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没有房本二手房能用公积金货下款吗?

没有房本二手房能用公积金货下款吗?

想买一套毛坯二手房,卖主是用公积金贷款的,没有房本,只有合同和发票,卖主说如果我想买的话必须也用公积多贷款,而且首付是40%,这对吗?另外我更想知道没有房本能贷下来款吗?而且卖主要求我先付给他们10万,以便他们还贷款,说他们没有贷款了,我才能办理贷款。我觉得这样不妥,是不是?请明白人赐教,谢谢。

全部答案

  • 不好意思,没有产权证所签署的买卖合同是不受法律保护的,没有房本的房产的做不了贷款的,因为银行是针对具体的房产而给予贷款的!而且是对房产抵押为准的,

    不好意思,没有产权证所签署的买卖合同是不受法律保护的,没有房本的房产的做不了贷款的,因为银行是针对具体的房产而给予贷款的!而且是对房产抵押为准的,收起

    avyliw

    2007-11-07 14:31:43

  • 没有房本是做不了贷款的.不管是按揭贷款还是公积金贷款都必须有房产证以后才能办理. 你要买他的房子不一定用公积金贷款,根据北京的规定,公积金首付是30%. 卖方是想提前还清贷款,你可以办理转按揭贷款,不必多交首付款.但转按揭贷款一定要找担保公司做的

    没有房本是做不了贷款的.不管是按揭贷款还是公积金贷款都必须有房产证以后才能办理. 你要买他的房子不一定用公积金贷款,根据北京的规定,公积金首付是30%. 卖方是想提前还清贷款,你可以办理转按揭贷款,不必多交首付款.但转按揭贷款一定要找担保公司做的收起

    寂寞高手

    2007-11-05 17:17:46

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