房管所只对口单位
房管所只对口单位收起
注意事项：所提供的复印件，须用A4纸复印。
一、购买单位住房、集资建房、市场运作建房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、预付款收据或购房发票复印件。
二 提供审核的材料原件
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注意事项：所提供的复印件，须用A4纸复印。
一、购买单位住房、集资建房、市场运作建房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、预付款收据或购房发票复印件。
二 提供审核的材料原件
1、个人身份证；
2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、预付款收据或购房发票（办理时限为一年内）；
4、属购买单位腾空房、已竣工集资房的：提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》（办理时限为一年内）；
南宁市区以外的，提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集资建房的相关件。
5、属在建集资建房、市场运作建房的：提供购房协议和集资或市场运作建房批文。
三 如属分期付款的，每年只能提取一次，提取的额度不得超过当年的住房消费额。
二、购买商品房或经济适用住房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、《商品房买卖合同登记备案证明》复印件。
二 提供审核的材料原件
1、 个人身份证；
2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、 预付款收据或购房发票；
4、 商品房买卖合同登记备案证明；
5、 商品房买卖合同（办理时限为一年）。
三 如属分期付款的，每年只能提取一次，提取的额度不得超过当年的住房消费额。
三、购买二手房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、房屋所有权证复印件。
二 提供审核的材料原件
1、 个人身份证；
2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、 房屋买卖契约；
4、 房屋所有权证（办理时限为一年）。
如购买拍卖房屋的，所提供的材料参照此款执行。
四、偿还购房贷款本息（按年度办理）
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、还款凭证原件（须在贷款发放银行会计柜台打印并盖银行业务章）。
如有提前还贷或结清贷款行为的，须包括提前还款凭证、贷款结清凭证。
二 提供审核的材料原件
1、 个人身份证；
2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、借款合同。
五、建造、翻建自住住房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、《建设工程规划许可证》或《建房开工证》复印件。
二 提供审核的材料原件
1、 个人身份证；
2、 如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》或《建房开工证》。（办理时限为一年）。
如农村集体土地建房的，提供以下材料的原件和复印件：①属新建的，需提供乡镇土地管理部门出具的土地使用证（办理时限为一年）；②属旧房翻建的，提供产权证、乡镇土地管理部门出具的使用证、翻建核准证明（办理时限为一年）。
六、大修自住住房
大修条件：牵动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、 房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告复印件；
4、 有资质的土建设计部门的大修方案复印件。
二 提供审核的材料原件
1、 个人身份证；
2、 如所修住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
3、 房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告（办理时限为一年）；
4、 有资质的土建设计部门的大修方案；
5、 有资质的土建施工单位的大修施工预算书和施工合同。
七、房租超出家庭工资收入20％（含20％）以上（按年度办理）
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；
2、个人身份证复印件（按规定粘贴好）；
3、支付房租的发票复印件。
二 提供审核的材料原件
1、个人身份证；
2、如所付房租属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；
4、支付房租的发票；
5、职工及其配偶工资收入证明，工资收入证明以单位最近月份的工资册数据或单位劳动人事部门的工资核定表为准；
6、 租房合同原件及政府主管部门出具的房屋租赁本。收起
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
