１.注意一：重量 不能购买太轻的龙头，太轻主要是厂家为了降低成本，掏空内部的铜，龙头看起来很大，拿起来不重，比较容易经受不住水压爆裂。 ２.注意二：把手 复合型水龙头使用简单，因为在使用水槽的时候，通常只有一只手是空的。 ３.注意三：出水口 放在高处的出水口使灌满脸盆变得简单。 ４.注意四：阀芯 这个是龙头的心脏，冷热水龙头都是用陶瓷阀芯，阀芯质量好的是西班牙赛道、台湾的康勤、珠海的名实。
１.注意一：重量 不能购买太轻的龙头，太轻主要是厂家为了降低成本，掏空内部的铜，龙头看起来很大，拿起来不重，比较容易经受不住水压爆裂。 ２.注意二：把手 复合型水龙头使用简单，因为在使用水槽的时候，通常只有一只手是空的。 ３.注意三：出水口 放在高处的出水口使灌满脸盆变得简单。 ４.注意四：阀芯 这个是龙头的心脏，冷热水龙头都是用陶瓷阀芯，阀芯质量好的是西班牙赛道、台湾的康勤、珠海的名实。 收起
这种房子的优势应该是结构比较紧凑，价位适中；通风上较南北窗麻烦些，夏天热可以装空调，问题也不大；卫生间没有窗户应该有通气孔吧？不然屋子里的异味和潮气往哪里排呢？北方还好点，南方那么潮...... 如果性价比上没有极大的优势还是不住的好。愿你早日安居乐业！
向阳律师回复： 契税和公共维修基金在办理房屋产权证时交纳，开发商要求在收房时交纳是不合理的。
总的来说,城中最贵,河西、城东次之，再往后是城南、城北、江宁，最便宜的是江北。 同一地区不同楼盘，不同学区，价格都不相同。 到 去找吧。
这个问题应该是跟你准备如何装修有关的。 定制要买哪些灯具洁具可以从你的功能区划中归纳出来。比如浴室，如果你打算装整体浴室的话，那么，浴缸、花洒，冬天取暖用的浴霸都不需再单独买，如果你喜欢洗泡泡浴，那你肯定要买浴缸了，如果你不喜欢浸浴，那就只买淋浴用的花洒了。很多东西都是和你的装修设计和个人生活习惯有关而决定要不要买的。 一般来说，卫生间要有洗脸台、马桶或蹲盆、浴缸或花洒，小细节上要有不锈钢的搁衣架、不碍手脚的置物架来放置洗发水、淋浴露等小物件、还有纸巾筒，加上照明，简单的卫生间装修就完成了。 灯具有主卧吸顶灯、床头灯，书房吸顶灯、台灯、客厅、饭厅的吊灯、射灯、落地灯、走廊、厨房、玄关的吸顶灯。 采购前拟个清单，这样比较稳妥。
合理的。 在前几年国家没有明确规定要收装修管理费，现在规定可以收但应该在装修之前和业主明确收费标准，国家规定带电梯的房每建筑面积不得高于4元，不带电梯的不高于3元，并应报物价管理部门备案。 装修垃圾清运费是应该收的，国家有相关规定每自然间20，比如3室2厅2卫1厨2阳台就算10个自然间。
有可能开发商的开发项目手须有问题。你可以到当地规化局查一下就明白啦。
再咸宁路有一个咸宁小区那里有 不过大都是二手
一. 申办人须提交如下资料：（一律用A4纸） 1、卖方提供：房屋所有权证、土地使用权证，房屋分摊原则，房屋实测报告，土地分摊原则，营业执照复印件（加盖单位公章）、填报法定代表人身份证明书及授权委托书。你可要求开发商把以上材料的复印件给你，自己去办手续。 2、个人购房者提供： （1）北京市个人购房：填写产权登记申请书并取得测绘成果后（这里有初始登记费{甲乙双方分担}.测绘费），另提供商品房买卖合同副本、公共维修基金交纳专用收据原件、及身份证（核原件留存复印件），买房人为未成年人需提供监护人公证，2人以上购房需提供共有协议书。购经济适用房另需提供<北京市城镇居民购买经济适用房家庭住房和收人核定表）、<北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表>或<北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭买卖经济适用住房审批表），如属超标购买还需提供<超标购买经济适用住房综合地价款缴款通知书）及缴纳综合地价款发票复印件。 （2）外省市个人在京购房另需提供暂住证复印件。取得<北京市工作居住证）及市经委<个人来京投资证明）的按本市个人购房对待。 （3）军人除仕官外属现职军官（含文职／离退休军官或安置工作转业军官）在京购房另需提供军官证或退休证复印件。 （4）华侨另需提供中华人民共和国护照，长期居留证复印件。 （5）境外自然人在京购房需提供北京市有关部门同意在京购房文件及以下证件： a、香港及澳门同胞提供护照或身份证复印件，台湾同胞提供台胞证复印件。 b、外国人提供护照复印件。 二. 办结时限：20个工作日 三、收费标准及依据： 1、契税—住宅为成交价的1.5％；非住宅为成交价的3％（有地税局免税证明可免交）。 2、合同印花税一买卖双方各交成交价的0.5‰ 3、证照印花税—5元／证 以上均为代地税局征收费用 四、程序及环节 1、受理收件 2、承办人审核 3、代办人审批 4、收费 5、发证
1、在选购之前，首先要知道自己住宅的层次、朝向、面积，最好画个平面图以便总体规划，具体分配各个房间的使用功能，然后因地制宜的选择地板；一般来说年轻人由于工作学习比较忙碌，因而与老人、孩子的要求不可能完全一致，最好全家讨论达成共识，在确定地板的选购方向；还要考虑地板的使用性能，是暂时还长久，在铺设施工中会不会对周围建筑造成操作和破坏；最后还要考虑自己的经济随能力，预算装修费用。 2、木地板的种类主要有：实木地板、强化木地板、实木复合地板、竹地板等十几种。实现要知道选取那一种地板，然后才能有目标集中去挑选决定。 3、种类确定后，须进一步确定树种，花色、档次、价位、规格。 4、目前市场上木地板的生产厂家和品牌多得让人眼花缭乱，目不暇接，三无产品比比皆是。故选购时务必要知道地板的品牌和信誉度。尽量选购知名品牌地板。 5、通过以上步骤的调查研究，对地板的种类，花色，档次规格、价位已做到心中有数，也即确定了购买的方向并准备付款购买。在购买前须进一步的明确：①地板的质量；②铺设的方法；③保修的承诺。 6、供应商出据收款，双方鉴定合同，做到先小人后君子。原则上买谁家的地板就让谁家铺设，千万别自行找人铺设，免得以后出现质量问题相互推诿责任，使消费者蒙受不必要的损失。 7、在铺地板前，地板由厂商送至工地，消费者应及时验收地板和辅料的数量、质量、规格、花色、档次等是否与选购要求一致，绝对不能含糊其词，模棱两可做到铺设前心中有数。 8、在地板数量、质量认可后，确定铺设工艺、地面处理要求，做铺设前心中有数。 9、尽量现场监理，也就是说边铺设，边指导，边验收的过程。 10、装饰完毕后，进行最后一次验收认可，结算工程款，多退少补。并索要售后服务卡。 11、要注意保养地板，地板铺设完毕后，至少要保养24小时，使其胶结固化，免得地板，影响寿命。
先做门套及换洁具，同时墙面的基层处理、打磨等项同时进行施工，最后两个卧室地砖上面铺木地板（实木地板下面最好还得撒防虫剂，竹地板北京是可以的）
只要之前没有使用过住房公积金或是没有将公积金提取，那么就可以申请住房公积金贷款
这么点预算啊？看来也就刷刷墙，铺铺地板砖了
说到装修，实在不是三言两语可以说得清楚的．我也是在花都人，2003年10月搬到龙珠路的芷兰苑．我给你的建议是：1、如果你有时间的话（可能要花上三个月左右），还是请你那些做装修的朋友包工,你自己包料,一来自己买装修材料货真价实，心里比较塌实，二来可以帮帮你那些做装修的朋友，给点生意他们做做。2、如果你没有时间的话，或者由于装修太麻烦，又或者没有相熟的懂装修的朋友，你可以去你的楼盘的装修样品房看看，如果合适就叫楼盘销售部的小姐介绍那家装修公司给你，又或者可以看看其他楼盘再决定。3、听我的朋友说，现在一些广州的装修公司都肯做花都的生意，一般来说广州城区人都比较喜欢斤斤计较，所以广州的装修公司能做广州城区人的生意，他们也能做花都人的生意。他们会就你的意思去做，我想花都人应该没有广州城区人那么喜欢斤斤计较吧！
装饰工程预算表 单位 工程名称 单位 数量 单价（元） 复价（元） 备注 1 乳胶漆 平方米 10 天祥牌 平方米 12 立邦时时丽 平方米 22 立邦永得丽 平方米 28 立邦丝得丽 2 吊顶 （平顶） 平方米 55 木龙骨，轻钢龙骨，纸面石膏板 二次造型顶 平方米 90~120 PVC吊顶 平方米 48 铝扣板 平方米 28 人工辅材费 杉木扣板顶 平方米 48 含人工辅材费38元 3 免漆地板辅材费 平方米 35 含防腐防蛀处理 复合地板基层 平方米 58 木龙骨，木工板 防腐放蛀处理 平方米 10 背景艺术墙饰 平方米 120~180 4 地砖辅材费 平方米 30 300*300 镜面砖辅材费 平方米 40 500*500 墙面砖辅材费 平方米 20 人工辅材费，含防水处理 地面找平 平方米 18 5cm 5 立地大橱 米 820 书橱 米 780 2m高 6 电视柜，地柜 米 380 0．6m高 鞋柜 米 380 0．9m高 7 吊柜 米 300 0．6m高 写字桌 米 380 0．8m高 8 厨房下柜 米 493 国产成型门板0，78m高 9 厨房上柜 米 265 国产成型门板0。66m高 10 人造石台面 米 500 康尔第二代宽60cm以内 11 蒙特利 米 600 宽60cm以内 12 拼花工艺门 樘 400 13 凹凸工艺门 樘 450 14 全玻推拉门 樘 380 15 木格推拉门 樘 540 16 门套 樘 280 6cm线条 宽门套 樘 320 8cm线条 17 窗套 米 30 6cm线条 18 窗帘盒 米 35 19 踢脚线 米 13 20 阴角线 米 16 6cm宽 宽阴角线 米 20 8cm宽 石膏阴角线 米 4 普通型 21 门铰链门吸 项 26 普通型，门安装费30元/樘 另拆墙25元每平方，砌墙75元每平方，墙面粉刷15元/平房，紫铜管水路改造每间1500元，塑铝管450元，PPR管550元。 有线电视每个80元，宽带网每个800元，电话每个40元，包落水管100元/根，包煤气管50元/根，强电局部改造16元/平房，弱电全部改造30元/平方。油漆工程（成品价）紫荆花清漆30元/平房，大宝牌清漆50元/平房，混水漆60元/平方 以上报价是榉木，枫木，白胡桃木的报价，柚木上浮15%，红樱桃木，黑胡桃木上浮20%。 把所有的当量合计出来后，再加垃圾清运费300元，运输费500元，管理费3%，税金3.36%才是最后的总价。 如果你对包工包料不放心，承受不了，自己也有关系，有时间，有精力，能找到施工队准备包清工，这儿也有一份报价（南京地区）供你参考。 装饰工程预算表 单位 工程名称 单位 数量 单价 复价 备注 一 地面工程 1 打地楞辅地板 平方米 15 2 铺地毯 平方米 6 含铺胶垫 3 铺地砖 平方米 15 4 铺花岗岩 平方米 25 干贴，找平 5 装踢脚线 米 4 二 顶面工程 1 木龙骨吊顶 平方米 16 2 铝扣板吊顶 平方米 18 3 PVC吊顶 平方米 15 4 木质阴角线 米 2 5 石膏阴角线 米 2 三 墙面工程 1 贴墙砖 平方米 12 2 木质墙群 平方米 15 3 乳胶漆 平方米 5 4 贴墙纸 平方米 6 四 标准平门 樘 150 标准门套 樘 80 五 窗套 米 10 窗帘盒 米 6 六 家具工程 1 吊柜 米 70 2 低柜 米 60 3 写字台 只 120 1200*600*760 4 床头柜 只 60 400*400*600 5 大床 只 140 矮箱柜式 6 书柜 只 150 1200*450*2400 7 大衣柜 米 160 550*450*2650 8 墙腰线 米 12 七 水路改造工程 项 1000 基价 电路改造工程 项 800 基价 八 安装工程 1 安装浴缸 项 120 2 安装座便器 项 50 3 安装台盆 项 25 4 安装灯具 项 200 5 安装五金件 项 200 九 其他 点工 天 50 希望对你有所帮助!
热水器位置是在阳台上应必须买室外型，这是考虑到天气等因素的，如用室内型想办法封闭阳台。你应该遵循热水器厂家的建议。
你家的阳台、卫生间、厨房、杂物间可以选择质量好点的墙地砖：象鹰牌、诺呗尔、马克李、冠军、斯米可、新中源等，厅里可以选择仿古砖类的，你要结合装修风格来选择最好。
你的预算很低，只能很简单的做门窗套，地面、墙面等，电器部分、卫生间、厨房的配套都是不高的档次来做。
如果有精力的话还是请各专业分别进行专项施工，这样一是专业二来剩钱。以后装修发展趋势肯定是这样。 请专业的设计公司设计（比如乾图），专业的水路改造（比如地康），专业的综合布线（比如雨读），暖气有散热器公司改，门有太多的成品门可选，立帮和多乐士都可以提供墙面粉刷，市面上大多的家具厂都可以定制家具。这些专业公司的费用有些能比装饰公司便宜很多。剩下帖瓷砖按洁具灯具这些活去劳务市场找几个工人就能干，大公司也是这样找人的。 这样装修存在的问题是在各工种衔接上，业主必须要拿出时间来盯着需要业主有一定的装修知识，而且专业的监理公司不监理这样的工程。
顺驰蓝岸可以做！大概半包（主材自己提供：地砖，墙砖，地板，灯具，洁具，开关面板，五金件，橱柜，铁艺）1.5万，含重走水电。电话：022-23242715（王小姐）
楼主是哪里人？ 我最近倒是刚装修完，但我在广东，估计价格方面和你们相差很大的。不过如果你需要的话，我可以将装修公司的价格贴上来。
不管有多少装修公司是这么算，肯定有装修公司不是这么算。要据理力争对抗霸王条款。投诉到消委会去，看他让不让步？
包清工的话需要8000-9000元，你还是转转建材市场了解一下行情吧，自己要当好监工啊，我劝你还是找个正规点的公司，自己比较省心
不明白你说的简单装修到什么程度？不过可以给你一个建议：多找几家装修公司，把你的房间面积什么的都给他们，让他们给你简单装修预算一下，然后把几家的拿起来对比，在作适当的修改选择一个和是自己的！
1、看外观。开关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面光洁有质感。如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝缘性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色。选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生。 2、打开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构。就开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化。面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料。此外,产品面板预留6～8个固定安装孔,自由灵活,适合多种情况的安装需要。 3、对于插座,首先要考虑的就是它的安全性。插座的安全保护门是必不可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品。其次,要检查一下插座夹片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素。奇胜插座夹片的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地减少了非人为因素的断电事故的发生。 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外观设计也被越来越多的消费者所关注。20年前,奇胜开关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史。然而,长期以来,室内设计师只能用颜色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性化的要求。
二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处。 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法。面积100?取三点,每增加100?加测一个点。测点由随机抽样选取,并具有一定代表性。测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm。 (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处。每100?割取1块(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度。 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,将探头用力刺入防水层看探头的深度检查。用探头针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格。 (4)后浆料涂膜防水层的涂膜厚度应均匀一致。一般可用针刺法检查涂膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处。必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复。 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌。
一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。 4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。 2、卧室电路改造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。 3、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象。 4、厨房水电改造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。
1、渗水漏水的情况：通称"五漏一渗"，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类情况约占质量情况总数70%以上。在验房时要留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏，甚至水平管道造成大便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫。一般的检查方法比如，在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水，看其是不是能畅通无阻地排向出水口。 2、房子开裂的情况：检查房子有无裂缝，首要仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量情况，但底子不存在危险，修补后不影响居住。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直，说明该房子有严重，或许存在构造性质量情况。其次，看承重墙是不是有裂缝，若裂缝贯穿墙面且穿到反面，标明该房子存在质量问题。验房师提示，对这类存在严重危险的房子，购买者一定不能选择。 3、门窗质量的情况：要将房子门窗开关进行查验。铝合金门窗渗水、锈蚀，钢门窗零件坠落、损坏，木门打开不灵敏，关闭不密封。这类情况都会给后期居住带来不必要情况。 4、市政配套设备的情况：供水，开水龙头查看水的质量、水压;供电，房子的供电容量，避免夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是不是有老化的景象;有限电视，开电视看一看图像是不是正常，能收视多少台的节目;煤气，煤气的接通情况，是不是现已能用了;暖气，是不是有供暖。 5、私搭私建的情况：房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等，这还涉及到房子面积的测算，及面积是不是合法测量，要仔细考察。
1、检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。 2、确认相关问题 装修合同是装修工程中主要的法律文件。家装者要把的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行。很多户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样往往会忽略很多细节,家装者需要对各方面做好了解,以防吃亏。
1, 家装厨房吊顶的施工安装边角线的过程要谨慎,厨房的区域中边角线的存在是比较常见的,在进行边角线安装的时候一定要进行仔细的测量然后利用墨水在墙面上弹出一个好的水平线,再在每个线上的区域中进行好记号的实施,这样的话就能够很好的把木楔打到孔隙的内部,这时候就可以把边角固定在木楔的内部,要注意的是一定要保持水平的现象,还可以使用螺丝钉来进行脚线的固定。 2, 厨房吊顶的施工丝杆膨胀套的运用要时刻注意,首先要做的就是在房顶的区域做好准确的测量然后精准后进行打孔的安装点设置,还要做到的就是做好标记,孔眼的大小直径一定要适宜,不能超出指定的范围,吊杆的高度的存在能够直接的影响到丝杆的准确长度,还要注意的是一定要把丝杆有膨胀套的区域打入空隙内部,然后把螺母进行拧紧,等到牢固稳定后,再把丝杆调整到合适高度,并用螺丝将丝杆与三八龙骨固定住。 3, 吊顶的安装龙骨的设施是不能缺少的必要条件,可以使用螺丝钉在龙骨上进行一些膨胀套的固定,然后在主龙骨的位置上进行合理的规划吊件的安装的正确位置,这时候就可以安装三角的龙骨,要注意的就是三角龙骨的间距一定要在指定的范围里,吊顶一定要在主龙骨和三角龙骨上面进行正确的安装,这样的话吊件的存在能够起到很好的固定连接的作用。 4, 在进行吊顶的过程中要保证好龙骨安装完毕后才能够进行管道的合理进行,要注意的是一定要先把管道安装好后才能进行板材的安装,要保证的是进行扣板安装的时候一定要根据现场的管道个开孔的设置。
1、合格插座的包装上厂商和产品信息齐全，一些不合格插座则包装简陋，缺失基本的厂商与产品信息，特别生产日期。一定要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的全能插座。新国标插座的三相与两相分开，有5个孔；全能插座的三相插孔与两相插孔合在一起，只有3个孔。 2、选购的时候可以观察外观，合格的插座外壳面板做工精细，外壳和插孔边没有毛刺，插孔尺寸对称统一，质量差的插座外壳做工粗糙。另外，符合国家标准的插座内部所用铜线多铜片厚,塑料壳严实，因此分量较重，而不合格插座偷工减料明显会感觉轻很多。 3、可反复试用几次，合格插座开合自如且声音清脆，不合格插座则手感生硬易卡滞。合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性，且各插孔的插拔手感一致；不合格插座的插拔力度则过松或过紧，弹性差而且易松动，每个孔的手感也会不同。 4、合格插座的电源线手感软硬适中，与插座连接扎实可靠；而不合格插座的电源线手感较软，与插座连接不牢固且极易拉脱。 现在厨房里用电的物品有很多，这对于插座的设计和选购都有一定的要求，因此在装修前，大家对于厨房电器产品以及烹饪偏好都要有所了解，以便正确进行厨房插座的选购，合理确定厨房插座位置，以便为以后的生活做好准备。厨房里不同电器使用的插座有时也不同，这也是选购时要注意的。
1、做墙面防水的时候,防水层一定要坐在铺墙面瓷砖之前。一般墙面防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。 2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。 4、防水涂料的选择至关重要,一定要选择好的涂料,否则会造成涂料剥落现象,起不到防水的作用。一定要经过严格的防水检验,才能开始其他项目。 5、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。 卫生间墙面防水施工和其它的很多防水施工是一样重要的,若是没有做好的话,在日后很容易出现各种问题,因此大家一定要重视卫生间墙面防水
1、书面文件不全 经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、合同主体不明晰 签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同还要盖章的公司名称一致。 3、权利义务不清 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。 4、增减项未加入合同 如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。 5、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
（1）公园边的房价偏贵；离植物比较多的地方，对人们的身体有很大的帮助，自然城市公园房会受到人们的追捧。但城市里的公园非常稀缺，物以稀为贵，房价相对较高。 （2）距离过近噪音严重；公园附近环境较好，适宜家庭休闲散步。但需要注意的是如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题。还有一些公园附近居住着较多的老年人，可能会有跳广场舞的需求，年轻夫妇可能会产生不适。 （3）综合考虑其他因素；人们购房不仅仅要满足基本的居住需求，还需要根据自己的实际情况进行考虑。例如家有老人需多从医疗角度出发，家有儿童应多从资源角度出发，综合考虑之后再进行购房计划。
1．看包装：在选购腻子粉的时候，首先需要注意的是腻子粉的生产标准、合格证以及质量方面的证书以及印章是否存在，尽量选择及哦啊为环保的腻子。 2．可以从腻子硬度、白度、细度、和易性、施工性能、环保等方面考虑，用肉眼一般很难分辨其好坏，一般好的腻子粘性大、细腻为好腻子，反之，发散、有针孔的腻子质量差，用灰刀铲一些和好腻子反过来很快就掉下来的说明该腻子粘性小。施工后等腻子干燥后手摸不掉白、指甲不划花、水刷不掉是好腻子。 3．看防伪：一般的拥有自己独立品牌的腻子粉都是非常的注重自家的品牌的，其一般为了防止别人仿冒产品，基本上都会用防伪标识，一般刮开涂层拨打电话即可分辨真假。
1、无论是涂刷乳胶漆、硅藻泥还是铺贴壁纸,都需要对墙面基层进行处理。墙面基层处理一般包括平整墙面、防开裂处理和防水处理。需要批刮腻子和涂刷封闭底漆。基层处理注意选用环保材料,尽量选择环保等级高的辅材。 2、硅藻泥墙面清洁时,需要针对不同的污渍情况,选择不同的清洁方法。注意避免错误的清洁保养方法,防止清洁不成,反造成更大破坏。比如前面提到的硅藻泥墙面不能用水洗或带水的湿布擦拭。 3、加色浆:如果是制作有颜色的硅藻泥图案,那么就需要加入色浆。不是色浆都能够与材料相容,加入的色浆必须是与同一品牌产品相配使用的色浆。自行决定色浆时要事先测试,搅拌时,注意搅拌到桶底部,将色浆搅拌至分散均匀为止。 4、加硅藻泥,检查硅藻泥包装袋是否完整,清除包装袋外表的污物,用剪刀打开包装袋封口。先将7成材料慢慢倒入桶中,然后使用搅拌器搅拌,待干粉和色浆水完全混合后,再将剩余的材料倒入桶内,继续搅拌,直到材料成为细腻的膏状(没有颗粒状、结块状)为止。
1、木门创新多在室内进行,比较佳将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂作用会比照好。一来没有粉尘,削减环境污染;二来能够将门的正面和反面都看得非常明白。假如直接在门上喷涂,喷的时分简略发生雾气,影响视线,然后影响喷涂作用。 2、水性木器漆在运用完了今后,对于剩下的漆,能够存放在阴凉的当地持续保存,以备所需。而硝基漆和聚氨酯漆因为增加了固化剂和稀释剂,只能在一次性运用,对于剩下的涂料只能处理掉。一起在施工完成后,抛弃的涂料应当妥善处理,留意及时清洗东西。
1、通风 一般烹煮区的油烟十分大，虽有烟机，但是自然的通风也是必不可少的，好不要将外阳台全部封闭起来，还可选择安装一个排气扇。 2、承重墙不要拆 首先要看该房屋是新的还是旧的，不管何种它们的承重墙是一定不可拆的，关系着整体阳台的结构稳定，一旦乱拆改易造成严重的安全隐患，建议可以将墙面加以利用，但千万不能拆改。 3、保护燃气管道 在进行拆改时，我们应对各种管道做好事前保护措施，特别是燃气的，要先确认其阀门是否关闭，再用塑料袋轻轻将燃气表包裹起来，可防止水泥腐蚀，但不要用硬物乱敲乱撞。电路设计时，不可把电源插头规划在燃气管道附近，要保持1米以上距离，以免发生人身安全。 4、安全 这是一个内向外延伸的空间，承载力比较小，所以在后期的施工一定要注意，一般而言，普通阳台的承载能力为每平方米不超过400千克，所以在装修储物时不能超过其荷载，尽量少放过重的家具，以免造成危险。 5、注意用途 该区域以前的用途比较单一，但是到目前已越来越丰富，业主应当事先考虑好其用途，有针对性的进行装修，并且了解阳台的主次之分，依照需求明确阳台用途。通常与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能可以以休闲健身为主，不妨考虑装修成健身房、茶室等;而次阳台是与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作书房，装修可简单些。 6、注意排水 如果你设计成开发式的，那么外面就无遮挡物，所以要特别注意排水，要求地面有良好的防水层和排水系统，若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。
1．室内装修材料，要根据设计的内容选择合适的材料 在选择这些材料的时候，一般我们有两个参照表，一个是根据当初的设计和详单来采购需要的材料，而不是看到那些材料好久选择哪些，这样会造成成本的提高；第二个参照就是室内装修材料价格表，这个价格表基本上包含了装修材料的价格，我们可以根据自己的需求和装修预算来选择合适的材料。 2．室内装修材料，要全面考擦材料的质量 不管选择哪种建材，有一个非常重要的参考标准那就是质量。我们知道，同样的一种建材，市场上的品牌非常的多，不同的品牌质量不同，室内装修材料价格表也是不一样，所以说我们在选购的时候必须要综合考察产品的质量。一些品牌的建材生产技术先进，在产品的质量上有保证，可以重点考虑。 3．室内装修材料，要特别关注材料的环保性 在室内装修材料大全中，不管是哪种类型的装修材料，当下消费者关注的另一个重点就是环保性，毕竟室内装修想要达到的效果就是住的健康。近年来，建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位，所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购，以确保健康、安全。
1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。 在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 在交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。 2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提 收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此,开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用,否则业主有权拒绝交纳,开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的,由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。 其他问题有:面积误差问题;装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的;小区公共配套和共用设施不健全。 3、购房签约时细化条款 在此,律师提醒购房人,由于房地产开发环节的复杂性,项目延期交房极为普遍,因此签订购房合同时,关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。 商品房合同面积与实测面积存在误差,买的没有卖的精,这一直是个焦问题。购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。(如规定:合同中未约定处理方式的,面积误差比值超出3%时,购房人有权退房。) 4、收房时必须仔细查看的文件 律师说,在正常交房过程中,业主应该查看以下文件: 第1、是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。 第2、是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第3、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
1、合理选用轻钢龙骨及配件。吊顶骨架用轻钢龙骨构成，其强度、刚度、平整度是衡量骨架质量的指标。如果龙骨直线度不好，将使骨架不平整，那么纸面石膏板安装在龙骨上后，就会产生内应力，内应力在释放的过程中必然导致板接缝处开裂。所以，设计在选定主次龙骨规格的同时，应根据国家标准，在图纸上对其刚度和直线度提出要求。不要忽视主次龙骨的吊挂件、连接件和接长件，应选择可靠的规格产品。保证安装好的骨架处于无应力状态，有效地避免纸面石膏板接缝的开裂。 2、纸面石膏板的选择。纸面石膏板有普通型、防水型和防火型三种，设计可根据不同使用要求，不同地区和施工季节选择。龙骨间距与石膏板厚度有关系，吊顶采用12厚，如采用9.5厚，龙骨间距应缩小。对防潮性能有高要求时，如在板面作喷涂等，应在板面增做防水层，可刮一层耐水腻子或刷无色防水剂。纸面石膏板是覆面材料，是靠高强自攻螺钉与轻钢龙骨紧密地固定在一起的，如果石膏板和龙骨之间不能牢固地固定，当有外力作用时，石膏板接缝处会产生剪切力，导致板接缝开裂，因此石膏板的强度和边部成形的好坏是很重要的因素。装饰市场中的纸面石膏板质量良莜不齐，各公司的经验工程中均应选用大厂家生产的质量较好的石膏板，强度高，韧性好，发泡均匀，边部成型饱满，从材料上解决裂缝问题。 3、嵌缝材料。嵌缝材料包括接缝带和嵌缝腻子。接缝带有良好的自粘结能力和强度，在板接缝处起加强筋的作用。嵌缝腻子不但要有很好的强度、粘结性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能。如果达不到以上要求，不可避免地要产生裂缝。
1、在喷涂清漆前底材必须彻底干燥再喷涂清漆,否则容易出现漆面失光。快修必须使用单组分色漆。喷涂气压不能太大(2-2.5KPa)每遍静置时间1-2min,视喷涂是周围温度而定,温度越低静置时间越长反之静置时间就短。喷涂厚度以1.5-2遍不宜过厚,否则不容易干燥。清漆喷涂完必须要静置5min方可烘烤。 2、新喷的漆面干燥还不能达到100%固化,单独面积抛光不宜时间过长,用手摸表面不能过热,抛光时间过长漆面过热有可能造成失光现象。应使用不含硅和蜡的研磨济,否则会在喷涂清漆时表面出现坑凹,轻则要需要打磨抛光重则造成返工。 3、UV灯距离部件的距离应在20-25CM距离太远固化太慢,距离太近固化快但收缩也快容易出现橘纹和失光,对于部件的凸凹和曲线部位要根据形状变换烤灯角度,不能遗漏。UV灯烘烤过程出现断电或关掉不能马上打开,要打开需要等一会因为灯管温度很高需要等温度降下来才能打开。紫外线对眼睛有伤害作业时要佩戴专用的防护面罩或眼镜。
家装水电改造的注意事项 1.要有成熟的家装水电改造设计方案,完整的方案应包括准确的水路和电路定位点。另外签定水电改造安装合同前要有必备的临时用电用水环境。 2. 家装水电改造过程中尽量避开管道区,不宜随意在地面开槽跨接线管,也不要随意在地面打卡固定管线。安全第1位。 3.电和水的结合让家装水电改造过程中安全至关重要,电路走线好把握“两端间近距离走线”的目标,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支,造成人为的“死线”情况发生。 4.纵观全局,要照顾到各房间插座开关。照明控制主开关高度1400-1500MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据小及电视尺寸确定,一般高度为 1000-1200MM;背景音乐、温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。 5.涉及到电方面的部分,保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。这样遇水也会减少一定的危险性。
这个就要看你个人的喜好了，整套家具非常方便，不用想搭配，而且风格一致更好看。自己搭配的话很有可能不好看，或者不适合之类的。最近我个人比较喜欢全友家居新推的速写时光系列的产品，北欧风格我超级爱。
如今，对于许多住房条件还不是太好的家庭来说，居室的功能还不能划分得太明确，一个大房间（主卧室）往往既是卧室，又是起居室、会客室。在这种家庭里，卧室中除了摆放床和衣柜外，还要摆放沙发、茶几、餐桌，甚至摆放学习与工作用的书桌、书柜等。为了使卧室能发挥多种功能，就需要充分利用房间的面积与空间，合理摆放室内家具。通常情况下，门边可以放置床铺，墙的一侧摆放柜子，另一侧摆放沙发、茶几，而书桌则尽量靠窗。这种布置方法比较严谨、紧凑，室内中间能留出较大的活动空间，而缺点则是单侧上床不太方便。另一种布置方法就是床铺放在居室正中，床两侧摆放其他家具，但这种布置方法占用的空间较大。
“家具定制需要根据每个人的风格、喜好来选择。大致有古典的、现代的、地中海、欧式等。装修风格可谓种类繁多，但是不管怎么样的设计风格，离不开的都是家具的选择搭配。家具是家居生活中的长久之物，要顾及的地方非常多。 一般需要注意的有以下几点： 一、确定家居风格； 二、是否选择大品牌； 三、是否实用、结构是否合理、是否环保。 我个人觉得菲俪的定制家具不错，之前我装修的时候是在这家，后来我也推荐了我朋友，他们都感觉不错。“
简欧风格是时下非常流行的一种装修风格，这种风格既高端时尚又易于搭配。新古典风格从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都是好看到极致。全友家居欧典系列真是这样子的，建议你可以去了解一下。
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很多人在装饰室内的时候，都会考虑混搭。确实，不同风格的家具搭配在一起会产生出人意料的效果。不同的材料还能中和材料本身的特性带给人的感觉，比如石头、钢铁会给人一种硬的感觉，而棉、塑料等让人感觉柔和。 很多人有一个错误的认识，他们认为混搭就是自己随意的搭配。但混搭并不意味的随意搭配，搭配一样要分清主次，有侧重才能取得我们想要的装饰效果。 随着国际交往的加深，西式风格的家具也逐步迈入了我们的视野。西式家具以其美丽、高贵的气质迅速取得了人们的好感。于是现在很多人都喜欢把中式和西式的家具搭配起来使用，但是混搭这两种家具也不是那么容易的，如果不注意原则和方法，很容易给人一种不伦不类的感觉。从美学角度说，一件精致的、风格独特的家具就能够把整个房间的品质提高一个档次，过多反而让人感觉普通和俗套。通常中式与西式搭配比例是3:7时，装饰效果最好，当然哪种风格的家具占据主要地位，按照我们个人的喜好来判断。
铁艺与藤。一个理性、一个感性，在对比中产生和谐，形成轻快、明朗的感觉,在沉稳中不失活泼。铁艺与实木。铁的质地冰冷清凉，实木又是最自然原始的家具素材，两者的组合带给人简洁质朴的感觉，自然又简单。铁艺与皮革。铁与皮质相结合的铁艺饰品带来浓浓的欧洲时尚气息，展现出简洁圆润的空间设计感，在皮料极具质感的衬托下，冷酷而理性的金属特性表现得淋漓尽致。铁艺与布艺。铁艺与布艺的巧妙结合，会制造出意想不到的效果。柔软的布艺与刚硬铁艺的巧妙结合，布艺的柔和能够软化金属铁的硬朗，能够让居室中更添一丝生活气息。铁艺与玻璃。铁艺因其色泽多为黑色和古铜色，势必给人以沉重感，而玻璃的单纯和透明可以与之形成一定的对比反差。家居装饰玻璃与铁艺搭配，在室内装饰中起到了极佳的点缀效果，铁艺优美的弧线与众不同，区别于室内的直线造型，平添室内的情趣，营造温馨活泼的气氛。铁艺与塑料。冷酷坚硬的铁与温暖柔韧的塑料结合，让人拥有悠闲放松的假日体验，而明亮的金属搭配色泽明亮的塑料，更能给时尚生活多增添几分亮丽鲜艳的色彩。
