一、验房工具
1、笔：用来签字或者是记录验房中遇到的问题。
2、小榔头：验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况。
3、水桶或大塑料瓶子：用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。
4、塞尺：用于测量裂缝的宽度。
5、5米卷尺：用于测量房间的具体层高以及其他地方的尺寸。
6、红外线水平仪：用于测量墙顶面水平度和垂直度。
7、水平尺：用于测量地面水平度。
8、靠尺：用于测量墙面平整度。
9、计算器：用于计算测量的相关数据。
10、废旧报纸、打火机：用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。
11、电笔、相位仪：用于测试电话是否通畅、相位是否正确。
12、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
13、小镜子：用于查看隐蔽位置是否有缺憾问题。
二、入户门检查
1、门框：...全部
一、验房工具
1、笔：用来签字或者是记录验房中遇到的问题。
2、小榔头：验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况。
3、水桶或大塑料瓶子：用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。
4、塞尺：用于测量裂缝的宽度。
5、5米卷尺：用于测量房间的具体层高以及其他地方的尺寸。
6、红外线水平仪：用于测量墙顶面水平度和垂直度。
7、水平尺：用于测量地面水平度。
8、靠尺：用于测量墙面平整度。
9、计算器：用于计算测量的相关数据。
10、废旧报纸、打火机：用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。
11、电笔、相位仪：用于测试电话是否通畅、相位是否正确。
12、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
13、小镜子：用于查看隐蔽位置是否有缺憾问题。
二、入户门检查
1、门框：门框安装是否牢固周正，门框与墙体连接是否密闭严实，门面有无开裂、破损等问题。
2、门扇：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠、漏刷和磕碰等问题，要看下表面是否平整，有无明显划痕，距离地面位置是否考虑预留地面装修距离，看下门开关时是否平稳，有无异常阻力和磨损情况。
3、五金配件：检查五金配件是否齐全、安装是否牢固，看下门把手有无缺损变形等情况，看下门轴安装是否牢固，转动是否平稳，门锁要确保安装牢固，用钥匙转动测试一下，看是否能正常开关，灵活好用。
三、水电检查
收房验房时一定不要忘记对水电路进行检查，注意检查一下强弱电箱是否安装牢固，另外要看下强电箱内回路是否有标记，要确保标记正确无遗漏，查看一下漏电保护器是否能正常工作，检查一下弱电箱的线是否都进户了，如果合同中约定有智能模块的话，要看下是否有安装。
检查一下室内的所有插座是否都正常，可以用工具辅助完成，看下插座的安装位置是否合理，卫生间和阳台的插座需要安装防水盒，检查一下水路是否正常进户，要保证顺畅无渗漏，要看下所有的下水以及地漏是否无堵塞情况，最后注意检查一下地面看是否有管线弹线标记。
收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
