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个人转让自住房，应缴那些税？

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个人转让自住房，应缴那些税？

个人转让自住房,设已经居住满2年，转让后，土地增值税，营业税，房产税，个人所得税等如何交纳？如果满5年，如何?

l***
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  • 2019-04-04 13:59:06 
        土地增值税:个人转让自用住房,经税务机关批准,凡居住满5年或5年以 上的免征;居住满3年未满5年的,减半;居住未满3年的征税
    营业税:对个人购买并居住超过1年的普通住宅销售时免征;不足一年的按销售价减去购入原价后差额计征.
    房产税:个人非营业用房产免征.
    个人所得税:人个转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得免征.

    最***

    2019-04-04 13:59:06

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    2019-04-04 14:06:46 
  • 现在的新政策是居住满5年的才免营业税和个人所得税，不满5年的要征收。至于土地增值税，如果是普通住宅的，还是免税的。房产税是不需要缴纳的。
缴纳营业税的税率是收入的5％，
缴纳个人所得税的税率是20％，可以扣除买进时候的成本。

    吕***

    2019-04-04 14:06:46

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    • 2019-04-04 13:58:03 
  • 面积90平方米（含90）以下、居住满5年的才免营业税和个人所得税，不满5年征收。土地增值税，如果是普通住宅的，还是免税的。房产税是不需要缴纳的。

    没***

    2019-04-04 13:58:03

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