延期交房违约金依据的标准一般是合同。现实生活中,房屋买卖合同对于开发商的约束力并没有那么大。主要原因是购房合同是开发商提供的,对于延期交房等可能产生纠纷的一些情况,开发商早就想到了应对的措施,规避其中带来的一些风险。而约定的违约金低于购房者实际损失的时候,购房者很难举证自己的实际损失有哪些。 而在购房合同中,往往会规定由不可抗力因素导致的延期交房是合理的。而即使这些不可抗力因素属于合理的延期理由,也不能无限制地延期下去,必须要有个期限。当不可抗力因素消失后,给予一定的合理延期期限。而合理与否,需要由购房者和开发商协商。或者通过法院或者仲裁部门裁定。
延期交房违约金依据的标准一般是合同。现实生活中,房屋买卖合同对于开发商的约束力并没有那么大。主要原因是购房合同是开发商提供的,对于延期交房等可能产生纠纷的一些情况,开发商早就想到了应对的措施,规避其中带来的一些风险。而约定的违约金低于购房者实际损失的时候,购房者很难举证自己的实际损失有哪些。 而在购房合同中,往往会规定由不可抗力因素导致的延期交房是合理的。而即使这些不可抗力因素属于合理的延期理由,也不能无限制地延期下去,必须要有个期限。当不可抗力因素消失后,给予一定的合理延期期限。而合理与否,需要由购房者和开发商协商。或者通过法院或者仲裁部门裁定。收起
你要有证据证明你当时说过这个条件,并且开发商承诺可以帮你办到,否则口说无凭就很难了。
不需要交违约金 这叫跑单 通过正规中介签订合同这会保障自己的利益
根据合同法,如果是受欺诈,胁迫,或重大误解所签定的合同为 可撤消,可变更的合同。问题是你要能提供证明。 <br/>如果不能证明的话 还是会以合同为准。 <br/> PS:偶学法律的,学艺不精多指点哈~
只能说这样的朋友可能有点什么问题,起码也要解释下呢,这样的朋友还是少来往比较好<br/> 出现了这样的事情以后,他肯定没脸见你了呗
这个中国是这样的,有权的,但是比较难<br/><br/>现在还没这快的,最少估计都是今年快过年的时候<br/><br/>或者是一月份问下,明年下半年才会放出风声来,你如果感兴趣问下当地的村委会<br/><br/>他们是比较准确的了,这项工作前期准备都差不多得几个月了<br/><br/>也可以到当地的相关部门去看下,或者是当地论坛和社区问下最好了<br/><br/>如果是的确定了时间,你要提前做准备啊。 <br/><br/>----觉得好就请采纳,给个好评,祝愿你生活美好----
你心理价多少的,否则没有方向田林比较适中的,上师大离地铁4站路,其他都满足,60新装修的2500-3000吧 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
在学校里面家属区就有很多出租的,学校里面有很多广告的,400应该是每人吧,因为一套价格应该在一千左右。望采纳
当时租房时有合同吧,看看合同里有没有相关条款,或者可以选择打110
你可以向房东说明情况,与房东协商解决,如果协商不成你可以以存在重大误解为由,主张租赁合同无效。