手法一：借刀杀人占领这个城市的高档住宅社区（或者称豪宅）的品牌至高点，采取类比或者超越的手法，与以前的最高点拉上关系，例：目前公认的最高品质楼盘是“ 花园”，就要找出我们与之类似（地段、规模）的因素和超过它的方面（产品品质、配套、服务、景观），并加以组织宣传。
或者引用外围，该城市服从的中心城市的名盘或者国内的其他城市的名盘，找到本项目与之一致的地方加以整合，例：把整体开发团队中有名盘操作经历的拉出来，入建筑设计、景观、物业公司等操作的项目） 手法二：宣传主题要提升到精神层面。注重平面、广告语所传递出的品位与档次，要有质感，另外软的要多一些，文化方面的、生活方面的、身份方面的，硬的要强一些，关于产品的独特的、领先的东西要挖掘出来，不要说一些人有我有的东西，而是这个项目的第一、唯一的东西。
手法三：硬件提升。将项目投入方面的东西能提前兑现的，提前体验的先都展示出来，尤其是销售中心，可以不是这个城市最高价的楼盘，但一定要有这个城市最够档次的销售中心，宝马不会放在奇瑞的店里卖，相应的，售楼处的高档，决定了客户对你楼盘价格的期望值。
手法四：价格要取高点，如果以上条件能具备7成，价格就有了站高的可能，可以采取一种震撼高价的报价手法，也许更能带来市场传播，市场传统接受的本地段均价是4000，本楼盘是5500，低的4000-高的7000，应该报的是最高的，不管引起猜疑、漫骂等反应，至少大家都有了疑问，这个项目凭什么做7000，带来的议论和好奇会带动客户关注你的推广行动。
手法五：前期认购和开盘的手法要高明一些，最好就是简单事物复杂化，分解服务流程，让客户体验到服务程序，会推高他的心理预期，具体的就不说了。
答：同学习的目的是什么？ 1、为了一技之长，养家糊口 2、为了一个兴趣爱好 3、为了考试及格 4、为了.... 总之，不管是学什么，目的都是为了提高在某个方面的知识...详情>>
答：这个问题我好象在 这个论坛上面 看到过 你自己找一找进入后有分类自己看 一定能找到你的答案的，如果解决了你的问题一定要给我加分哦！ 谢谢！详情>>
