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房产证过户问题

房产证过户问题

  我们家在2010年的时候用5万买了一个平房,卖方给了地契证、房产证,还签订了购房合同,合同里有买卖双方签字和第三方证人签字,还有当地村政府(大队)签字。之后去了房产局进行过户,房产局说我们这个地方不给过户,说是房产冻结了,到现在为止一直也没有过户。前段时间咨询过公证处和大队,都说像我家这种情况到时也不会出太大问题,但是我一直心里没底。现在可能要动迁了,我担心如果卖房人回来耍赖,打官司的话我们能赢么?当地政府和证人都可以出面作证。 

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签订合同

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卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

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