全球次贷危机给深圳，上海的新房，二手房都大副回落,买房合适吗？
全球次贷危机给深圳，上海的新房，二手房都大副回落 这次全球次贷危机给深圳，上海的新房，二手房都大副回落，原购近百万元的房产，如今不值三十万，说明购房时，此房价值也就不超三十万，那么超出这部分又是什么呢？因为深圳，上海是反应经济最快的地方，也是身受其害最快的地方，所以全球次贷危机也就暴露房屋的最终价值。像大连也有回落的现象，虽然回落不大，但是从新房，二手房的成交量，就可看出大幅回落以是趋势，特别是二手房，九八年左右二手房的价格与新房价格只差五六百元，可以想象二手房价格回落空间有多大。也就不难理解房屋中介面临成交量难的问题。通过深圳，上海房价大幅回落，消费者就不再会盲目购房，给自己带来巨大的经济损失。
你好！ 建议你需要就买。如果是为了投资或者投机，建议不要买。理由是：经过连续多年的高速增长，中国房地产将面临周期性的低潮：2009年中国房地产将迎来回落期，上海市也不例外。得出这一推论的主要依据如下： 其一，政府希望通过宏观调控抑制经济过热，实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合，而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。 其二，中国房地产价格已趋近峰顶。 其三，中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标。世界银行的标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。美国目前的比例是3∶1，日本则是4∶1。而在我国，这个比例大约是10∶1~15∶1。香港房地产在1997年跌落之前，房价收入比大约是14∶1。
你好！ 建议你需要就买。如果是为了投资或者投机，建议不要买。理由是：经过连续多年的高速增长，中国房地产将面临周期性的低潮：2009年中国房地产将迎来回落期，上海市也不例外。得出这一推论的主要依据如下： 其一，政府希望通过宏观调控抑制经济过热，实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合，而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。 其二，中国房地产价格已趋近峰顶。 其三，中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标。世界银行的标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。美国目前的比例是3∶1，日本则是4∶1。而在我国，这个比例大约是10∶1~15∶1。香港房地产在1997年跌落之前，房价收入比大约是14∶1。 收起
