1、 立升 9 市场盈利率52% ，年增长率43。50% 客户满意度96% 市场占有率11%
丕博点评： 立升，早在2006苏州工业园完工之后就已经成为全球最大的超滤膜生产商，其超滤膜技术优势国内无人能比。立升做工业膜出生，其对手是西门子，GE这样的世界性企业，家用净水器这一块只不过是立升的副业。
相信绝大多数人都不会否认这一点：只要立升愿意，家用净水器格局一定会重新洗牌。
2、 美的 8。5 美的，市场盈利率37% ，年增长率40% 客户满意度70% 市场占有率17%
丕博点评：美的，目前已经涉足机电 、日用品、制冷、房产等行业。
悲观的说，目前美的为了完成进军国际家电前五的销售指标，堆积太多脂肪，美的目前的扩张不是良性的。但是消费者已经习惯了美的作为生活的一部分，所以就习惯性的选择...全部
1、 立升 9 市场盈利率52% ，年增长率43。50% 客户满意度96% 市场占有率11%
丕博点评： 立升，早在2006苏州工业园完工之后就已经成为全球最大的超滤膜生产商，其超滤膜技术优势国内无人能比。立升做工业膜出生，其对手是西门子，GE这样的世界性企业，家用净水器这一块只不过是立升的副业。
相信绝大多数人都不会否认这一点：只要立升愿意，家用净水器格局一定会重新洗牌。
2、 美的 8。5 美的，市场盈利率37% ，年增长率40% 客户满意度70% 市场占有率17%
丕博点评：美的，目前已经涉足机电 、日用品、制冷、房产等行业。
悲观的说，目前美的为了完成进军国际家电前五的销售指标，堆积太多脂肪，美的目前的扩张不是良性的。但是消费者已经习惯了美的作为生活的一部分，所以就习惯性的选择了美的净水器。美的用自己并不专注的眼神吸引了一批专注的美的粉丝。
3、 沁园 8。5市场盈利率30% ，年增长率38% 客户满意度74% 市场占有率35%
丕博点评：沁园，已经连续5年净水器销售量国内第一，如果没有意外，沁园也将会是2009年净水器销量冠军。
如能再经历一次大洗牌、沁园有望确定自己在净水器行业的老大地位。沁园目前的问题是轻巧有余，厚重不足，技术上没有树立自己的绝对优势，很难在这充满变数的净水浪潮行业中岿然不动。
4、泉来 8市场盈利率40% ，年增长率60% 客户满意度72% 市场占有率8%
丕博点评：泉来，扛着厨房净水器的招牌，在净水行业耕耘十四年，始终不越雷池一步，这个一度让行业人士和他跟随者猜忌的企业没有华丽的舞步和嘹亮的口号，用对厨房净水器的执着表达对净水器行业特有的理解。
不扩张不高调的泉来用大巧若拙的方式诠释着专业与信仰的力量。
5、品牌得分安吉尔 7，市场盈利率20% ，年增长率25% 客户满意度68% 市场占有率3%
丕博点评：ANGLE，净水器和饮水机是天使安吉尔的一对翅膀，06年毒胆饮水机事件后，安吉尔不得不伸出净水器这只发育不良的翅膀保持平衡。
历时三年，安吉尔仍没有恢复到之前的高度。单不管是冲天而起，还是在高空陨落，安吉尔都不失优雅从容。金融风暴之后，且看谁属英雄？
6、品牌得分家乐士 6。5，市场盈利率31% ，年增长率36% 客户满意度70% 市场占有率1。2%
丕博点评：家乐士，生机勃勃，总能为沉寂枯燥的净水器行业带来惊喜，善于从重围中突围而出，继龙头净水器之后，家乐士又推出带有浓郁中国古典文化的乐水悦水系列，广受知识性客户群体的欢迎。
家乐士不但突破了净水器目前发展陈旧之气，而且顺承了当国学复兴之风。家乐士有着与众不同的灵性和令人叹服的大局观。带给消费者惊喜，又留给消费者期待!
7、品牌得分 艾玛特 6。5，市场盈利率30% ，年增长率25% 客户满意度90% 市场占有率1%
丕博点评：虽然涉入净水器行业不足两年，但凭借市场运作功底，艾玛特很快成为消费者眼里的明星。
艾玛特但近期雷厉风行的作风足以迎来消费者的一片喝彩。
8、品牌得分 金利源 6。5 ，市场盈利率27% ，年增长率27% 客户满意度62% 市场占有率1。65%丕博点评：金利源是靠品牌起家，靠OEM发家，2009年年初，金利源终于等待了期待已久的机会，与几家公司进行OEM合作之后，金利源完成了招商到市场的转变，金利源开始注重品质的提升和市场的整合，也许每个企业都有所谓的原罪，金利源的原罪将在2009年后结束。
9、品牌的分开能 6，市场盈利率21% ，年增长率21% 客户满意度65% 市场占有率2%
丕博点评：开能的中央机在中国算是做得比较成功的，发展中的中小型净水器企业很多都与开能有直接或者间接的业务往来。一体式厨饮两用机是开能近年来对净水器发展摸索的尝试，开能在净水器的发展道路上，开启先河，竭尽所能。
10、品牌得分 瀛泉 6，市场盈利率23% ，年增长率56% 客户满意度56% 市场占有率4%
丕博点评：OEM是瀛泉发展的主要方向，国内大多数企业的能量机、直饮机背后都有瀛泉的影子。但瀛泉自己却长期藏匿于消费市场中，瀛泉在能量机的开发和生产走在市场的前列，因为定位不同，所以排名第十。
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家庭净水器，一般可按以下几种方式分类：
按净水器所用的材料和过滤方式分类：可分为吸附式和过滤式两类；而过滤式净水器按滤膜孔径大小和净化水质的不同，又可分为常规过滤和精密过滤两种。
按水质分类：可分为用于城市自来水、较混浊自来水、高硬度水质和石灰岩水质净水器。
按净化方式分类：可分为粗滤、活性炭吸附、离子交换树脂、中空纤维和反渗透膜等几种。
按净化等级数分类：可分为一、二、三、四级过滤净水器和五级反渗透膜纯水机等。
不同类型的家用净水器因其结构的不同，其净水效果也不尽相同。
家用净水器的结构大致有上述的粗滤、活性炭吸附、离子交换树脂、中空纤维和反渗透膜等几种，净水效果各有千秋 。
一般说来，净水效果比较理想的是由几...全部
家庭净水器，一般可按以下几种方式分类：
按净水器所用的材料和过滤方式分类：可分为吸附式和过滤式两类；而过滤式净水器按滤膜孔径大小和净化水质的不同，又可分为常规过滤和精密过滤两种。
按水质分类：可分为用于城市自来水、较混浊自来水、高硬度水质和石灰岩水质净水器。
按净化方式分类：可分为粗滤、活性炭吸附、离子交换树脂、中空纤维和反渗透膜等几种。
按净化等级数分类：可分为一、二、三、四级过滤净水器和五级反渗透膜纯水机等。
不同类型的家用净水器因其结构的不同，其净水效果也不尽相同。
家用净水器的结构大致有上述的粗滤、活性炭吸附、离子交换树脂、中空纤维和反渗透膜等几种，净水效果各有千秋 。
一般说来，净水效果比较理想的是由几个滤水器组合而成的多级过滤净水器，因为这类净水器有一级粗滤和一组精滤，且精滤多采用活性炭滤芯，过滤的水可以直接饮用。
多级过滤家用净水器多属于中档净水产品，能为工薪家庭所接受，目前家庭使用这类净水器较多。
此外，选择哪种净水器还应考虑水质状况，我国北方地区为高硬度水质，南方的石灰岩地区，水中钙、镁离子含量较高，容易结垢，应选购带离子交换树脂滤芯的高级过滤净水器。
而水中含氯、异味较重、有机物含量较多的自来水，可选购活性炭载量较多的家用净水器。因为活性炭对水中的余氯、异味有强力吸附作用，对有机物有明显的去除效果。同时，购买时别忘了查看厂家有无卫生监督部门颁发的卫生许可证和技术监督部门鉴定。
净水器是一种理想的家庭净水设备，用于自来水净化，使受到污染及未达到安全饮用水标准的自来水经净水器处理后，水质均能得到较大改善。
可完全去除水中氯、三氯甲烷、农药、漂白剂，有机物等有害人体之化学毒素发及重金属，消除异味。符合国家饮用水卫生标准和《世界卫生组织生活用水建议》标准，可直接饮用。使你能天天享用纯净，甘醇的好水。收起
水龙头净水器最多只能过滤杂质，但各种细菌是过滤不出去的。
水龙头净水器最多只能过滤杂质，但各种细菌是过滤不出去的。收起
箭牌的挺好
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美的的。就是需要经常更换滤芯。
美的的。就是需要经常更换滤芯。收起
应该还是挺有用的，去家居建材城转转就知道了，嘿嘿
应该还是挺有用的，去家居建材城转转就知道了，嘿嘿收起
水龙头的都一般 你看看 水指引吧
水龙头的都一般 你看看 水指引吧收起
直接买个好美的净水器，可以直接分离酸碱水，这才是最好的方法。碱性用来喝，酸性的用来用。
直接买个好美的净水器，可以直接分离酸碱水，这才是最好的方法。碱性用来喝，酸性的用来用。收起
雪儿：你好 你就说第一次装修什么都不懂，你至少也该把面积写上啊，三居室有80多平米的也有150平米的，差了将近一半了.. 你的报价在另提一个问题吧，说说你先准备些什么.. 一、验收新房先从外说起 1、买房时承诺的外立面、绿化面积、设施用材等是否和现房一致？承诺真空玻璃交房时与现房是 否一致？ 二、 从入口说起 1.检查水表、电表的数字，这些都是前期开发商使用的，要让开发商支付；这跟业主是没有什么 关系的。 2.检查报警装置和可视对讲机是否连通？ 3.防盗门：防盗门是否损坏，是否有划痕，关好后是否有很大的间隙，门锁的开启是否轻便？ 4.门窗和移门：阳台移门下轨道是否畅滑（或者有撞击的痕迹）？窗子开启是否灵活？窗框和墙 面接缝处是否密实？绝对不能有缝隙，预防以后渗水。框架和玻璃上是否有划痕，玻璃和框的 缝边条是否均匀密实？ 检查墙体是否有开裂空鼓？特别是屋顶和承重墙顶角处若有裂缝说明结构有问题。若裂缝横切 整个墙面说明该房屋存在有隐患。 5.如在冬天收房，靠外墙的墙面有水滴和霉点说明墙面保温 层可能有问题或防水没有处理好。外墙会有开裂的现象。 6.检查窗、门框的旁边是否有雨水渗透的痕迹？特别是顶层 的房屋，看一下角落和顶面是否有水迹？ 7.检查下水管是否畅通?接头间是否有渗水现象?管子是否有开裂现象，特别是顶上管子和墙的顶 面接口处有无水迹？ 8.看一下房屋的高度差是否一致，是否符合买房的标高？ 9.检查煤气报警装置。用冒烟的纸卷放在报警器的附近，看是否有灵敏动作？报警声光提示的同时 是否能自动关闭进气电磁阀门？如果不行，需修复。
我现在也在装修.但我为装修已准备了好长时间.通过我的观察和朋友们的经验教训,装修应以简为主.注意环保.你现在应该开始装修为好,因为4-5月是油漆效果最好的时期,同时,空气湿度不大,木制装修变型不会太大.你的房子装修费一般应最少在3万元左右(会因地区的不同也有所变化).
kill638：你好 装饰公司报价是按照级别报的，如刷墙一级资质的在40多，二级的在30多，三级的在20多，剩下的项目也是如此；尤其是刷墙、铺地、该水电、木工活这四大项，几乎占了全款的70以上，所以在小项上他们可能会有些让步，让你感觉很便宜，其实挣钱都在大项上呢.. 我来按中等报价算一下吧.. 房子建筑面积110平方米 玄关下面准备做一个鞋柜,2.4平方米.*420=1008 拆墙面积6平方米.（不知拆的什么墙）*20=120 整个房子准备刮大白,刷涂料.墙面积约220平米*30=6600 室内打国产石膏线.约90米*12=1080 铺地砖面积15平方米,*26=390 铺墙砖面积55平方米,*28=1540 卫生间5平方米左右,厨房在9平方米左右.餐厅和客厅简单吊棚.*90=1260 不做电视背景墙.基本上就是这样,不知道提供这些数据够不够,找了好几家装修公司,价格差异太大了,所以请帮我算算基本报价吧! 你提供的数字就这些了，剩下告诉你，不要装石膏线了，现在不实兴乐，白花钱还不好看，过几年最先开裂的就是这里.. 厨卫的吊顶你自己出去定，50一米就挺好的.. 鞋柜也出去买吧，现在外面买的可漂亮了，做得死了吧叽的..
冬天的雪：你好 如果4万含主材就有点紧张了，我先帮你大概分配一下吧.. 墙面积大约有200平米，腻子涂料按25元/平米计约5000元（连工带料） 铺厨房卫生间墙地砖按70平米，25/平米人工，约1750元；（连工带料） 阳台贴外墙砖加地砖30米人工20元，约600元（连工带料） 厨房卫生间防水60平米*40=2400元（连工带料） 水路改造：按30米计算，连工带料40/平米约1200元 电路改造：按100米计算，连工带料40/平米约4000元 地面找平80平米，15/平米=1200 垃圾清运500元，洁具安装500元，灯具安装500元 管理费2000元 以上总计：19650元以上是装修费，下面是主材.. 免漆门一共5套计算*500元要2500元；哑口窗套合计约500约3000元 复合地板大约有80平米*70元计算约5600元 厨房卫生间吊顶15平米*50元（铝扣板、塑钢都可）要750元 卫生间；淋浴房1500元；坐便器700元；镜子200元；洗手盆300元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500，合计4200元 淋霸400元 整体橱柜按4米计算，每米800元约3200元； 冷热水龙头三个700元、水槽500元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、.陶瓷墩布池100元，合计1400元； 门锁、门吸、合叶5套计200=1000元，晾衣架350元；合计1350元 大理石窗台及过门石约600元 开关面板：1000元，灯具约1000元 主材合计22500+装修费19650=42150，我算的主材是按你自己去建材市场定做，如果装修公司做，至少再加30%的利润..
rambomoon：你好 第一设计应该再看见现场之后才可以出效果图，拿着平面图画效果图，又不知楼层的高度，也不知窗户的高矮。而且你们给的尺寸都极不完整，如客厅的窗户两边各是多少，窗户又占多少，尖顶的最高处是多少等等，按我的理解，帮你找两张图你看看吧..
我是做楼梯的,同属于装饰行业,您以上提出的问题涵盖了装修装饰的整体,有关于这些如果您身边没有朋友可以去了解,建议您打电话给我,我可以像对待自己家的装修装饰一样给您提供点参考建议,13391762519是我的电话,您可以随时打电话给我,很高兴能为萍水相逢的您尽我所能做些什么.
fck0606：你好 你也太省心了吧，就103就完了，几室几卫啊，您省心了，我们就费事了.. 1.建筑面积103，套内面积应该是87平米，按三室两卫算：墙面积大约有220平米，建议你用防水腻子，他性能好使用年限长，二次装修时不用铲除、这样二次装修时底层不需铲除，就省下了人工费至少一半，这是实实在在的实惠。而且不用铲墙面，就没有铲下的墙粉垃圾，也不用花时间精力再去采购腻子、界面剂、底漆、砂纸纱布等一系列材料工具。涂料可用德国都芳涂料，底漆一定要用，否则将来的墙面容易反碱，每平米按30元/平米计约6600元 2.厨房用一些右面亮光砖，地面药亚光的，防滑哦，卫生间墙地砖最好都用亚光的，这样不至于有个水印也可以看得见，一厨一卫按60平米*（50/瓷砖，30/人工）约4800元； 3.淋浴房1500元；坐便器700元；洗手盆300元，镜子200元；浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700，合计3400元 4.厨房卫生间防水40平米*40=1600元 5..厨房卫生间吊顶13平米*100元（集成吊顶）要1300元 6.冷热水龙头三个700元、水槽700元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）200元、.陶瓷墩布池100元，合计1700元； 7.淋霸400元 8.阳台最好用外墙砖，如果有剩余的砖也可以用在这，就省了砖钱了，墙地计20米*（50/瓷砖+30/人工）约1600元 9.建议使用实木符合门1200-1500左右，1000以下的千万不能要，一共5套计算*1500元要7500元；窗套现在都不做了就没算，哑口合计约500约8000元 10..整体橱柜按5米计算，每米800元约4000元；（不含水槽龙头） 11.门锁、门吸、合叶5套计300=1500元，晾衣架350元；（含安装费）合计1850元 12.大理石窗台、踏步及过门石约1000元 13.水路改造：按30米计算，连工带料50/平米约1500元 14.电路改造：按100米计算，连工带料50/平米约5000元 15.地面找平70平米，20/平米=1400 16.灯具约2000元，开关面板：1000元，计3000 17. 窗帘套约800元 18.垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元 19.管理费2000元 以上总计：54050元以上是装修费，拉了一项复合地板约70平米*80=5600元，共59650元
我一个朋友也是找熟人装修的，还是他一个什么亲戚，在一个小县城，一样大的房子，他比我在北京的装修费用还高一大截，而且我用的材料和厨卫用具基本上都是市面上的大品牌，有很好的保修和售后服务，他家里的很多东西都是叫不出品牌的....
美丽的天使：你好 如果把价格控制在2.5万，还要做地热，除非不环保或者不包质量，否则一定不够的..
大致这样吧;一;泥水工 二;电工水工 三木工 最后扇灰刷ICI
mygirl：你好 你得分多少无所谓，你得装修款太少了，你还要做地热，也就是说只有一万多了，那样只能够勉强的装修费用，没有买材料的钱了..
我是重庆的，首先我认为你应该问一下你们那装修过的人，先了解个基础报价（就是除开木作，装饰，吊顶）；其次，再将装饰，木作，吊顶加起来。比如：我们这边的基本报价就是250元/平方（包括乳胶漆饰面，水电，水泥河沙铺墙地砖以及这些的人工费。）衣柜是460元/平方含柜门。 只有了解了基本不变项，再加你想要的东东在里面，预算才不会乱！
一般的天棚的抹灰只能找平大约2、3厘米的凹凸不平，因为抹灰层不可能很厚。 吊顶也不是很贵，纸面石膏板就很便宜呀，每平方米也就是几元。
你好 看了你的图后回答如下: 1.室内储藏柜的位置并不少,所以不必要在客卫干湿分离做储藏柜,储藏的具体位置见图,你可以全部选用或部分选用. 2.主卧的卫生间由于房子的结构问题,看图良久,没有好的办法:因为主卧室宽度只有3600,600的衣柜+1800的床+600的两个床头柜占据了空间,没有变化的余地,只有破除迷信了.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊,,又花时间又费力.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊.,又花时间又费力.
无心拾到鱼：你好 好吉利橱柜算是国产橱柜中的上品了，算是不错的，但是你说的价额和他的价格显然有差距的，这个价位其实不高，但按你说的价格，好吉利的厨柜应该在1600-1800左右了，4米的厨柜做下来要合到7000元了..
可以多找几家来做对照，你可以到【装轻松网】上面多了解下，有很多当地有名的，希望能帮助到你。
你好 水电改造大约30-50元/米，墙面20-30/平米，铺砖30左右/平米，橱柜500-5000/延米，防水30-70/平米；门大约500-2500/套，吊顶约50-150/平米，垃圾清运300左右，洁具安装500左右，灯具安装500左右，管理费4-10%.. 不知你的装修标准，所以不好定位，你自己一套就算出来了..
第一，要查验开发商的开发经营资格是不是合法的。 第二，相关的人员应该要查验开发建设的手续是不是合法的。开发的项目必须要取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》还有《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》等等。 第三，工作人员还应该要查验开发商是不是取得《商品房销售(预售)许可证》，同时还需要核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。
税费分担约定也是非常关键的，甲方还应该要办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费还有交易手续费。这些费用都是甲方承担的，和乙方没有太大的关系。房屋过户合同注意事项还有哪些呢?如果甲方将房地产过户到乙方名下所花费的交易税费、产权的登记费还有交易手续费等一切税费都应该要由乙方来承担。乙方如果没有按照本合同规定的时间付款，那么相关的合同规定的应付款期限应该要从第二天起至实际全额支付应付款之日停止。房屋过户合同注意事项还有这些，甲方如果没有按照本合同规定的期限将房屋进行交付的，那么自本合同规定的交付期限的第二天起，就可以支付一定的违约金了。如果说甲方违反本合同中的第五条房屋交付及产权登记的约定的话，那么乙方就有权选择下列任一种方式进行处理。房屋过户合同注意事项还有哪些呢? 如果说乙方退房的话，那么甲方还应该要在乙方提出退房要求之日起，将乙方已经支付的房价款退还给甲方，同时还应该要按照已付房价款一定比例赔偿给乙方房屋损失，同时还要按照乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
般来说，属于政府福利性商品房的应该要提交相关的主管部门的批复，相关的拆迁补偿还应该要提交拆迁补偿协议书，相关的房地产共有人还应该要持有同意转移的意见书。房屋如何过户注意事项还有哪些呢?相关的收购或者是合并企业的，应该要提交有关部门的批准文件，国有企业之间或者是其他组织之间的房地产调拨的， 还应该要提交有关部门的批准的文件。房屋如何过户注意事项还有哪些内容呢?像法律、法规还有规章及规范性文件规定的其他文件也是非常关键的。房屋如何过户注意事项还有哪些呢?相关的办理流程也是非常关键的，相关的人员还应该要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网还有的协议验证手续;随后还应该要到“房地产估价”窗口办理相关的评估手续;最后还应该要到“公证”窗口办理相关的公证手续。房屋如何过户注意事项还有哪些呢?申请人的居民身份证或者是相关的户口簿及其复印件，代理人如果是代为申请的，那么还可以委托代理人提交相关的授权委托书和身份证及其复印件;其他的代理人也需要提交有代理权资格的证明。
买卖房屋网签注意事项有哪些呢?一般来说，买卖二手房一定要进行网上签约，这样也只是多了一道程序，看起来也更加复杂。买卖房屋网签注意事项非常多，我们一定要关注这一点，好处也是非常多的。第一，网签可以起到很好的监督的作用，这样就可以防止出现“一房二卖”的情况。很多中介机构的二手房的信息也必须要在网上公示房产的拟售价格、房产的户型、建成的年代、房屋产权的状况还有相关的网上签约工作，这样就可以就有效地避免相关的风险问题了。买卖房屋网签注意事项还有哪些呢?第二点，买卖双方一般也是不负担办理的义务的。同时，网签对于买卖双方来说也不算非常麻烦，双方应该要提供相关的资料，步骤也不会非常复杂。买卖房屋网签注意事项还有哪些呢?一般来说，增加的环节也是可以完全由中介公司来负责的，消费者同时也不会感到任何的不便，还会给彼此带来交易上的透明性还有安全性。买卖房屋网签注意事项还有哪些呢?二手房买卖的网签实际上也是一种新式的网上的交易系统。它还可以具备以往的网下交易不具备的相关的优势。买卖房屋网签注意事项还有哪些呢?网签以后，相关的业主资质也是经过核实的，结果也会让人更加信服。此外，盘源信息也会比之前更加可靠，找房子也会变得更加方便与快捷。
般来说，房屋的抵押就是原债权债务关系的担保，原来的债权债务关系就是主合同，房屋的抵押也是从合同，它还可以以原主合同的合法有效存在为重要的前提条件，本身是不能独立存在的。房屋抵押过户注意事项还有哪些呢?抵押的房屋还可以由抵押权人进行保管，还可以由抵押人进行保管，一般情况下，要由抵押人进行保管。保管人应该要谨慎保养所抵押房屋。如果相关的人员还负有清偿债务义务的一方不履行义务的时候，房屋的抵押人还可以直接行使房屋的抵押权，这样就不需要依靠债务人的行为就可以相关的权利了。
1、装修不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗。 2、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料,因为阳台过度超载会发作倾覆。 3、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是,在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水实验,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的话,也要在施工中当心铺设地上,不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。
托付中介卖房一般有“全权托付” “独家代理”两种方法 “全权托付”就是指房主托付中介代理自己行使悉数权力,可以代为断定销售条件 签定合同 处理过户手续等 。“独家代理”是指售房者许诺只托付一家中介代自己出售房子,不行自行或另行托付其他中介出售 这种状况下,如果中介不活跃的帮售房者卖房的话,售房者就会处于一个被迫的位置 总归,托付中介卖房的话,采纳“全权托付”或“独家代理”的方法,应该在合同和授权托付书上做出必定束缚:比方签定合同或许收款时产权自己亲身承认才有用；中介代理的有用期限是何时；不能依照约好的时刻出售的违约责任等 权属证书原件应该由产权人持有 房产销售过程中,中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管,其实,这对售房者是很晦气的,如果销售两边发作胶葛的话,中介很有可能不返还这些证件 就算是后要回了这些证件,也是浪费了许多时刻和精力 所以,售房者可以把相关证件的复印件交给中介,如果需求原件的话,必定要产权自己亲身出头处理 证件复印件也需求在上面标示授权规模等束缚性的言语 销售时三方应该亲身承认销售内容 售房者必定记得在签定合平等重要环节的时分由销售两边以及中介三方一起承认相关销售条件并一起在合同上签字承认。有的中介瞒着销售两边 “吃差价”的话,必定不会让销售两边容易碰头 所以,销售两边碰头交流承认销售,还能避免一些胶葛 比方,房主现已告知房子的缺陷,可是中介为了获取利益,没有告诉购房者,后销售完结,购房者追究责任,那就是懊悔也晚了
1、在销售信中没有太多的默认描述，因为帮助财产交易的大多数对象都是熟悉的对象或经验丰富的委托单位。但是没有违约合同，很容易造成差异，所以当限制不能赚取差价时，也应该加上相应的结果处理方法。 卖房委托书的注意事项有哪些? 2、单位委托卖方,如果中介,中介的经营方式,管理规模、品牌熟悉调查的方向,如不合格交易代理资格,房地产公司的贸易将会发生许多矛盾,没有人愿意简单的东西是无限的复杂性,这几个方面来研究。 3、卖房委托找的代办人是自己的熟人或是亲人的时候，很多时候很多话都没有办法细讲细说，所以这时候就要自己多用点心了，交易过程中的相关需要自己表决的时候要斟酌好。
一般来说，委托的人还是非常看重 亲人之间亲情的人的，这样也会对自己的亲人尤其的信任，还有什么比较重要的事情往往也是选择亲人来解决。卖房公证委托注意事项就要关注亲人这个问题。很多公司的亲属之间都是辈辈相传的。这样的一类人一般就会选择自己的亲人来委托办理自己的房屋的交易行为，这样他们才能放心的去办理其他的相关的事情。卖房公证委托注意事项还有哪些内容呢?相关的人员认为越是重要的事情越是不可以让自己的亲人去办理，万一除了事情以后，就没有办法解决相关的问题了，同时还会疏远彼此之间的情感。卖房公证委托注意事项还有哪些呢?还有很多重视友谊的人，一般也会选择自己的朋友。朋友一般是没有血缘关系的，这样也是一种更加亲近的情感，多数人也会依赖这种情感，同时也是超过亲情问题。卖房公证委托注意事项还有哪些呢?商人所谓在商言商，还有很多人会选择中介来办理相关的手续，这不仅是因为中介有丰富的交易的经验，同时，中介还有非常严格的制度的管理。有问题的时候还可以就发生的问题彻底的分析解决相关的问题，这样也不是推卸或是是躲避责任或是模糊自己责任的行为。卖房公证委托注意事项还有哪些重要的问题呢?中介交谈一般就是交易的问题，同时也是没有任何感情因素在里面的，这样也会让交易变得更加轻松。
一般来说，只要经法院审查房屋买卖已经过户的，同时买受人也是善意的，驳回承租人的诉请以后，承租人才可以根据出租人为被告提起相应的优先购买权的损害赔偿的诉讼。租房期间卖房注意事项还需要注意这些相关的内容，一些优先购买权行使的，应该要强制缔结房屋的买卖合同，这样可以让承租人凭借同等的条件优先于第三人购买租赁的房屋。租房期间卖房注意事项还有这些重要的内容，出租人如果擅自将房屋出让同时过户给善意的第三人，同时还使承租人无法行使优先购买权的话，必须要给承租人造成的直接损失提供一定的赔偿。租房期间卖房注意事项还有这些，对于一些直接的损失，还可以根据承租人提供的证据方面的认定;对于一些间接的损失，也就是房屋涨跌损失的确定，有两种不同的方式。如果是双方协商确定的，那么可以从其约定;如果是双方不能协商确定的，那么就可以比照最相类似房屋的市场成交价还有买卖合同成交价之差来确定相关的房屋涨跌的损失。
一般来说，卖房人如果不迁户口的话，就会被判赔付违约金。根据专家统计，相关的院部一共审理了近50件涉及到户口迁移的房屋买卖合同纠纷问题，其中大约有43件就是关于买房人要求卖房人迁出房屋内现有的户口，同时还需要赔付违约金， 我们可以看一个典型的案例。王先生为了孩子以后的问题，于是从刘先生的手里买了一套地产，还取得了相关的房产证。但是，王先生后来在向房屋的所对应的咨询招生事宜的时候，却被告知了，房屋里面已有他人的户口了，但是刘先生之前还没有对王先生说明相关的事实，于是王先生便起诉了刘先生。 上述的案例在审理的过程中，刘先生表示，房屋里面的户口也不是自己的，同时自己事前也不知道王先生要买的就是地产。但是，法院经过了审理还是认为，刘先生没有尽到协助王先生了解相关的房屋信息的责任，因此，刘先生还需要向王先生赔付一定的违约金。 际上，在现实的生活中，有的人卖房不是因为自己想要卖房子，而是迫于各种不同的原因只能卖房子。正常情况下，卖出的房子就是自己唯一的一套住房，卖了房子之后又没来得及买入新的房子，因此，户口也是无法办理相应的迁移手续的。 我们可以发现，有的人在卖了房子之后就住进了公租房、养老院或者是相关的私人租赁的房屋，但是这些房屋都是无法办理的，这样也会导致了原房屋内的户口无法迁出。
一般来说，各地区的首付比例也是肯定会有一定的差别的。因此，大家如果要买房的话，那么就应该要密切的关注自己所在地或者是想在哪个城市买房的城市首付的比例。一般来说，大部分的城市还有地方都是可以按照首套二手房贷款首付比例30%，还可以向银行申请70%的银行贷款。二套的二手房贷款首付比例一般可以由60%上调到70%，还可以向银行申请30%的银行贷款的规则来执行。一般来说，购房者还可以和商家进行协商，这样就可以确定相关的二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
般来说，不实施“限购”措施的城市，居民家庭的首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，相关的人民银行还有银监会都应该要各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，还应该要加强与地方政府的沟通工作，还需要指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低的首付款比例。最低首付款比例注意事项还有哪些重要的内容呢?像银行业金融机构还应该要结合各省级市场的利率定价自律机制确定的最低的首付款比例要求还有大部分本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等重要的因素，还应该呀根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体的首付款比例还有利率水平。最低首付款比例注意事项还有哪些呢?相关的政策还规定了，一定要加强住房金融宏观的审慎管理工作。人民银行还有银监会各派出机构都应该要强化对房地产贷款资产质量、区域集中度以及机构稳健性的监测、分析和评估，这样有利于房地产市场的稳定。
1 .工作住房公积金贷款的付款要求:公积金不能直接作为首付款。公众需要支付首付款，然后再到住房基金管理中心领取剩余的基金余额。 2.住房公积金贷款金额按住房公积金账户余额的最高限额计算: 计算公式为:(公积金账户的账户余额加上公积金的月供是法定退休月份的数量) 3.住房公积金的贷款数额按贷款的最高限额计算: 一人申请住房公积金贷款，最高贷款额为50万元，两个以上的人购买住房公积金贷款，最高贷款额为80万元。 4. 住房公积金总额不得超过住房公积金总额。例如，市民贷款买房总价格为20万元，而他的公积金余额为30万元，他可以支取20万元的公积金。
五证，一是建设用地规划许可的权利，二是建设项目规划许可，第三是建设工程建设，第四是国有土地使用权，第五是商品房预售许可证，简称“五卡一”。最高两份证书由市计委颁发，市由市由市建委颁发国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋委员会颁发。 买房签合同注意事项有哪些?如何对待“五份证书”?给你一种方法，这张5张卡的主要应该看两张卡，一张是国有土地使用证，一张是开放的预约证，两者都要发行，看准确的，一般的原则，没有问题，尤其是在开放的订票许可证上。特别要注意的是，在检查5个证书时，买方必须看到原件，而且副本很容易作弊。在签署合同之前，重要的是看看你预先购买的房子是否在预售范围内，以确保未来的财产证书顺利办理。 在买房子的过程中涉及到法律问题，作为买家，在日常生活中是一个非常重要的问题，也就是说，幸福的住房必须要在之前，所以，为人们购买一套满意住房是普通人一个非常重要的问题。但在购买的过程中很多问题,不时在报纸或者其他的新闻媒体透露,其实,很多问题应该说,如果买方更加谨慎,对知识是知道买房子,很多问题是可以避免的。
买房合同注意事项：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 买房合同注意事项：购房过程中涉及的法律问题 对于购房者来说，是一个非常重要的问题在日常生活中，也就是说，幸福的住房必须要在之前，所以，为人们购买一个满意的住房是老百姓的一个非常重要的问题。但在购买的过程中很多问题,不时在报纸或者其他的新闻媒体透露,其实,很多问题应该说,如果买方更加谨慎,对知识是知道买房子,很多问题是可以避免的。 买房合同注意事项：个人在购房中，大体上分三个阶段。 第一，准备买房子,第一次购房者应该谨慎选择一个房地产项目,是你打算买什么样的房子,首先,应该考虑本身在地理位置,模型及其周围的环境,是非常重要的开发人员应该了解信贷,也就是说在住房买家你应该选择物业项目有一些最基本的了解。关于这些基本知识，最重要的一点是了解开发人员的信用。我要讲一下开发人员的信用应该从哪里来。 买房合同注意事项：第二，签署订阅和购买合同，其中包括补充条款。当买房者在签订订阅书和商品贸易合同时，应通知检查五张卡，我以后会说什么叫5卡。支付定金，签署验收函，选择付款方式，签订商品房销售合同，再次支付购房，处理销售或致电售前登记，这是第二阶段的采购。 买房合同注意事项：第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。 我们买房合同注意事项是一定要知道的，这样才能更好的保证我们的利益，我们只有知道了这些才能对自己买的房子更加的放心，更加的安全感，所以如果你也在购买房子的话，就一定要记住这些需要注意的事项!
一般来说，二手房可以按揭存款的首付是不固定的，不同的状况也会影响到二手房按揭贷款的首付款的额度。 假如申请人是存款买首套房的话，这种状况下申请的二手房按揭存款的首付一般是不低于30%的，假如申请人名下已经有房的话，再申请二手房按揭存款，那么就算是二套房，这样一来，首付的比例就会增加很多，要求的首付款不低于60%。 二手房的按揭存款的首付款除了可以看首套房和二套房，还和二手房的总价有密切的联系。住宅首付比例注意事项，还有需要注意，虽然首付款是看相关的比例的，不过二手房按揭存款的首付款的实际的额度都会因为二手房的总价不同而出现不同的情况。 如果是团体二手房按揭存款的首付款，这些都不是统一不变的，还应该要看团体申请二手房的按揭存款的状况。住宅首付比例注意事项还有这些，不同的银行的政策也会出现不同的情况，申请二手房按揭存款前最好要咨询一下当地的存款银行理解一下
下水地漏安装注意事项 1、安装地漏的目的是为了排水,因此地漏安装的位置要略低于地面,方便排水。在地漏安装之前,若是排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,这样才能保证安装好的地漏的面板比地面略低。 2、地漏安装时,为了防止工具等物品掉入排水管而引起堵塞,事先要用布或其它软的物品将排水管堵住,带安装地漏芯时才取出。 3、若是洗衣机使用的地漏,可以选购专用的洗衣机地漏或者连接件,当然也可直接之用普通的地漏,只需将排水管套管插在地漏上部的固定销上即可,只是实用性和方便性就不如前两者。
一般来说，很多非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的，那么应该要在支付房款以后的两年内提出相关的申请，以后每半年都应该要提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。公积金异地买房的注意事项还有哪些呢?如果是偿还购房贷款本息的，那么应该要在还款期内提出相关的申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。公积金异地买房还有哪些注意事项呢?一般来说，建造、翻建、大修自住住房的，如果是在批文有效的期内提出相关的申请，一般只可以申请提取一次，同时所提取的住房公积金总额不可以超过建造、翻建、大修自住住房的费用。公积金异地买房的注意事项还有哪些呢?如果是租房自住的，那么应该要在租赁合同期内提出相关的申请，以后每半年都要提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。公积金异地买房还有哪些相关的内容呢?以上的就是住房公积金异地买房的一般的规定。需要我们注意的是，住房公积金的问题还会涉及到各地方的政策，但是如果职工在异地住房公积金中心缴存相关的住房公积金，那么也是可以办理相关的转移手续的。因此如果相关的人员想要提取住房公积金用于购买房产的，那么最好还是要咨询一下律师或者是当地政府部门才会更加稳妥。公积金异地买房的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
一般来说，公积金贷款对于二套房的认定，大多数都只是“认房”。只要购房人的名下房产已经卖掉，再次用公积金贷款时，还可以将比照首套房政策进行执行。如果说要严格的执行“认房又认贷”，那么即使是把房产卖掉，名下无房，但是之前只要有贷款的记录，也会被认定为二套房的内容。公积金买房子的注意事项还有哪些恩?一般来说，公积金贷款也就是“认房又认贷”，如果从严实施的话，北京公积金交易量也会初选大幅回落的情况，政策也会伤及近30%的刚性需求改善型的群体。
目前，公积金的贷款最低首付比例可以降至10%，相关的已经取得商品房的预售许可证的还可以申请办理住房公积金贷款首先。如果是首次申请公积金贷款的，最低的首付比例还可以降至10%。家庭或者是个人还可以使用住房公积金同时贷款购买两套房，第二套房贷款的最低首付比例为20%。公积金零首付买房子的注意事项还有哪些呢?目前，国家的相关部门还可以实行“认贷不认房”的政策，前次的贷款已还清的，再次的申请贷款的视为首次申请。公积金零首付买房子还有哪些相关的内容呢?有关部门还可以将职工缴纳住房公积金条款纳入相关的《劳动合同》，还应该要加大城镇民营企业还有从业人员建立公积金制度的力度，应该要做到应建尽建、应缴尽缴，同时也要并逐步将符合条件的农民工还有相关的乡镇企业和个体工商户及从业人员纳入住房公积金体制。公积金零首付买房子的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
1.九鱼图 “九”取其“长长久久”之意，“鱼”寓意“万事如意”“年年有余”。九条可爱的鱼在嬉戏玩耍，寓意“吉祥如意”。 2.三羊图 相信大家都听说过“三阳开泰”。“羊”取其音，变成了“阳气”的“阳”，而“泰”则是《易经》中的一个招福卦象。三羊图即招来吉利的意思，可以给人带来好运。 3.柔美的风景画 将日出、湖光山色、牡丹花等风景画挂在大厅之中，当疲倦的你回到家时，它们可给你轻松、舒适的感觉。描绘了仙、佛等图案亦可用，但切记要求祖父的容颜亲切、表情祥和方为上选。 4.虎挂图 一般而言，老虎为凶猛残忍的动物，易伤人，因此在选择是否悬挂老虎图时应慎重，避免给自己带来不利影响。若要悬挂老虎图，应切记虎头绝不可向屋内，应向屋外或向大门外，如此方可为自己镇宅，从而免受外来侵害。 5.龙挂图 龙是吉祥物，是帝王的象征，富贵之极。龙又分为青龙、金龙、红龙等。
1、牡丹图字画：国花牡丹因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水”地，木得水生而茂盛繁荣;南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。 2、雄鹰展翅图：雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。 3、众鱼嬉水字画：广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。 4、书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 5、一帆风顺字画：亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 6、山水画：山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。
1、 书法：书法在风水上最常见用处是挡“”门煞“”，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直“冲”入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、 众鱼嬉水字画：广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。 3、 竹子字画：寓意升高，节节高，易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 4、荷花字画：也是莲花，寓意和气，出污泥而不染，信佛的也有寓意圆满、善心等，易挂在客厅、会议室、老年人卧室等 5、 雄鹰展翅图：雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的“”嘴“”不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。 6、 一帆风顺字画：亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 7、 山水画：山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方（门的另一方）或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。 8、 牡丹图字画：国花牡丹因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水” 地，木得水生而茂盛繁荣；南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星；由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。
1、首先要注重风水画的五行作用，比如忌水的人，客厅中偏偏挂了一副黄河长江图，画中本身具有五行，含有吉凶，因此挂画的时候尤其注意要与家中代表那个方位的的家庭成员的命理是否相合克。 2、要水的自然可摆九河图或者带水的图，要火的可挂红色的牡丹画，要木的则挂一些植物画，要金的则可挂冰山之类的图画，要土的则可挂一副万里长城图等。 3、如果要挂山水画则要注意水势流向，不可朝着屋外流，要朝着屋内，水一般在风水中被认为是关于财的，因此水流入表示财进，水流出表示财出; 如果山水画中有船的话，船头最好朝内，象征招财进宝，向屋外则表示损丁折财，不吉。一般挂有关奔马图的画也要注意马头向着屋内。
1.客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 2.在装饰客厅的时候尽量不要选用尖锐的物品，例如：动物标本、刀、抢等，尽量的选用装饰艺术品，尖锐的物品带有阴气，会导致家庭的不和睦，争吵不断等。所以建议大家在装饰客厅的时候还是选用台灯，装饰小挂件等，不宜为了追求个性而不顾家庭的安危。 3.客厅大门不能正对着烟囱或是一些尖角造型的建筑，如果大门正对着这些造型突出的建筑，就如正对一把尖刀。这对于住宅运势是非常不利的，大门本是接纳阳气之所，不应该接纳外界的煞气。 4.客厅大门不能正对着烟囱或是一些尖角造型的建筑，如果大门正对着这些造型突出的建筑，就如正对一把尖刀。这对于住宅运势是非常不利的，大门本是接纳阳气之所，不应该接纳外界的煞气。 5.客厅的大门是不能正对着大树的，如果大树正好在气口上，就会吸纳到过重的阴气。而且大门也不能对着死胡同、三角形街道等地方，这些地方又衰又废，万万不能正对着。
在客厅的土行方位，如西南、东北和中宫，分别是土行的对应位置，可摆设装饰陶艺、花瓶、粉盒、匣子，或者是方形的物品，由于土生金的原理，这一类物品也可以放置在西方或西北方，这将有助于提升金行的能量。而一些圆形的金属器具的摆放可以设在西方和西北方，同时因为金生水的原理也可放在北方。
1、位置禁忌：进门不见客厅。 影响：在新房装修中，如果设置有误，将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运下滑。风水中讲究“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间无玄关或矮柜，外气直冲客厅，会使屋内阳气淡散，从而带来损坏家人财运之恶气。 装修建议：进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档，使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延。 2、光线禁忌：客厅中光线阴暗、窗帘颜色过于深暗。 影响：我们常说“明厅暗房”，就是强调客厅相对于房间来说应该更加明亮，采光条件更加好。明亮的客厅能带来家运旺盛，一帆风顺；反之，则可能会导致财运中断。 装修建议：在房屋装修风水中，客厅风水尤其重要；客厅首先要采光条件好，阳光明亮；所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽，以免遮档光线。客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。 3、摆设禁忌：客厅乱挂猛兽图画，乱摆古董、杂物。 影响：客厅乱挂猛兽图画，容易使家庭不安宁，如果你喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽图案时，在悬挂时则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外，以形成防卫的格局，而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己，以免带来意外灾祸。此外，客厅也不宜塞满古董、杂物和装饰品，如此设计容易使人气血不顺，健康衰败。 装修建议：客厅不可放置过多装饰品，适当即可。客厅适宜悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，通常较无禁忌。 4、面积禁忌：客厅的面积太大或者太小。 影响：客厅太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执；但是，如果住在太小的客厅里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 装修建议：卧室是夫妻恩爱之地，需聚集阳气且空气流通。因此，房间面积应适中，不可太大或过于拥挤。一般而言，卧室的面积不宜大于客厅面积。主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。
入门可达 客厅是接待客人的场所，所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅，若需先经卧室或厨房才可到达，则会让住宅内外隔离不清，让生活缺乏隐私，也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。 动线流畅 客厅的酒柜或橱子务必紧贴墙壁，另外沙发也须面对大门或电视，千万不可背门，因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽，且易犯小人或与他人生口舌是非。另外一点原因是如有盗贼闯入，才有较多反应的时间。 光线充足 古人说“厅明室暗”，意思就是说客厅的采光一定要充足，空气要流通，所以此处如能随时充满阳性的能量，那好运的指数自然就会提升。 地板坚固 客厅的地板以坚固为宜，因为地板是象征自己的地基，所以一旦发现有破损就应立即补换更新。另外感觉寒冷的地板如大理石，则可铺地毯来化解。 鱼缸宜少 盆栽或鱼缸在风水上有开运的功效，但千万不宜太多，否则容易让客厅的湿气太重而造成反效果。 鞋柜高度 门口旁的鞋柜以不高于成人臀部为佳，因为每天穿的鞋子多少会沾尘沙，代表秽气，会影响运势。 干净整齐 客厅代表对外沟通的枢纽，所以要随时保持干净整齐，避免堆放垃圾杂物，而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新，才可凝聚家人的向心力，并增强个人的财运。 物品方位 客厅内开运用的物品要注意放置重点，如“骏马朝外为出外求财”所以不可将骏马的头朝内，“大船入港进财货”所以不可把船头朝外。
1、客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条过道走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 2、客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。 3、尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有棱角的台灯或装饰品。 4、家具的造型要坚实，使用高背的沙发和座椅，不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上，客厅家具的摆设最好呈八卦形，由于座椅是彼此相邻，可促进人际关系的和谐。营造出舒适的空间氛围，而且不可存在有煞气。 5、客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。最好是请教专业风水师。任何风水吉祥物的摆设要依据个人本命卦的方位。 6、客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。例如，客厅若位于住宅的西南或东北方位，应用黄色系如果位于东南方或正东方，应用绿色系位于北方，应用蓝色系位于南方，应用红色系位于西北方或西方，应用白色、银色或金色。 7、正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。正西方关系子孙运势，五行属金，喜用色是白色、金色和银色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。 8、检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。 9、对角安镜，容易阻碍家人的运势财运不济、破财伤身，意外灾祸频生，甚至贵人丧尽，机会流失。
1.入门即客厅 客厅是接待客人的场所，所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅，若需先经卧室或厨房才可到达，则会让住宅内外隔离不清，让生活缺乏隐私，也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。 2.客厅干净整齐 客厅代表对外沟通的枢纽，所以要随时保持干净整齐，避免堆放垃圾杂物，而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新，才可凝聚家人的向心力，并增强个人的财运。 3.光线充足 古人说“厅明室暗”，意思就是说客厅的采光一定要充足，空气要流通，所以此处如能随时充满阳性的能量，那好运的指数自然就会提升。 4.动线流畅 客厅的酒柜或橱子务必紧贴墙壁，另外沙发也须面对大门或电视，千万不可背门，因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽，且易犯小人或与他人生口舌是非。另外一点原因是如有盗贼闯入，才有较多反应的时间。 5.地板坚固 客厅的地板以坚固为宜，因为地板是象征自己的地基，所以一旦发现有破损就应立即补换更新。另外感觉寒冷的地板如大理石，则可铺地毯来化解。
一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感，使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲； 二、不宜挂超过一幅的人物抽象画，因会令家人的情绪反复大，心理不平衡，容易神经过敏； 三、不适宜挂已故亲人的大头画像，因它会令你做起事来倍增压力； 四、不适宜挂瀑布之类的图画，因为这些画主家人运气反复； 五、不要挂上红色太多的画像，因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁； 六、绘了凶猛野兽的图画不宜购买，否则家人健康会较差； 七、画了日落西沉的画不要挂，因此类画象有令人减低冲劲的效果。 总的来说，客厅挂画不宜挂一些意境萧条的图，从风水上来看挂这种画并不合适。这些画包括夕阳参照、落叶萧瑟、枯木老鸭、孤身下路、隆冬荒家、恶兽相搏。这样的字画倘若挂在家中，就显得暮气沉沉，无精打采。居住其中，主人自会受其影响。
1、客厅摆放字画的话，字画要是寓意吉祥和美好祝愿的书法，以及象征荣华富贵的牡丹花画、象征年年有余的莲花锦鲤图、象征健康长寿的松鹤延年图、象征福分永存的流云百福图等家中挂画，应以光明正大的内容为宜，避免突兀之物。 2、如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流，因山水主人丁水管财，水流入乃进财，水流出乃丧财；船画要使船头向屋内，忌向屋外。房间过暗的，可在家室的暗墙上悬挂葵花图，取其“向阳花木易为春”之意。可弥补采光上的缺陷。 3、沙发顶上的字画宜横不易竖，若沙发与字画形成两条平衡的横线，那便可收相辅相成之效。一些意境萧条的图画悬挂在客厅上，这从风水学角度上说并不适宜。大致包括惊涛骇浪、落叶萧瑟、夕阳残照、孤身上路、隆冬荒野、恶兽相搏、枯藤老树等几类，这样的字画会显得无精打采，暮气沉沉，居住其中，心情自然受影响，因此客厅还是应以悬挂好意头的字画为宜。 4、挂画像的高度也有讲究。方便人欣赏最适宜的高度是以画像为中心在人直立平行线而偏高的位置上，一般就是距离地面两米左右，不能选择过高或者过低的距离。 5、画像的数目不宜过多。画像的数目过多会导致人眼花缭乱，最佳选择一两幅风格优美，赏心悦目就可以了。画像的色调最好是和室内物品一致，画像的内容最好简洁，色彩丰富和家中物品摆设一致，就能够达到和谐统一的效果。
客厅风水禁忌之一：客厅中的植物摆放，可以在客厅中摆放的植物有富贵竹、常青藤、文竹、风信子等等。植物的摆放应该选在客厅的财神位之上，话曰“五行相生土来之”，故植物是可以给整个家庭的财运带来好处的。 客厅风水禁忌之二：客厅的装修要合理布局，既要实用也要美观才是上佳。客厅的格局必须要方正，以正方形或长方形为佳。如若客厅有不规则的形状需用屏风隔断开来，变成两个独立的空间。 客厅风水禁忌之三：客厅内的饰品摆放需以园形为佳，沙发的摆放需要成U型方能聚气，装饰品中不能包含尖锐的物品，比如剑、凶猛野兽挂画这类，此类物品会给客厅带来隐晦之气，导致争吵，家庭不和之兆。 客厅风水禁忌之四：客厅内的摆设都需要根据主人五行本命卦的方位才确定，不能随意的摆放，这样不仅仅影响整个客厅的气场，更影响到主人运势。
1.家具的摆放不能破坏房屋的生活动线，以免碰撞时造成不必要的伤害，影响个人情绪。例如一进门就面对墙壁，到大厅还要穿过一大段路才能到达，在这样的生活坏境下谁能感到心情舒畅呢。2.客厅的装修应该注重舒适，客厅并不是什么公众场合，不需要太多的装饰品将其装饰的富丽堂皇，所以还是以舒适和温馨作为客厅的装修氛围。3.客厅的装修应选中性色彩为佳，此举不仅家具的选择搭配上有更多的选择，同时具备放大室内空间的功能，还能增加家庭的和谐！4.客厅应该保持空气流通，作为家庭成员聚集，和平时会客的地方，如若空气不流通且灰尘聚集不散，那么很容易造成家庭成员身体不适。5.客厅应具备采光条件，白天客厅需要得到充足的自然光线，晚上是时刻则需要灯光明亮，光源方面最好是黄、白两色进行搭配。
客厅风水之方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 客厅风水之格局 客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象徵性的补足缺角，然後，当成完整的房间来决定中心点。 客厅风水之调整家饰 尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
客厅风水之方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 客厅风水之格局 客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象徵性的补足缺角，然後，当成完整的房间来决定中心点。 客厅风水之调整家饰 尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
第一招 方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 第二招 格局 客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。如果客 厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一 面镜子，象征性的补足缺角，然后，当成完整的房间来决定中心点。
客厅宜方正，四角八卦不缺，方形或长方形的客厅比较理想。它象征着光明正大，心胸开阔，同时也能提升家运。客厅原本应该是整所房屋中最大的一间，这样才能承载全家人在此共享幸福时光。还需要接待一定人数的客人，不够宽敞的客厅，势必令家中成员不愿久留，令客人感觉拘束。进而致使家人不和，人际关系失衡等问题的出现。倘若客厅较小，尽量减少客厅中的家具，注重简洁、明快、通透、这样才不会给人以压抑和憋闷的感觉。客厅内不宜有横梁立柱，倘若有横梁立柱，可以通过包装、绿植等加以化解。客厅布置应明亮、典雅、通风。倘若客厅采光不太好，可以利用天花板弥补客厅光线的不足。客厅的天花板是天的象征，有着十分重要的作用。客厅光线不足，可以在天花板上加灯，宜采用浅淡、白色，有反光作用的天花板。天花板不宜用深色，这样就会产生天重地轻的感觉，为不利。 客厅中可以根据主人的喜用摆放一些趋吉避凶的吉祥物或字画等。 如，金为喜用者，可以在客厅西北方挂金属钟、设镜子、摆放铜鸡、猴的饰品、放金龙龟等; 木为喜用者，可以多放一些绿植盆栽、花草树木，墙上挂梅兰竹菊画、萧、竹笛、虎，兔的饰物等; 水为喜用者，可以放饮水机、鱼缸、动水，放鼠，猴的饰物、挂百福图; 火为喜用者，可以放马的饰物，墙上挂太阳画、牡丹画、骏马图等，宜用红色。紫色地板等; 土为喜用神者，可以放紫水晶。白水晶球、玉石、假山石等，都可以起到旺财的事业的作用。 宅有宅气，人有生气。气乘风则散，界水而止，客厅门窗应避免南北对流，不利门窗太多不聚气，也不要光线太足，犯光煞。有尖角冲射等都不是有利的格局。一个好的客厅风水，可令家宅平安，健康快乐，财运事业蒸蒸日上。 客厅的风水禁忌 1、方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。倘若必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。倘若是夹层屋设计，客厅应位于下层。 2、格局 客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。倘若有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。倘若客厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象征性的补足缺角，然后，当成完整的房间来决定中心点。 3、调整家饰 尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 4、气流顺畅 一定要使气顺畅的流通在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。 5、风水摆设 客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，最好是请教专业风水师。 6、八个方位 先画一张客厅的平面图，详细标示门和窗户的位置，将客厅分成九等份，标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点，然后用罗盘定出客厅的方位，特别是大门的位置。之后就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。 提示您：无论好运与坏运，不必高兴或气馁，福报享尽即为坏运，坏运过去即为好运，多行善事才是好运的根本。
1、光照 好风水讲求和缓的气场、明亮的光照。所以我们打造客厅聚财风水首重光线充足，这样才能够易于纳气和通风，首先客厅要方正，就纳气而言要有开窗，而且太时常开启。明亮的客厅能带来家运旺盛，所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。统一色调的居室，会自然而然的扩增人们的视野范围，同时也能提高空间的亮度，所以装修色调要注意。一般以淡雅，清亮的颜色为主，乳白、暖黄都是不错的选择。如果这样都不足以打造敞亮的空间，那么我们还可在灯光上下功夫，在天花上增加射灯，用于补光。注意才能够打造旺财的风水气场。 2、天花、地板 我们在装修时候要想打造客厅聚财风水还需注意天花和地板的设计选材。由于现如今的住房层高一般都在3米以下，所以我们要做吊顶就不能够太过复杂，复杂的吊顶会将层高拉低，显得压抑。而就地板而言，选材要对，最忌讳高低不平。客厅地面最好不要做错层设计，不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。这样的设计虽让空间更添趣味，但是会影响风水，地板起伏导致前路多坎坷，家运走下滑路导致不聚财。 3、沙发茶几 客厅除了基本的装修风水需要留心以外，后期的家居摆放饰品选择也是重点，说到家居摆放，沙发茶几算是重点区域。要注意沙发为主，宜高大。茶几是宾，宜矮小。茶几的高度通常不能过膝盖，不能高于沙发的扶手高度。沙发所在处可以说是家庭的焦点，一家老小日常坐卧都在那里，若将沙发摆放在住宅的吉位，则一家人都可沾染旺气。有利于生旺财运，而要注意沙发一定要靠实墙摆放，这样实墙可靠，无后顾之忧，这样才符合风水之道。如你家具后面不依靠，便会形成散泄之局，从而导致人财难旺。是营造不出客厅聚财风水的。 4、植物 客厅聚财风水的打造还可依赖植物，植物被看做是天生的生旺利器，放置于家中，一来年梅花环境，布置厅堂。二来生旺风水，化煞驱邪。客厅绿化，要力求赏心悦目、植物外形叶子大而简单，选择常绿且生长旺盛的植物为最好。植物的摆放宜注意大小搭配适宜，已达到错落有致的装饰效果。稍大的植物可摆放在客厅明财位，或是电视墙边、沙发旁。稍小的植物可摆在茶几、矮柜上。植物选择需留心，一般选生旺植物，如黄金葛、发财树、富贵竹、绿萝等等都是不错的选择，这些植物本身常绿生辰旺盛，就具有生旺气场的效果，而且他们还寓意吉祥，能够补足财运。 5、装饰画 打造客厅聚财风水的方法有很多，而在这些方法中悬挂装饰画算是针对性较强中的一个。选择吉祥的团有利于生旺气场，如挂上一幅绘上了九条活鱼的图画。“九”取长长久久之意。“鱼”取其万事如意，有喻意年年有余。幅绘了三只羊的图画，俗称“三洋启泰”或“三阳开泰”。三羊图的意思即招来吉利之谓，挂置骏马图，喻意飞黄腾达。马于五行属火，带有火气的骏马，可弥补春冬出生者的火气不足。大自然的景象为家居带来和谐感觉，使你在家中有着松驰、舒适的感觉。花开富贵的牡丹图寓意吉祥，是招财的利器，以上这些都属风水吉祥画作，悬挂在客厅最能生旺气场。
1、客厅一般摆放富贵竹、蓬莱松、仙人掌、罗汉松、七叶莲、棕竹、发财树、君子兰、球兰、兰花、仙客来、柑桔、巢蕨、龙血树等植物在风水学中称为“吉利之物”，可寓意吉祥如意，聚财发福。 2、在选购植物时，要特别注意叶子的形状。在客厅风水中，一般植物叶子成尖状会产生尖角冲煞气，不适合放在家宅之中；适宜选择圆形茎叶较多的植物为好，其寓意是它们潜在能量是带有好兆头的。 3、在选择植物颜色时，往往我们有很多选择。一般从颜色调和及平衡的角度，带有强烈阳气的红、黄都是幸运色，红色一般是摆在南方的位置，黄色的最佳位置则是放在西南方与东北方。风水中说白色蓝色是叫为阴冷的颜色，所以这种颜色的植物最好是采用色彩鲜艳的颜色作为搭配。 4、如果选择插花，插花造型更是讲究。一件好的插花作品，可以体现一个较高的的艺术魅力和生命力，将各种花卉积累的形象表现出别有的独特气质。但是作为后期加工而成的花卉，无法保持原植物的水份和健康，这个在客厅风水学中称为生长力不足，不利于业主的命运增力。 5、植物在房间中可以净化空气中的毒素，产生新鲜的空气，在家用电器较多的情况下，还可以减小对身体的辐射伤害。但是在客厅风水中，有些植物是禁忌放在客厅或是卧室，例如：带有刺棘的仙人掌，树叶下垂的小垂柳、吊兰。推荐选择具风水价值的盆栽，如发财树、牡丹、百合等等。 6、植物数量也是很有讲究的，如果住宅比较窄，就不能够种植树木，这样会导致阴气过重；房子背后左右如果有较空旷的地方，可以密植以障的，最重要适量，搭配合理便可以了！ 7、进入大门便能够看到客厅玄关位置，也成为“内明堂”，这样象征整个家庭人员未来发展的能够，此风水影响到所有人员的事业和财运发展。如果在客厅玄关旁边位置或者是玄关位置上摆放生机勃勃的植物，能够有利于整体家庭的财运发展。其后最重要的是摆放在这里要几时补充水分，不能够让植物枯萎，不让会导致财运散尽，无法达到聚财的作用。
一、客厅是家中对外的场所，客厅植物首先应着眼于装饰 客厅绿化，也是家居绿化的重点。客厅绿化，要力求赏心悦目、温馨自然。比方说，叶子大而简单的植物可增加客厅富丽堂皇的感觉，形态复杂，色彩多变的观赏叶植物可使客厅的色彩变的丰富等等。 二、客厅植物重点在于体现主人的品位上 在营造出安宁温馨的氛围、返朴归真的情调同时，还可以展示主人的品位，使客厅洋溢出更多的人文色彩。 在植物的选择上，一定程度可以体现出主人的性格特征，比方说：绿萝娇弱；百合清幽；君子兰高洁；文竹纤弱；兰花脱俗……等等。
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