1、户名一定提前想好，一旦确定不容易更改；2、面积确定好，误差的处理原则确定好；3、总价确定好，付款方式、时间确定好；4、交房日期确定好，延期的违约责任确定好；5、装修标准确定好，免得有争议；6、产权证的办理时间确定好时限；7、质量保证确定好。 <br/> <br/>关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案，合同才生效，才受到法律保护。
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。<br/>1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。<br/>2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。<br/>3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。<br/>4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
1出租人是否合法。2出租房是否可以合法出租。3是否凶宅。4所在区域是否安全。5邻居是否正派。6相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍。7房屋是否适合居住。如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等…。8是否转租?9价格是否公道。
作为购房者又该怎样选择楼层？29层高的住宅哪几层最好？选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。?一、光线?从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。?二、噪声?城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。?三、灰尘?一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。?四、视野?这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，28层会相对好些。?五、风水?根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。?六、民俗?中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。?29层的住宅应该选择哪些楼层？一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。 <br/>
这个时候你得要彩礼，如果没有公证过，那婚后房产就是夫妻共同财产，要不要按民俗来讲一般的都给女方
房屋拆迁评估须依法按程序进行。<br/>房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。<br/>确定拆迁估价机构应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定。<br/>估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系的或者是拆迁当事人的，应当回避。<br/>拆迁估价机构在房屋估价时，要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行评估。
你父母可以申请，北京市规定，2人申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年
拆迁安置房到五年之后如果缴纳土地出让金可以办理过户 。到房屋交易中心办理。
一看交通 交通是否便利决定日常生活的各个方面。如果房子买在地铁附近，公交站附近，且路线四通八达，市内各个地方都能到达，不仅上班方便，不堵车，日常出门也会节省不少时间。 要知道，在如今什么都讲究“快速”的时代，时间就是金钱，时间就是生活质量的保障。想一想，如果上班在路上就要耽搁1、2个小时，回到家你还有精力做其他的事情吗? 二看配套 很多首次置业者往往会忽略配套，总觉得与房屋居住没有多大关系，其实不然。比如生活配套，出门就有大商超、菜市场、公园，与小区周围稀稀拉拉的几家饭馆相比，是不是更多的人愿意选择前者?还有就是教育配套，社区附近就有幼儿园、小学，是不是比要跑很远才能上学要强很多?再者就是医疗配套，你也不希望一个小小的感冒周围竟然连个医疗卫生中心都没有吧? 这些都关乎小区的配套，好的配套基本都会涵盖良好的绿化环境、与业主息息相关的各个方面以及教育、医疗、生活都重要方面。 所以，买房时，一定要综合考虑各个方面，才能买房不留遗憾。 三看房屋质量 交通、配套都很满意，如果房屋质量不过关那也是万万不能买的!房屋质量才是房子的根本，质量好的房子不仅住着舒服安心，也会省去很多不必要的麻烦，没有人希望自己的买的房子出现质量问题，可是，漏水、墙壁开裂等问题已经成为居民投诉的重要方面。 所以，在买房的过程中就需要我们仔细谨慎地把关。一般来说，品牌房企开发的楼盘质量肯定比较好，而中小开发商也只有交房、甚至入住一段时间之后才能揭晓。楼盘君建议初次置业者在买房及看房的时候可以叫上对这方面比较了解的朋友，绝对不能只听置业顾问的一面之词。 四看房屋布局 房屋布局就是指的是户型，户型布局合理，住起来不仅舒心，而且还能最大限度的利用房屋，不留死角不浪费房屋的任何一块面积。合理的房屋布局，要求宽敞通透、房型方正、采光良好。 买房及看房的时候，一般都会遇见某个楼盘在搞特价房，一般特价房都会存在这样那样的问题，特别是户型不合理的比较常见，这个时候，就不能“优惠”而动摇买房原则，一定要理性对待。 买房是件大事，很多刚需都是带着父母的辛苦钱才凑足的首付，所以买房时一定要谨慎理性。除了以上重要的四点，置业者还需多方评估，结合自身情况，摆正位置，以良好的心态去完成买房大事。
1、选购办公平板电脑要注意电脑的用途。如果只是用来日常看电影、玩玩平板游戏的话，一般的平板电脑即可满足需求。目前平板电脑主要有三大系统阵营，苹果iOS平板、安卓平板以及Windows平板电脑，其中苹果iPad平板搭载iOS系统，内置的游戏应用最为丰富，其次是安卓平板，而Windows平板电脑主要是办公方便一些，游戏应用方面相对没有前两者丰富。 2、选择适合自己的平板电脑尺寸。目前平板电脑尺寸普遍是7英寸-11英寸之间，对于注重便携，只是看看电子书，用于旅途用途用的话，7英寸平板便携性是最好的，而8英寸平板在便携性和视觉方面做得较为均衡。至于9英寸以上平板电脑则具备更好的视觉体验，看电影、玩游戏、办公视觉效果会更好。 3、平板电脑系统的选择。前面，我们也简单提到了，目前平板电脑系统主要iOS、安卓、Win8.1三种系统，这三者各有特点。最新产品搭载iOS8系统，亮点是界面美观、APP应用丰富，兼顾办公、娱乐，只是iPad平板售价普遍在2000元以上。
一、是要选择适当的位置。字画要挂在引人注目的墙面开阔处如迎门的主墙面、茶几、沙发、写字台等处。而房间的角落及阴影处就不宜挂字画。 二、是注意挂字画的高度。为便于欣赏，高度应以字画的中心在人直立平行线偏高位置，一般距地面两米左右为宜，不要过高或过低，也不要高低参差交错。 三、是所挂字画的数量不宜多。办公室字画数量太多，会使人眼花缭乱，一两幅经过精心挑选的作品，完全可以起到画龙点睛的作用，字画的色调要尽量与室内的陈设相一致。
1、老板办公室最好挂一些山水画，这样可以帮助自己升财，在选择尺寸时最好选择比较大的尺寸，而且背靠大山能有旺财的作用。 2、销售部办公室可以在西北方挂山水画，或者是只有山没有水的也是可以。这样能够带给销售人员很大的效益。 3、设计部公室比较适合挂雪山、蓝天等画像，这样能够帮助人增加创造能力，有更加多的灵感。 4、财务部办公室可以挂聚宝盆或者鲤鱼图之类的图画，寓意年年有余。 5、生产部办公室挂一些八马图、吉利的画像，能够帮助增加生产力。
1、地理环境适宜可选择周围视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无噪声的地带作为写字楼选地。风水中讲究“生气”“旺气”，除此之外，还要注重“人气”。这里的“人气”不仅要考虑周围环境的人气，还要考虑国家或地区的人气。在一个人烟稀少的地方，再努力也难以创办一个成功的大企业。所以写字楼的位置，首先要选择周围人口密集、流动快的地理位置为宜。 2、坐向得当写字楼的坐向，既要旺运还要“命逢三合”。在写字楼建设规划前，可用罗盘测定八卦方位。择吉山吉向用之，凶山凶向则避而化之。写字楼大门的前面，不要正对下楼梯或是电梯门口。大门在外者，对面不可有路冲、医院或厕所之类不吉的形煞建筑物。 3、内部布局合理董事长、总经理等关键人的办公桌，要安放在后面较稳定安静的“坐山”区域，使其有“稳坐江山”之感，不宜安放在大门边或是有很多人走动的走道旁，这样不仅风水不佳，面前大量晃动的人群，也必使老总的思维大受影响。其他较重要领导人的办公桌，座位后不可有门、窗，更不可有走道，否则会使工作不顺或任职不稳定。各个小办公室的门，避开正冲，否则主人雇员双方矛盾冲突严重。
1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。 2、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。 3、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。 4、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。 5、写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。 6、停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。 7、写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦：） 8、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。 9、租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。 10、合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 11、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。 12、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。 4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。另外，还需要明确物业管理费所包含的服务内容，一般情况下，包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯）维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费、保安管理费等。特别注意的是，物业管理费中包含的中央空调服务一般仅在工作时间提供，即工作日的9：00?18：00，而非工作时间，如需提供中央空调的话，需要与物业公司另行协商、另行付费，这对于IT公司等工作时间与惯常工作时间不同的公司而言显得尤为重要。 5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。 6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 9、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。 11、违约条款的约定。违约条款一般双方都会作出简单的约定，但是由于现实中各种情形千变万化，针对不同的合同需要有不同的违约条款，由于缺乏专业律师应对各种情况的经验，合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱，一旦发生纠纷，会面临违约金被法院调整的风险。最好的方法是双方约定损失的计算方法，如果处理得当，发生纠纷，对守约方会比较有利。 12、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。 注意了以上12条，愿你在写字楼租赁时，少走弯路，不掉坑，租到称心如意的写字楼
1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。 2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。 3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要可靠。试压要严格按标准进行。 4、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。 5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好，最好不超过2米。
那要看你能不能把好关口了，我家人在前年买了一套120平的房子计划在4万左右，但装修时才发现自己有很多都不是很明白的，花去了很多冤枉钱，最后5.7万下来的，首先你要去市场了解需要的材料讲好价钱，（包括所有需要的）在预算人工费用 <br/> <br/> 千万不要相信装修人员推荐同样的产品他买就便宜，这个不好那个不好的，你看好就可以了，实际你本人买质量好比他还便宜，因为货比三家，在投入资金的时候不要总是想着什么地方都需要好的东西，时间又长久耐用，那样计划就乱了，装修完了才知道不是次品就可以了，好的该不能用还是不能用，。 <br/> <br/> 装修上卖的东西都是花架子，水份很大的，我又买了一套房子，这次装修我会明白很多。希望不要在装修上吃大亏，一切顺心就可以了；毕竟就装修一次；把好钱袋就可以了，如果什么都认为该花计划就乱套了。
个问题比较的模糊，现在装修有简装，精装，其价位差也非常的大。至于对110平方的房子来说，首先的看你装什么样的类型，选什么样的材料（这很关键，如今家装的造价主要是由材料决定的，这也意味着什么样的材料就决定什么样的装修品味。） 对于装修方案，首先要知道你家房屋的平面布置，也就是原始平面图，这一般需专人量房，而后再根据你的要有设计师为你做出设计方案。 你若是外行的话，我建议你先找家装饰公司和他们的设计师沟通一下。
如果是老贵大,即南校区的话,3000左右,博士花园,丽城小区,学士路,都有房子,交通也比较方便,在校门口和学士路口都是花溪区的交通枢纽。如果是在新贵大，北校区的话，要到朝阳村才有房子了，房假从2000——3000不等，这边的环境相对南校区要略差一点。
1.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2％交纳；该费用是由物业管理部门代收，归业主委员会管理。 <br/>2.物业管理费用：由物业公司执行，一般半年缴纳一次，收取标准到时由物业公司制定，通过物价局审核后出示。 <br/>3.装修垃圾清运费：由物业公司收取：目前市场标准一般为5元／平方米（具体按建筑面积计算，还是按使用面积计算，到时由物业制定）。 <br/>4.装修押金：由物业公司执行，一般为1000元，业主和装修公司双方分别支付。 <br/>5.煤气立管费：2900元／户 (各地不一样）<br/>6.有线电视开通费：12元／月 (各地不一样）
我不这样认为成都的房子升值价值大，成都的房价升值空间再大，也不是无限疯涨没个底吧，应该有个限度吧，我认为成都房价基本已经饱和了，即使再涨，涨幅也不会很大。相反眉山却是个潜力股，一匹黑马，是一个新新城市，建市不过10年左右时间，增值空间还很大！不过至于在那儿买房好还要看哪儿适合你工作和学习发展！
肖家河附近的房租，一般合租500是可以的。。如果你想要更便宜的，只有靠三环边上，比如八一家具城周围，簇桥，果堰村，房租150-500都有，视房子好坏而论。。我在双楠上班，房子租在果堰村。。一般骑车10分钟左右，，公交车也很多。。
首先是隐蔽工程，包括水、电、煤的管道的改造，然后是泥工、木工进场施工。泥工贴墙地砖以及墙体的修补等，木工做门窗套、吊顶、包管道、做柜子、安装地板龙骨等。最后是油漆工，批腻子、刷油漆与墙面涂料。 <br/>工作量并不多，简单的装修一下的话，两万块钱差不多就可以拿下了。
重新粉刷1单刷ICI每平米4元.2扇灰加刷ICI每平米9元.总面积大慨300平方.装有线宽带每位25元.修门大慨150元.总记包工料2800元,和4200元两种
根据当地的工价 和材料价格 来预算的 各地的不等的 像我们那边一平160呢 贵的要死 <br/> <br/> 还有一种包法 就是一块砖 多钱 我们这里是 一块砖 一毛四，五
只能给你个中档的大体报价，仅供参考： 地砖（马可波罗，东鹏等）：260一平方，铺贴：45一平方 壁纸（皇冠，圣象等）：500一卷（贴壁纸的地方只做基层，不用刷乳胶漆） 乳胶漆（多乐士，来威，都芳等）25一平方 灯具：2000 门 套（实木复合）：1800一樘 卫生间(箭牌，科勒)：水盆1500；马桶1000；吊顶150一平 厨房(欧派，康威索非亚等)1200一米 这是山东济南市场概况，可能会存在地区差异，希望对你有帮助 装修-------累并快乐着！
文华路和振宇地产那儿就有不少房子，房租也不贵，今天刚看过，都是个人房源，不用中介费。<br/>抓紧去，迟了有变！
建议你把户型图贴出来<br/> 小户型的话更温馨 但是装修局限性是有的 特别是家具的选择 体量就不能选大<br/>再就是色彩的选择<br/>建议用冷色调扩展空间视觉<br/> 空间的层次也是非常重要的<br/>书房到不是重要的<br/>在卧房或是客厅都可以兼顾一个书房空间<br/> <br/>为了将来打算的话也可以选101的 这就取决于你个人的未来规划 以及目前的经济实力！<br/> <br/> 我建议你综合考虑下周边的环境 采光、交通、医疗、教育等<br/> 刚看了下房型<br/>建议你在能力范围内买101的房子，我的理由：1、视野开阔 给人感觉很大气 以及布局 在心里感觉上比80的要好 80小房间那边做柜子的柱头比较突兀 2、房间大小的问题<br/>那个书房（或娱乐室）必要时可以做为客房使用 3、沙发背景到电视背景墙 三米6 三米8的距离 沙发建议考虑薄型的 而且墙面不要做凸出来的造型 否则看电视距离会比较近 影响视力
现在只要你在烟台地区有40平米以上的房产产权，就可以落户，落户需携带房产证到楼盘所在地派出所落户
1、家庭装修施工组织注意事项 <br/> 项目繁多的工程，施工顺序应该先进行基底工程、?装修工程?安装工程?装饰工程这一顺序。制订具体施工程序计划应注意三点： <br/> <br/> (1)现场实际考察(踏勘)。按设计图纸要求，对建筑物中的通风管道、电气布线、防火、承重墙体、上下水管道等一一做出分析，对施工中的难点，提出解决方案，对各个作业面交叉作业可行性做到心中有数。 <br/> <br/> (2)材料、机具按计划备齐，按工程进度供料到现场，不要误工。 <br/> <br/> (3)安排好施工进度计划。施工组织要注意成品保护，交叉作业，平行作业，对已经完成的成品，必须采取严格的保护措施，如遮盖、封栏等，不能因其他工种施工对已完工装饰成品造成损坏。施工组织要注意合理工期，采取交叉、平行作业，科学组织施工缩短工期，所以施工组织以质量工期为目标，合理组织施工，安排劳动力干活。施工组织要注意安全，严防火灾、中毒等事故，是保证工期、产生效益的基础，是施工组织者的重要职责。 <br/> <br/> 2、家庭居室施工顺序 <br/> <br/> 家庭装饰装修工程安排施工顺序，一般规律是先里后外(如先基层处理，后做装饰构造，最后饰面)、先上后下(如先做顶部、再做墙面、最后装修地面)。具体安排施工顺序：先由瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，达到施工技术要求，同时进行电、水线路改造。基层处理达标后，木工进行吊顶作业，吊顶构造完工后，先不做饰面处理，而开始进行细木工作业，如制作木制暖气罩、门窗框套、木护墙等。当细木工装饰构造完成，并已涂刷一遍面漆进行保护后，墙、顶饰面装修开始，如墙面、顶面涂刷、裱糊等。墙面装饰时，应预留空调等电器安装孔洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行，开始地板、石材、地砖等铺装，并安装踢脚板，铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后，进行细木工装饰的油漆饰面作业，完工后装饰工程基本告一段落，还要将配套电器、设施、家具等安装安放好，工程最后结束。
1、你做的是一个10万平方米的住宅“小区”，而不是单体建筑。<br/>2、热源采用10T以上的蒸发量的锅炉及相配套的管道才能取一类工程。<br/>3、最多只能取二类。
你想在广州找单房住啊，你现在在那里？ 需要帮助的话你可以找我， xy790503@ 别担心我不是骗子，呵呵。 不过你要是刚来广州，或计划来的话，我可要提醒你：广州骗子、小偷、抢匪很多，一定要小心，切记！
供暖系统支管入户后就是个人财产，造成的损失又本人负责。但主管道仍由供热公司负责，若是主管出了问题，就该由供热公司负责。
电好像是0.65元吧，水就是1元多；垃圾费最多也不超过20元I（个人，普通租户）；但商业的又不同。 如果你是租屋的就看你的房东了，我这里的是：水1.6元/吨；电1元/度。房东没收垃圾费、有线电视费。
如果贷款买房投资并不明智。 高额利息大大降低投资回报，而且市场走势如何不明朗。并不是所有市中心房产都能增值
建设部在1998年5月12日颁布、9月1日实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》［建房（1998）102号］中，明确规定了房屋各个部位的保修期，主要包括： 一、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 二、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期为： 1、屋面防水3年； 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年； 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年； 5、门窗翘裂、五金件损坏1年； 6、管道堵塞2个月； 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 8、卫生洁具1年； 9、灯具、电器开关6个月； 10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 此后，建设部在2000年6月30日起施行的《房屋建筑工程质量保修办法》中，又将房屋建筑工程的最低保修期限进行了调整，加大了质量保修的管理力度，其中主要包括： 1、将屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期，延长至5年； 2、供热与供冷系统的保修期，延长为2个采暖期、供冷期； 3、电气管线、给排水管道、设备安装的保修期，延长为2年； 4、装修工程的保修期，由1年延长为2年。
供热单位是谁,如果是热力公司,这事就好办.因为热是商品,质量达不到要求,温度不够,当然应该少交费.各地对此都有相关规定. 如果是别的单位供热,虽然在合同只没有写明,但用样要按上述办法处理.不过这样一来,和房东的关系就糟糕了. 已将全交了吗>如还没有全交,似乎好办,要是全交了,也能解决.只是麻烦大得多了.
如果是架空的杆上变压器属于施工的临时变压器，以后会放到配电室内的，对于小区居民没有影响。
对你的问题，我建议如下： 1.老人的房间适合宁静的氛围，因为老人多数睡眠少，入睡难。所以用宁静的房间气氛有助于他们的睡眠。颜色上就要用冷色调，合适的有浅蓝、浅绿、也可以略点紫色。你可以在各个品牌乳胶漆提供的颜色标版中选择，还可以让老人自己选。因为，一些名牌漆可以提供的标号多达上百种。同一种浅蓝可以有若干。 2.房间不高，除不不吊顶外，颜色一定要用白色。因为白色反光强，而且模拟了自然光线的来源方向。简单的涂料就可以了。 3.客厅是北面开窗，这就适合用暖色调来布局房间。建议你用桔红，如果你喜欢粉红，也可以，但征求一下老公的意见，因为粉红的女性化色彩重一些。用以上两种红色时，可以用得很深，不要很浅。但深色不是客厅的所有墙面，而是一部分，如电视墙、餐厅的一面墙。而其它墙面就用与之相宜的浅黄色、奶黄色等。使得客厅温暖而有热烈的气氛。这也符合客厅迎客待客的功能要求。 4.其它房间的地面用浅色为宜。不管是木地板还是地砖，浅色的很多，你可以从中选择自己喜欢的。卧室、书房的墙面也要用浅色。卧室可以是温馨的暖色调，儿童房可以是充满幻想和蓝色调也可以是活泼的黄色或浅暖色。 5.如果餐厅与客厅是一体的分割两个区域，就像我前面说的那样，用一个相同的暖色。使两个厅氛围相和谐。如果是独立的两个房间，那就可以根据自己的不同要求改用其它颜色。 餐厅的颜色与客厅一样，注意几个墙面不能全是一个颜色。还可以通过墙面的装饰(如搁板)等间杂一点其它色。 在地面已经铺好后，颜色的改变当然可以通过家具实现啦。如刚才说的餐厅搁板在桔红中就可以用白色来突出，也可以是材质的不同来表现。 希望我的建议能够对你有所帮助。
没有拿到产权证也就谈不到过户也就谈不上交税，如果产权证发放之后可以过户了，那么产权证发放之后2年内过户需要交纳营业税，营业税征收是全国范围内的。
刚交房的房产，想必产权证还没有下发，都无法办理产权过户手续也就更谈不上交税了。 房产交易必须办理产权过户手续，过户时交纳相应税费。 房产证下发之后2年内转让该房产的，都必须交纳成交价格5.5%的营业税（含城建附加费和教育费附加）
那一带的房子大多都是79年到84年之间建成的，以“76住一”、“80住二”格局为主。 这一带的房产准确来说没有什么市场价格，情况比较好的话贵也有人买，一般来说，东西朝向67平米的房产如果超过45万元就属于比较贵的了，在这个价格范围以内还勉强说得过去。 出租的价格：如果装修良好、家具家电齐全，租金应该在2000~2300元左右
如果一定要写二人名字，应明确双方可占房屋产权的比例，保留各自出资的凭证。如果只写一个，婚后也可以增加共同产权，只需带齐双方身份证，房产证，土地证到房产局办手续即可。
1、 牡丹图字画：国花牡丹因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水” 地，木得水生而茂盛繁荣；南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星；由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。2、 雄鹰展翅图：雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。3、 众鱼嬉水字画：广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。4、 书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。5、 一帆风顺字画：亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。6、山水画：山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方（门的另一方）或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。7、 竹子字画：寓意升高，节节高，易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 8、荷花字画：也是莲花，寓意和气，出污泥而不染，信佛的也有寓意圆满、善心等，易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。
一、厨房门忌与入户门相对； 《阳宅三要》中说：“开门见灶，钱财多耗。”厨房门与入户门相对，将使女人键康有损且家中难聚财，运气反复。 二、厨房门忌与卧室门正对； 厨房门与卧室门正对的话，厨房的油烟气味很容易窜入卧室，影响卧室气场，不利于居住人休息，影响健康。 三、厨房门忌与厕所门正对； 厨房是烹调食物之所，是家人补充能量的加油站，须纳吉气;而厕所为不洁之地，是家中污秽之源。且厨房代表火，厕所代表水，水火不容，会导致夫妻失和、家口不宁。 四、厨房门忌与厕所门同门； 有的户型的布局很奇怪，居然会厨厕共用一门进出，这种格局令家居水火无度，很不吉利;更有甚者，先进厕所，再进厨房，则口腹之欲，绝对荡然无存! 五、厨房的地面忌高于其他厅、房的地面； 这是因为，主次有别，厨房不可凌驾于客厅、卧房之上。 六、灶台忌在横梁之下； “横梁压顶”历来是风水大忌，凡经常进出及操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，上有横梁压顶更不适宜，对健康有损，还特别不利于女主人的运势。
厨房是我们进餐的地方，所以厨房和我们的自身健康有很重要关系，而厨房的风水讲究很多，现在很多人都不了解厨房的风水，那么，厨房风水禁忌有哪些？下面一号家居网小编为大家详细介绍厨房风水禁忌。 在生活中我们懂一些厨房风水禁忌是需要的，厨房风水禁忌有哪些？ 1、 厨房的地面不可高过厅、房等地面，这一方面是可以防止污水倒流;由于主次有别，厨房不可凌驾于厅、房之上。从厨房入厅奉食，应步步高升，反之则有退财之虞。 2、 在厨房里的所有摆件均为左高右低、前低后高的布局最宜，厨具、吸油烟机、消毒柜等等都宜摆放在厨房的左边和后面。这源于从风水的角度来说，左边为青龙，主房屋主人的财气，而后面主玄武，主房屋主人的健康，将厨房内的东西放在这两个位置，就能给房屋主人带来很多的健康和财富。 3、 厨房门不可正对厕所门：炉灶作为一家大小口腹之源，须纳吉气，洗手间一直以来都是被认为煞气很重的地方，如果厨房门正对厕所门，一来对房屋主人的身体健康造成严重影响，二来洗手间的煞气会直接冲到厨房，会造成房屋主人的健康以及财运都出现影响。 4、 中国传统的风水观念中，认为厨灶是一家煮食养命之处，故此不宜太暴露，尤其是不适宜被门路所带引进来的外气直冲。 厨房风水跟我们自身的健康也是息息相关的，所以，大家多少还是要了解一下厨房风水的。另外，在关注厨房风水外，在日常生活中也要注意厨房的清洁工作。
1、判断房子的坐向，判断房子的坐向很多人都认为房子的阳台(窗户)所开的方向为“向”，其实这是一个误区。在风水学中，以进屋后，大门所在方位为“向”。入屋后，面向大门为正南方，则该房子的坐向为“坐正北向正南”，以此类推。知道了房子朝向的判断方法之后，我们就需要罗盘(没有罗盘的话指南针也行)来确定房子的精确方位，具体方位的度数。 2、知道了房子的坐向之后，寻找房子坐向对应八宅中的局，而八宅中的“天医”吉位，就是我们所要寻找的财位，“天医”财位我们通常会称之为“暗财位”，乃房子的真正财位所在。 3、详细的了解了客厅的财位在哪里之后，那么装修的时候就要注意财位的位置装修的时候一定要保持平整，财位的地方不能是走道或者是开门，也不能有开放式的窗户，如果当你知道客厅的财位的位置，最好用窗帘遮一下，这样可以保证赌气不外露，有利于家庭聚财。 4、同时要防止财位受冲，这是家庭的财气和运气最重要的地方，而且财位必须要保持清洁，避免离卫生间近，否则也会受到污染，整个运势也会受到冲击。 关于客厅财位在哪里?客厅财位风水禁忌就介绍到这，希望对大家装修有所帮助，如果想了解更多家装风水知识请关注福窝。
有些消费者特别喜欢把居室装扮得五彩缤纷，因此在选购家具时，也喜欢选择颜色较艳的，甚至是颜色越艳越好。鲜艳的颜色往往是通过贴膜、喷漆等方式实现的，可能重金属含量较高，对儿童可能造成伤害。 误区2：配置整套拼装家具 有的人对拼装家具很喜爱，认为拆卸、搬迁容易，还可以来个DIY创意设计。实际上，拼装类家具大多以人造板为材质，甲醛释放量很高，如果儿童房的拼装家具材质是人造板的，最好不要选用。 误区3：每个房间摆满家具 一件家具的甲醛释放量很少，人们没有感觉，也不会造成什么伤害，但是如果成套的家具摆进居室里，就可能产生“叠加”效应，整个居室里刺激性气味浓烈，造成环境污染。 误区4：搬进家具就入住 家具无论多环保，总归含有有害物质。搬进一堆家具就入住，可能闻到刺激性气味。正确的做法是将家具搬进家里后，开窗通风差不多一个月以后才住人。 误区5：表面装饰力求豪华 家具表面装饰面通常以油漆为主，水性油漆因为价格较高，所以普通家具很少使用，普通油漆属于溶剂型木器涂料，是苯和TVOC污染的重要来源，而且释放周期相对水性油漆较长，气味也较大。 完成 丢弃
一、忌搬运家具时硬拖硬拉，应轻拿轻放，放置时应放平放稳，若地面不平，要将腿垫实，以免损坏结构。 二、忌将家具放于阳光下暴晒，也忌放在过于干燥处，以防木料开裂变形。 三、忌能将家具放于太潮湿的地方，以免木材膨胀，久而久之易腐烂，抽屉也拉不开。 四、忌在大衣柜等家具顶上压重物，以免柜门凸出，关不严;衣物也不宜堆放太多，以防柜门变形。 五、忌用水冲洗或是用抹布擦胶合板制作的家具，切忌放在碱水中浸泡，防止夹板散胶或者脱胶。 六、忌用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平，以免留下疤痕。 七、忌用碱水或者开水洗刷家具或者桌面上放置高浓度酒精、香蕉水、沸水等滚烫的东西，以免损坏漆面。
厨房风水宝地诀窍1 厨房的墙壁应选择方便清洁、不易沾上油污的墙材，还要具有耐火、抗热变形等功能。厨房油烟甚大，尤其是中国人喜欢煎炒，讲究“火候炉气”，以致厨房的油烟污渍难以清除。所以，四面墙壁的表层材质要有很好的抗油渍、抗油烟的能力，以便能较长时间地保持表面洁净。 厨房风水宝地诀窍2 厨房宜采用抽油烟机为主、换气扇为辅的排列设备。这种排味通风换气方式，首先应在炉灶之上安装抽油烟机。同时，在棚顶或窗上安装换气扇，协助换气，以便把油烟尽快排除到窗外，保持厨房的清洁干爽。 厨房风水宝地诀窍3 厨房是住宅中杂物最多的空间，收纳时应该考虑到其实用性及安全性。要把厨房内不必要的杂物尽量清除，千万不要把厨房当作杂物室，否则不但有碍观瞻，而且容易滋生细菌。
1.灶忌背宅反向 灶忌背反向：既灶口与房屋的坐向正好相反，例如房屋是坐南向北，而灶口则是坐北向南，则不吉。 2.灶忌门路直冲 忌门路直冲：中国传统的风水观念中，认为厨灶是一家煮食养命之处，故此不宜太暴露，尤其是不适宜被门路所带引进来的外气直冲。 3.忌厨门对灶 厨门对灶不好：厨灶不宜暴露，在大门外见灶，固然不吉，而在厨房门外见灶亦不宜。 4.忌与厕所相对 忌与厕所相对：炉灶是一家煮食的地方，故此地应该讲究卫生，否则便会病从口入，损害身体健康，而厕所藏有很多污物及细菌，故此地不宜临近厕所，尤其炉口不可与从坐厕相对。 5.忌与房门相对 忌与房门相对：厨灶是生火煮食的地方，甚为燥热，故此不宜与房门正对，否则便对房中的人不利。 6.不宜贴近睡房 不宜贴近睡房：灶生火热，因煎炒时所产生的油烟对人体不适宜，故此炉灶向正房门固然不吉，尤其是睡房的更不适宜。 7.灶忌背后空旷 灶忌背后空旷：灶宜背后靠墙，不宜空旷，倘若背后是透明的玻璃亦不吉，因为这正如古书所云：“凡灶，忌窗光射之，主凶。” 8.忌安在水道上 忌安在水道上：炉灶属火，而水道乃排水之物，水火不容，故此两者不宜及接近，倘若炉灶粉放在水道上则不吉。 厨房风水布置的禁忌有哪些 1、煤气灶(即：瓦斯炉)没靠墙：有许多人喜欢中岛式的开放式厨房，甚至将煤气灶安装在中岛上，这样没有靠墙的煤气灶，油烟会四处飞散，造成室内空气不良。 2、一楼煤气灶台设在排水沟上：很多一楼的住户喜欢在屋后向外加盖房子，并且把厨房设在加盖的空间里，虽然可以增加房屋的空间，但是往往就会造成煤气灶台压载排水沟上。 3、煤气灶台设在梁下：煤气灶台在梁下，烹煮者会体弱多病、常年肩椎僵硬、头痛。 4、吸油烟机在煤气灶台之间有窗户：吸油烟机与煤气灶台之间有窗户，户外强风会将煤气灶火吹熄，瓦斯外泄，容易造成意外。 5、水龙头、下水管漏水：水龙头经常没关好，水一直滴下来，会使家中无谓开销不断，钱财守不住，金钱不断流失。 6、各种工具及杂物到处乱堆：锅、碗、瓢、盆等各种工具到处摆放，一片凌乱，让人看了头痛。容易传递病菌，吃了容易生病。 厨房风水注意事项： 一、厨房若在房屋的西北方，为“火烧天门”，西北方属干;干为天，厨房又有明火(纵使无火煮食亦有热力，亦有火之象)，便是“火烧天门“了，干应用在人上是代表家中老父，即一家之主，家中男主人受克，未能处理好为父之责任，为母者，岂可独善其身?必然要为了家中大小事务，更劳心劳力了，更加上今年九紫火在西北方，更容易应验此现象。 二、厨房若在家中的南方，南方本已为火旺之地，厨房在此位置，会造成热上加热，燥上加燥，会容易影响家人的健康，容易引致危疾，特别是长时间在厨房工作的母亲，影响最大。 三、另外一些与纯风水无关的原因，例如有一些朋友会将十分多的电器，放在厨房之内，令厨房的电磁波极高，特别是存放了一些残旧的微波炉，本人曾用过电磁波侦测仪作侦测，当微波炉运作时，释放出的电磁波极高，天天都在这环境煮食，身体岂会好呢? 四、风水上很重视峦头的，特别是屋外的形势，如果在厨房外，见到屋顶尖形的建筑物，即见火形的峦头，只要流年飞星的三碧(属木)、四绿(属木)及九紫(属火)到此方位，便有机会引动此火象的峦头，影响家人身体，特别是母亲的健康，因她逗留在厨房的时间最长(当然亦要参考此屋的原局星盘，方能定断)。 五、开放式厨房及拆去厨房门是大忌：不论风水还是八字算命，都很重视寒、热、湿及燥，在风水学上，当原局之飞星盘与流年飞星盘配合，若出现火炎土燥之象，再由厨房的火气作引动，是很容易引发一些危疾的，若厨房是开放式及拆去厨房门，则令整个单位变得燥热，令整家人的身体都易出问题;若不是开放式，只是没有安装厨房门，则会好一点的。
不轻信店员的贴“金”推销 随着人们环保意识的不断提高，消费者在选择家居产品时，已不再单纯注重款式、花色和价格，而产品是否绿色环保才是人们的首选要素。但是消费者在选购板式家具、橱柜时，根本无法仅从外表判断其优劣，只能从板材的品牌上判断所购家具是否环保。作为国产板材的著名品牌，吉林森工生产的露水河牌板材从环保到质量都保持一流的水准，因此倍受广大消费者和专业人士的信赖和好评。由于难以从外表识别真伪，个别厂商为了促销，冒充说自己生产的家具橱柜选用的是“露水河”板材，部分消费者轻信厂家的一面之词，上当也就不可避免。 目前家具行业厂商众多，在激烈的竞争面前，很多导购员为了完成业绩指标，追求高提成，在销售时利用消费者对板材的不了解，将劣质板材说成“露水河”板材，蒙蔽消费者。在记者走访过程中发现，万家灯火家居城的世纪星亮家具公司、韩国大信厨业公司、蓝景丽家明光家具城的伊美尔、德国诺曼、华亚达家具、富美特家具、赛玛斯特家具；祥和宏兴家具建材城的九州方圆家具公司、东方日盛家具公司；住总家居建材城的荣鑫家具、鑫宇整体厨房、海曼特橱柜、华泰橱柜、世纪大明家具、阿里斯顿整体橱柜、日坛家具；正时家居城的时代成飞家具、导购员都在对消费者宣称采用的是吉林森工露水河牌饰面板。事实上，这些厂商并不是吉林森工的授权客户。 看清授权，明辨板材 作为普通的消费者，一是没有仪器检验板材的质量，二是没有能力辨别板材真伪。那么，怎样才能让消费者以最简捷、方便的办法踏踏实实的、明明白白的买到露水河板材制作的家具、橱柜呢？ 据吉林森工刨花板事业部打假办公室肖主任介绍，吉林森工的战略合作厂家和板材授权客户均有授权证书，该证书由吉林森工刨花板事业部出具，每张证书都由总经理张志利亲笔签名，并且授权截止日期全部为2008年年底。消费者在购买家具或橱柜时，可以要求卖方出具授权证书以辨真伪。如果销售店员不能出示有效的授权证书，建议您就要慎重了。另外，消费者如果对购买的产品板材有异议，也可以通过吉林森工的网站、免费热线800-810-0543进行查询确认，以保证消费者的合法权益。 露水河刨花板授权证书样式 “我们家具用的国产板材全部是吉林森工露水河的”这是不少家具公司的销售人员向消费者推销产品时经常说的一句话。记者提醒广大消费者在购买家具的时候不要轻信，一定要对授权证书“严明正身”,才能放心购买。
1、注意家具框架结构上有否榫槽、是否用胶粘合紧密。特别注意有无断榫、断料现象。对于隐蔽的抽屉内里，更要检查屉结构中有无榫槽，榫槽内是否施胶，抽屉帮和堵头有否用钉子联接的现象。买沙发前要从沙发座底观察，若框架只用钉子结构，不开榫眼、不施胶，时间一长，必会松动变形。2、做工精细程度是区别家具优劣的关键因素。比如购买沙发或床垫，首先观察外观质量是否宜人；其次检查外沿包布的牙线直弯程度情况，有否跳线现象；再次，看一看内里所用遮掩物，是不是使用了陈旧的布料和脏污皮革。一般的品牌厂家的床垫侧面都有一个拉链，大家最好仔细检查一下里面的添充物和做工精细程度。3、警惕瞒天过海。革质沙发的革面没有适手感觉，要么薄软湿凉，要么厚重干硬，光泽度不高；皮质沙发细腻柔韧，适手性能好，细看皮纹有走向，光泽度高。选购实木家具，不能仅看表面木纹，要小心贴面家具混迹其间，只要你观察细致，从贴合边角或背面的底纹连线和走向上进行对比，就能发现贴面的蛛丝马迹。而某些油漆、腻料厚重的家具，表面一点也看不到木质，其内里全是低劣板材，全靠油漆、腻料包装。若买回家，一旦漆料划落，就很难再使用。4、鉴别偷工减料。比如，有的家具用中密度板条、刨花板条做承重部件。又有的家具，穿衣镜背后不用挡板和压条固定，只用钉子做托销，很不坚固。此类事情居多大家应仔细检查。5、通过手感，检查家具内里的木材干燥程度。藉此辨别木质的含水率高低。要知道木材未经干燥处理或不是整体干燥处理的，一套家具的板材含水率不等，家具最容易变形、走样。除了掌握以上鉴别家具伪劣的知识外，还要尽量找那些有售后服务凭证(写明问题责任、赔偿方法)的商店购置家具，以免日后出现问题无法解决。
看惯了五光十色的亮丽的家具，也见多了精巧个性的时尚家具，在忙碌的现代生活和千变万化的潮流里，崇尚“宁静致远”的人开始喜欢在家里摆上一两件明清式的古典家具。在很多样板房里，也时常看到这样的仿古家具，这似乎也成了现代生活的一种“时尚”，很多人都在胡桃木、青铜色、手工雕花的家具中享受着古典神韵。? ????仿古家具重在画龙点睛? ????仿古家具贵精不贵多? ????专家表示，明清家具素以选材精良著称，是中国古典家具的顶峰之作。因此，选择明清家具作为家居装饰的关键在于一个“精”字。也就是贵精不贵多。? ????据介绍，一件精品的明清仿古家具，用料颇为讲究，多选用鸡翅、黄花梨、酸枝等名贵木材，尤其是老鸡翅木，肌理致密，紫褐色，摆放在家居里自然有一种沉稳宁静的感觉。在造型上应简洁柔婉，榫卯精密、宛若天成，装修效果图，能体现明清家具线角、攒斗、雕刻、嵌镶等丰富的装饰手段，使全木家具富有美感，雅致、古朴。在制作工艺上，早在明朝时期，中国的家具制作工艺就已经登峰造极，古代的手艺人就懂得用榫卯结构，完全不用金属连接件。全实木的桌、案、椅、凳、床、榻、架、柜，经数百年仍完好无损。因此，一件制作精良的明清家具应该能完全体现传统手工制作的精妙之处。? ????仿古家具重在画龙点睛? ????该负责人又特别指出，明清仿古家具不是纯粹旧元素的堆砌，而是通过对传统文化的认知，结合现代元素和传统元素，以现代人的审美需求和生活方式来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术的脉络传承下去。所以，现代家具装饰选用明清家具的数量不用太多，只需在现代居室中摆放一组或单件的明清仿古家具，用现代手法诠释古典家具，使空间散发着淡然悠远的文人气韵，就能画龙点睛地创造出一种和谐雅致的美感。? ????在具体搭配上，该负责人指出，粉紫等亮丽的墙面配搭明清家具的深沉，是现代家居设计最抢眼新潮流。在具体家具的选用上，罗汉床，围屏，官帽椅等都是明清家具的特有种类，最能体现古典风格，可优先选用。
避免将家具放置在接近热源，如暖气、壁炉或空调风口的地方，温度的剧烈变化可以导致家具外露部分的损坏。另外家具还要远离潮湿和油烟的环境，摆在厨房或卫生间的家具必须是经过防潮防锈处理的。
1.宝宝长大后，留下一箱玩具车怎么办?载上一卡车鲜花多肉，美翻了 2.不小心打碎了的花盆，变身微观花园，简直心灵手巧 3.被托起的盆栽花园 4.捡了一块大木头，当柴烧了可惜，不如凿空变成天然花盆 5.用一根竹竿木棍串起的花盆，立体诗意 6.找一个角落，做一个混泥土沙发花盆，野性和谐美 7.将木盆做成一个可循环的绿色多层花盆 8.将不用的鸟笼种上多肉植物 9.将老式自行车涂上绚丽的颜色，种上花草，真的不能更文艺啦! 10.做成一个烛台花盆，傍晚走在小院里听蟋蟀鸣叫 11.将煤渣切成砖块，做一个立体花墙 12.穿坏了或者不要了的鞋子，改成最性感的花盆，种上最美的花朵植物 13.红酒瓶，其他瓶子也可以，装进泥土，在底部琢上洞口，做成一款唯美的花草吊饰 14.给破烂的帽子赋予新生命，做一个有度假气息的空中花园 15.将废弃的锅或就是一个可乐瓶，种上草或仙人掌，做成萌萌哒小刺猬 16.一船花开，原来花圃可以做得这么独特好看 17.那些断腿的，磨穿的，掉漆的椅子，通通都有了新的美丽使命 18.如果你喝了很多红酒，藏了很多酒塞，不防将它们做成精致的小花盆 19.轮胎报废了，就这么重新利用吧，涂上色彩，种上花草，真的美翻了 20.手推车花盆，斑驳掉漆才更有味道 21.墙挂做得这么美，也是服了 22.没有做不到，只有想不想得到! 23.见过最美的梳妆台，花仙子专用~ 24.油漆罐的新天地 25.一个小改变，美了一个小院 26.工具箱，幸好没扔掉你 27.塑料回收再利用汽水瓶变身城市花园 28.吊灯种植，古典文艺，最美的东西有时光的痕迹，也有自然的装饰 29.每次去海滩都捡回很多贝壳，现在终于有了用武之地。 30.茶壶花盆，满满的烟火味完全被洗刷掉了，彷如进入远离尘嚣的时空。
一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 四、房门对大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。 六、房门正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 七、房门对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 八、镜子与落地门窗对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 九、睡床或床头对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。 十、床头紧贴窗口 窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 十一、床头在横梁下 天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。 十二、床头不靠墙壁 人平躺时不容易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。 十三、床紧贴地面 床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。 十四、卧房摆过多的植物 过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。 十五、电器过多，尤其电视正对床脚 卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 专家建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。 十六、卧室面积超过20平方米 古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 专家建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳。 十七、窗口大，朝东或朝西 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光[最新消息价格户型点评]会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。 专家建议：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。 十八、床正上方的屋顶装有吊灯 风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
1床头最好靠着墙壁或者实物摆放，在风水学上称为[靠山]。避免留有太大的空隙。否则容易使人产生幻觉，没有安全感，情绪低落。 2.卧室床忌摆放在横梁下。床头不宜"横梁压顶"风水学认为这会对人的头部健康造成损害,如引发发晕,头痛,失眠以及其他脑部疾病等.避免方法是:把床头移到另一方,避开横粱.倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开,也可以采用"遮"的方法,即用天花板把梁遮掩起,借此减少心里压力,此外,还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解. 3.不受门窗冲射的角落.把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面有墙.如果不行,就在朝门窗的位置上加屏凤和挡板[衣柜也可以],目的是遮措门窗的冲射,使床位能够藏风聚气. 4.床头不要朝向走廊,电梯间,楼梯间,厕所的下水管和抽水马桶.因为这些都代表"阳动"的地方气流非常不稳定,虽然隔着一堵墙,但还是会到人的脑电波,使人不能安静入睡.
1.卧室床头摆放忌空隙：床头最好靠着墙壁或者实物摆放，在风水学上称为[靠山]。避免留有太大的空隙。否则容易使人产生幻觉，没有安全感，情绪低落。 2.卧室床忌摆放在横梁下。床头不宜“横梁压顶”风水学认为这会对人的头部健康造成损害，如引发发晕，头痛，失眠以及其他脑部疾病等。避免方法是：把床头移到另一方，避开横粱。倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开，也可以采用“遮”的方法，即用天花板把梁遮掩起，借此减少心里压力，此外，还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解。 3.不受门窗冲射的角落。把床放在房间不受门窗冲射的角落，两面有墙。如果不行，就在朝门窗的位置上加屏凤和挡板[衣柜也可以],目的是遮措门窗的冲射，使床位能够藏风聚气。 4.床头不要朝向走廊，电梯间，楼梯间，厕所的下水管和抽水马桶。因为这些都代表“阳动”的地方气流非常不稳定，虽然隔着一堵墙，但还是会到人的脑电波，使人不能安静入睡。 5.聚财方位：卧室的床宜放于三面有墙靠的位置上，将床放置于一个藏风聚气的地方，财运会得到提升。风水学上强调客厅是财位，房间才是财库，所以如果能睡在财位上，则可有聚财的效果。以一间卧房而言，财位或旺方比有可能是在进门的斜对角。而财位的地方需尽量保持干净，这样赚钱才会比较快。另外也可以放上一些圆形或是盆型的聚宝盆，或是保险箱之类的物品会更有效。而除了上述物品之外，像花盆、盘子、零钱、硬币、水晶、水晶洞等也都有聚财的效果喔！
1、最好能把床摆在三面有墙靠位置上，也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。 2、把床放在房间不受门窗冲射的角落，两面靠墙。如果不行，请在朝门窗的位置上，加上屏风和挡板，或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射。使床位能够藏风聚气。 3、床不可对门以免被外人一览无遗，毫无私密性和安全感，也影响休息。如果遇房门相冲，则可以用屏风来挡门，则不仅阻隔了床门相冲，同时也维护了卧室的私密性。 4、注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为，这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶，都是气流非常不稳定的地方，虽然隔着一堵墙，还是会影响到我们的脑电波，使得我们不能安静地进入睡眠。另外，床头勿紧贴灶位，若睡房连贴厨房，床头不宜安放紧贴灶头的一方，因为厨房属"火"，容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。 5、床头千万不要放在窗口下面，因为窗口是一个气流和光线最强的地方，动象很大，对睡眠影响很大。人的能量容易散失，因此对身体的健康也非常不利。如果不能更换床头，最好能用厚窗帘加遮光布，加以遮挡。但这是退而求其次方法，最好的方法还是更换床头。 6、床头不能靠门，如果迁就卧室有限的空间，而把床位放在大门口侧，就犯了卧室的大忌。床头宜实不宜虚，床头应该靠墙，不可靠窗，床如果不靠墙的话，床头必须有床头板，令头部不致于悬空，并且，床头后面不可是厕所或厨房。 7、床位最好选择南北朝向，顺合地磁引力。头朝南或北睡眠，有益于健康。床头不可朝西，因为地球由东向西自转，头若朝西，血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡，就会有一种安宁的感觉。 8、安床不管位于何处，关键在于应该让卧者可以自床上看见卧室的门与窗，并且在黎明时分，会有阳光照射到床上，有助于吸收大自然的能量。 9、对于床本身，要考虑的是其长度、宽度是否足够床体是否平整，并且是否具有良好的支撑性和舒适性。至于床的高低，一般以略高于就寝者的膝盖为宜。太高则上下吃力;太低则总是弯腰不方便。切记床不可贴地，床底宜空，勿堆放杂物，否则不通风，宜藏湿气，会导致腰酸背痛。 10、不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损人的身心健康。此类情况还包括不可有横梁压卧室门，分体空调室内机不可悬挂于枕头位上方，卧床正上方不可悬挂吊灯，这些都属于横梁压床的范畴。 11、床不可对镜，因为人在半梦半醒之间，夜半起床容易被镜中的影像所惊吓，精神不安宁，导致头晕目眩;其次人在入睡时，气能最弱，而镜子是反射力极强的物体，易将人体的能量反射出去，特别是年轻夫妇，如果卧室镜对床，长此以往，易患不育症。如果睡房中有镜子对床，可在晚上盖住它或把它转向墙壁，当然最好的办法是将镜子镶嵌在卧室衣柜内部，照镜时打开，平时不用时将门合上。 12、床头柜应高过床，有利提升睡眠者之智慧，并提睡眠质量。枕头位两侧，不可被柜角或橱角、书桌、化妆台冲射，易使人患偏头痛。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具不能太靠近睡床。 13、床忌高低不平。现代人用弹簧垫的多，如果床垫质量不好，弹簧发生变形，就会影响健康。所以床垫选择也十分重要，睡变形的床垫上会使人的脊柱弯曲，睡久了就影响血液循环，使人疲劳容易生病。
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