请问他人出售的单位期房可以买么?
我们这里新建了一个小区,是专门为某个单位建的。只有几座楼对外出售,93平方的要32万。但是单位指定的楼,也有职工卖的,才卖28万。 现在房子还没建完,对方(卖房的职工)说,他是单位分房,他只缴纳了18万元,现在还没有分钥齿,还不知道是几楼,得等到单位抓球才知道。他说要的话现在就签合同,交定金。同样的房子他才卖28万(买对外卖的公开出售的房子的话得32万)。直接去售房处更改发票名。 请问这样的房子能卖么?以后会出什么事么?房产证好办么?有没有其它什么说法?会不会被骗?
根据2005年4月30日七部委的<关于做好稳定住房价格工作的意见>文件第七条 七、切实整顿和规范市场秩序,严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。 所以如果交易已经在登记所备案的话,你还是老实等房产证出来后再想办法避税吧. 还没在登记所备案可以改,最好是你先交部分钱给开发商后定协议,卖主和开发商买卖关系的由他们自己处理注销.
根据2005年4月30日七部委的<关于做好稳定住房价格工作的意见>文件第七条 七、切实整顿和规范市场秩序,严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。 所以如果交易已经在登记所备案的话,你还是老实等房产证出来后再想办法避税吧. 还没在登记所备案可以改,最好是你先交部分钱给开发商后定协议,卖主和开发商买卖关系的由他们自己处理注销. 收起
同意楼上的意见,风险太大,如果想买的话等房子盖好了,房主办好相关手续以后再买
同意楼上的意见,风险太大,如果想买的话等房子盖好了,房主办好相关手续以后再买收起
最好不要买,以后会出什么事无法预料
最好不要买,以后会出什么事无法预料收起
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是: 1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料; 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估; 4、 到保险公司交纳保险金; 5、 银行对手续进行初审; 6、 签购房抵押贷款合同; 7、 到公证处办理合同公证; 8、 在贷款行存入首期购房款; 9、 过理房屋过户手续; 10、 办理抵押登记; 11、 银行审批后放款。
T27 北京-拉萨 21:30 北京西客站。 北京西-石家庄-西安-兰州-西宁-格尔木-那曲-拉萨 <br/><br/>车次 T27 运行时间 46时30分 <br/>发车时间 21:30 到站时间 20:00 <br/>类型 空调特快 全程 4064公里 <br/>票价 硬座票价389元,硬卧(下)813元,软卧(下)1262元 <br/>北京到格尔木,可以抽烟,过了以后因供气氧气,不让抽
你这样提问,别人怎么回答你?1.加纳到北京也有好几条航线的,最常见是走迪拜转机,我记得,把时差什么都算上,ACCRA--Dubai 第一站,应该是7个小时左右,加纳那边和北京是8个小时时差,到了迪拜是4个小时时差,从迪拜在坐飞机,要是直飞的,候机时间应该是2~~3个小时之间吧,一般从加纳那边走是下午6点左右,到北京是第二天的晚上11点或者11点半。我只能大致告诉你这么多了,就是第二天晚上的11点或者11点半左右。希望我没有记错,你有他机票的话,打电话到机场查询下就知道了,报航班号就OK了。<br/>到南非网站查看回答详情>>