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买二手房房交定金签合同时候是委托人来合理吗

买二手房房交定金签合同时候是委托人来合理吗

看好一套二手房,谈到交定金的地步了,但是中介告知房主在交定金的时候来不了,只能让委托人来,但是在之后的过户等等都可以出来签字,所以我觉得里面好像有猫腻似的,只要交了定金就能露面,不交定金死活就是不出来,都是委托人处理,有高人说说吗?

想问一下,如果真是委托人来,那要注意什么,比如委托书怎样才具备法律效力?不能随便写个说明签个字就行了吧?等等等等等,请问过来人有哪些要注意的,谢谢

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