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只有土地证没有房产证能赔吗

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只有土地证没有房产证能赔吗


        

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  • 2024-05-22 17:00:55

    只有土地证没有房产证是自建房。

    只有土地证没有房产证是能赔的,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用土地,本身不是为了获得地上附着物,而是为了有使用价值的土地,所以,应当给予补偿,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

    【法律依据】

    根据《物权法》第42条规定:征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

    (《物权法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第243条规定:征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    B***

    2024-05-22 17:00:55

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