1.住宅性质公寓70年产权根据当前政策，纯住宅性质的公寓受“限贷”政策限制，如果购房者名下已有一至两套房产，再购买则被计算在家庭名下房产套数之内，需支付七成首付或不能贷款。若为首套，首付压力比较低。 2.商业性质公寓产权40-50年由于地块性质为办公或商业，不仅土地年限只有40—50年，而且居住使用时需按照商业水电标准交费，后期的居住成本会更高。 3.住宅性质公寓才能落户按照相关规定，只有普通住宅性质的公寓才能落户，而商住两用户型和综合类用地的酒店式公寓由于不属于住宅性质，一般来说是不能落户的。如果买房为了落户，选房时就要弄清产权性质。
1.住宅性质公寓70年产权根据当前政策，纯住宅性质的公寓受“限贷”政策限制，如果购房者名下已有一至两套房产，再购买则被计算在家庭名下房产套数之内，需支付七成首付或不能贷款。若为首套，首付压力比较低。 2.商业性质公寓产权40-50年由于地块性质为办公或商业，不仅土地年限只有40—50年，而且居住使用时需按照商业水电标准交费，后期的居住成本会更高。 3.住宅性质公寓才能落户按照相关规定，只有普通住宅性质的公寓才能落户，而商住两用户型和综合类用地的酒店式公寓由于不属于住宅性质，一般来说是不能落户的。如果买房为了落户，选房时就要弄清产权性质。收起
