买了房才知道卫生间渗水、衣柜发霉，我该找谁赔偿？
我在今年1月27日订了一套51平米的二手房，户主自家装修，并已居住两年多。签协议的时候只是要求保留家电和留下户口押金1万，没有写明房子若存在质量问题要求赔偿的文字。我只是口头问对方：该没有质量问题吧？对方表示没有。
4月9日，除了押金，我将钱款付清，在对方的请求下我答应迟一周交房。4月18日晚，交房入住，我发现墙角的衣橱有明显发霉痕迹，部分木板被拆除，内部被白色胶纸覆盖。卫生间防水瓷砖缝的防水胶脱离，一块瓷砖曾被撬开过。
4月23日，楼下住户向物业反映我家漏水使他们天花板漏水，影响居住。我联系卖家，要求他们帮忙找人维修。他们矢口否认曾经维修过卫生间，并拒绝帮助。
4月25日，我自己找人将卫生间瓷砖缝填满，将老化的水管换掉。
我是在不知房屋本来存在问题的情况下签下协议购房，要求对方赔偿，而他们至今回避，不愿承担责任。请问我该怎么办？
该房屋是04年6月开工，06年3月竣工并通过验收。卖方表明装修时水管基本没有移动，只是添加了由卫生间到阳台的管子。过去房屋曾渗水，影响卫生间和卧室，但买房签协议时他们隐瞒事实。
我该向谁索赔维权？
