我想在重庆沙坪坝买一套新房？希望大家给我点建议．谢谢

水电

• 如何办共有产权证，还完贷款后？我们三人投资商铺，但贷款和购房合同都是一人签字的。现一起还完贷款了，想办一个共有产权证，如何办？该房是新房，也没办过产权证。多谢

  首先你三个人要有一个共同购房的协议，凭此协议及三个人的身份证、结婚证、购房合同、发票等文件到房管部门办理。

  产权证 贷款 商铺
• 住宅小区的变电所建在居民楼一楼，对居民的健康有影响吗？我准备购买新房，却发现一楼西头的规划是小区的变电所，这中规划是否合理，对本楼居民身体健康是否会产生不良影响？我能否挑选二楼的房子？四楼是否安全？

  变电所临近的房屋应该打折并且要告知业主，变电所如果内有变压器，其运行时有低频的“嗡嗡”声，你可以在夜深人静时去街头的室外变压器听听，隔着墙或楼板其实影响也不大。四楼就几乎没影响了。如果变电所没有变压器，只有开关柜，那就连声音也没有。

  变电所 一楼 本楼
• 为什么每个楼盘的五通费不同？我是重庆的一位渴望购房者。多看了几个楼盘。居然发现了很多问题。其中，我很纳闷：为什么有的楼盘五通费5500，有的却是3000。难道安装方式有别？难道水电质量有别？谁能回答我？报社、电视台我都咨询过。没人回答。

  在建房时费用都由开发商垫支了　买房后由业主们自己承担　 一般来说小区住房户数越多　人多摊分所以费用应越少　　 但实际建设局　物价局都不理　很多开发商把这当成了购房的附加条件了　你真的看上了这套房就认命吧　

  五通 楼盘 报社
• 商品房顶板局部变厚造成净空局部减少2公分，请问怎么办？刚购置的商品房，由于施工单位在施工时，没有控制好顶板模板的标高，造成顶板中间部位较四周低2公分左右，以至于使客厅中间部位净空减少2公分。请问各位师傅，这能否索赔？索赔金额大概多少？他们不陪怎么办？有什么法律依据？谢谢各位指导，下来我请客！

  两公分！水泥砂浆粉刷厚一点就没有了。这是正常的，连误差都很难定。

  顶板 公分 净空
• 地板砖之间的缝隙一般是多少？是不是越小难度越大？我刚买了新房（带装修的），但看过几次后，感觉地板砖之间的缝隙过大，而且中间没有填充材料。请高手指点一下。

  3mm吧，现在地砖尺寸大，300*300的地砖可以2mm，用白水泥勾缝

  地板砖 缝隙 新房
• 房屋装修的问题我有一套三室两厅的新房,准备装修,准备花3万元(不含家具),本人倾向简约,实用,温心,环保.不知该如何设计,选料?请各位支招,谢谢!附本人的房屋平面图

  帮你看看

  房屋 三室两厅 温心
• 请问如何才能在广州天河附件能租到比较好的房子，一房一厅带卫生间的？请问如何才能在广州天河附件能租到比较好的房子，价格在600以下的小区！一房一厅带卫生间的？？谢谢了！本人最近想在广州市天河区租房子住，可是不知道怎样才能租到令人比较满意的房子呢？（本人这个周末出去看过一些中介提供的房子，质量很差，价钱也高），本人想租一房一厅带卫生间的在小区里面的房子，面积不限，但是租金要在600块/月。请熟悉广州市这边的朋友指点！谢谢！

  租金要在600块/月 杨基村有 一房一厅带卫生间的在小区里面的房子不可能,要么房子有问题,出过事.

  一房一厅 房子 卫生间
• 关于新房买卖的问题我是04年11月签订的期房买卖合同，估计06年2月可以拿到房子（普通住宅）。请问：1、我大概什么时候可以拿到三证2、如果我想把这套房子买了，什么时候卖可以免交营业税3、如果我想提前卖，有没有什么避营业税的好方法4、请问我的契税是按1.5％征还是3％征

  一, 你的产权证在房屋交付后一般在三个月内,但是好象没有你说的三证啊,只有两证. 二. 对个人购买住房不足２年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2年的时间算起是你产权证和契税上的日期算起. 三. 避税的方法就是你们现在不要去办手续,拿了证2年以后在办理手续,谁想买你的房钱可以先给你. 四. 契税是你房屋评估价的1．5％印花税合同价0．05％+过户登记费50元+加查档费50元+帖花费5元

  营业税 三证 房子
• 现在买新房是时候吗?

  我认为只要想买房,什么时候都是好的也是不好的时机,什么事情在不同的情况下都是有利弊关系的.如果您指的光是价格是不是时机的话,那我认为是时机.因为地球上的土地面积是固定的,就这么大,我们不可能指望遥远的将来去火星上盖房子,但人口是不断增多的,房屋的需求量也会越来越大,那么房子的价格怎么可能降下来.所以我建议只要是想买房又有买房条件的朋友,从现在开始就多走走看看,如果有自己满意的房子就拿下,不要再犹豫了.

  新房 时候
• 如可以,名字在前在后是否有区别?紧急求助!夫妻购买新房可否用夫妻俩人的名字同时登记,如可以,名字在前在后是否有区别?

  可以用两个人名字，前后没有区别。 1、共同共有：两个人共同拥有房产，不区分具体份额。 2、按分共有：区分具体比例，比如一个占50%，另一个占50%。

  名字 区别 夫妻俩
• 在广州天河区哪里的新房比较便宜一点啊110M2左右我朋友要来工作,想先打听一下价格,在跑马地花园附近,都行.新房.

  跑马地附近的新房110平米的房价可不低啊，起码要2500块以上。

  新房 跑马地 天河区
• 新房如何转让？

  有两种方法．　 一，没办房照．没开正式发票．可以到开发商那更名，用你的名字开正式发票． 另外就是有房照的，只能通过二次交易．这样费用相对要高一点，比一次要高．多 了评估．中介等好几个秩序．几乎是第一次的一倍．

  新房
• 请教宋专家钢化玻璃的安装我要求装修公司在1×3米的过道全部铺厚12mm的钢化玻璃，并尽量与相邻的卧室地面一样平，即整个高度约40-50mm,玻璃下铺小粒白碎石，并在边沿装灯绳，还要灯绳能够方便地更换。装修公司提出装不锈钢架，玻璃分为三块，玻璃不用粘胶，可以方便地取开换灯绳。由于没有见过这种装修处理，而且担心钢化玻璃与不锈钢架的硬接触会导致玻璃损坏，所以请教你，家装公司这种处理方法对不对？如果用普通的木龙骨来代替钢架行吗？怎样解决更换灯绳的问题？此前你回答过我类似的问题，再次请教你。

  可以用不锈钢架关键为要固定好，地面的玻璃建议不单单采用钢化玻璃如果离地面较高可以采用夹胶钢化玻璃安全系数更高。

  灯绳 钢化玻璃 玻璃
• 北京三环内拆迁补偿少，应该搬家吗？我家就住三环朝阳北路边上，不过是平房，2间卧室1个小厅＋前面一间临街的门脸，是从我奶奶就开始住了现在是政府拆迁，好像要扩展朝阳北路吧。可是每平米才给5400，是不是太少了？？看看周围的房子都那么贵，真不知道能去哪里买房。邻居都说钱太少，没办法买房搬，都打算不走。这样行的通吗？？因为我们家人都比较老实的。而且，好像我家没有产权让10月就搬家的，真不知道怎么办才好。因为我还在上学，不过我爸妈都是国企不景气，每月工资很少。而且，我周围邻居也竟是老年人。我们应该怎么办？？拆迁的补偿办法到底是多少呢？很着急，希望得到答复，非常感谢

  朝阳北路三环边平房，每平米就5400元也太少了，8000元都要考虑考虑呢，一般来说平房的拆迁补偿要高于楼房，更何况你说的地理位置根本就在CBD的边上，是京广中心西侧的平房么，那要修路，所以要拆迁，而且还要治理城中村。

  三环 真不知道 北路
• 地板用什么材料好？新买了一套住房，高层的，准备装修，不知道铺地板砖好，还是铺木地板好，另外别人介绍竹地板不错，请大家帮忙告诉一下各自的优缺点

  建议用实木地板，如果是处理不太好的竹地板容易长虫。

  竹地板 地板砖 优缺点
• 我买大房子合适还是小房子合适？毕业刚工作，房价大概6000/平，公积金大概1000/月，年收入大概4W，23岁，没有女朋友，公务员，现在租房子每月500元（不算水电费等）。是50平的小户型适合我，还是一步到位买个100左右的大房子？大家给各意见！

  为何不买个80平米的两居，看看有没有5000-6000元一平米的

  大房子 水电费 租房子
• 两个月没交管理费，物业公司有权停水停电吗？因两月没在家，没交管理费，没有发生水电费用，现物业公司来电说要停水停电了，请问他有权吗？

  物管的目的是让你缴服务费.你告他的时候你举证.最多他恢复供水电,因为你不在家,没有影响你利益.他反诉你没缴服务费,.....缴了服务费你才主动.

  物业公司 有权 水电
• 急！！帮忙！！本人想租一间四十平面的房子，最好带厨房和卫生间的。。要在老三中附近。。。那位知道有这样的房子可租吗？谢谢！！

  你到金丰易居去看看.它那里是联网了.你随便到那家去都可以找到那里有的房.

  房子 老三 卫生间
• 我想找房子！我想在河南中医学院（金水路一号）附近租一个标准间。其实有厕所洗澡的地方就好了。厨房无所谓！最好是便宜又干净又安全。谢谢大家了！

  68730152

  标准间 中医学院 金水路
• 购买新房，开发商应该提供哪些最基本的房屋交易手续？购买新房，开发商应该提供哪些最基本的房屋交易手续？期房如何付款？开发商交接时候应该哪些手续给我？请详细解答

  补充一点,交房时,开发商还要一供一份竣工验收备案表,这是比较重要的,因为没有这个表,开发商不能把房子交付给业主,

  房屋交易 开发商 新房
• 楼房公用烟道从油烟机里往回倒烟有什么简便好办法

  楼房的烟道应该都有防止倒烟的隔离板，现在很多地方使用成品的预制烟道，已经有隔离，如果发生倒烟很有可能是上层的邻居装修时堵塞了烟道，应该让他们改过来，否则就在窗或墙上打洞向外排。如果有物业管理可以让他们找楼上的邻居，你就说否则我就向外排，一般物业都不允许向外排，因为影响楼房外观。

  油烟机 烟道 公用