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公积金贷款买房提前还款划算吗

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公积金贷款买房提前还款划算吗


        

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  • 2024-08-28 17:00:54

    提前还清公积金贷款不划算。公积金贷款不容易申请成功,而且提前还清公积金贷款后,想再次购房使用公积金,很难成功贷到款。
    如果把手头的闲钱用来还公积金贷款,当您遇到其他突发事件急需用钱,比如孩子上学、父母生病、买车等只能申请商业贷款,利率会大幅度提高,支付的利息更多。如果拿闲钱买短期理财产品或者找到好的项目进行投资,收益会超过还公贷的利息,并且还可能有额外的收入。考虑到通货膨胀的因素,现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通货膨胀率一直处于银行利率之上,那就意味着还款金额是一直在贬值的,那对于贷款相对来说是很划算的。
    最重要的一点是,公积金按揭贷款是按等额本息的方式还款,这种还款方式每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这一点在办贷款时银行是不会提示您的。

    j***

    2024-08-28 17:00:54

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