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原房主不迁户口的危害

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原房主不迁户口的危害


        

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  • 2024-05-17 07:01:47

    1、学籍被占用:

    原房主户口不迁出去,最明显的问题就是占用上学名额,很多买房人为了孩子花高价买学区房,等买了房子才发现房东户口没迁出去,学籍也被占用了,就算能协商,如果因为这错过孩子的入学时间,非常麻烦。

    2、易产生债务纠纷:

    《中华人民共和国户口登记条例》规定,户口登记工作,由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

    如果原房主涉及了债务纠纷,户口还在你的房子上,有债主或者法院找上来就麻烦了。

    3、转卖时影响成交价:

    买的房子过几年想转卖出去,对方买主问到迁户口的问题,得知你的户口根本不在这,而是原房主的户口占用着房子,换做谁都会犹豫,毕竟涉及的人越多麻烦也越多,这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。

    4、拆迁补偿影响分配:

    还有一种风险可能就是拆迁补偿了,虽然拆迁主要看户口本,但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款,如果遇到一个事多的原房主,又将是无休止的麻烦。

    我***

    2024-05-17 07:01:47

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