签署好的房屋买卖合同可以反悔吗？
你好，我父亲在九几年的时候购买了一套二手房自住，也和房主签了房屋买卖合同，但由于房主当时把房子抵押了，还没赎回来，所以一直没有过户到我父亲的名下，但是我们一直居住在那里，最近要拆迁了，原来的房主想反悔，说没有卖房子给我父亲，请问他这样做有法... 你好，我父亲在九几年的时候购买了一套二手房自住，也和房主签了房屋买卖合同，但由于房主当时把房子抵押了，还没赎回来，所以一直没有过户到我父亲的名下，但是我们一直居住在那里，最近要拆迁了，原来的房主想反悔，说没有卖房子给我父亲，请问他这样做有法律根据吗？当时的买卖合同什么的我父亲都还留着的，如果我父亲要起诉他，这官司能赢吗？能让房子过户到我父亲的名下吗？ 展开
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是： 1、 购房者（借款人）到房地产经纪公司，办理贷款委托手续，并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料； 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估； 4、 到保险公司交纳保险金； 5、 银行对手续进行初审； 6、 签购房抵押贷款合同； 7、 到公证处办理合同公证； 8、 在贷款行存入首期购房款； 9、 过理房屋过户手续； 10、 办理抵押登记； 11、 银行审批后放款。
