问些上海的新房装修安装地暖的问题
分类问题： 1。电地暖的磁场会不会对人体有影响？（若与电热毯的磁场相同，我就觉得是高了）；以10平米的北向房间计算：从3度升至23度，需要多长时间？若每天供暖12小时，每月的花费大约多少？标准安装，总厚度是多少公分？ 2。水地暖能不能局部安装？（比如只装朝北的房间）供热的水应该是循环利用的对吗？那么水泵会不会噪声很响？同样，以10平米的北向房间计算：从3度升至23度，需要多长时间？若每天供暖12小时，每月的花费大约多少？标准安装，总厚度是多少公分？ 共同问题： 装了地暖的房间，地板要选择？？厚度以下，才不影响传热？ 装好后，还能不能承受重的家具，比如滚筒洗衣机，钢琴，书柜。。。等等？
这是一种成熟的铺装方式，不用担心那些问题，是循环的可以局部
另外注意的是，铺的地板不要太厚不利传热，室内温度上不来
地板采暖铺什么？
发布时间：2002-4-23 13:29:05
现在开发的很多项目，都采用了地板采暖，面对这一新型采暖方式，很多消费者还很陌生,尤其是购买毛坯房的消费者，面临着选择适合地板采暖的地面装饰材料的问题，记者分别采访了生产安装地板采暖系统的生产厂家和地面材料方面的专家，希望给读者一些参考。
了解地板采暖
现在市场上普遍采用的地板采暖都是在分户独立采暖炉提供热源的基础上实现的，它较传统采暖改变的是散热片的位置，改为在地板下铺设管线以传输热能。
据专业人士分析，地板采暖是最舒适的采暖方式之一，所列举的优点如下：在垂直高度上，热量分布均匀；在室温相同的条件下，距地面５~１５厘...全部
这是一种成熟的铺装方式，不用担心那些问题，是循环的可以局部
另外注意的是，铺的地板不要太厚不利传热，室内温度上不来
地板采暖铺什么？
发布时间：2002-4-23 13:29:05
现在开发的很多项目，都采用了地板采暖，面对这一新型采暖方式，很多消费者还很陌生,尤其是购买毛坯房的消费者，面临着选择适合地板采暖的地面装饰材料的问题，记者分别采访了生产安装地板采暖系统的生产厂家和地面材料方面的专家，希望给读者一些参考。
了解地板采暖
现在市场上普遍采用的地板采暖都是在分户独立采暖炉提供热源的基础上实现的，它较传统采暖改变的是散热片的位置，改为在地板下铺设管线以传输热能。
据专业人士分析，地板采暖是最舒适的采暖方式之一，所列举的优点如下：在垂直高度上，热量分布均匀；在室温相同的条件下，距地面５~１５厘米高度的温度，较对流采暖方式约高８~１０摄氏度；传统采暖因为热气是从暖气片向上跑，无法形成良好的冷热循环，往往会使人产生头昏脑胀的感觉，而采用这种新的供暖方式，人的感觉是脚热头凉，头脑清醒；空气对流减弱，有较好的空气洁净度；与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为１０％至２０％；因没 有散热片对空间的破坏，有利于屋内装修；地面盘管并填充混凝土，有利于隔声和降低楼板撞击声。
其缺点：对层高有８厘米左右的占用；地面二次装修时，易被损坏；铺设木地板有干裂的麻烦，最好选用地砖或复合地板；设定温度不能太高，否则会大大降低输送管道的使用寿命；由于防水需要，卫生间不便铺设，还要借助于电暖气。
大理石、复合木地板
都适合地板采暖
从上面由专业人士列举的缺点可以看出，为地板采暖选择和安装地面装饰材料的确要慎重，才能安心享受它所带来的舒适。
专业安装地面采暖的北京奈特铝塑复合管有限公司的工程师告诉记者，地板采暖首要的要求稳定性要好，目前较为流行的大理石、通体砖和复合木地板都适用于地板采暖，只是在安装上要特别注意。
国家人造板质量监督检测中心副主任吕斌介绍了木地板类材料在选择时应注意的问题，适合地板采暖的材料必须能够在２５℃以上温度下不会因木地板的水分散发而变形、地板拼接处拉开和发生板面裂缝。
地板采暖在东南亚地区各国，尤其是韩国和日本应用非常普遍，多层实木复合木地板是当地人的首选。
据吕斌先生介绍，多层实木复合木地板在与地板采暖搭档时体现出这样的优势：由多层单板层压起来纵横交错的结构，使地板材料柔韧性更强，而且这种地板较薄，导热性更好，节约能源。
铺装前向物业要图纸
注意不要随便打眼钉钉
地板采暖是在楼板上盘铺铝塑复合管，再填充混凝土。据奈特铝塑复合管有限公司的工程师介绍，专门从事地板采暖施工的单位会把每一户的“地热竣工图”留给建设单位和开发商，最终由物业保管。
装修施工人员应在看清管道铺设情况后设计施工计划。
在铺装时一定注意不要随便打眼钉钉，如果装修设计中不能避免上述作业，一定在了解管道铺装情况后再动工，可以局部敲开水泥面看看有没有管道。
该工程师还提醒装修施工人员千万不要在施工现场地面上生炉子、用电炉子、烧篝火，因为铝塑复合管高温下会熔化。
另外，据国家人造板质量监督检测中心副主任吕斌介绍，强化木地板（技术上适用于地板采暖的强化木地板）在铺装时应注意在背面榫槽处也要涂刷胶粘剂，防止加热后又降温的管道所产生的冷凝水侵蚀地板。
地暖地板的标准正在制定中
地板采暖方式是传统采暖方式的变革，也是未来采暖方式的发展趋势，但目前专门为这种采暖方式设计生产的地面装饰材料还很少。
据国家人造板质量监督检测中心副主任吕斌介绍，现在市场上销售的强化木地板在某些方面改进后，可以适用于地板采暖，一些厂家在消费者提出此要求后会提供专门的定制服务。
市场上还没有见到专门为地板采暖设计生产的地板材料，吕斌认为，这与我国还没有专门的地暖地板标准有关，目前有关部门正在着手制定相关标准 。
。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
