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合资购房协议纠纷

合资购房协议纠纷

2008年6月,A、B、C签订合资购房协议。房产合同和房产证上写的A一个人的名字。协议规定此房屋为三人共有房屋。
2007年11月买房到2008年12月期间,三人平摊了房屋的所有费用,每人投入8万多元。
2008年10月21日,公司为了避免倒闭大面积裁员,其中A、C被公司离职。此时,B、C对共同出资购买的房子价格非常悲观并提出:退出合资购房协议,三人共同形成口头协议,具体如下:A只需退还B5万元,退还C6万元的投入,2008年12月起他们俩就正式退出协议,不再承担房子的任何费用。A答应了这个要求,但当时没有留下书面的协议。
2008年11月初A向B的账户打入2万元,向C的账户打入5万元。然后,C将合资购房的所有文件(合同书、抵押书及还款存折)及合资购房协议书原件交还给了A。B保留了协议原件,并和A达成共识:A欠他3万元,两人已在履行退伙协议。
2009年1月至今(2010年2月),B和C没有承担此房屋的任何费用。
2010年2月10日,B向A讨要3万元的退伙费。但是B声称协议已丢失,并拒绝签订退出协议的声明。
2010年3月,B否认了一年前的口头退伙协议。提出:A要退还他15万,他才肯承认已退出合伙协议。C也拒绝做证人,证明一年前的口头退伙协议。
现在收集的有关一年前退伙的证据:
1. A与B有关于还款3万元的qq聊天记录。
2. B与C一年多没有按照《合资购房协议》要求,将月供打到指定的账户上。
3. 08年11月给B的银行卡打入2万元退伙费的银行汇款凭条;
4. 原《合资购房协议》规定:所有的购房合同、合作协议由C保管,1年前退伙协议成立后,C将所有文件都交给了A。
不知道这些证据能否证明:1年前的口头退伙协议已在执行。
怎样才能让B、C承认已退出合资购房协议。
合同规定说,如果有人擅自卖房,要赔偿另外两方10万元,还不能分享收益。如果我们现在把房子卖了,法院判决我们执行这样一个违约责任的可能性有多大啊?

全部答案

  • 举出充分的证据,才能证实,不然,你将承担举证不力的法律后果。

    举出充分的证据,才能证实,不然,你将承担举证不力的法律后果。收起

    susans...

    2018-01-26 10:41:54

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