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出租店面合同问题

出租店面合同问题

我家店面装修三个店面,其中有两个转给别人了,其中有一个租店面的人没经过我而把店面转租出去了,这次在跟现在承接的人定合同,不想标明不同意转让在合同上,但是在装修的时候,会在店面上方的广告牌上标明严禁转让,是否可行?

全部答案

  • 只是在某显著位置标明“本店禁止转让”,对合同本生和相关人无任何约束效果,最多只有减少一点商铺中介扫街的进门率吧。没意义。
    理解你的意思,最好还是在本次租赁合约中明确——不可未经甲方(租赁人)同意进行合约期间的转租行为,并规定此项的违约责任和违约处罚金额。这样才能有效保护你的权益。
    实在要留口子,给乙方诱惑的话,就增加一条,可以与甲方商议,经甲方书面同意后,可转租第三方(但不得递延转租权),并注明期限不得超越与乙方签订的合约期限。这样可以避免很多今后的麻烦和损失。
    来自十几年实战的教训,希望能帮到你哦!

    只是在某显著位置标明“本店禁止转让”,对合同本生和相关人无任何约束效果,最多只有减少一点商铺中介扫街的进门率吧。没意义。
    理解你的意思,最好还是在本次租赁合约中明确——不可未经甲方(租赁人)同意进行合约期间的转租行为,并规定此项的违约责任和违约处罚金额。这样才能有效保护你的权益。
    实在要留口子,给乙方诱惑的话,就增加一条,可以与甲方商议,经甲方书面同意后,可转租第三方(但不得递延转租权),并注明期限不得超越与乙方签订的合约期限。这样可以避免很多今后的麻烦和损失。
    来自十几年实战的教训,希望能帮到你哦!收起

    粉***

    2018-01-29 10:43:24

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