第一：油漆
1。表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
2。油漆边界平直整齐，木油出界。
3。乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
4。木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
第二：墙纸
墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
第三：木工
1、结构我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的);
2、造型我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
3、转角在木工设计中正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外;
4、拼花我们的木工项目拼花必须严密、准确。
正确的木质...全部
第一：油漆
1。表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
2。油漆边界平直整齐，木油出界。
3。乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
4。木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
第二：墙纸
墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
第三：木工
1、结构我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的);
2、造型我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
3、转角在木工设计中正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外;
4、拼花我们的木工项目拼花必须严密、准确。
正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;
5、缝隙线与线夹口角缝不超出0。3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0。2mm，饰面板与板碰口不超过0。2mm，推拉门整面误差不超出0。3mm。
第四：电工
1。
入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。
2。明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。
3。柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。
4。功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
5。进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。
6。电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。
7。开关安装高度距地1。3m为宜。距门框为0。2m。卫生间插座应选用防溅式插座。
8。
弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。
第五：铺贴
1。磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。
2。厨厕地面要有适合斜水(2%。)，不可积水，倒泛水。
3。磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
第六：地毯
1。地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
2。用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。
第七：地板、地蜡
1。板缝不得大于0。2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2。
5倍。
2。新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
3。打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
第八：给排水和设备
1。
落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。
2。室内全部用铜管(PVC管)，热水管采用包胶铜管，下水管采用PVC管，接口要用生料带。
3。安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。
安装面盆及坐厕要对水平及水准。
4。厨房、厕所要有下水口(地漏)，特别是卫生间。
5。安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
