1、不管把床摆放在什么位置，床头朝向哪个方向，都应该保证能够看到房门和窗户，当早上太阳升起的时候，阳光可以照到床上。人们通常说：“一日之计在于晨。”在阳光的洗礼下，一天的活力也就由此开启了。 2、摆放床的时候虽然要能够看到房门和窗户，但是绝对不能正对着它们。卧室毕竟是一个有私密性的场所，如果正对着房门和窗户，那么房内的场景就会被一览无遗，不仅影响休息，也让人更加没有安全感。 3、床头不能朝向厕所。大家都知道，厕所是排污的地方，在风水上也被看做是秽气聚集之地，如果床头对着厕所的话，难免会被秽气所影响，导致生活不顺，人的情绪也变得焦躁不安。
1、不管把床摆放在什么位置，床头朝向哪个方向，都应该保证能够看到房门和窗户，当早上太阳升起的时候，阳光可以照到床上。人们通常说：“一日之计在于晨。”在阳光的洗礼下，一天的活力也就由此开启了。 2、摆放床的时候虽然要能够看到房门和窗户，但是绝对不能正对着它们。卧室毕竟是一个有私密性的场所，如果正对着房门和窗户，那么房内的场景就会被一览无遗，不仅影响休息，也让人更加没有安全感。 3、床头不能朝向厕所。大家都知道，厕所是排污的地方，在风水上也被看做是秽气聚集之地，如果床头对着厕所的话，难免会被秽气所影响，导致生活不顺，人的情绪也变得焦躁不安。收起
1、南北朝向不仅是买房时比较受欢迎的，在床的摆放上，南北朝向也是一个相当不错的选择。由于地球有南北两极，这也是地球磁场的方向，在这样摆放的床上休息，人的血液也顺着地球磁场的方向循环，可以让人的休息质量大为提高。 2、床头不能对着镜子。镜面具有反射作用，人在休息的时候，思维其实并没有停止，而是处于一个迷糊的状态，这时候人的意识是不清醒的。如果人在意识模糊的时候看到镜面，往往会被其中的景象而...全部
1、南北朝向不仅是买房时比较受欢迎的，在床的摆放上，南北朝向也是一个相当不错的选择。由于地球有南北两极，这也是地球磁场的方向，在这样摆放的床上休息，人的血液也顺着地球磁场的方向循环，可以让人的休息质量大为提高。 2、床头不能对着镜子。镜面具有反射作用，人在休息的时候，思维其实并没有停止，而是处于一个迷糊的状态，这时候人的意识是不清醒的。如果人在意识模糊的时候看到镜面，往往会被其中的景象而惊吓，对人的精神状况有很大影响。收起
您好,豪华套房是一房一厅的,房间只施一个大床,豪华双床房是2个床,其它房型都是一个床的,感谢你的咨询,祝您生活愉快!
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1、看有没有缺项漏项在前期和设计师沟通的时候要注意记下项目内容，所有的项目都要记录下来，等审核装修预算报价单的时候对比一下，仔细查看是否有缺项漏项的情况，避免出现现在总价低，但是装修完费用高的情况。 2、注意工艺要求要注意看下工艺处理要求，例如墙面处理的话，看下是否需要铲除墙皮，如果用的话一般是需要另外收费的，这些应该在报价单上面有明确体现。 3、自购项目不写进报价单在签订装修报价单之前应该清楚，如果需要自己选购的材料是不需要写进报价单中的，除非有明确说明，要避免出现自己选购材料但是装修公司还收一份钱的情况出现，因此在看报价单的时候要特别注意这一点。4、看拆改程度和垃圾清运费有拆旧和敲墙砌墙项目的，注意报价单中不要遗漏。对于一些项目，可以按照项来收费，也可以按平方计价，但是注意工艺备注栏要说明清楚项目拆到什么程度，垃圾处理费用是多少等问题。 5、看水管电线数量仔细看一下水管电线项目数量的准确数字，因为很多时候，水管电线可以写1米，但是可以用到几百上千米，虽然可以和你说做多少算多少，但是会让你对总价的判断出现误差。 6、看订制品收费签订装修预算报价单的时候要注意看下订制品的收费条款，对于订制品的话合同中应该明确写明，哪些需要业主自行购买，如果有其他收费项目的话也要写清楚，要明确项目的计价方式，一定要清楚计量单位。 7、看清合同每一个字对于装修合同的话，一定要认真看仔细，不要放过每一个字，否则你可能就会为你的粗心大意而买单，对条款进行详细解读，如果有疑问的话需要跟装修公司沟通，要注意的是，不要相信口头承诺，所有的承诺都应该以黑纸白字为准。
1、高报人工价格人工费是很不好掌握的价格，因为它不像材料价格有一个基本固定的价格。人工费会因为施工的难度和工人的熟练程度而有所不同，但是若是人工费的报价比一般的人工费高出3倍就不太正常了。 2、多收辅料费现在业主对于材料的关注其实很局限，只注重主材，而忽略了辅材的选购，其实这里面有很大的水分。例如拆除砖墙工程，装修公司在报价时也会搞出个辅料来，但其实这项工程根本不用使用任何材料，只需支付人工费即可。 3、主材价格玩花样装修公司在做报价时会在主材上下足功夫，一般都会劝业主放弃知名品牌的主材，而选择一些不知名的小品牌，其实价格上相差不大，但是质量很没保证，因为装修公司会从中赚取差价。专家建议业主在选择主材时一定要选知名品牌，这样的材料相对的质量有保障，而且价格很明晰，去建材店和网上查查就有。 4、项目拆项业主一般都怕装修公司做报价时漏项，所以要求报价做的非常细，其实这样也会有缺陷。装修公司会将一个项目的拆成两三个小项目，然后重复收费。譬如说墙面刮腻子和涂刷乳胶漆这两个项目，然后在里面加上一个墙顶乳胶漆人工指导价是10元。 5、材料模糊不清装修公司善用模糊材料选择的方法来抹去利益，在做报价时将材料的品牌和尺寸都写下来了，业主一看就很明确了。但是在施工时却发现使用的材料根本不是商谈时选择的那款，而是此品牌的一个低端产品，但是价格却没少。 6、单位变换装修每个项目的计量单位都可能不同，有的是按平米报价，有的是按米报价，还有的按延米报价，而这三种计量方式常常被业主忽略，导致最终的总价会高很多。 7、工程量上玩手脚工程量也是装修公司爱钻的空子之一，例如在计算墙面涂料的涂刷时不扣除门窗洞的面积，厨卫贴砖按满墙算，但在实际贴的时候不贴橱柜后面、浴室柜后面等这些隐蔽地方。 8、重复计算重复计价也是装修公司常用手段之一，例如在报价中已经包含墙面油漆了，但是在收费时却另收涂刷线条表面的钱。还有门和地板的安装一般铁钉、铰链这类的辅材都是已经计入其中的，但是在报价时装修公司会再收一个小五金的项目收费。
装修预算要算好四个账，材料账、设计账、时间账和权益账。 1、算好材料账材料费是装修预算的三大组成部分之一，所以算好材料账是非常必须的。其实想要做好材料账说简单也简单，只要定好材料然后去建材商店、市场去转转多问几家基本上就能知道材料的市价了。单价确定之后，还要确定材料的用量，这个就需要业主量房估算了，自己先估算一下，然后在装修公司出报价单时可以评估一下是否合理，以防有些装修公司“偷工减料”。虽然算好材料账可能稍微要费时一点，但是却是真正能够预防装修预算陷阱的好办法。 2、算好设计账设计费并不是必须要出的，主要看业主想要装修成何种档次。要是只是简单装修，以经济实用为主，那么完全可以按照自己的想法再结合工人的经验就可以完成，最多再找个人画图纸就行了。要是想要改变空间结构、充分利用空间的话，那么还是要找专业的设计师。当然这个设计师收费也是有不同等级的，一般装饰公司的设计师收费按照30元/平米的价格收费，而有自己独立工作室的设计师收费则要贵上许多，但是精细程度也更好一些，业主可以根据自己的需求和经济能力来选择。当设计师把设计草图交给装修业主时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。 3、算好时间账买了新房自然想要早点搬进去，所以装修的时间分配也是十分重要的。想要顺利的按照工期完成装修工程，那么就要提前做好准备，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位，然后等到进入施工阶段就不会因为材料不到位或设计需要修改而耽误工期。前期准备是会直接影响后期施工的，前期准备的越充分，后期施工越顺利，装修花费才会越低。 4、算好权益账装修费在装修合同中是变动最大的一部分，所以在与装修公司签订合同时一定先要算好自身的权益。签订装修合同时要注意预算超支比例的约定，还有材料的信息是否齐全，并且约定装修工期及付款方式、注明保修期。这些全部都写明，才能保护好自己的权益，不会因为工程出现问题而损失钱财。
1、笤帚，相信很多人都有此疑惑，主要的目的还是为了清扫墙面和地面夹角处的建筑灰尘，一定不要小看这一步骤，因为只有清理干净灰尘之后才能看出来是否有裂缝、坑洼等问题，如果是精装修的房子这点更为重要，可以看出地板是否有破损、裂缝等情况，如果有问题的话要注意记录下来，也可以拍照取证，之后再跟开发商沟通协商解决方法。 2、粉笔千万别小看粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。在窗框周围，写明缺少的配件，在损坏的电源插座旁边写上短路进行维修。 3、眼镜眼镜是为视力不好的人群专门准备的，因为收房验房的目的就是为了精准的查找问题所在，因此眼力一定要好，如果平时视力不好的话一定要记得带上眼镜，屋顶横梁、墙面、要平直，要看下各处墙壁裂缝情况是否严重，地平面是否有坡度，纱窗要完好、推拉无阻碍，这些都要多看看，如果有问题的话一定要记录下来。 4、榔头这里说的榔头是指小榔头，用来敲击墙面，在验房的时候可以用小榔头轻轻敲击墙壁，通过听声音来判断墙面的情况，看看是否有开裂空鼓，这是检查墙壁质量的好方法，如果声音是沉闷的，就说明墙壁没有大问题，另外要注意的是，用榔头敲击墙面的时候，可以垫一些报纸，避免给墙面留下印记。 5、打火机打火机也属于一个非正规收房验房工具，一般厨房和卫生间的排气通道处都预留了孔洞，可以用冒烟的纸张测试一下通道的通风情况，具体操作方法是用打火机将纸片点燃然后熄灭让其冒烟，将冒烟的纸张放置在烟道下方大约十公分的位置，看看上升的烟是否进入烟道立刻被吸走了，如果是的话就说明排气管道没有问题，如果出现堵塞情况的话，一定要及时检测，要求开发商进行整修。
1、项目类别装修预算表中的费用主要包含材料费、管理费和施工人工费三个方面，材料费又包括主材费和辅材费。 2、材料说明装修预算表中，关于材料的说明一定要清晰明了。材料的种类、品牌、数量、尺寸、颜色等，都要标注清楚。有的装修公司只会在预算表中写上会使用哪些材料，但不会说的很清楚，装修时，就常常会使用较差的材料，以次充好，赚取差价。 3、施工工艺装修预算单上，很多公司都不会很明白地写上装修项目的施工工艺，在装修施工过程中，就常常会省去一些步骤，导致工程质量出现问题。因此，在装修报价单上，业主应该让装修公司将施工工艺明确标上，防止以后出现装修项目上的纠纷。 4、装修工程量有的装修公司在对业主进行报价时，常常会故意遗漏掉一些项目，或是少算一些面积，这样总的报价就会很吸引人，但实际施工后，这些多出来的项目和面积又会再次收费，最终导致装修预算严重超支。业主在看装修公司给出的报价时，一定要注意这一点。 5、装修款的结算方式装修款项的结算方式，也有可能会影响到装修的质量。现在常见的付款方式是开工时，预付一部分，中期完成一些项目后，再付一部分，整个装修项目完工后，再付一部分，装修完一段时间后，整个装修项目没有什么问题，再付清最后的尾款。预付款项不要太多，中期款项和后期款项，都要在确定这一阶段装修项目的质量合格后再支付。尾款也是一定要预留一部分的，一般在三个月后，确认装修没有问题了，就可以跟装修公司结清尾款。
1、注重空间实用性和灵活性。现代简约风格特别注重空间的动线设计，根据不同的空间来搭配不同的家具、吊顶、灯饰等，通过光线的强弱来划分空间，而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性。 2、装饰要遵从空间整体设计主体。首先家具的选购要参照人体的姿态及骨骼构造。灯光设计分为三种作用，照明灯光、背景灯光和艺术灯光，每个空间的灯光设计都要由这三种灯光来组合构成。装饰上讲求简而精，在相应位置摆上合适的摆件，以突出个性和美感。只要了解其设计特点掌握其设计技巧，现代简约风格设计其实不是很难。
收房验房工具有： 1、笔：用来签字或者是记录验房中遇到的问题。 2、小榔头：验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况。 3、水桶或大塑料瓶子：用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。 4、塞尺：用于测量裂缝的宽度。 5、5米卷尺：用于测量房间的具体层高以及其他地方的尺寸。 6、红外线水平仪：用于测量墙顶面水平度和垂直度。
入户门检查： 1、门框：门框安装是否牢固周正，门框与墙体连接是否密闭严实，门面有无开裂、破损等问题。 2、门扇：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠、漏刷和磕碰等问题，要看下表面是否平整，有无明显划痕，距离地面位置是否考虑预留地面装修距离，看下门开关时是否平稳，有无异常阻力和磨损情况。 3、五金配件：检查五金配件是否齐全、安装是否牢固，看下门把手有无缺损变形等情况，看下门轴安装是否牢固，转动是否平稳，门锁要确保安装牢固，用钥匙转动测试一下，看是否能正常开关，灵活好用。
水电检查收房验房时一定不要忘记对水电路进行检查，注意检查一下强弱电箱是否安装牢固，另外要看下强电箱内回路是否有标记，要确保标记正确无遗漏，查看一下漏电保护器是否能正常工作，检查一下弱电箱的线是否都进户了，如果合同中约定有智能模块的话，要看下是否有安装。检查一下室内的所有插座是否都正常，可以用工具辅助完成，看下插座的安装位置是否合理，卫生间和阳台的插座需要安装防水盒，检查一下水路是否正常进户，要保证顺畅无渗漏，要看下所有的下水以及地漏是否无堵塞情况，最后注意检查一下地面看是否有管线弹线标记。
1、水电改造在装修中最容易出现増项的部分就是水电改造，一般的装修公司水电改造都是采取的预收费，所谓的预收费就是先交纳一部分费用，剩下的等完工之后再补，有些装修公司为了招揽生意，故意把预收费报低，但是实际上做完之后却要收取大量的费用。要注意的是，在签订水电改造合同的时候要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费，应该大致判断一下需要花费的预算，一般改造的不同花费差距也很大，100平米的房子有的花费五六千，但是有的会花费上万，在装修之前业主应该先提前了解一下。 2、故意漏报装修项目现在装修市场的竞争也很激烈，因此不少装修公司为了招揽生意，故意将报价单做的比较低，其中的猫腻就在漏项上面，对于很多业主而言，并不容易发现其中的漏项，这就给装修公司留了机会，一般的漏项都是必不可少的项目，装修公司会在实际施工中加上去，如果不加的话就会影响装修进度，但是加上去的话，费用自然是由业主单独支付的，这样总体下来预算就超支了。 3、将组合进行拆开单项报价装饰公司将组合进行拆开单项报价也是装修超支的原因。尽管这样按规定是合理的，而且更有利于消费者，但是把组合拆开报价后，往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多，消费者看得眼花缭乱，在此情况下反而就容易忽视一些比较重要的项目。 4、墙体改造引起的返工装修中一些其他的项目也可能导致装修预算的超支，例如在进行墙体改造的时候，工人不小心把不该敲掉的墙体敲掉了，这样势必还得需要将墙体重新补充回来，这就产生了项目的增加，从而费用也会相应的增加。除此之外，一些在设计案例中没有体现的项目也会造成预算的超支，例如电视背景墙等，因此在做设计方案的时候尽量想全面，应该避免出现临时加项的情况。
1、选择一个好的装修公司 很多业主为了降低装修成本就选择了一个便宜的装修公司，其实这是大错特错的做法，最开始看起来便宜的装修公司未必是真正的便宜，如果是不正规的装修公司，在施工中很可能会出现増项的情况，这样里外钱加起来会比预算高出很多，而作为业主而言也只能认倒霉了，因此只有选择正规的装修公司才有保障。 2、听取设计师的建议 在装修的时候可以多听取一下设计师的建议，避免做出错误的决定。 3、向资深顾问咨询 想要避免装修中不必要的支出，在装修之前应该做好充分的准备工作，可以向专业人士进行请教，相信得到的建议一定是实用有帮助的。 4、看懂图纸 图纸一定要看仔细，如果有不明白的地方，要多问，直到完全了解其中的意义，如果和自己的想法不一样的话可以和设计师沟通协商。 5、拆除要考虑清楚 在你决定拆掉某些东西之前，一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的，哪些是不允许拆除的，另一方面要知道拆和建的花费可是一样的。 6、强调要改建的地方在施工开始之前要确定好改建的地方，要避免在施工过程中临时更改而造成费时费力的情况出现。 7、少考虑永久性选购的时候避免过多的考虑物品的永久性问题，眼下的时代更新换代比较快，难保过几年就会因为喜新厌旧而更换家里的物件。 8、减少不必要的细节步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门，可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉，这样储物既方便又能节省空间。 9、降低用材而非工艺 对材料方面没有特殊要求的话，可以使用pvc代替木料，这样在材料费方面可以节省不少开支，要注意的是，工艺的质量是一定要保证的，因此不能在人工费方面做节省。 10、让天花简单化不要再在天花板上做复杂的吊顶，并且努力将灯隐藏在其中，这其实是过时的装修了。我们需要的是让天花简简单单，有足够的层高来舒展生活的空间。 11、控制材料的种类 在装修中应该适当的控制材料的种类，因为同一种材料如果选购的量大的话价格方面相对会有一定的优惠，而且还减少了因为更换不同工种的施工人员所损耗的时间和工人费，是节省预算的不错方法。
一、从用料的选择上省钱 1、泥瓦工程是装修开工后第一个能省钱的项目，这个项目中能省钱的地方就是瓷砖了。瓷砖的规格越小价格越低，目前最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然这就要求施工工艺比较精湛了，否则水泥会从墙砖之间的缝隙处透出来。而地砖中最便宜的是300 x300的防滑砖，这种砖比较适合安装在厨房和卫生间，可以防滑。而客厅这样的空间就不建议你选择防滑砖了，因为它的防污能力比较差。客厅最好还是选择防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无限。 2、 若是对于木工装修的品质要求不是很高，那么可以采用白木材质的饰面板和木线条，这种材质的木制品要比红榉材质的木制品价格便宜一半。虽然说白木的表面比较粗糙，但也不失为一种风格。 3、 乳胶漆不用考虑太多，五合一、三合一，第一代、第二代、第三代。这些影响的效果都不是很大，真正影响装修效果的是里面掺了过多的水，才导致装修质量不过关的。 4、 木地板的价格主要体现在板材的尺寸及色差的大小上，若是对于有色差的模板不那么在意的话，其实可以选择300 x300的杂木地板，虽然纹理上差距可能会很大，但这也是一种自然的体现。要是你选用760 x95x18的地板，那么就得多花几倍的钱。 二、从选购技巧上省钱 1、货比三家耽误时间。现在时间就是金钱，货比三家会耽误很长时间，到最后省下的钱可能还不能值回你所付出的时间和精力。要是真的想比，那么就直接选两家，一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。不要在小门店内选购装修材料，那样你被骗的机率很高。 2、利用价格战。商家打价格战，受惠的总是消费者。现在一些厂家或商家动不动就打价格战，只要看准这个时机入货，那么你就可能会省很多钱。 3、利用淡季概念进行装修。装修淡季是根据区域不同而有所不同的，确定你所在的城市的装修淡季，在淡季装修无论是工钱还是材料费都会便宜。 4、 集中采购，争取优惠。买建材最好在一家或两家大批量的购买，这样老板才会给你比较优惠的价格。若是你的建材都是分散来买的，那么商家恐怕不会给你打太大的折扣。
一、买房讲究需求便利买房是门大学问，因为买了房子是要有很多人住在一起的。因此所要考量的因素也就比较多了，除了预算外，你还需要考虑房子是不是教育地产、离工作地点有多远、周边的生活环境是否便利，交通怎么样，房子的增值如何。 1、买房的流行方式买个离岳母家近的房子，婆媳之间总是有些别扭的。老婆要是不想做饭，那么就可以麻烦妈妈了。 2、买房的流行方式离亲戚家近一点，这样若是突然加班回不了家，可以拜托亲戚稍微照看一下。出门旅个游什么的，也可以找人浇花。 3、买房重点检视外观和室内精装房在购买时要注意瓷砖是否有空鼓、脱落的现象。墙面油漆有没有起皱、裂纹，一些木制品有没有被虫蛀。下雨天门窗会不会渗水。 4、买房检视内藏管线精装房的电箱一定要重点检查，是否是单一回路配置，电线连接是否正确，若是电路太老旧，那么必须要求开发商更换新的。然后检查上下水是否畅通，水管有没有生锈，有没有通天然气。 二、预算分开算 买房装修不含糊买房的钱和装修的钱不能混为一谈，一定要分开计算。1、买房预留10%-20%的预算许多业主在买完房之后发现自己根本没有想到要装修这件事，所有的钱全用来买房了，没钱装修。想要预防这种情况最好的办法就是在买房前先估算一下自己的经济实力，将钱分为两部分，一部分买房，一部分装修，装修费用大概在买房费用的10%-20%。 2、不同房子不同预算想要装修那么就要提前了解装修市场，了解装修行业的基本行情，才能估算自己的装修费用。而且不同程度的房子所要花的装修费用也不同，若是老房装修那么必然就要比新房装修的费用要高。此外除了施工费用外，你的房子可能还需要设计费和请监理的费用。 3、贷款与自备款现在装修也有贷款装修的方式，若是实在没钱装修，那么也可以选择贷款装修。
1、根据家庭的实际情况，确定打算花费在装修上的费用。确定预算金额是最基础的一步，这样，根据各个部分的花费占总费用的比例，就可以大概地了解到在各个方面需要花费的金额有多少。 2、在与装修公司进行沟通时，明确地向装修公司表示自己打算花在装修方面的费用有多少，要求装修公司在做设计时，根据总预算来给出方案。 3、在和装修公司谈定价格之前，业主最好是去到装修公司的样板房实地查看一下，重点关注施工的质量、设计的新颖度以及细节之处的处理。这些方面，都能够看出这家装修公司的档次和施工质量。了解了装修公司的档次以后，在谈价格时，就能知道装修公司给出的的报价是否合理。 4、购买家具、家电的花费是一个不小的数字，想要节省装修预算，那么合理地处理旧家具、旧家电，常常能给我们省下很多费用。将旧家具重新刷上油漆，或是重新装上装饰面板，简单处理后，旧家具也可以在新家中散发光彩。旧的家电，如果还可以使用，完全可以将它们放置在客房或是不常用的地方，没有必要将所有空间的电器都换成新的。 5、想要节省装修费用，在选择家居的装修风格时，就需要注意。相对来说，简约风格的装修，在装修费用上，会比欧式、地中海等风格低上一些，因此，如果不是非常的喜欢某一种风格，且只是想节省装修预算的话，简约风格是很好的一个选择。此外，简约风格也是目前很流行的一种装修风格，家居的整体空间简洁大方，也很方便日常生活中的清洁工作。
通病一：准备不充分很多业主在拿到钥匙之后，难掩激动的心情，立即就找装修公司装修，结果装修风格之类的问题完全没考虑好就开始装修，一遍装修一遍改，最终装修效果不好，预算还超支。专家建议，业主在拿到钥匙之后，先不要急着装修，先确定自己喜欢的装修风格、装修建材、家具，包括一些大件家具的摆放位置都要先考虑好。然后结合自己所能承受的价位找装修公司，注意与设计师商谈时一定要将自己的需求完全表达出来。然后在施工时勤到工地去逛逛，发现不合理的地方立即与施工人员协商改进，以求达到最理想的装修效果。 通病二：贪小便宜现在装修纠纷十分常见，其中不少装修纠纷都是由于装修业主贪小便宜的心理造成的。其中，找游击队装修就是个典型。游击队装修之所以能在装修市场上存活，就是因为很多业主不愿意多花钱去装修。游击队就抓住业主的这种心理，在报价时将价格压得很低，然后保证你想装成什么样都能做。然后在施工时就会使用劣质材料来装修，更有甚者将业主自购的优质装修材料用劣质材料代替，然后将优质材料出售赚钱。还有就是游击队装修很容易出现烂尾工程，因为他们没有什么工作地点的限制，所以就算签了合同，想找他们理论都找不到人。所以装修最好还是找正规的装修公司比较好，至少在扯皮的时候还能找到人。 通病三：生搬硬套有些业主在装修前已经在网上看了好多装修案例，买了许多装修杂志。然后在与设计师商谈时就将这些漂亮的装修案例往那里一摆，表示我就想装修成这样的。但是专业的设计师肯定会告诉你有些装修不能生搬硬套到你家房子上的，因为不适合。装修前先看一些案例是必须地方，但是只是参考，而不是完全照抄。装修是要考虑房子的本身条件的，然后从使用材料、色彩搭配、灯光配置、家具布局、饰品陈设、绿植摆设等多方面考虑。有些造型装饰在别人家看起来不错，但是未必适合自家。想要做好装修，就必须与设计师沟通好。设计师的设计才是决定装修效果的关键，所以在与设计师商谈时需要告诉设计师自己及家庭成员的生活习惯及需求，然后告诉设计师自家需要装哪些家具，让其在设计时把大件家具的摆设考虑在内。
一：装修预算表中包含的内容装修预算表中的费用，主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料，一定要有详细的材料说明。 二：工程的施工工艺说明在查看装修预算表时，很多对装修行业不了解的业主，都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述，有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项，不会将施工工艺标注出来，这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。 三：材料的详细说明有的装修公司给出的装修预算表中，往往只会注出要使用到的材料有哪些，却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息，在实际的施工过程中，就常常以次充好，这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。 四：工程量的差异有的装修公司在进行数据的测量时，会故意地将一些项目遗漏或者是少算，这样，在装修预算表中的总造价就不会很高，等到业主被报价吸引，将合同签订以后，实际装修中，又是按照实际的装修面积来结算装修装修费，这样就会让实际的装修费用比装修预算表中的预算高出很多。 五：增项的收费情况装修是一件不可控的事情，实际的装修过程中，难免会发生一些临时改动的事情，这就会让装修的施工中出现一些无法避免的增项。关于这些增项的收费情况，在装修预算中，一定要做好说明，当出现增项时，装修的款项要如何进行结算。 六：款项的缴纳装修款项的缴纳，业主要与装修公司提前商量好。一般在装修工程的开始阶段，业主要首先预付30%的装修款项，完成中期验收后，也主要付清装修款项的35%，在所有的装修项目完工并验收合格后，业主要付清装修款项的30%，最后的5%的费用，要在装修完两到三个月后，确定装修项目没有出现问题时，再付清装修公司。
看装修预算表时，要注意查看这些： 一：装修预算表中包含的内容装修预算表中的费用，主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料，一定要有详细的材料说明。 二：工程的施工工艺说明在查看装修预算表时，很多对装修行业不了解的业主，都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述，有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项，不会将施工工艺标注出来，这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。 三：材料的详细说明有的装修公司给出的装修预算表中，往往只会注出要使用到的材料有哪些，却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息，在实际的施工过程中，就常常以次充好，这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。 四：工程量的差异有的装修公司在进行数据的测量时，会故意地将一些项目遗漏或者是少算，这样，在装修预算表中的总造价就不会很高，等到业主被报价吸引，将合同签订以后，实际装修中，又是按照实际的装修面积来结算装修装修费，这样就会让实际的装修费用比装修预算表中的预算高出很多。
一、根据设计图作出装修预算 在与设计师沟通完毕后，设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图，在确定装修中要使用的材料时，我们可以根据设计图来作出决定。装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系，因此，设计图一定要精确、详细，如果设计图有偏差，那么做出来的装修预算就肯定不准。二、确定装修材料 在一般的家庭装修中，建材费用是很大的一笔开支。装修中，必不可少的建材有一下几类： 1、地面材料： 地板、地砖、踢脚线等。 2、墙面材料：壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。 3、水电部分：水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。 4、洁具类：面盆、马桶、浴缸等。 5、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、地漏、角阀、置物架、毛巾杆、龙头、花洒等。 6、灯具类：主灯、射灯、落地灯等。 7、装饰类：窗帘等。在选购装修建材时，列好购买清单，根据自己的经济实力来确定所用建材的档次，多逛逛建材市场，货比三家不吃亏，这样才能保证建材方面不会超出预算。 三、注意装修预算表中的细节一般不熟悉装修行业的业主，看到装修公司给出的装修预算表中项目众多，数字清楚，都会非常相信，殊不知，这看似“详细”的预算表中，可能就隐藏着很多的陷阱。
误区一：装修公司做预算时会在计量单位上做手脚，而且每个装修项目的计量单位都有所不同，万一看漏了哪一个，那么只能是等着吃亏了。例如门套、窗套、大理石等，通常是按个计算的，但是有些装修公司在做报价时就会把计量单位换成米，这样就使得总价高了。 误区二：有些装修公司在做报价时会在某些主材价格上写上价格暂定的字样，然后报价时用低价做报价，将整体报价的总价拉低。业主若是选择了这种报价，那么只能有两种结果，一是选择质量差的装修材料，另一个是买原定的主材材料，然后预算严重超支。 误区三：市场上的主材价格变得越来越透明，有些装修公司常会借使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，以所谓高难度施工来抬高材料价格。通过这样一个的复杂施工，将整个价格提高。
选择建材才能降低预算的技巧如下： 一、电路改造，选择合适的电线家居装修在进行电路改造时，使用的主要材料就是电线和穿线管，穿线管使用PVC管，电线的选择，与它的粗细有关，越粗的电线，承载的功率越大，当然，价格上也就越贵。很多业主不了解这其中的区别，购买电线时，只买了同一种电线，如果购买的电线较粗，整个家居都使用这种电线，那么就会造成资金的浪费，如果购买的电线较细，那么甚至会存在一定的用电安全隐患。一般来说，家中的主路以及一些单独的大功率电器线路需要使用4平方的电线，插座使用2.5平方的电线就可以了，其中，接地线甚至可以使用1.5平方的电线。 二、水路改造，减少弯头的使用水路改造中，使用的主要材料就是水管、接头、弯头等，很多人以为接头、弯头都是小件，费用不会有多少，但其实，接头、弯头的价格远比我们想象中的高。在进行水路改造时，首先确定好水管的走向，并且尽量地减少在水管的连接中使用弯头。 三、瓷砖铺贴，尺寸档次有讲究瓷砖是装修中的常见主材，瓷砖的花费也是材料费用中的重点之一。 四、地板选择，强化地板也实用实木地板选材自然，质感很好，很多人在选购地板时，都想要选择购买实木地板，但实木地板的价格却并不低。在购买实木地板前，我们首先要看家中的装修风格是否适合铺贴实木地板，价格贵并不代表它的花纹、颜色就能适合所有的装修风格。一般的家庭使用，选择档次稍好一点的强化地板就完全可以满足日常的需求，且在价格方面也比实木地板要优惠很多。
石膏板吊顶材料价格木龙骨石膏板吊顶和轻钢龙骨石膏板吊顶都是非常常见的吊顶方式，龙骨材质不同，总体的价格也有着很大的不同。木龙骨石膏板吊顶使用木方来充当龙骨，每平米的吊顶，木方的价格一般在15元左右，轻钢的价格一般在18元左右。吊顶所使用的石膏板，一般有9mm厚度和12mm厚度的两种类型，石膏板的价格区间比较大，二十几元到八十几元左右的都有，一般家庭装修在选择时，30到40元左右的石膏板就可以满足需求。在进行石膏板吊顶时，会用到钢钉、白乳胶等辅料，这些材料的价格一般在每平米5元左右。石膏板吊顶人工费石膏板吊顶的人工费用一般在70元到100元左右，石膏板吊顶造型的复杂度对人工费有很大的影响，如果只是简单的吊平顶，人工费也会相对较低，一般在70元左右，如果是有灯带的凹凸造型顶，人工费一般在100元左右。更复杂的吊顶，费用也会更高。此外，吊顶的人工费与吊顶的面积也有着一定的关系，一般来说，吊顶的面积越大，人工费方面也会相对便宜一点，吊顶面积较小，人工费也会高一些。综合以上费用，石膏板吊顶每平米的花费在120到170元左右，如果吊顶造型复杂，费用还会更高。
1、通风 一般烹煮区的油烟十分大，虽有烟机，但是自然的通风也是必不可少的，好不要将外阳台全部封闭起来，还可选择安装一个排气扇。 2、承重墙不要拆 首先要看该房屋是新的还是旧的，不管何种它们的承重墙是一定不可拆的，关系着整体阳台的结构稳定，一旦乱拆改易造成严重的安全隐患，建议可以将墙面加以利用，但千万不能拆改。 3、保护燃气管道 在进行拆改时，我们应对各种管道做好事前保护措施，特别是燃气的，要先确认其阀门是否关闭，再用塑料袋轻轻将燃气表包裹起来，可防止水泥腐蚀，但不要用硬物乱敲乱撞。电路设计时，不可把电源插头规划在燃气管道附近，要保持1米以上距离，以免发生人身安全。 4、安全 这是一个内向外延伸的空间，承载力比较小，所以在后期的施工一定要注意，一般而言，普通阳台的承载能力为每平方米不超过400千克，所以在装修储物时不能超过其荷载，尽量少放过重的家具，以免造成危险。 5、注意用途 该区域以前的用途比较单一，但是到目前已越来越丰富，业主应当事先考虑好其用途，有针对性的进行装修，并且了解阳台的主次之分，依照需求明确阳台用途。通常与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能可以以休闲健身为主，不妨考虑装修成健身房、茶室等;而次阳台是与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作书房，装修可简单些。 6、注意排水 如果你设计成开发式的，那么外面就无遮挡物，所以要特别注意排水，要求地面有良好的防水层和排水系统，若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。
1．室内装修材料，要根据设计的内容选择合适的材料 在选择这些材料的时候，一般我们有两个参照表，一个是根据当初的设计和详单来采购需要的材料，而不是看到那些材料好久选择哪些，这样会造成成本的提高；第二个参照就是室内装修材料价格表，这个价格表基本上包含了装修材料的价格，我们可以根据自己的需求和装修预算来选择合适的材料。 2．室内装修材料，要全面考擦材料的质量 不管选择哪种建材，有一个非常重要的参考标准那就是质量。我们知道，同样的一种建材，市场上的品牌非常的多，不同的品牌质量不同，室内装修材料价格表也是不一样，所以说我们在选购的时候必须要综合考察产品的质量。一些品牌的建材生产技术先进，在产品的质量上有保证，可以重点考虑。 3．室内装修材料，要特别关注材料的环保性 在室内装修材料大全中，不管是哪种类型的装修材料，当下消费者关注的另一个重点就是环保性，毕竟室内装修想要达到的效果就是住的健康。近年来，建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位，所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购，以确保健康、安全。
1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。 在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 在交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。 2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提 收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此,开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用,否则业主有权拒绝交纳,开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的,由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。 其他问题有:面积误差问题;装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的;小区公共配套和共用设施不健全。 3、购房签约时细化条款 在此,律师提醒购房人,由于房地产开发环节的复杂性,项目延期交房极为普遍,因此签订购房合同时,关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。 商品房合同面积与实测面积存在误差,买的没有卖的精,这一直是个焦问题。购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。(如规定:合同中未约定处理方式的,面积误差比值超出3%时,购房人有权退房。) 4、收房时必须仔细查看的文件 律师说,在正常交房过程中,业主应该查看以下文件: 第1、是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。 第2、是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第3、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
1、合理选用轻钢龙骨及配件。吊顶骨架用轻钢龙骨构成，其强度、刚度、平整度是衡量骨架质量的指标。如果龙骨直线度不好，将使骨架不平整，那么纸面石膏板安装在龙骨上后，就会产生内应力，内应力在释放的过程中必然导致板接缝处开裂。所以，设计在选定主次龙骨规格的同时，应根据国家标准，在图纸上对其刚度和直线度提出要求。不要忽视主次龙骨的吊挂件、连接件和接长件，应选择可靠的规格产品。保证安装好的骨架处于无应力状态，有效地避免纸面石膏板接缝的开裂。 2、纸面石膏板的选择。纸面石膏板有普通型、防水型和防火型三种，设计可根据不同使用要求，不同地区和施工季节选择。龙骨间距与石膏板厚度有关系，吊顶采用12厚，如采用9.5厚，龙骨间距应缩小。对防潮性能有高要求时，如在板面作喷涂等，应在板面增做防水层，可刮一层耐水腻子或刷无色防水剂。纸面石膏板是覆面材料，是靠高强自攻螺钉与轻钢龙骨紧密地固定在一起的，如果石膏板和龙骨之间不能牢固地固定，当有外力作用时，石膏板接缝处会产生剪切力，导致板接缝开裂，因此石膏板的强度和边部成形的好坏是很重要的因素。装饰市场中的纸面石膏板质量良莜不齐，各公司的经验工程中均应选用大厂家生产的质量较好的石膏板，强度高，韧性好，发泡均匀，边部成型饱满，从材料上解决裂缝问题。 3、嵌缝材料。嵌缝材料包括接缝带和嵌缝腻子。接缝带有良好的自粘结能力和强度，在板接缝处起加强筋的作用。嵌缝腻子不但要有很好的强度、粘结性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能。如果达不到以上要求，不可避免地要产生裂缝。
1、在喷涂清漆前底材必须彻底干燥再喷涂清漆,否则容易出现漆面失光。快修必须使用单组分色漆。喷涂气压不能太大(2-2.5KPa)每遍静置时间1-2min,视喷涂是周围温度而定,温度越低静置时间越长反之静置时间就短。喷涂厚度以1.5-2遍不宜过厚,否则不容易干燥。清漆喷涂完必须要静置5min方可烘烤。 2、新喷的漆面干燥还不能达到100%固化,单独面积抛光不宜时间过长,用手摸表面不能过热,抛光时间过长漆面过热有可能造成失光现象。应使用不含硅和蜡的研磨济,否则会在喷涂清漆时表面出现坑凹,轻则要需要打磨抛光重则造成返工。 3、UV灯距离部件的距离应在20-25CM距离太远固化太慢,距离太近固化快但收缩也快容易出现橘纹和失光,对于部件的凸凹和曲线部位要根据形状变换烤灯角度,不能遗漏。UV灯烘烤过程出现断电或关掉不能马上打开,要打开需要等一会因为灯管温度很高需要等温度降下来才能打开。紫外线对眼睛有伤害作业时要佩戴专用的防护面罩或眼镜。
家装水电改造的注意事项 1.要有成熟的家装水电改造设计方案,完整的方案应包括准确的水路和电路定位点。另外签定水电改造安装合同前要有必备的临时用电用水环境。 2. 家装水电改造过程中尽量避开管道区,不宜随意在地面开槽跨接线管,也不要随意在地面打卡固定管线。安全第1位。 3.电和水的结合让家装水电改造过程中安全至关重要,电路走线好把握“两端间近距离走线”的目标,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支,造成人为的“死线”情况发生。 4.纵观全局,要照顾到各房间插座开关。照明控制主开关高度1400-1500MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据小及电视尺寸确定,一般高度为 1000-1200MM;背景音乐、温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。 5.涉及到电方面的部分,保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。这样遇水也会减少一定的危险性。
新房收房时验收注意事项大全 1、建议业主不要在开发商通知的时间段去收房,通常那个时间段收房的人多,陪同收房、验房的业务员很难耐心、细致的陪同看房,尽量在通知验房的第三天、第四天去收房。 2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》可以在物业部门查看到,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《管线分布竣工图》是可以带走的,前三样必须为原件不得是复印件。 3、实测面积如何涉及到房款多退少补的问题,要查看现实户型是否和合同附图的户型一致,实测面积是否是房地产部门实际测量,3%误差范围内是不需要房款多退少补的。 4、这一点需要提醒广大业主们,如今有些开发商会蛮横要求业主先缴纳物业费及其他费用后再收房,不允许先收房,国家建委规定业主有权收房后缴纳费用。 5、从物业处领取钥匙时,记得确认是否钥匙都齐全。
1、夏季粉刷墙面应尽量避开阴雨天,由于阴雨天在施工过程中,墙面基础会比较潮湿,极容易出现“墙面已经干透了”的假象。如果墙面没有完全干透就刷涂料,水分渗入漆面容易导致漆膜失去粘附性,造成墙面凸起。因此,夏天粉刷墙面借助专业仪器测定墙面含水率,达标后再进行施工。 2、要注意保存好涂料,夏季气温高,而涂料属于易燃物品,很可能因存放不当而造成火灾。因此,夏天应该将涂料存放在阴凉通风处,并且储存容器的密封性要好。注意远离明火和电线插座。建议购买的涂料在一个月内使用完。 3、延长墙面腻子的干透时间。涂刷墙面之前先要刮批腻子,通常需要刮13遍,其间干透时间为12天。而夏季天气热湿,应尽量延长腻子干透的时间,以23天为宜。尤其在台风天,腻子风干的时间会加长。 4、粉刷完毕后,墙面应避免曝晒。夏季阳光猛烈,如果粉刷后的墙体长时间经阳光直射,容易使墙体的颜色脱落,白色墙体容易变黄。另外,曝晒会导致墙体升温,刷漆后墙体温度下降,会导致漆面龟裂。
水电施工注意事项 1、通常水改走顶不走地，各冷、热水出水水口有必要水平，通常左热右凉，管路铺设需横平坚直。规划走向要安全合理。管卡方位及管道坡度等均应契合标准要求。各类阀门装置应方位准确且平允，便于使用和修理。 2、进水应设有室内总阀，装置前有必要查看水管及衔接配件是不是有破损、砂眼、裂纹等景象。 3、水表装置方位应便利读数，水表、阀门离墙面的间隔要恰当，要便利使用和修理。 4、厨房内如加装软水机、净水器、小厨宝等应思考预先留好上、下水的方位及电源方位。 5、淋浴混水阀的左右方位准确，且装在浴缸中心（先断定浴缸尺度），高度为浴缸上中150-200，按摩浴缸依据类型进行出水口预留。混水阀孔距通常保持在（暗装）150mm，（明装）100 mm，连杆式淋浴器要依据房高和业主自己需要来断定出水口方位。 6、坐便器的进水出口尽量安顿在能被坐便器挡住视野的当地。连体坐便器要依据类型来断定出水口的方位，通常要留在马桶下水口正中左方200 mm处。 7、电热水器通常需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有满足方位做固定支架，小编主张，需提早与热水器厂家进行交流，以便断定热水器出水口的方位。
1、收房的工序有许多,真实进入室内验房前还有许多需求留意的疑问。“三书一证一表”是收房时要看到开发商出示的,别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》,开发商出示了这五样证件后业主还要核对房子信息是不是和自个的购房合同信息相共同。其间《竣工查验存案表》很主要,这个表对开发商有很强的束缚性,业主们要仔细检查开发商许诺实现的设备是不是存案在这张表中。 2、收房需求填写许多表格,如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》,《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、水电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。 3、高层住所的业主还会有《用水合格证》、电梯《安全运营合格证》,只要以上这一系列的证实开发商没有完全出示,业主就有权拒绝收房,假如的确想收房或许无良开发商实在强逼收房的,我们能够在《住户验房交接表》、《楼宇查验记载表》中补白“《某表》没有看到”等文字描述,然后将一切需求业主保留的材料保留好,以备后续和开发商解决疑问。
一、前期准备工作 1、熟悉图纸，与设计师进行及时的沟通，对设计师方案提供合理的建议，将就材料以达到省料省工得作用。领会设计师设计思路，对方案有清醒的认识。 2、熟悉业主，对业主的作息时间、个人喜好、家庭成员、文化水平、专业知识的了解有详细的认识，留好业主的联系方式及现住址，以方便客户与公司及项目经理的沟通、协调与使工作能够开展的更顺畅。 3、熟悉工长，对工长能力有充足的了解，并做好沟通与相应的指导。 温馨提示：设计方案千万别轻视，一个好的设计方案，可以让您装修既省钱又少走弯路哦！ 二、进场准备 准备好形象工程材料：进场证件：施工许可证、号牌；书记工具：笔、本子；包门工具：门套、剪刀、透明胶；测量定位工具：水平仪、卷尺、粉笔；工地布置工具：形象牌、标尺卡、榔头、线卡、钉子等；卫生用具：扫把、铁锹、垃圾袋；喜庆工具：鞭炮等。 三、进场施工
一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。(承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。) 二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
１、忌光线不足太暗的房子。在租房子的时候要忌阴暗屋宅，住宅太暗，容易招邪。白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，这样的房子好少住。 ２、入住时需要注意的一些事项。在入住的时候，须待上家搬出至少２个多星期才可搬入， 避免承受该宅过往诸多晦气。入住前宜粉饰一番， 把旧痕迹统统去掉。 ３、太旧的房子不要租。在一些大城市里有很多太老太旧的小区，我们在租房子的时候，好不要租太旧的房子，因为这些房子，随着房龄的增加，住客也会换了很多批，很复杂。老房子一定承载这很多人的秽气，久住对个人的身体健康肯定存在着影响 ４、房屋旁边有大的池塘的不要租。租的房子，如果离水太近，水气不利健康，屋也会比较阴，比较潮。若被阳光反射在水面，又照射到家，主血光。
天花板装修注意事项 1、要选用不吸潮的天花板材料,一般宜采用金属或塑料扣板,如采用其他材吊顶应采用防潮措施,如刷油漆等。 2、在家庭的天花板装修中,大多数的装饰吊顶一般都不设置检修孔,觉得影响美观,若吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因,更无法修复。因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具装饰物相结合设置。 3、天花板的用色宜清淡一些,“天清地浊”符合自然规律,地板的颜色、墙面的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照条件不好的房间,尤其是客厅,可以使用日光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明。 4、天花板的用色宜清淡一些,“天清地浊”符合自然规律,地板的颜色、墙面的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照条件不好的房间,尤其是客厅,可以使用日光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明。
1、其实大家应该了解防盗窗并非牢不可破。防盗窗对于家居保护是有限度的,通常对使用工具撬开防盗窗的时间时有规定的,国家标准规定是15min。使用螺纹钢是可不要弯曲弧度的。窗体的使用大于等于12mm实心螺纹钢(工人多称为麻花钢),因为螺纹钢硬度大且加工困难,因而是可以不要弯曲弧度等。 2、提升附着力,每隔50厘米就要用铁膨胀螺丝固定在墙壁上,以提高附着力。铁膨胀螺丝数量有要求,固定的铁膨胀螺丝每扇窗不少于10枚。螺丝要内焊接,螺丝一定要拧在墙壁的内侧,进行点焊,以提高脱卸的难度。 3、实心螺纹钢做芯,不锈钢防盗窗要用大于等于12毫米的实心螺纹钢做芯。防盗窗网格密度,在防盗窗安装时要明白,防盗窗网格密度越密越好。 4、家中有小孩的可以考虑半活动式的家用防盗窗。这种安装方法,防盗级别稍低一些,主要是为了给儿童做防护,防止小孩儿从楼下掉下去。防盗窗安装时间在你家后一道面漆完成之前安装好,这时装的防盗窗以后不要怎么清洗,安装过程中油漆弄坏了也好补。完工以后你要检查一下,是否的螺丝全装上,以防工人偷工。 5、当我们安装不锈钢防盗窗的时候,一定要注意选择合适的五金配件,另外对于它的防盗功能来说,要注意不锈钢网的安装质量。尤其是在硬度与稳定性方面是要得到保障的。否则在安装之后是会出现松动或者漏洞,那么自然就会影响到安全系数的降低。为此,在使用的过程中,需要注意的问题是非常多的。
签装修合同注意事项 1.签合同时机是否已到 业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。所以，在签订合同前，还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚。前期累一点，后期就轻松点。 2.装修公司手续是否齐全 为了自己安心，你需要查看该装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。 3.合同文件是否齐全 装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少装修拖延工期的现象。 4.合同的条款是否完善 合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。 5.确定合同份数并盖章 合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。
找装潢公司装修注意事项 1、签订合同中注意合同中一定要写清楚装修的具体要求以及完工时间。合同中必须标明使用的一些品牌型号规格,这样做的目的是为了防止装修公司以次充好。 2、装修前要与设计师满足业主需求重要性为主,如果忽视业主设计的或者没有更好的与业主进行良好的沟通。装修效果也会大打折扣的。 3、装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的地点,是否能出具合格的票据与证书等,有无任何保障,都是要仔细考察的。
1．开关插座表面保护 在周围加上一些装饰来保护，比如浴室、厨房，开关插座上加上面盖。 2．开关不要反复开关 这样不仅会增加用电量，还会使开关寿命降低，开与关过程中，操作部件会磨损。 3．开关插座清洁用酒精 开关插座时常保持干净，可以用干布沾少量低浓度的酒精擦拭，切忌用水清洁。 有所启发，随手转发。 4．插座使用讲顺序 先插入插头再打开开关，先关掉开关再拔插头。避免插座内通电铜片摩擦时引起的火花。
（一）房屋在线租赁网站。一般可以通过一些澳大利亚华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便。 （二）选好房屋位置很重要。一般要离近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，一定要选择治安比较好的区域，尤其是女留学生，在出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区和东南区，因为这两个区域地势高，风景美，治安好。 （三）不管你是通过中介还是房东租房，房东是有权利检查你的房子的，但是根据当地的规定中介或者房东必须在提前至少七天通知你，并预约好查房时间。如果他们想来就来，这种行为属于侵犯租房者正常生活，这种情况下是可以到相关部门去投诉房东的。 （四）在租住期间遇到设备故障，如水管，空调，热水器的损坏等，要及时通知出租房，房东尽快安排帮你修理的。 （五）在澳大利亚租房如果要养宠物的话一定要和房东先行确定是否可以养，有一些房东比较介意养宠物。 （六）在澳大利亚很多房主会提供接机服务，如果你是第一次到澳大利亚的话，所以租房时可可以问问房东。 （七）澳大利亚有很多房间都没有锁的，租房时一定要和房主确认好。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全重要，租房前问清楚哦。
1、贷款期限通常在30年以内，且贷款到期日原则上不能超越贷款人(男)65岁、(女)55岁的年纪; 2、贷款利率履行人民银行的规则。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，履行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年头履行新的利率; 3、按揭主要还款方法分为等本金和等本息两种，购房人可自由挑选。等额本金为按月还本付息，先多后少;等额本息为按月还本带息，每月还款额不变。
1、咱们在贴墙纸前应当先留心居室里的空气湿度,会影响墙纸的铺贴质量。通常空气湿度是在85%以下,一定要防止在湿润季节和在湿润墙面上进行墙纸铺贴施工。 2、要确保墙面平坦、枯燥、无尘垢浮尘,这么才干确保墙纸铺贴的漂亮经用,不易起泡翘曲。 3、铺贴前在墙面涂一层聚酯油漆,作用主要是防止今后墙纸受潮发霉,影响使用寿命,防止今后费时吃力的去替换墙纸。 4、贴墙纸的时分通常会有胶粘剂液溢出来,应随时用洁净的毛巾擦洁净,尤其是墙纸、壁布接缝处的胶痕要处理洁净。 5、贴墙纸的工具尽量确保洁净,如果墙纸上沾有污迹,也应及时用肥皂水或清洁剂清洁洁净。 6、墙纸贴完今后白日应翻开门窗,保持通风,黑夜要封闭门窗,防止潮气进入。还应当防止刚贴上的墙纸被劲风侵袭,不然会影响墙纸的张贴结实程度。 7、定时对墙纸进行吸尘清洁,留心要将吸尘器换吸头。 8、平时发现墙纸有脏迹时需及时擦除,对耐水的墙纸可用水擦拭,洗后用干毛巾吸干即可;不耐水墙纸用橡皮等擦拭,或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。 9、平时应防止硬物撞击、摩擦墙纸。
