最后钱也攒不住？

贷款办理

• 二手房可以使用公积金贷款买么？听说理论上没有这个限制但是实际执行走不通。有谁知道为什么呢？到底有什么问题呢？

  二手房可以使用公积金贷款购买，这没有任何问题。只要提供公积金管理中心出具的缴纳情况证明,带齐申请书,房产证,身份证,单位证明,合法的买卖手续,缴税凭证双方到缴纳公积金的银行办理。根据你所讲情况,也许你单位不给出具担保证明，也许各地的规定有所不同，具体可向当地住房公积金管理中心咨询。

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• 公积金可以贷款吗如果可以,可发贷多少

  如果公积金贷款账户建立1年以上，申请贷款之前连续交费6个月的，可以申请。 北京市的规定，如果资信程度比较高的，最高可以申请到40万元的公积金贷款

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• 外来务工者怎样办住房公积金？工厂又不给办怎么办？外来务工者怎样办住房公积金？工厂又不给办怎么办？急盼各位前辈指点！！我在东莞塘厦镇一有员工9000的知名工厂做管理工作有五年了，我计划后续在当地置业用公积金，而工厂在这方面的福利意识比较淡薄，怎么才能申请呢？可否以个人名议？急盼能指点！！

  要单位出担保信，证明你居住3年以上并且长期在那个单位上班

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• 广东省东莞外来务工者可否个人办理住房公积金？

  不可以

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• 公积金贷款怎样变更贷款人？夫妻以男方名义购买了商品房并申请了公积金贷款，离婚后房屋归女方所有，怎样才能变更公积金贷款的还款人？

  只能按照二手房买卖手续变更户主了

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• 关于使用公积金的问题我男朋友最近刚购一套房，是一次付清的那种，这属于他的婚前财产，明年我俩打算登记，到明年登记的时候，我的公积金账户里有3万元，我可以凭结婚证书提取吗？在我退休前只有这一次机会可以提取吗？要是登记结婚时没有提取，那以后都什么时候可以提呢？

  如果你们没有装修房子的话，你的公积金可以用于装修房子。你可凭夫妻双方的证件结婚证，装修公司的发票提取。如果你们没领结婚证的话，你可以个人名义在用公积金贷款买套房子，用于出租，也算是投资吧！

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• 拆迁问题的请教我住北京西客站地区，现在正在拆迁，拆迁后单位要集资建房1、回迁房是经济适用住房，定的价位是均价6000元/每平米2、拆迁补偿是按2001年的标准4500元/每平米3、不给临时安置补助费（说是国家没有规定给这笔钱）4、购买回迁房必须交全款请问各位专家我觉得制定的条件不合理不能接受，但又不知道以什么理由去对付，因为对政策法规不清楚，请专家指点。

  你到 看看就知道了！

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• 有关公积金支取的问题购房合同上是我的父亲，由我来贷款，用的是商贷，请问我可以支取公积金么？

  不可以。 不过现在有一些中介（天津很多）可以用其他方法取公积金。不过需要手续费。

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• 请教专家，我买一套房子，20万用公积金还，还有近8万用商业贷款换，请问！商业贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金，都是怎么个计算法啊，哪种好些啊？还有公积金20万多少年还完好些，一个月多少钱！我现在一月公积金大约1100RMB！望专家解答！谢谢

  为什么要用组合贷款呢？按你的条件完全可以28万全用公积金啊？

  公积金 等额 商业贷款
• 请教一下公积金这个概念.如题.公积金一般在什么时候员工才能提取?气计算方式又是怎样的?

  用最通俗的话讲，公积金就是一个蓄水池，缴纳公积金的人都是公平地往这水池里不断地蓄水，等到其中部分人需要（用水）购房贷款的时候，就可以取出来解决那些人的困难。 这里有关于公积金详细的问答，大概看一下就会豁然开朗了：） 计算方式是根据你税前工资的一个固定比例来算的，有设定上下限，而且不同的城市比例不同。如税前5000，比例8%，则个人存缴400，公司400。 上海的比例： 北京的比例：

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• 03年5贷25.8万16期公积金,05年8还5万(不含当月应付),最后一期几几年03年5月贷款25.8万,是16年的公积金贷款,如准备05年8月提前还贷5万(不含当月应等额支付的款项),那么可以提前几年?最后一期是几年几月?

  提前3年零8个月,预计2015年8月结束. 提前部分还款后归还下个月的,到公积金柜台拉还款明细,就可以看到月还本金和利息,你就可以自己测算了

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• 请教专家关于房产的问题房子在结婚前由男方付首付，贷款买的。18万是公积金，16万是商业贷款。合同上的是男方的名字。现在已经结婚了。现在想问1、能在房产证上加女方的名字吗？这样办的话有些什么手续。房子的产权算是属于二个人共有的吗？2、女方也有公积金，可以提出来吗？用于一起还款？还是只能用于装修。3、首付款是男方婚前借的，婚后才还，这样算是共同还房子的钱，算是共有房屋吗？谢谢！！

  1.可以加上女方的名子。只要拿着双方身份证原件和一份复印件，还有产权证，一起到土地局办理就行了。办了共有产权，房子当然是两个人共有的了。但各占房产的百分之几，是一样还是谁多谁少就要你们两人商量了。 2.现在租房、买房、装修都可以提取公积金。 3.首付款是谁交的，婚前婚后都没有关系。只要是共有产权就是两个人的。

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• 请教各位专家关于房产的问题男方在婚前买了房子，合同上是男方的名字，首付用的是男方借来的钱，然后由男方公积金加商业贷款余下的房款。现在请问：1、女方可否在房产证上加上名字，这样可否表示双方共同拥有房产。2、女方也有公积金，可否拿出来用于还款及装修？3、该房屋的钱包括首付和贷款都在结婚后还的，可否认为是双方共有的房产？4、请教各手续的具体招待方法。谢谢！

  可以加上女方的名子。只要夫妻双方拿着身份证和产权证到土地局办共有产权就可以了。这样房子就是夫妻共有财产了，但各自拥有房产的一半还是其它比例就要自己决定了。房子是你的了，你当然可以提取公积金来装修。

  男方 房产 女方
• 我付全款买了一套商品房,请问能做抵押贷款么?能贷几成?谢谢!今年6月,我全款购买了霍营的一套商品房作投资用.2居,建面73平米,6层的顶层,东南向,95年建的.已出租.我想把这套房子做抵押贷款,贷出的钱再投资买房.可多数网站上,贷款方面的解答都是关于买房贷款的,从未找到过关于抵押贷款的相关新闻.请问银行是否有这种贷款品种?具体情况如何?谢谢!

  用该套房的房产证拿到银行去做抵押贷款即可

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• 但要等二年才能拿到房产证，没拿证之前可以卖吗我买的房，交了全款，但要等二年才能拿到房产证，没拿证之前可以卖吗

  能卖，但是不好卖，因为没法过户。

  房产证 全款
• 如何拿到住房公积金住房公积金需要交多长时间才能取回？如何办理？

  购房或者装修之后可以提取

  公积金 住房 多长时间
• 关于公积金的问题如果我每月公积金还贷是1000元，而支取的公积金是1500元，这样可以吗。是不是还贷的金额一定要比支取的多。

  每个地方具体的规定是不一样的，但是一般的情况是按揭还款一年可以取一次，像你这样的情况，就是一年是1500*12=18000,但是你只可以取不超过还款金额的数目，就是12000。再简单的说，就是不可以。

  公积金 金额 是不是
• 请问公积金贷款25万。20年还贷，月供应多少？

  要办递减可省很多利息

  公积金 贷款
• 公积金能否贷款买第二套房子？如题

  可以，但提是你要先还清第一套房子的贷款才行。只要还清公积金买房的贷款，还可以再贷款买第二套、第三套，甚至更多。

  公积金 房子 贷款
• 在广州地区,用住房公积金贷款购房,要先自己交了首期才能申请吗?本人存款只有两三万,和老婆一起每个月收入六千,想用住房公积金贷款购房,以后再还息.但不知道是不是要自己先交了首期才能申请呢?如果是,有无其它办法?谢谢的问

  这是唯一办法

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• 买二手房怎么申请公积金贷款？怎么提出申请？需要提交什么证件？不是说要房产抵押吗？不买到手哪儿来的房产啊？

  如果申请公积金贷款，尤其是二手房公积金贷款最好先征得出售方同意，因为办理周期比较长。而且二手房公积金贷款事先办理过户，再抵押然后才批准贷款，业主要在产权过户后一个比较长的时间后才能拿到售房所得。 如果想申请公积金贷款那么公积金帐户应该建立1年以上，而且在申请前至少不间断的连续交费6个月以上

  房产 提出申请 证件