全部土地使用权转让合同注意事项是:
1.土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务;
2.土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移;
3.转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实;
4.转让方也要认真审查受让方的资信能力;
5.在转让前,应该对土地转让价格进行评估。
【法律依据】
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
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