除了比寓居用地少了二三十年的运用期，非寓居用地上缔造的住所项目还会面对下面几个不一样的当地。
1、首要是借款，假如采购非寓居用地的房子，银行尽管也有也许按通常住房借款来处理，但多数状况往往会依照商业楼，即首付少四成，长十年还清的状况来处理，并且也不能享受住房借款在利率方面的优惠。
2、其次是日子成本的不一样。由于土地性质是商业或许工业，用电、用水等方面的收费规范也要依照商业或许工业的规范来履行，通常要比通常日子用电、用水的报价高出30%左右。
3、关于归纳性质的土地来说，由于也许是“住所”和“商业”归纳立项，那么在这种条件下，仍是也许取得通常日子用电、用水的收费规范。
当然为了稳妥起见，消费者好让开发商在合同中注明，或许通过补充条款的方法规则进去，这样假如发生胶葛才干有案可查。
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除了比寓居用地少了二三十年的运用期，非寓居用地上缔造的住所项目还会面对下面几个不一样的当地。
1、首要是借款，假如采购非寓居用地的房子，银行尽管也有也许按通常住房借款来处理，但多数状况往往会依照商业楼，即首付少四成，长十年还清的状况来处理，并且也不能享受住房借款在利率方面的优惠。
2、其次是日子成本的不一样。由于土地性质是商业或许工业，用电、用水等方面的收费规范也要依照商业或许工业的规范来履行，通常要比通常日子用电、用水的报价高出30%左右。
3、关于归纳性质的土地来说，由于也许是“住所”和“商业”归纳立项，那么在这种条件下，仍是也许取得通常日子用电、用水的收费规范。
当然为了稳妥起见，消费者好让开发商在合同中注明，或许通过补充条款的方法规则进去，这样假如发生胶葛才干有案可查。
4、再次是户口疑问。在商业用地上缔造的房子，由于其商业或许性质，原则上是不口的;至于归纳用地，则由于它也许包含了住所立项，所以正常状况下并不影响购房的实施。
。收起
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
