房产产权问题贷款已经办好
房产产权问题，贷款已经办好，在办理房产证期间领取结婚证，该房产属于个人财产还是共有财产因为合同是我男友一个人的名字，现想将房产成为共有财产，贷款已经办好，但还未放贷，因为申请时是未婚证明，请问在办理房产证期间领取结婚证，这样会涉及到银行和个人的法律问题吗？会影响贷款的发放吗？在办理房产期间结婚这个房产属于个人还是共有？ 问题补充：我主要是想知道在办理房产证期间去办理结婚证，这样和银行之间会不会有法律上的问题出现，因为贷款时是未婚，在放贷前去办理结婚证是否会影响放贷
你好！ 以房产登记日期为准：结婚前进行房产证登记，属于个人婚前财产；结婚后进行房产登记，属于婚后共同财产。
你好！ 以房产登记日期为准：结婚前进行房产证登记，属于个人婚前财产；结婚后进行房产登记，属于婚后共同财产。收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
