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楼盘业务。。。。。。。

楼盘业务。。。。。。。

我现在是一楼盘的置业顾问 。。我们这是行销 主要靠业务人员发单带客户 我想着自己出去 就是不在这干 把客户集中起来然后把 租个大巴什么的 就是怎么样把客户和所有的楼盘联系起来 做这中间的生意 我看有些客户看房子真的很 迷茫 楼盘之间抢客户也很激烈 我就想着怎么样把这些客户和楼盘之间做个生意 比如我搜集客户的看房需求 比如他要看城东的 或者什么价位区间的 我大巴哪天跑城东我把城东需求的客户拉上 收取一定的费用 一人20 或者30的 然后我再跟楼盘讲好1000或者两千的优惠 这些优惠对楼盘来说不算什么但对客户来说就很有吸引力了 然后卖了房还可以在楼盘那拿提成 或者 这中间选择一个 也行 或者我前期白跑 能我有影响力了 楼盘就自己找我了 我的大巴的信息我会印成名片 我会发到那些客户的手里的 。大家觉得怎么样? 有多少人觉得这个方法可行呢? 给点意见 ? 谢谢了 分全给。。。。

全部答案

  •   你的想法类似于现在有些个人组织的团购组织,或者是现在的房地产中介和房产代理商的初始模式,想法是好的但是可行性比较困难,第一:你要有相关的行业知识和很优秀的房地产策划能力,这是最重要的!因为如果你没有相关知识和能力的话那只是空谈。要知道房地产销售策划可是很大的一门学问。
      第二:你要有一定的信任你的客户源,这是必须的!而且还不能少了,因为如果你的客户源比较少的话,并且质量不高的话,估计开放商根本就看不上。第三:在各个开发商中你必须要有熟悉的人,因为如果你没有熟人的话这个提成问题或则将来的佣金结算很难说,一般开放商很少有,成交一套当场给你结佣金的。
      
    其实现在的房产中介和房产销售代理商就是在做这样的事,你的可以借鉴一下人家的经营模式,对你应该很有帮助。
    你的想法是很好的,也是可行的,只是相...全部

      你的想法类似于现在有些个人组织的团购组织,或者是现在的房地产中介和房产代理商的初始模式,想法是好的但是可行性比较困难,第一:你要有相关的行业知识和很优秀的房地产策划能力,这是最重要的!因为如果你没有相关知识和能力的话那只是空谈。要知道房地产销售策划可是很大的一门学问。
      第二:你要有一定的信任你的客户源,这是必须的!而且还不能少了,因为如果你的客户源比较少的话,并且质量不高的话,估计开放商根本就看不上。第三:在各个开发商中你必须要有熟悉的人,因为如果你没有熟人的话这个提成问题或则将来的佣金结算很难说,一般开放商很少有,成交一套当场给你结佣金的。
      
    其实现在的房产中介和房产销售代理商就是在做这样的事,你的可以借鉴一下人家的经营模式,对你应该很有帮助。
    你的想法是很好的,也是可行的,只是相对于刚起步来说稍微有点难,所以最好你能找到相应的合伙人,做这个行业这样的事情一定要有足够强大的人脉关系!这样起步会更容易些。
      
    想法很不错,希望你能够克服种种困难走向成功。收起

    只要不跪着丶...

    2017-12-23 09:25:51

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