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90平米房子装修预算用在哪些地方呢?

90平米房子装修预算用在哪些地方呢?

90平米房子装修预算用在哪些地方呢?

全部答案

  •   90平简装装修预算表基本情况   第1,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。   第2,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元(90平米*26)。
      小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。 第三,地砖每平米大约为75元(90平米*75),{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。
      辅料为325。5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、魁首、长谷、东鹏) 第四,木地...全部

      90平简装装修预算表基本情况   第1,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。   第2,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元(90平米*26)。
      小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。 第三,地砖每平米大约为75元(90平米*75),{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。
      辅料为325。5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、魁首、长谷、东鹏) 第四,木地板使用强化复合每平米大约70元(90平米*70),如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。
      地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)   第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。
      )   第六,卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌   第七,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池) 第八,吊顶每平米大约50元。
         第九,阳台墙地砖每平米60元。   第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元。   第十一,套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,{包括百乐门锁,加厚合页,门吸}。小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实,如果一定要使用可以使用三套合页,也可以保持比较好的使用。
       第十二,卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与其它的相同   第十三,卫生间防水每平米19元。   第十四,电力改造大约2500元,{供电线路,电线管、全能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。
      照明 2。5mm2铜芯双包电线 BVV2×2。5mm2,BVV2×1。5mm2(开关)。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1。6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0。2kg/100m。
      照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工。}小提示:一般开关工作电流10A,1。5匹以上空调选用15A插座,1。5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2。
      2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m,插座离地  第十五,水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。
      镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。
      铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量 第十六,灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等   第十七,垃圾清运300元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。
         第十八,清洁费300元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。   第十九,管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱   第2十,塑钢正品的报价应该是每平米210元。
       总结:以上的及建材以及装修的报价可能会随着市场的波动而逐渐波动,当然不同地区也会有所不同,更重要的是工人的不同也会产生价格上的差异,当然如果您要找的是一家一级资质的装修公司,当然这个价格可能会高一点。收起

    追我的时候你...

    2017-10-27 18:10:21

装修准备

  • 了解装修预算价格是什么?

    方法一 对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程以进行估算,从而算出装修的基本价,以此为基础,再计入一定的损耗和装饰公司利润即可。这种方式中综合损耗一般设定在5%?7%,装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍,对于消费者而言测算简单、容易上手,可通过对市场考察和咨询周边有过装修经验的人即可得出相关价格。然而不同装修方式、不同材料品牌、不同程度的装修细节,装修价格都有所不同,不能一概而论。 方法二 对同等档次己完成的居室装修费用进行调查,所获取到的总价除以每平方米建筑面积,所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可比性很强,不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格,都以这种方法按平方米计量。例如:经济型每平方米400元;舒适型每平方米600元;小康型每平方米800元;豪华型每平方米1200元等。消费者在选择时应注意装修工程中的配套设施,如五金配件、厨卫洁具、电器设备等是否包含在内,以免上当受骗。 方法三 对所需装修材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计入材料的损耗、用量误差、装修公司的毛利,最后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算,一般为装修公司内部的计算方法。方法四 通过比较细致的调查,对各分项工程的每平方米或每米的综合造价有所了解,计算其工程量,将工程量乘以综合造价,最后计算出工程直接费、管理费、税金,所得出的最终价格即为装修公司提供给客户的报价。

  • 影响装修预算都有哪七个方面?

    第一、装修档次同样的装修材料原装进口产品同国产的产品在价格上相差悬殊较大,因此装修选择的档次对装修预算有直接影响。 第二、难易度和精准度要求装修的难易度和精准度要求也影响装修预算。例如管线,走明线就便宜,走暗线就贵。不同档次的办公家具安装费用也会有出入。安装1500元一套的和安装5万元一套的难易度和精准度就不一样,自然费用也不一样。 第三、市场价格浮动要及时了解市场行情,采购装修材料时多在质量和价格上进行一番比较,做到“货比三家”心中有数。 第四、装修材料是报价的基础装修材料的质量是决定价格的因素之一,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌、名牌、声誉好的产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。 第五、装修公司资质优秀的装饰装修公司都有资质并具有一定规模,各种部门配备齐全。一般说来,它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。 第六、有施工监理要多花费用一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的装修材料和施工人员也不可能会有高质量的工程。施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用,所以施工管理也影响价格。 第七、工艺影响最终报价工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好、训练有素的施工人员,要价自然高。因此面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。

  • 收房验房的八件套分别是什么?

    1、乒乓球:乒乓球圆圆的,放在平地上就会往低处滚,拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度,稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面,窗台、飘窗台都可以,卫生间和阳台出水处则不求平整度,卫生间要求地漏处要稍低于周边,将乒乓球放置在卫生间,滚至地漏处说明地漏出水没问题。     2 、“人”字铝梯:“人”字铝梯携带方便,检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到,往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查,因此这个工具很必要,有了梯子各处爬高也很方便嘛。   3、小镜子:镜子在验房时可是大有用处的,入室门和精装房的室内木门底部人眼看不到,要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板,底部是不是和外面一样,这些都只有镜子反射才能看到。     4、插页式文件夹:验房时要记录很多数据和验房情况,开发商的票据、证书、材料也有一大堆,这些东西都要一一摆放在插页式文件夹中才不会丢失。插页式文件夹并不是验房必备的,但带了它单据、材料的摆放就很方便,寻找也很便捷。 5、备忘贴纸:这一物品和上一物品一样,也是为了方便记录、收纳。验房时会有很多问题出现,在相应问题上记录问题的详细情况很有必要,以方便事后和开发商交涉,备忘贴纸这时候就能派上用场了。   6、小锤子:验房带小锤子大家应该不会疑惑,敲击墙面是否空心、墙面开裂情况、瓷片等都需要用到小锤子,使用小锤子时要拿捏好力度,不然会把墙面敲坏了。     7、电笔:大家都知道验房时要看室内的电源通电情况,打开电闸检查所有电源是否有点,关上电闸所有电源是否断电,这些都需要用电笔一个一个测,因此电笔是必须的啦!   8、矿泉水:矿泉水瓶的用处主要在于检查室内是否渗水。这道检查建议放在最后,因为要等24小时之后才能看检查结果。检查时用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地面上,尽量多倒些水,一方面可以检查出地面的平整度,另一方面24小时之后就可以去楼下查看是否渗水了。

  • 收房验房时有哪几种情况比较坏的?

    一、延期交房法律上规定,在合同约定的交房日期到来时,开发商未能完工并通知购房者交房则视为逾期交房。如果开发商交房的时间在合同交房时间上往后不合理延期,最先应该和开发商合理协商。在与开发商协商无果的情况下,业主可理性维权,首先向消费者协会投诉,或向政府监管部门投诉,如市长信箱、长沙房地产市场建管处、信访处或拨打12345热线投诉。此外可以按照约定进行仲裁,最后是通过司法维权。 二、开放商提供的证书不全验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称;三书一证一表;),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了,才能签署入住单。如果确实被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明未见XX文件等字样,并妥善保留好相关文件副本。 三、配套承诺不兑现经常会出现园林和规划的完全不一样,当初答应的学区房等最后无学区等交房时配套和当初买房时承诺的配套情况不一致的情况。这就要求业主在验房时,不仅要验屋内,对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定,如同期建设的车库、会所、景观园林等,其中也包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。在签订购房合同时,要将开发商的承诺写进合同条款中,并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的条款陷阱,免除收楼时的麻烦。 四、建筑质量有问题验房时业主经常碰到的情况是墙面或地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题,开发商一般的应对方法是随便小补一下,不会答应放在房屋整改的文件里面。这种情况不管开发商陪同人员如何信誓旦旦,业主都应坚持原则,只要发现问题,无论大小,都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没准备验收登记表,则要自备纸笔,将有关问题一一记录和取证,以便事后维护自己的合法权益。

  • 如何做好卫浴装修预算?

    1、管线预算不能省水电没做好,装修等于零。卫浴间是多路水电汇集的地方,如果装好后因设计、选材有问题而引发漏水漏电,那返工的费用可是一笔不小的数目。因此前期就要选质量好的水管、电线、电线管,且布线要符合规定。 2、防水材料不能省卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好,还要按要求涂刷。地面防水一般要刷两遍且进行24小时闭水测验,而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管边的防水更要做仔细,这是最容易出现问题的地方。 3、优质洁具不能省洁具的使用频率高,安装后也很少更换,因此选产品时质量一定要好。否则三天两头出现问题,不但修理麻烦,还容易引发漏水、难清理、不能使用等情况。其中龙头及软管的选择格外重要,选不好就得常常更换了。 4、常用物件不能省地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件。它们质量的好坏也直接影响到大家的正常生活。地漏选不好容易引发排水不畅或下水返味儿,普通灯受潮后就不亮了,因此顶灯一定要做防潮处理。

  • 收房验房时常见问题有哪些呢?

    1、开发商证书不全验房前应要求开发商出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(简称“两书一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了,才能签署入住单。对策:购房人可选择不收房。如果确实被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样,并妥善保留好相关文件副本。 2、收房程序不利于购房者先验房后缴费签文件的收房程序是较合理的正常程序,大多数开发商采取先缴钱填表、签文件,再验房的方法,使购房者处于被动状态。对策:将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不验房就不收房。如当初合同未有约定的,则可在收房文件中注明“未验房”等,验房时如出现情况,也可与开发商讨说法。 3、建筑质量有毛病对业主在验房时发现的毛病,如墙面或地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题,一些开发商总会想方设法不让业主将问题列进验收文件里。对策:不管开发商陪同人员如何信誓旦旦,业主都应坚持原则,只要发现问题,无论大小,都要在相关文件或表格中记录下来。 4、卫生间防水为“重灾区”目前,有许多住房的卫生间、厨房等湿区防水高度不足,有的卫生间、厨房外墙防水高度没有达到30厘米,淋浴房的防水高度也没有达到1.8米。对策:整个卫生间应做“桶式”防水处理,做防水层要沿四周墙体上翻至少20~30厘米。对于淋浴区墙体和靠室内的墙体处理,防水层高度要达到1.8米,靠室内的墙体最好进行满墙防水处理。 5、配套承诺不兑现验房时,对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定,如同期建设的车库、会所、景观园林等,其中也包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。对策:签购房合同时应明确各有关细节,验楼时明确从配套设施到房内各项交付物指标的详细验收标准,同时最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。

  • 化解装修预算紧张问题有哪些技巧?

    1、在开始之前就做好计划而任何家装工程是必不可少的适当的计划,当你预算紧张的时候,它的必要性增加十倍。毕竟,没有人希望在找到了完美的沙发时,却发现他们没有足够的钱来支付。事先多做一些跑腿将大大减少在前进的道路上遇到不愉快的意外的可能性。首先,找到你的设计灵感。看杂志及网上找出你想模仿的设计风格。然后,将项目分解成它的组成成分–地板,家具,油漆,配件,和装饰。浏览商店获得理念上这些的组件需要多少成本。 2、改造你已经拥有的东西不可否认,更新你的旧的设计元素不会不会比等待新的作品从商店买回家更令人兴奋的。但是,有一点力气和自由的时间投资,它可能完全改变你的室内设计。再加上,它会让你节省出预算的钱用于购买之后的必备物品。看看你的生活空间和外面,想把你目前使用的物品盒的方法。你真的需要所有新的橱柜?或者你可以让他们改头换面一下?你可以刷新你的旧卧室。当你开始感觉到你想要的,做你的研究。机会是,你就可以为大多数项目找到DIY指南。一定要彻底研究指南在开始一个项目之前。问身边的朋友或家庭成员提供指导。 3、用家具装饰你的房间在家装预算中优先支出家具软装部分。在室内设计中,这意味着分配你的预算的很大一部分用于购买质量好的家具。家具是花你的钱,一个聪明的地方因为它可能会持续数年。不同的油漆颜色就会过时或配件,而好家具的光泽可能会持续几十年。一旦在你的卧室里有一张床和衣柜组成你的卧室套装,一半的工作已经完成。你只需要添加小点缀房间里就可以了。 4、半成品木质家具更省钱虽然你想投资好的家具,也可以,如果你预算紧张,购买半成品木质家具,自己上油漆或染色。 5、考虑去折扣店购买家具无论如何,如果你需要在预算内而买现成的家具,不要害怕二手店或折扣店。在购买二手物品,质量比时尚更重要。检查工程质量块的每一寸。你可以diy,给一个生锈的镜子,再涂一层新油漆,或购买不同的灯罩,帮你找到适合你的室内设计。6、大胆的使用色彩是时候告诉你室内设计最大的秘密之一:颜色是最便宜的。相比其他室内设计元素、油漆成本只有几个美分,配件如抱枕成本更少。你的空间利用合适的颜色填充将看上去更高端。确保你选择了一个你喜欢的颜色,从你当地的家装商店挑选了一些免费的调色板。一旦你已经把范围缩小到几个选择,你可以挑样品的每一个。 7、DIY你的装饰品在室内设计中,术语“装饰品”通常是指在一个房间里,没有具体的功能以外的装饰。如艺术品或其他装饰地毯,壁挂,和咖啡桌的花色品种等。虽然他们确实是一种粘性设计的关键,这些东西也在这个地方你可以节省更多的钱。展示你的巨大的藏书,巧妙地安排在一个开放的书架。用旧酒瓶代替鲜花的花瓶。可以是任何装饰,只要让你的个性突出来。 8、选择简约风格设计与其他风格相比选择简约风格装修,室内花费将很少。另外,极简设计在现在,不仅让你省钱,也是一种目前流行的风格趋势。记住,保持空间的清洁能力是简约主义风格的一个重要组成部分,但是不要忽视收纳空间。 9、不要一次性装完所有想要一劳永逸,这是一个最大的错误。特别是为了省钱的时候,那么会选择很多质量不那么好的装饰装修材料,到时候陷入更大的装修陷阱。预算不足的情况下,一些软装可以在装修完之后慢慢购买。 10、选择一个实习设计师如果你有强烈的个人风格和明确知道你想实现什么样的室内设计。但是,如果你没有从哪里开始的想法?即使你知道你想要什么,你有时间吗?对于这些场合,聘请室内设计师也是关键,实习设计师是一个很好的方式来满足你的需要,而价位不高。找设计师,分享你的风格。把你的预算和期望非常清楚告诉他。如果你希望他们采取任何特殊的步骤,如淘旧货装饰品,不要犹豫,在你的书面协议中说清楚。

  • 精装房收房验房时要注意哪些呢?

    首先,在合同里明确工程适用的施工规范,可参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》; 其次,合同中应明确工程验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》; 第三,合同中应明确装饰工程的监理公司,要求开发商最后出具合法监理公司的报告。装修各类建材及设备精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明,不要有任何遗漏,包括材料的品牌、型号等。

  • 那么冬季收房要注意些什么呢?

    墙面、地面冬季也是检测墙体质量好坏的机会,干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝,目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外,还应注意墙体是否平滑笔直,可用直角尺靠在墙上检测;同时可以用橡胶小锤敲击墙面,通过声音来检测墙体是否有空敲。对墙体有问题的地方可做标记,以便专业检验机构复测时更加准确找出问题。地面检测是否水平。检测方法与墙体检测相近,有直角尺或三角尺对地面进行检测,可检测出地面是否平整。如果检测出地面有较大落差,也以标记的方式标示以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联,不容忽视。

  • 询电梯报价:12层住宅和16层住宅电梯的价格大概是多少期待回复我公司要做预算,想询问一下住宅电梯的大概价格,谢谢

    你项目是苏州的可以找我当面谈。<br/>价格不是唯一的标准,差别会很大。可能在二十到三十万左右。品牌,配置都会影响价格。

  • 60万在上海买房子哪里好.按揭的,预算60万之内,有哪些新楼盘值得买来自住兼投资好呢?现在入市是时候吗?

    松江九亭板块的楼盘,比较适合.<br/>地铁9号线沿线,交通也还算方便.我就住那边,感觉不错.不过60万的预算的话,估计只能买一套小户型.总之九亭的潜力还是蛮大的.

  • 想问问没有合约的定金能退吗?前几天去一橱柜店,一冲动就定下了,还付了1000元定金,给了我张定金收据,然后橱柜店再去测量和设计,就在测量后出图纸前我们就有点后悔了,因为总感觉小店的品质不让人放心,我们定的是实木的,店主说是全实木的门板。后又听说现在市场上纯实木的柜门已基本退出市场,现在大多的只是实木复合门板,四边为实木门框,芯板为密度板贴的贴皮,所以更加不想在那做了,因还没出设计图也没签任何合同,所以想协商去退回点定金,可店主却以已经进货为由不愿退回。
    事实上我查过橱柜定购流程,都是在橱柜最终设计方案确定后再签合同下定金的,有的如果早下定金,也都承诺,未签合同前,定金随时可退。而且店家也应该是在签好合同预付部分货款后才有可能去进货的。这个流程类似于装潢,在出平面图和预算时是不付定金的,要出效果图才出设计费,签合同预付款。
    现想问问专家们,像我们这种情况,还没签合同已付的定金能退回吗?还有店家在没测量没设计的情况下就要求买家付定金这种做法对吗?我能以此为理由来要求他退吗?还有如果我真的拿不回,我能以1000元定金去买下他的一块门板然后再鉴定是纯实木吗?
    注:他给我的收据上写的是:定金,橡木门板还有台面五金等。

    你主动交定金,是表示购买的要约,对方收了定金,则是对你表示购买作出院承诺,买卖合同关系,成立收据本身即为合同。在此后,你不想买或他不想卖或提供的商品不合约定都是合同违约。<br/>因此,你是不能要求退还定金的。但反过来,他若无法向你提供真正的实木门板,则是他违约了。<br/>所以,你不要直接提出不买。而要坚持要实木的。你购买后,他无法提供真正的实木门板,或经鉴定不属于真正的“实木”,他不仅要退给你定金、货款、还应当赔偿你的其他损失。<br/>你购买前你不能确定他提供是那个门,无法进行鉴定。

  • 合理的购房预算要“预估”那几个方面?

    一要预估可支配的投入(1)银行存款(2)可变现资产,如可以套现的股票、基金等理财产品,可以上市出售的旧房等(3)短期借款(4)已缴存的公积金小贴士:公积金虽然在购房前不能提取,但在取得购房合同或购房协议、购房发票后就可以申请。缴存比例高、时间长的公积金将是一笔不小的可支配投入!牢记:大多数购房者都会使用贷款,可支配的资金至少要满足最低首付款金额,使用公积金贷款和商业贷款的首付比例是有差异的。 二要预估各种购房费用买房的时候,计算的通常都是房子多少钱一平方米和房子总价是多少,以为支付了要交的房款,房子就能属于自己了。事实上,除了买房款,购房者还要支付林林总总的费用,虽然大多数费用的数目都不大,但很多时候购房者会被这些收费名目搞得头昏脑涨,还要眼睁睁地看着兜里的钞票哗啦啦地往外流。所以,对房价之外还要准备多少钱,购房者要有一个全面的正确的认识。小贴士:可支配的投入千万不能满打满算,认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了,后期往往会出现因手头资金不足延期收房,收房后没钱装修等窘境。 三要预估购房后的家庭收支状况家庭收入主要以每月固定的来源为主,目前每年可提取一次的公积金也可算作一个潜在的收入来源;月供会是很大的一块家庭支出,月供的多少由您选择商业贷款还是住房公积金贷款,以及月还款的方式决定。牢记:计划通过银行按揭贷款买房的购房者,一定要估算自己的家庭还款能力,每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支等,才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行! 四要预估购房总价多数购房者谈到买房,首先考虑的就是单价高低,而忽视总价。

  • 盘算购房前需要哪些预算?

    1、 首付:各地有所不同,常见是首付30%,二套60%。 2、税费:新房缴纳契税、维修基金、物业费、权属登记费;二手房需缴纳契税,非满二唯一房源需缴纳总房款差价的个税,满五唯一的免征契税。 3、装修:装修的价格差距比较大,购房者可提前摸底市场,结合自己的需求做出预估。

  • 装修预算制定要注意什么呢?

    一、按照房型选方案房型不同,装修的重点也不一样,新房重机能装修,老房重水电改造,小户型重在空间分配,知道房型需要注重那些也是装修预算制定的必修课。 1、预售房预售房是无法看房的,那么装修上就无法做太具体的方案,但是预售房可以通过开发商而做变更,可省下格局变更所花的水单管路移位费用,而且预售房的建材,设备都是新的,预算重点建议放在木作和收纳上。 2、新房新房在买房时就要注意其设计格局与动线是否符合生活需求。选择符合需求的新房就能省去拆改的费用。如果开发商所使用的建材及基础设备质量过关,那么预算重点建议放在机能型工程如木作收纳。 3、老房老房装修要分清房龄, 10年以下老房可依实际状况评估装修需求,10年限以上的老房则要注重安全性,水电改造是必行项目,这一项目的花费要远远多于其他房型的水电花费,预算重点就在水电改造。 4、小户型小户型是比较适合新婚小夫妻和单身男女的,小户型的空间限制决定了装修预算的重点必须放在空间规划上,使空间的使用效率大大提升。 二、按需求定手法装修可以分很多种情况,预算是影响装修效果最重要的因素之一。根据不同的生活需求与预算配置,大致有以下几种装修手法可做参考。 1、以硬装和机能为主想要保证高质量的装修,但是装修预算金又不多,那么可以将预算大部分放在硬体与机能的装修上,家具家电部分可以以后慢慢添置。2、依需求做取舍有些业主嫌装修和买家电分开来做太麻烦,希望装修时就将家电完全安装好,那么只要预算足够,就能实现机能与风格兼,在装修工程结束后就直接呈现家装效果。若是预算实在不足,那么就必须做出某些取舍与平衡。3、家具为主的装修有些业主对于家具的要求比较高,所以装修的侧重点就在于家具的选购。例如美式风格、地中海风格或者古典风格,想要打造出这些风格的装修就必须在家具上下功夫,预算分配时家具花费占比要高很多。

  • 可以做为买房预算的重点考虑范围有哪些呢?

    一、参考地价水准商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域内的房子。 二、选择房屋面积当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元,所以,每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。 三、了解物业支出商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。 四、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。 五、计算装修费用装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。 六、购房的各种税费税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

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拆改

  • 回迁房买卖有哪些注意事项?

    1.回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。买回迁房的费用都比商品房要,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险。 2.买卖回迁房时要注意要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是商品房回迁。该回迁房占用土地是划拨用地,在办理过户时,由买受人补交土地出让金。买方要注意让卖方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。 3.要严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变动模式,即当事人之间存在着有效的债权合同并办理了交付或者登记手续,才能产生物权变动的法律效果。

  • 买房之后提前还款有哪些注意事项?

    注意事项一: 房贷提前≠想什么时候还就什么时候还 有的银行规定,还贷满一年后才可以申请提前还贷,有的要求满半年,有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍。有的甚至规定了还款次数,一年只能提前还贷一次。 即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求,比如每次还贷低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。 注意事项二: 省利息但是却要收违约金 房贷提前的一大好处就是省利息,但是你可知道利息是省了,却多了一笔违约金?因为申请提前还贷,意味着交给银行的贷款利息少了,于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。 有的银行规定一定时期内不允许提前还款,如3个月,6个月,1年,否则就要支付违约金,这就是为什么有银行会规定还款时间了。更严格的银行会规定,只要提前还款就会收取违约金。 注意事项三: 缩短年限可能会失去利率优惠 房贷提前还款主要有两种方式,一是提前全部还清,二是提前部分还清。部分提前还款又分两种方式,一种是缩短贷款年限,月还款额不变,一种是减少月还款额,贷款年限不变。 缩短贷款年限相对更能节省利息,但是这样一来,提前还贷后的剩余款部分,就需要重新签订贷款合同,银行会重新审核购房人贷款资质,并且会按照新的贷款利率政策执行,不能享受当初的低利率优惠,要是在这期间借款人出现过征信问题,说不定还会提高利率。

  • 精装房注意事项有什么?

    精装房注意事项一:气体方面   (1)刚装修的精装房最好放6个月再去住,因为装修过程中使用到的材料、油漆等会产生甲醛和苯这些有毒气体,通常,苯产生气体的周期为6个月,甲醛的周期甚至可以在3到10年,放6个月可以解决苯气体。同时,入住时最好先检查甲醛的浓度,针对甲醛发出的浓度荣国放活性炭的方法进行甲醛吸附,一定要注意好自己的健康。

  • 过中介租房的三个注意事项是什么?

    第一,中介公司先自己租一套房屋。如客户果要看房,中介会事先要你交一个月的房租,并说假如对房子不满意,一个月内保证找到房,找不到一个月内退钱。如此客户必信不疑。然后,业务员带客户前去看房。到达某一地区后,业务员要首先给房主(其实这里说的房租就是中介公司的人)打手机电话,这时房主就会说没时间、有急事等,以各种理由拒绝看房。 中介公司的人就说第二天再与房主联系。到了第二天房主绝不会与租房者联系。这时客户肯定会找到中介,此时中介就会生气地责怪客户:“你直接和房主联系是不是要跳开我们?”当客户提出退钱时,要么说经理不在,要么说财务不在,要么业务员不干了,因为当时说好,退钱必须由经理、财务、业务员三方签字才行。 第二.根本没有客户要的房源。业务员告诉客户,先交钱,再看房,不满意回来就退钱。客户交钱后,业务员带客户去“看房”,并假装给房主打电话,房主也是借种种理由推托。回来后,想退钱,没门!理由又是谁谁不在等。至此骗局完成。 第三,收信息费。提供信息之前定好,信息费不退,业务员当客户面给房主打电话,房主满口答应客户一切条件,而房主可能就在隔壁。当客户到达所说的地区给房主打电话时,房主就会编出理由,如房价提高了,不租了等让客户放弃租房。

  • 刷油漆时注意事项有哪些?

    1.强度(坚固) 基层强度与基层的种类及本身的质量有关。基层强度过低会影响涂料的附着性。通常用目测、敲打、刻划等方式检查,合格的基层应当不掉粉,不起砂,无空鼓、起层、开裂和剥离现象。基层石膏(或腻子)抹灰达到抹灰要求,表面抹平压实收光,颜色一致,无刷纹、抹痕,抹灰接口平缓。 2.平整度(平整) 平整度的检查有4个项目:表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正。表面平整用2m直尺和契形塞尺检查,抹灰允许偏差3mm;阴阳角垂直有2m拖线板和尺检查,抹灰允许偏差3mm;阴阳角方正用200mm方尺检查,抹灰允许偏差3mm;立面垂直用2m拖线板和尺检查,抹灰允许偏差4mm。 .燥度(干燥) 石膏、腻子等基层施工后,内部水分逐渐干燥。干燥时间与基层的厚度、通风状况、环境温湿度等都有直接的关系。适合水性涂料施工的基层,含水率应低于10% 4.酸碱度(中性) 初级基层处理材料一般PH值应小于10。 5.清洁程度 清洁的基层表面有利于涂料的粘结。基层表面的浮浆,尘土、油污等应予清除。

  • 租房退房有哪些注意事项?

    1、把房间打扫干净 想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金,要想顺利完成交房,在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番,让房东看起来也舒服一些。 2、房间里有损坏要及时与房东沟通 租房子使用过程中,发现的任何问题一定要及时向房东通知,以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。 3、交房时的态度不可傲慢 既然有押金在房东那里放着,那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大,扣除你的押金。 4、缴纳物业税的票据要留下 在租房过程中,一定产生了很多票据,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,大家最好把这些票据都收好,在交房的时候一并给房东看看,让他心里有底。 5、钥匙门禁缺一不可 交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的,毕竟这是房屋的通行证! 6、租房时抵押的个人物品要拿回 在我们租房子的时候,一定将自己的个人信息的一部分交给了房东,那么在交房的时候,一定要将这些信息收回,以免造成日后的麻烦。 7、退房前应提前通知房东。 租房子,交房子是很繁琐的,大家一定要上心,不可掉以轻心。

  • 签定租房合同注意事项是什么?

    签定租房合同注意事项 1、两边当事人的状况 合同中应写明租借人和承租人的名字及住址等个人状况。 2、住宅具体状况住宅的具体方位 写明住宅的切当方位,如位于某路某号某室;住宅面积;住宅装饰状况,扼要阐明住宅的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和清洁间的装饰状况;装备设备和设备,扼要罗列住宅内租借人为承租人准备的家私、家用电器、厨房设备和清洁间设备等;住宅的产权及产权人,写明这套住宅为何种产权,产权人是谁,租借人与产权人的联系及是不是得到产权人的托付租借住宅。 3、租借期限 因为承租人不期望频频搬家,而租借人也不期望在短时刻内又要寻找新的房客,两边都需求有一段比较稳定的时刻,所以需求在合同中约好一个期限。在这个期限内,假如没有特殊状况,租借人不得收回住宅,承租人也不得抛弃这一住宅而租借别的住宅。期限到了以后,承租人将住宅退还给租借人。假如承租人要持续租借这套住宅,则要提早告诉租借人。经洽谈,租借人赞同后,承租人可持续租借这套住宅。如承租人要搬走,但是没有找到适宜的新住处,租借人应酌情延伸租借期限。 4、房租及付费方法 住宅房钱由租借人和承租人洽谈断定,在租借期限内,租借人不得私行进步房租。房钱的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租,能够和租借人讨价还价,请求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力视点思考,按月或按季付款形成的经济担负相对较小。 5、住宅状况改动 承租人应当保护住宅和各种设备,不能私行拆、改、扩建或添加。在的确需求对住宅进行变化时,要征得租借人的赞同,并签定书面协议。 6、转租的约好 有的承租人租房的意图并不是自住,而是想经过转租获得房钱收入。因为这种转租做法影响到租借人的利益,所以两边应当在合同中对转租加以规则。假如答应转租,两边能够洽谈断定一个分享转租收入的比例;假如不答应转租,而承租人私行转租,租借人则有权停止租借合同。 7、违约职责 在签定合一起,两边就要想到也许发生的违背合同的做法,并在合同中规则相应的赏罚方法。例如,假如承租人不如期交纳房租,租借人能够提早停止合同,让其搬离;假如租借人未按约好装备家私等,承租人能够与其洽谈下降房租等。 8、租借合同的改动和停止 假如在租借过程中租借人和承租人认为有必要改动合同的上述各项条款,如租借期限、房钱等,两边能够经过洽谈对合同进行改动。假如承租人因为工作等的变化需求与别人交换住宅,应当事前征得租借人赞同,换房后,原租借合同停止,租借人和新的承租人签定新的租借合同。假如合同未到期时租借人和承租人中有一方要提早解除合同,则要提早告诉对方,并依照合同约好或洽谈给予对方必定的抵偿。假如合同到期,那么该合同天然停止。

  • 过道灯安装注意事项?

    1、我们在安装过道灯的时候应该尽量的装上分控的开关,这样会省去很多的烦恼,这样可以随心的选择我们需要开关几盏灯具,方便了自己也节省了电能。 2、我们的照明系统应该设置成可以调节的,这样在使用的时候会让人更加的自在,选择过道灯灯光的时候,色温应该与居室的气氛保持一致,这样能让我们的家居环境更加的同一和谐。 3、安装嵌入式筒灯光源时,一般采选择暖色调小功率的节能灯营造出一种温馨或是浪漫的气氛,便于可以和整体的功能相协调。因为筒灯各种形式也是有不同的样式,配光曲线各异,在选择时注意灯具的距高比,避免走廊上照度不均匀有明显的光斑存在。 过道灯的作用是不可小觑的,总在别墅过道,在长廊,又或是在自己的一些过道中为自己照亮前行的路。因此它的安装一定要重视,在装修时需要按照有关步骤将其安装好。在这里小编也希望所介绍的过道灯怎么安装以及过道灯安装注意事项有哪些的相关参考内容对大家有一定的帮助。

  • 地板选购注意事项有哪些?

    1、购买地板的时候,不要轻易买假洋品牌的产品2、选购的时候,要正确地识别地板寿命有一些厂家宣传自己的强化地板可用二十年左右,坦率地讲,这有诱导人的嫌疑,如果这种地板铺装在床和柜子下面,不经过人的踩踏,确实可以使用几十年左右,如果是经常踩踏的地面,大概在三-五年之后就开始出现效果退化了。 劣质地板用了才1个月就出现下面这种现象了。 3、不买素板和塑料卡口地板,不要买素板,素板就是没有油漆过的地板,素板都是先铺装后刷漆,看似平整,可地板一旦伸缩,就会发生地板裂纹。 4、在购买地板的时候,还要注意甲醛释放量,如果有条件还可以拿样板去相关的部门对甲醛的释放量进行检测。 5、购买地板的时候学会看检测报告,现在市场上的地板检测报告多为送检报告,就是厂家把样品送到质检部门检测出来的报告,质检部门只对送检样品负责,这样的报告是很容易合格的。

  • 别墅旋转楼梯设计注意事项有哪些?

    1、直线楼梯注重朴实、稳健风格。现代的家居设计中,一成不变的直线楼梯已经很少见了。但中式或古典风格的家居中,偶尔有直线楼梯来衬托,装饰、设计过程中注意楼梯的牢固性与稳健性。 2、旋转楼梯注重复杂、跳跃。旋转楼梯精巧、时尚,被大多数的设计师所青睐。盘旋而上的楼梯设计会带给室内装修很强的表现力,同时也有效的减小了占用的空间。旋转楼梯可以搭配各种风格,各种设计,复杂、跳跃最适合。 3、圆形楼梯注重优雅、灵活。从视觉效果上来看,比较容易搭配的是圆形楼梯。圆形楼梯有着优雅的曲线,弧形曲线也能搭配多种风格的装修,因此更能突出家居的优雅、灵活。? 4、转角楼梯注重简单、灵动。转角楼梯式虽然简单却也能赋予很多的灵活性,同时能够在纵向上分割视觉空间,给室内很好的层次感,能够带给人很好的视觉感受。

  • 做卫生间防水注意事项?

    1、首选我们要做找平层。首先,我们要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子),然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。 2、我们要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、还要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果,一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理,防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面,防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些,淋浴要达到180cm的高度。 4、要做防水实验。防水施工完毕后,要将卫生间的下水道堵住,进行注水试验。24时检查,若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之,要找出漏点,进行维修。

  • 门面房出租注意事项都有哪些?

    1、所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.,必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件,如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效. 2、在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等,所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围. 3、如商铺权人在租赁期间出售或抵押商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失,应在合同中明确是否允许承租人转租他人. 4、订立合同时,权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.

  • 卫生间吊顶注意事项有哪些?

    1、龙骨安装平整,间距偏差应控制在允许范围1.5米之内。购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求,不得有弯曲变形。卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方 。安装铝扣板时,如尺寸有偏差应先予调整后按顺序镶插,不得硬插,以防变形。 2、大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定,不应直接搁置在铝扣扳上。玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。目前,我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。 3、暗架吊顶要设检修孔,在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置。

  • 地暖铺设注意事项有哪些?

    1、地暖系统工程所使用的主要材料、设备组件、阀门、配件、隔热材料必须具有质量合格证明文件,规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关技术标准、进场时应做检查验收。 2、为防止热量流失,必须要为分-集水器到安装房间的这段管道套上专用保温套。将套好保温套的管道连接到分-集水器处,并把管道的一头连在它的温控阀门上。 3、阀门、分、集水器组件安装前,应做强度和严密性实验、实验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个、对于安装在水器进口和集水器出口及旁通管道上的旁通阀门,应逐个作强度和严密性实验,应全部合格。

  • 旧房改造装修注意事项有哪些?

    1、墙体 对于墙体这块,如果能不动好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将空间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁纸等给墙面换个全新的面孔。 2、水电 在二次装扮中,水电也是极为关键的一部分,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或者违章布线等,也要重新更换为佳。 3、家具 当然家具也是不可忽略的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整体的设计定位,不建议发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起来更不会显得突兀。

  • 智能马桶注意事项有哪些?

    1、下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳。 2、座便器就位后要求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。 3、如今,马桶的安装一般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味。 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水口的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的胀栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加固它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。

  • 排屋装饰完成验收注意事项有哪些?

    1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装饰的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹。其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周边五金配件,需要将玻璃擦干净。 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动。 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。

  • 排屋装饰完成验收标准是怎样的?

    1. 排屋验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。 2. 排屋验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关。 3. 排屋验墙壁。现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中较主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。 4. 排屋验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。 5. 排屋验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等情况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生。

  • 商品房退房注意事项有哪些?

    商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的购房款,如果在房价上扬的情况下,反而会使购房者遭受损失。所以购房者在与开发商签订购房合同时,可约定当因开发商过错导致退房时,开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款。避免自身承担损失。 2、按揭购房不忘解除购房保险 在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房者提前退房属于违约,需要支付违约金。若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下,由开发商支付违约金。 4、在办房产证之前退房 业主若申请退房,最好在开发商办完产权证之前提出退房申请。如果产权证办下来之后退房,往往需要一个很长时间的鉴定过程,走诉讼之路,拿到胜诉证明后再办理退房手续,过程较为复杂。

  • 精装房验房注意事项有哪些?

     一、精装房装修涂料注意事项   (1)精装房一定要注意检测其涂料的气味,部分涂料含甲苯二异酸超标,其蒸汽有毒性,会发出刺激性气味。(通常苯超标会有淡淡的香味)   二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事项   (1)用小锤轻敲墙面,只要用小锤轻击,就能听出来了,可以不饱满,但空鼓的面积也不能太大,太大的空鼓可以要求开发商返工,注意除了墙面,地砖原则上是更不能存在空鼓的,检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声。   (2)吊顶方面:注意扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起   (3)注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝,可能整个房屋结构存在一定的问题,这个需要特别注意(关系到生命安全)   (4)房门、窗户。这些也是房子的组成部分;要注意检验门,木门的内侧面应当光洁、崭新,检查门框的贴面是否与墙面是否平行,一般人从一开始都容易忽视这特别的一点。   三、精装房水电验收注意事项   (1)煤气管道应注意走明管,一旦露了气便于及时发现,顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0,可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况。   (2)验收时务必去拉闸断电验证一下,当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸,再看各分闸是否完全控制各分支线路。尤其注意去检查(宽带、电话线、插座、电视天线者几处位置是否漏电)   室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位   (3)看看水龙头是否存在生锈,可以接一点水,查看水的质量,如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。。   四、精装房结构方面注意事项   (1)需要核对户型图纸,看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录   (2)要注意好每个区域的尺寸,看将来可以做何利用。比如厨房的面积不够,没有多余的地方摆放冰箱,就比较烦了了。   (3)根据自己的选择,阳台是否需要封闭。   (4)卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺。   (5)房屋楼层:与开发商所承诺不符的情况,层高问题感到压抑   (6)是否发现施工项目有所遗漏   精装修房结构与合同不符:核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积,以及户外的设施是否完整。

  • 装修卫生间有几个注意事项?

    一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处流”的道理,在卫生间里同样运用得上。卫生间装修,不可将水堆积在该处。因此,需要在地面上设计一个斜坡,这样一来周围的水便可流走了。若地面是一番坦途,水不知往何处流走,虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净,或是任其蒸发殆尽。但却会造成一些安全隐患,卫生间潮湿不说,人走在上面也容易滑倒。 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的经典色,但是装在卫生间里,却需要考虑是否耐脏的问题。如果你是完美主义者,卫生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所诟。黑色和白色都不耐脏,鞋子比较脏的话,在这种颜色砖面上将很容易落下印子。而且卫生间的毛发也比较多,黑色毛发掉在白色的砖面上,这可是一目了然的。 三、木板和马赛克装饰不适宜 卫生间想要有良好的装饰效果,一般业主会利用马赛克装饰,单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵,且,若后期想在使用了马赛克的地方装毛巾杆或置物架,那唯有通过打膨胀螺丝来进行了。对于木板来说,也是有问题存在的。使用木板一周时间后,再打开一看,你会非常惊讶,里面是满满的污垢呀!任凭是再好的木板都会腐烂的。 四、卫生间水电改造问题 卫生间水电进行改造,这都是常会遇到的事情。但一定要知道,水电改造并非越多越好,够用即可。对于隐蔽的地方,大可不进行入墙处理了,这便省钱又美观。此外,装修过程中,卫生间也可以大概地规划一下。若要摆放洗衣机的,那就得做好一些前提工作了,要提前预留好位置,不可在放进去之后才觉察空间的问题。

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水电

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软装

  • 恣在家的家具用起来怎么样?

    我觉得他们家的家具用起来还是挺不错的,感觉很有自己的风格很漂亮。

  • 恣在家的家具好用吗?

    我觉得这个品牌的家具还是挺好用的吧,感觉质量是非常不错的呀。

  • 最近家里有卖家具,去哪买便宜?

    可以在网上买,我就在,网上买了些床头柜,是在那种企业店铺买的,质量还不错,叫缘和办公家具,得也要看自己了,也可以到实体店去买

  • 奉节哪里有做家具的奉节哪里有做家具的

    家俬厂,找木匠都可以做家具嘛。

  • 厨房的风水有哪些禁忌?

     厨房门不可与大门相对,厨房是一家财富所在,大门是家人朋友进出的地方,正对时会使厨房对外一览无余,导致家庭财务困难;厨房也不可以对着厕所,厕所容易滋养细菌污垢,会影响家人健康。   厨房中的灶台上方不能有横梁,俗话说横梁压顶,会影响家人的健康,灶台后面也不能放空,,空着容易招风,使火苗不稳定,影响财运。   厨房是家居中一个较重要的部位,也是一个用量较多的地方,只要不向西方就好,因为斜阳照射不吉利,除些之外,厨房的方位没有太多讲究,但是必须要有一面是朝着较宽阔的地方,比如阳台,这样才会通风透气。

  • 卧室的家具摆放都有哪些风水讲究?

    1、卧房格局要方正 卧房格局的好坏是爱情的投影,选择方正的卧房格局,可以让你的恋情发展更为平稳坚固,且爱情也会呈现中庸的状态,不会太过也不会不及,双方会处在一种平等且和谐的关系,对爱情有着理性的思考模式;反之,若卧房格局是属于狭长型的,那么彼此都容易脾气暴躁,缺乏耐性,以致争吵不断。 2、房间灯光要柔和 卧室是一个私密的空间,在此也可以增进许多情趣,不过若卧室四周密闭,没有窗户可让阳光照射进来,或是光线过于昏暗,都容易导致彼此之间有越来越多误会无法化解,以及不愿相互吐诉心事的倾向喔! 3、睡床不宜靠窗摆 卧房中若有窗户,较为通风,也让人身心较为开朗,不过窗户其实有象征感情的意涵,所以在很多爱情故事中,常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景,因此对于卧房中的窗户,可就不能大意了。首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕喔! 4、床底清空保持乾净 床下也是必须注意的重点之一,有时候为了节省空间或是美观起见,会将一些不常用到的东西堆放至床下,虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生,但是将东西堆放床下,久而久之不但会积灰尘或是生虫…等,也会产生不乾净的晦气,将容易使爱情蒙上阴影,加上床底不流通,彼此在互动上也易产生沟通不良的问题。

  • 卧室飘窗风水知识有哪些?

    卧室飘窗风水之飘窗的大小 ????  卧室是我们用来休息的地方,具有很大的隐蔽性,那么在主卧室中很多都会设计一个飘窗,对于飘窗的设计我们也要根据卧室的大小来确定。那么在卧室飘窗风水中,飘窗不能太小也不能过大,过大不能保证卧室的安全性,太小不能保证卧室的空气流通,带给人压抑的感觉,从而削弱了卧室中的爱情风水。 ????  还有一点我们要注意的是,无论飘窗是大是小,卧室床都不能放在飘窗的旁边,这样就会缺乏安全感,会给我们不舒适的感觉,在卧室家装风水中,我们一定要记住这一点。 ????  卧室飘窗风水之飘窗的设计 ????  那么卧室中的飘窗应该如何来设计呢?一是,我们可以把飘窗打造出一个休闲区域,下面可以设计出一个收纳柜,这样就能充分利用了卧室的空间。在午后,或者是夜晚,飘窗的休闲区是提升爱情风水的最佳区域。二是,我们可以把飘窗区域打造出一个小小的书房,这个在卧室飘窗风水中,也是一个不错的选择。 ????  卧室飘窗风水之飘窗的窗帘设计 ????  在卧室飘窗风水中,我们的窗帘应该如何来选择呢?一是,白色,这一个颜色代表着纯洁无暇,表示着我们对爱情的忠诚度,在卧室中选用这样颜色的飘窗,对于夫妻来说都是一个最佳的选择。二是,黄色,这个颜色是一个温暖的颜色,对于调和夫妻之间紧张的关系非常有用,也是提升爱情风水的一个方式。三是,红色,对于新婚夫妇来说,这个红色是增加浪漫的颜色,在以后的夫妻关系的经营中,很大一部分是家居的温馨度对爱情风水的影响作用。这个在卧室家装风水中有着不可或缺的作用。

  • 卧室摆放床都有些什么风水禁忌?

    1、床与房门相对   床头正好与房门相对着,因此开关房门,会使睡在床上的人受到惊扰,无法安睡休息。房门一开,则床上的一切便一览无余,在安全上,相当没有保障。风水上门切床头对,对双方的身体和婚姻都不利。   2、床上有横梁   床上有横梁,特别是床头的部位,容易使躺在床上的人在潜意识里有深受压迫的感觉,睡不踏实,容易做噩梦。对精神系统产生一些不利的影响,严重的会造成性格上的偏差,产生孤僻症。   3、床与镜子相对   此种风水极为不利,在现实生活中遇到很多这样的例子。镜子对着床,在人半夜里打开电灯时,由于眼睛比较蒙胧,忽然看到一个人,会受到惊吓,甚而造成精神上的不安,容易起疑心。   4、床下有管道   床位下有水管或者是地下水道,这种格局最不利夫妻双方的身体健康了,易患泌尿系统和生殖系统疾病。同时这也属于漏财格局,会导致家中钱财不聚,或者是容易流失钱财和破财。   5、床头上有灯   灯光在风水中也是一种煞气。置于床上对主人也是不利的,在风不学上叫犯光煞。不提风水,其实灯安在床上也对主人的安全不利,发生过因灯安的不稳固掉下来砸伤人的事情。   6、床头对阳台   床头对着阳台,在风水学中叫做朝空,这样没有靠山,也是不利的。从实际情况来看。床头对着阳台,风会从阳台进入室内,此时正好人的头部处于这个位置,极容易因此致病。   7、床头对着卫生间门   现在有很多居家都是双卫生间,主卧室里还带一个卫生,因而卫生间里面的污染空气就很容易存留到主卧室中。如果门口正好对着床,会直接影响到夫妻双方的睡眠质量和身体健康。

  • 卧室风水禁忌有什么?

    说到卧室风水,就不得不说床的重要性,好的卧室风水一定是要对床进一个良好的布局,这是达到良好卧室风水布局的很重要的方面,因此要打造良好的卧室风水,要了解一些床的摆放的要点以及卧室风水禁忌。   睡床永远是一个温馨的小窝,一张舒适的睡床不但能够让人有充足的睡眠还能带给人“美”的享受。民间有传说:“好床能带给人喜运。床的方位摆正确可以进财;摆错,家里会一直都不安宁。”看来睡床的摆放方向是具有很重要的意义的,接下来我们要解决的问题就是睡床的摆放方向以及睡床风水。   睡床风水要点一:床头不能为空,最好是选择靠墙的位置。床头空了有从头就开始空的意思,是很不利于事业发展的,特别是对于正在挣钱的年轻人。对于上学的孩子来讲,可能会导致学无所成。   睡床风水要点二:床不能朝着窗户或者说朝着门口。这样放置对主人的身体不利,容易患一些很奇怪的病。从美观的角度来讲床朝着门口也是很不好看的,如果别人一开门就看到你的床难免会有一些别扭的感觉。   睡床的摆放方向一:东四命应睡东四床,西四命应睡西四床。如果相反,与命不配,便会凶多吉少,灾病连绵。属于西四命的人,睡床以摆在东北,西北,西南,及西方为佳,因这都属于西四命方位。   睡床的摆放方向二:房间各个方位的气,分为生气,旺气,泄气,煞气及死气五种。床最理想是“坐吉向凶”。最不好的是坐凶向凶,床头不宜横梁压顶,这样会导致主人运气不佳。   睡床的摆放方向三:床头忌朝西,因为地球自转由东而西,头向西睡觉,时间长了易导致血液上冲耳。床忌背门,这样放置主人容易惊吓而生病。还有则是床底忌紧连地面,防止感染阴湿之气,不利于事业的开阔。

  • 卧室风水中哪些禁忌导致幸福不起来呢?

    卧房是家中最重要的房间之一,良好的卧房风水可使家庭和乐,身体健康,婚姻美满,财源丰富。   卧房是家中最重要的房间之一,良好的卧房风水可使家庭和乐,身体健康,婚姻美满,财源丰富。卧房首先看重的是要有足够的阴能量,以营造适合休息和睡眠的空间,且不可存有煞气,才能安心入睡,睡得好,自然就有精神赚钱。卧房是家中最具个人特质的空间,在布置卧房时只要注意以下不宜之事项,就可以轻松拥有卧房的开运好风水。 卧房外形不宜斜边凸角   卧房形状应方正,斜边或多角形并不恰当,会造成视觉及精神上的压迫,身体也会经常患病不适,卧房的形状太过奇怪,福气不宜聚纳,会破坏命理学上的布局。想要改善格局,启动八卦福源,可在缺角处的墙上挂上镜子,装修效果图,使缺角补齐,但须注意不可使镜子形成新的冲煞;若房间够大,以屏风将卧房主要区域隔出,不规则区域另做他用,也是一个良方。

  • 卧室的风水有哪些需要我们注意的?

    卧室的形状应该选择方正的,忌斜边或者是多棱角的形状。斜边或者多棱角的卧室容易使人感到压迫感,长此以往容易患上疾病而且精神状态也会每况愈下。 卧室应该备有窗户,窗户除了能使得空气得到流通,白天还能采集阳光使人精神舒畅,同时晚上还能抵挡户外来的夜光,使人在夜晚中安稳的入眠。卧室是人休息的地方,需要安静,隐秘。而大门是家人朋友进出的必经之地,所以卧室的门不宜直对着大门,大门直对卧室门容易影响健康和财运。 窗户作为室内外气体对流交互的地方,假如床头贴近窗户的话容易犯冲。睡在床上会觉得看不到窗户没有安全感,这种情况下容易使人精神紧张,影响第二天的工作效率及精神。床的上空摆放有灯饰和吊柜,又或者床摆放于横梁之下,以上现象存在的会导致头痛关节痛等疾病发生,同时声望会受损。

  • 卧室的风水有哪些讲究呢?

    禁忌一:卧室不是大就好主卧室的空间不宜太大,特别需要注意的是我是不能大于客厅或者卧室中存在房中带房的情况。假若卧室太过大或者太亮又或者窗户太多的话,那会导致室内风水之气易淡散,阳衰阴盛的现象滋生,这样的结局便是夫妻间感情易冷却、不睦、争执时有发生。 禁忌二:卧室不宜太小主卧在不宜大的情况下同时也不宜过小,其空间不宜小于三坪。卧室太过小的话则会使人感到压抑,久而久之会导致主任的心情受其影响出现精神情绪问题。 禁忌三:不宜挂凶猛挂像或刀剑等凶器俗话说得好“万物有其形,必有其象,有其象则不失其意”,这类的挂件暗喻着夫妻之间感情不和,容易发生争执,所以在卧室之中的挂件也是很有讲究的。 禁忌四:卧室宜方正,床头最好靠墙卧室的形状最好选择是方正的,不宜狭长,如此一来才有利于通风,当然众所周知的是卧室门不宜直接面对厨房门,因为厨房湿热之气盛行,卧室若与厨房门相对那么厨房的湿热气就会与卧室的空气相对流。 禁忌五:卧室不可无窗,亦不可光线太暗,或是空气不流通在风水学里虽然讲究的是“明厅暗房”,但假如卧室没有窗户又或者太小则不宜空气的对流,而且阳光也不宜进入,当出现阳气不足,气滞不畅的情形时,人头痛昏沉,脾气暴躁的症状便会滋生。

  • 卧室风水有哪些禁忌呢?

     1、床头勿紧贴灶位   若睡房连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属「火」,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。   2、镜子不宜正对着床   睡房的任何一边若有镜子对照着,都是不利的。除可影响健康和夫妻感情外,更可影响财运、子嗣等。尤其是床尾的位置,更不可挂镜子。因为这块镜子就像一块「摄魂镜」,会令该房的人情绪不安。若要在睡房内装镜子,最好安在较隐蔽的位置。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

      禁忌Ⅰ   床离玻璃窗太近:空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠。   禁忌Ⅱ   卧室家具忌用不平整:不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。   禁忌Ⅲ   床上和地下凌乱会影响主人的运气:在生活中,许多人不明白整洁能带给人好运的道理。其实,风水并不象大家想得那么复杂,它就在你身边。既不象有些人故意把它神秘化,捧到了天上,也不象一些人根本就不懂风水,却说是迷信,给踩到了地下。风水就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,装修效果图,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情。好运自然来。

  • 卧室风水之床摆放位置是怎么样呢?

      床头摆放的时候一定不要靠窗户,风水上说是无靠山的意思,对居住家人的身体也会造成影响,更多的是出门办事不利,经常会遇见有理说不清的现象,着实很苦恼。   卧室风水之颜色选择   色彩搭配方面不要以为可以随意搭配,舒适和吉利为主的同时,它也是讲究风水知识的,如:“阳命火相人”喜用的色彩为黄色,黄色可作为卧室主打色,可以选择白色想搭配,有利旺盛气场。

  • 卧室风水怎么调理失眠?

    1、床型的选择   很多人会喜欢现代风的圆床,传统观念里认为圆就是美,于是,人们就以为圆床就是美好的象征,便是好风水。其实,还是要谨慎挑选圆床,尽量少用为妙。我们人睡在圆床上是不利于定向,倘若立向不定,就说不上纳气的好与坏了。所以,固定纳好的睡眠气感很健康,使人的精神无法得到完全放松,难以达到真正的休息的目的,圆床还是少用为好。   2、床上方的灯饰   也许大家不知道原来灯饰本身,也会影响到我们的睡眠状况,在家居风水上认为在床上方有吊灯是煞气重的,这对人的健康很不利。同时,在心理学的角度也认为,这样的摆设的确会给人一些心理暗示,某种程度上会增加人心理压力,还会影响内分泌,严重者会导致失眠、做恶梦等一系列健康问题。因此,安装吊灯应该尽量避免在床的正上方,最好保持床正上方是空旷的,可以在床边放盏光线柔和的落地灯或者台灯。   3、床头的摆设   那些床头没有依靠的摆设,容易使人胡思乱想、精神恍惚、缺乏安全感,情绪上不稳定,从而会影响健康、事业。其实,最理想的床的摆设是床头靠在墙壁上或者其他的实物上。否则,不单单是看着让人不舒服,这在家居风水上的影响是十分忌讳的。能够改善睡眠质量的床头摆设应该是干干净净、清清爽爽的,避免放置一些尖射之物。还有,床头不适宜正对着卧室的房门,这也会使人精神不佳,久而久之,还会影响住的人的财运。

  • 失眠是如何被卧室风水影响的?

    1、什么样的房子容易睡眠质量不高   肾代表一个人的精力,五行属水,代表肾的方位好,就可以有个充足的睡眠。在家居风水中,正北方是坎卦,可以代表肾,代表精力。西方和西北方的兑金和乾金是生坎水的,可以精力的源头。一家之中的西到北这一带,整体就是西北的方位,可以代表睡眠质量的地方,倘若你房子的这三个方位外面没有房子围护,空间很大,风可以随便吹过来,就会睡眠质量比较差,严重了还会影响生育问题,更别说床上那些事了。除了这几个方位的外局过于散阔之外,有路冲,屋角尖射也会影响睡眠问题。西方、西北、北方这三个方位的内部来说,这三个空间也不要过于散漫了,同时呢,最好不要有厨房放卫生间以及电视机、音响或者是类似于空调冰箱这种功率大而经常用的家电。以正北方位为重,其他两个方位次之。   2、哪些人容易睡眠质量不高   有人到了晚上,倒头呼呼就睡着了,有人则是辗转难眠,有人是睡着了,但是一点风吹草动就容易惊醒,有人则是整夜在梦里砍砍杀杀的,早上起来之后,感觉很累,没有什么精神,还想继续睡。肾是人的精力的来源,一个人的肾气足,则精力充沛、思维敏捷,睡眠质量也高。肾的五行属于水,就命理上而言,八字五行火炎土躁的人,则比较缺水,则为人性情急躁,脑子时刻安静不下来,经常有点事情都放不下,很容易脑子高速运转,造成失眠。倘若你是生于寒冬腊月,金寒水冷而又缺火,这样又很容易比较悲观,没有冲劲,身体偏于阴,很容易思虑过重,忧心重重的,比较纠结,很容易导致神经衰弱、恶梦不断,或者是出现鬼压床现象时有发生,也会睡眠质量不高。也就是说,无论你的八字是严重缺水,还是水过旺了,都是一种极端的表现,很容易造成睡眠质量不高。在八字,印星又可以代表休息和睡眠,财星是克印的,可以代表影响睡眠的因素,倘若你八字印星为用,又不过量的话,就会有良好的睡眠,而印星为忌的,或者是财星破印的,或者是以财星为忌的人,通常都不会有好的睡眠。   3、如何可以一觉睡到自然醒   一般只要一室之内感觉清净明亮,通风良好,空间合适,墙上不乱贴画,床近贴墙,不被门冲,无镜子照床,无梁和灯来压床,就具备了拥有良好睡眠的条件。八字火炎土躁的:平时穿的衣服,尽量少用太艳的颜色,特别是红色要少用,以中性色或者是暗色为主。卧室尽量选择一家之中的西方、西北方、北方、东北方;少用东方、东南方、南方、东南方。倘若一室条件有限,选不到以上的西到东北的方位,也可以在任意一室之内选择这四个方位来安床,或者是床头向这样的方位。八字金寒水冷而无火的:平时穿的衣服,可以多用中性或者是亮色、艳色,黑色、紫色、深蓝这类的深色少用。卧室尽量选择一家之中的东方、东南方、南方、西南方;少用西方、西北方、北方、东北方。倘若一室条件有限,选不到以上的东到西南的方位,也可以在任意一室之内选择这四个方位来安床,或者是床头向这样的方位。   失眠的风水原因   1、说话没有口德   俗话说:“人,贵有口德”。一个有口得的人运势也不会差到哪儿去。当你运势低落,诸事不顺的时候,尤其要保持良好的口德,不要胡乱评论别人,不要说粗言秽语。其实为什么口德跟风水会有关系呢?其实口德是一种个人的行为风水,当你经常口德不佳时,时日一久就会疑心重重,所谓是“日有所思,夜有所梦”,晚上的梦境多半是跟白天的行为有关的。   2、杂乱的卧室   卧室是家居风水中最重要的一个地方,卧室是提供人休息的地方,一定要安静,整洁,这样人才会感觉到舒服,睡眠质量才会好。但是现在的人都比较懒,很少会收拾卧室,回来就直接睡,睡醒了就直接出门,所以大多数上班族的卧室都是脏乱差。这样的休息环境怎么会不发恶梦呢?被铺不洗,容易滋生细菌,卧室空气不流通,人长期住下去不但健康打折扣,睡眠质量也不好,才会恶梦频发。   3、摆放不同的神佛   大多数信仰宗教的人家里都会摆放宗教神物,代表自己对宗教的忠诚信仰。但是有的人信奉多种宗教,就会把不同宗教的佛像摆放在一起,这就形成混乱的宗教气场。倘若只供奉自己所信仰的神佛是相安无事,可一旦宗教气场混乱,家居风水就受到影响,使得恶梦连连。

  • 卧室风水讲究有哪些呢?

    主卧室在西北位是居干卦之位,为最佳之选择,因男主人在家庭地位以干卦象之,如干居干位,是为得其位也。女主人以坤卦象之,坤居干位,其重卦为地天泰卦,泰者通也。象征夫妻和睦、家运通畅。 主卧室宜在房子后面,比较够掌控全屋子的感觉,通常重要主管或指挥官都是居后方,较易掌控全局,道理是一样的。 主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。 主卧室不宜比小孩房小,空间的大小也象征尊卑之位,如小孩房大于主人房,则似乎主权落在小孩身上,父母要听小孩子使唤,大人在家庭的地位亦不彰显。 主卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。 主卧室不宜太阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。 主卧室房门与小孩子房门互相正对而距离太近者,因门如口,口对口,则易有争斗之象;小孩子比较会有顶嘴不听话的现象,同时小孩子的自主性较强,大人在管教方面则要多用些智能技巧。或在房间做屏风玄关,使两个房间的气流不要直射。 主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。

  • 卧室的风水讲解具体都有哪些?

    一、大小:在阳宅风水中,卧室风水讲究要注意房间大小和风水的关系,客厅是越大越好,而卧室是宜小不宜大。卧室我们人一天三分之一甚至更多的时间都呆在里面,风水是肯定要做好的,古人常说:屋大人少为一忌。屋子越大,人体需要耗费的能量就越多。   二、形状:卧室风水讲究中提到卧室形状要方正,缺角凸角的房子不宜作为卧室使用,而对于卧室的形状也很有讲究,最忌讳狭长和三角斜边。过长或过宽,都属于阴,不利长久栖身。而斜边或者多边形,长久栖身会不利健康,也轻易有心理负担。   三、颜色:卧室是一个私密的空间,在此也可以增进许多情趣,但是在颜色选择上要注意,装修忌讳用太过鲜艳的颜色,卧室是休息的地方,过于鲜艳的颜色会刺激人的视觉,导致人精神兴奋,而卧室需要静怡,所以宜选用淡色,鲜艳的颜色可作为点缀使用,不可大面积采用。   四、门窗:门是进气的,窗是散气的,卧室风水要做好,这两点一定要注意,开门不能正冲床位或者床中。不然会受气所冲,人会抵挡不住,以导致运气差、身体健康受影响。而卧室则一定要有窗子可以透气,但是窗子不宜大,能采到阳光是最好的。   五、床在卧室的格局:睡床不宜靠窗摆,卧室中如果有窗户,较为通风,也让人身心较为开朗,不过窗户其实有象征感情的意涵,所以在很多爱情故事中,常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景,因此对于卧室中的窗户,可就不能大意了。首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕喔!   六、浴厕不宜改成卧室:现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧室,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。   七、家具:卧室里的家具不宜过多,电器也越少越好,过多或者过杂则影响气的运行,导致睡眠状况差,不利身体健康。而家具的摆放,不能在床头的一方,最好在脚头的一方。不要对床造成压迫和逼仄。   八、卧室不宜连着阳台和落地窗:现代卧室为了追求好的通风、采光和欧美风格,一般会设计大落地窗或阳台。其实,这样的结构对人体不好。大的落地窗或阳台会增加睡眠过程中能量的消耗,造成人体的疲劳、失眠。

  • 卧室床摆放风水禁忌有什么?

    睡床材质要慎选,木质、铜质首推荐 现在市场上流行着众多的睡床材质,你在选择的时候可能眼花缭乱,不知该如何选择。就其风水作用来讲,实木家具是不错的选择。因为实木家具取材自然,磁场也最符合人体需求,因而最有利于人体健康。需要注意的是,在选择木质睡床时应该注意是否纯实木,所用涂料是否环保。如果有害物质超标,也就不符合天然磁场的要求,不利人的健康。 铜质床也是推荐的睡床选择。古代风水学认为,铜床能化解五黄二黑等煞气,具有辟邪趋吉的作用,因此,也比较适合选择。 需要注意的是,如果人的命理最忌木或是金,就要尽量避免木质或铜质睡床。符合人的命理喜忌才是最佳的选床准则。 睡床方位要慎选,吉利方位可安床 阳宅风水学认为,睡床的摆放位置,影响人体健康、运势,甚至对子嗣和夫妇关系都有重大影响。所以,如果床位的选择若触犯了风水禁忌,则可能让你是非不断,身体受损。所以,要慎重选择睡床方位。 传统风水学认为,睡床宜安置在居室中的吉位。坐吉向吉或坐吉向凶,都被认为是可行的方位选择。最忌睡床坐凶向凶,因为这会影响人的睡眠,并且在无形中影响人的身体健康。 睡床床头宜靠墙,最忌四周皆为空 背后有靠是风水学中强调的一个重要原则,背后有靠也就是有靠山,基础稳固,并且容易得到贵人帮扶和领导赏识重用,这些当然会利于个人事业的发展。所以,睡床的床头宜靠墙壁,并且是靠近远离厨房、厕所,相对安静的墙壁睡床最忌四周无靠皆为空,孤零零的。风水学认为这种睡床格局会导致人孤独无靠,人缘变差,基础不稳,容易失去人心众叛亲离。所以,在安置睡床的时候,最好避开这种格局。 床上宜平且整洁,床下最忌乱无章 保持睡床干净整洁的环境,不仅有利于减少细菌滋生,保持睡床的卫生,利于人的身体健康,同时还有利于维持人的良好运势。睡床尤其要保持平整,不可有凹陷或隆起处,否则易使人运势动荡不稳。 睡床下面的布置和卫生也很重要。不要以为睡床下的环境不容易看见就不关心风水布置,那可会在无形中影响人的运势和健康。杂乱无章的床下环境,很容易滋生细菌。另外,杂乱的床下环境也会让人是非缠身。 横梁压顶要避免,床头不宜有悬灯 在风水学上,有“横梁压顶不吉”的说法。横梁压顶会给睡眠人的头部造成损害,比如容易造成头痛、头晕、失眠、神经衰弱等症状,所以,在安置睡床时应尽量避免这种格局。 床头上方有悬灯,被认为是横梁压顶的格局。另外,如果睡床上方有梁柱或管道通过也属横梁压顶的格局,不吉。 床头不宜正对门,床边不宜摆镜子 床头正对房门是不吉利的,会导致一个人的健康和运势走下坡路,同时,也不利于睡眠人的隐私。所以,应尽量将睡床移开与房门正对的位置,或者在睡床与房门之间设置一道屏风或遮挡物,以避免睡床被门外之气直冲的危害。

  • 卧室风水禁忌有哪些?

    1、镜子与落地门窗不宜对床。镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 2、睡床或床头不宜对正房门。睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。 3、床头不可紧贴窗口。窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。 4、床头不可在横梁下。天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 5、床头忌讳不靠墙壁。人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。 6、床应加高离开地面。床面应离开地面50公分左右,床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。离开地面,并且不堆积杂物能保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。 7、卧房不宜摆过多的植物。过多的花草植物容易聚集阴气,并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳,所以容易影响人的身体健康。 8、睡床忌横梁。睡床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。否则会导致头痛、关节痛等疾病发生,或声望受损。 9、房门不可正对卫生间。卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 10、房门不可正对厨房或和厨房相邻。厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。

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