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关于房屋产权的问题是否需要公证,最好是专业人员解答,谢谢

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为了让孩子上重点学校,前段时间在重点校片内买了一套房产,我们夫妻没有这个经济能力,所以全部是由我的父母出资购买的,现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产,有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗?学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可,所以... 为了让孩子上重点学校,前段时间在重点校片内买了一套房产,我们夫妻没有这个经济能力,所以全部是由我的父母出资购买的,现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产,有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗?学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可,所以必须公证吗?
如果需要公证,这种公证书的格式怎么写?因为我问公证处的人说代写也要收取很高的费用,还是说这种公证书必须由公证处出具?
谢谢!!!!! 展开

全部答案

  • 第一,要确定房屋产权证上的业主是谁。
    如果是楼主父母,无需约定和公证。
    如果是楼主,那按我国《婚姻法》的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    第二,书面协议具有法律效力,可以公证,公证效力更高。
    公证很简单,带着书面协议,去公证处,公证签字就可以了,费用不高的。

    第一,要确定房屋产权证上的业主是谁。
    如果是楼主父母,无需约定和公证。
    如果是楼主,那按我国《婚姻法》的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    第二,书面协议具有法律效力,可以公证,公证效力更高。
    公证很简单,带着书面协议,去公证处,公证签字就可以了,费用不高的。收起

    徐齐光

    2018-01-07 10:20:55

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