二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是买卖双方自由交易。在目前的二手房交易中，前一种交易方式的数量占比较多。在这两种交易方式中，同样都存在流程繁琐、手续复杂的问题。本期小编对如何顺利进行自由交易做出相关介绍和分析，以供自由交易者参考。
两种交易方式各有利弊
通过房屋中介公司交易最大好处就是安全、省心。中介公司对房地产交易、过户和贷款的办理十分专业，能为买卖双方省去好多的麻烦，更重要的是，中介公司所起的居间担保作用，能够以第三方身份，为买卖双方的交易安全起到保障作用，保证双方的利益不受损害。
不过，二手房居间交易一定要委托正规的中介公司进行操作，否则可能使双方受到损失。
而不通过房屋中介公司，选择自己交易最大好处就是省钱，不需要缴纳中介费，而且自己亲自办理，让人放心。但是由于...全部
二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是买卖双方自由交易。在目前的二手房交易中，前一种交易方式的数量占比较多。在这两种交易方式中，同样都存在流程繁琐、手续复杂的问题。本期小编对如何顺利进行自由交易做出相关介绍和分析，以供自由交易者参考。
两种交易方式各有利弊
通过房屋中介公司交易最大好处就是安全、省心。中介公司对房地产交易、过户和贷款的办理十分专业，能为买卖双方省去好多的麻烦，更重要的是，中介公司所起的居间担保作用，能够以第三方身份，为买卖双方的交易安全起到保障作用，保证双方的利益不受损害。
不过，二手房居间交易一定要委托正规的中介公司进行操作，否则可能使双方受到损失。
而不通过房屋中介公司，选择自己交易最大好处就是省钱，不需要缴纳中介费，而且自己亲自办理，让人放心。但是由于大部分买卖双方对房地产了解得不多，很容 易忽略一些细节，结果就会导致一系列的纠纷，甚至是经济损失。
自由交易的缺点是需要交易双方花费很多的时间和精力，而且交易过程中的付款安全性得不到有效 的保障。如果买方是按揭贷款，手续则更为繁杂。因此建议：自行达成交易的买卖双方，可以委托一些“放心中介”办理权属过户和按揭贷款手续。收起
一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房
