有证件齐全的。
有证件齐全的。收起
可以合法通过市场买卖的都叫商品房
可以合法通过市场买卖的都叫商品房收起
商品房的定义是根据保障房尔言的。除经济适用房、房改房、廉租房等均为商品房，你说的二手房办完手续后，就是商品房。
商品房的定义是根据保障房尔言的。除经济适用房、房改房、廉租房等均为商品房，你说的二手房办完手续后，就是商品房。收起
是的，一般来说商品房包括增量房和存量房，增量房也称为一手房，存量房就是已经在房管局做了产权登记的房子，一般我们也称为二手房。
是的，一般来说商品房包括增量房和存量房，增量房也称为一手房，存量房就是已经在房管局做了产权登记的房子，一般我们也称为二手房。
收起
老百姓一般理解的是： 从开发商那买的房子叫商品房。
开发商先卖给了个人，你又从个人手中买的房子叫二手房（无论个人住没住过）。
老百姓一般理解的是： 从开发商那买的房子叫商品房。
开发商先卖给了个人，你又从个人手中买的房子叫二手房（无论个人住没住过）。收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
