你们觉得买临街的楼是买靠马路那边的还是买背对马路的呢? 我看上个楼,北边靠马路,南边是背面。 有人说靠马路的好,可以在窗户上打广告,又有人说背对马路的好,安静采光还好。到底买哪边呢...
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那个老人已经是在侵犯你的人权了。事先你们没有签订租房协议。事后他有以各种理由找你的麻烦,还在外边散播谣言。已经对你的名誉构成危害。你有权去找律师告她。
可以要求退押金。<br/>当然,有的房东跟租客签订合同的时候会选择,要住满多久,比如最少3个月啥的。这种情况会扯皮了,当月的费用肯定要交。如果没有这些要求,最多是交到这个月结束,其他都能退回来。<br/>压了多少,房租多少?<br/>这种情况你可以吓她,你说两种选择。第一:我会网上帮你发信息,帮忙招租。第二:我报警<br/>可以报警。你看看这个:http://www.66law.cn/laws/151695.aspx
经济适用房和廉租房的准入门槛还是有点的。。。这也就制约了不是随便什么人都可以以优惠的价格购买房子。 <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 到海宁门户网站查看回答详情>>
我是律师事务所,要看一下合同约定,如果你按时缴纳房租,在租赁期限内房东带人过来看房是违法的
中介肯定不让了。那样的话中介不是少挣了一份钱嘛。<br/>而且,你交了定金,签了定金协议就是确定要租房的意思,你不租了就是违约。<br/>你可以这样,一切都是你去办。办理妥当了,没中介什么事了,你在和你同事交接,然后让你的同事跟房东重新签一份租房合同。房东不会计较这个,租给谁都是租嘛。中介就不一样了。你签了合同一定留下房东的电话哦~<br/>租房合同很好弄的,在网上找一份打印出来就行了。<br/>或者<br/>你把房子租下来,再签一个转租协议,把房子转租给你同事不就完了吗?根本不用跟中介说,关他们什么事啊~
你只要交水电煤气宽带,电话,等自己用的要交钱的就可以了,你给房东说:你的房子要是没有电器,没有家具,这个价格就是没有人要的,我出到这个价格就是拥有了使用这些配置的权利啊,如果是900我就出100的折旧费,不是一样吗??
你先去中介看下,感觉哪个比较好直接去联系业主本人,要是利用中介他们还要收取介绍费<br/>太能赚了``介绍一个100块
没什么约束力 就是你签了看房也没关系<br/>跳吧 <br/>这中介也真不专业 怎么让你知道了业主的电话<br/>哈哈
看你们租房合同中是否写明了在合同到期时间你应当配合看房的条款,没有的话你就没有义务配合他们看房,房东自然无权扣你的押金。
我是房东,现在就面临与你一样的情况,租户要退租,我若转租就又要交中介费!而且破坏了房内的一些设施,其实我并不想找麻烦,如果租户配合看房,主动提出赔偿我一些损坏东西的损失(我可能还不好意思要她赔了),成功把房子转出去,我没有损失,我是不会扣她押金的,谁都不愿意找麻烦。还是讲道理的人多,你好好跟房东说说,帮他租出去应该没事。
法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.<br/><br/>房屋代理让你交定金是怕他们联系好了房源而你反悔不租了,他们就白忙了,应算在你的房租中间或者房屋代理中间.如果你不租了,定金不会退还给你.你租好房子时候签订合同时,你的定金就会从房租和中间代理费中扣除.房屋代理他会和你说明他的代理费用,很多是你一个月的房租作为中介费用,但是你可以和他讲价的.<br/><br/>如果你能自己找到房源最好,可以在网上搜索直接联系房主,或者去你想租房的地段打听.骗人的中介很多,你还是多加谨慎一些为好!
找个男生陪你一起去,就说是你哥哥。 <br/>如果你要租,一定要签一份转租合同和他的身份证复印件。
对 你可以上网自己搜索一下个人发布的房源,很多的!既然准备提前交定金,租房合同一定要签,合同上要写明你可以入住的时间日期,以及租房的起止日期,年租金多少,怎么付款,付款就在于你和她协商了,个人建议应该一季度一付(年租基本都这样),她可以压你一个月房租作为押金,看你这价格也许是带家电家具的吧?合同上还要看好家电的条款,问明白是不是房主,交定金大概一两百块就可以啦,意思意思就行。给钱之前看看她的房产证最好了。总之要看明白在签字。说的也许不够详细,但希望可以帮到你!
我也是在外工作跟同事合租住的,<br/>以我的经验,租房这个事找什么法律部门解决没意义.<br/>最好是跟房东协商,心平气和的谈,别把关系搞僵了,跟他指明你要搬走的原因,尤其要指出没热水,没按当初说好的安装空调。<br/><br/>如果房东为人还可以一般会退你押金,但一个月房租估计不会退了<br/>如果房东人很奸诈,那他肯定会不想退,但你可以根据押金收据要回押金,毕竟合同上没提押金是干什么用的。<br/><br/>但一个月的房租估计时要不回来了,毕竟你搬走对房东也有损失。
1、“合同中也没有写明未经甲方同意,不得将房屋转租于第三方使用”的效力 <br/> 合同法第二百二十四条第二款规定了 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 <br/> 虽然合同中对转租没有规定,但合同法规定了,未经出租者许可的转租行为可导致合同的解除,这是一种法定的解除权,具有强制效力。 <br/> <br/> <br/>2、“如一方要终止该合同,需经另一方同意”规范的是合同的任意解除权,即双方合意解除合同的情形。在违法法律强制规定时, 合同一方当事人享有单方解除权,这与合意解除并不冲突。 <br/> <br/>综上,甲方不可以以“违约”为由来终止合同,但甲方可以以“违法”为由来解除合同。
如果约定的是“可以”转租,并不代表承租人一定会转租。承租人转租的期限不能超过你与他约定的租期,因此即使他转租,也不损害你的租金收益,你完全可以在租赁期满之时收回房屋。
押金是押金,租金是租金。<br/> 如果你们在租赁协议中明确写明一万三千元是押金,现在承租人说是租金,是违约的,你们可以依法向法院起诉,要求承租人腾房,并承担违约责任。
那要看你房东人品怎么样了<br/>你可以去问他<br/>建议你以后租房要签合同<br/>尤其是押金一定要求房东给你押金单,以作为收据 <br/>因为这样最起码有证据<br/>不然他说你污蔑他<br/>你也不好回答是吧!
可以转为房租,但是如果房东要转让费,您不给,房东可能会收回房子的。至于违约按合同处理,房东的合同肯定是对他有利的。
你们之间的协议是09年6月20日签订,约定7日内也就是27日内签订正式买卖合同,你25日向中介提出26,27日与房东签约证明你未违约,房东出差至外地,系房东原因造成未能签订正式买卖合同。房东回上海后,拒绝履行原有协议,属房东违约。 <br/>需要准备材料1,居间合同 2,定金收条 ;3、向中介提出26,27日与房东签约证明4、期间房东出差未签约的证明。 满意请采纳并给个好评。
所以啊,亲爱的,签合同的时候不能太痛快了。不能怪房东啊,人家的房子嘛,人家有权利啊。
您好 不合理的 我经常签租赁合同 一般业主不会答应的 一般业主签长租一年合同就是保证稳定性的 这个稳定性对业主对客户都好 如果业主涨价 因为您是长租一年合同 也是能保证租客利益的 而且既然您的房子押金是400 那么房子的房租每个月肯定是不高的 这是毋庸置疑的 租金越低的房子潜在客户越多 您如果不签长租合同 业主很容易找到下一个客户的 您可以试着签半年或者三个月合同 您说的修改一般不会接受 除非您跟业主私交甚好或者业主脑子进水 否则不能同意<br/>怎么会很大呢?您的房子租金1000每月 能大到哪里去? 签署合同的时候 合同这么被动您也签了 这有什么办法 ?您这已经算好的了 万一他根本没跟学校签协议 你一个月都租不了 您现在已经很幸运了好不?他跟学校的原协议您没看 这个注定吃亏的
按照《合同法》的规定,你要将承租房转租的,首先必须同出租方协商取得出租方的书面同意后才能进行转租。不过,如果你将承租房转租后,房东没有对你提出任何异议的话也是可以的,但是,一但房东不同意你转租的话,房东依照《合同法》规定有权立即终止合同,收回出租房屋,另外因此给房东造成损失的,你还要向房东赔偿损失。
在合同期间内,房东是必须一直依照合同约定收取房租的,有其他约定的除外.合同到期后房东是有权利上调价格的. 基本上房东这种行为是不违法的.<br/><br/>个人建议:一般租门面立合同时,为了保障自己门面装修投入及广告投入的不浪费,最好是多签几年,很少有1年1年签定的.比如肯德基租门面基本上都是10年甚至是20年一签的,就是为了避免自己装修投入后,房东又不租的拉.
既然原合同明确约定租赁期间不得涨价,房东就没有办法和理由涨价。<br/>只要合同条款不违背法律,并且是双方意思的真实表现,就合法。祝好运!
虽然不懂对于这种问题有没有法律方面的规定,但是能和平协商还是尽量和平协商好一些,毕竟你还要继续租房对不对?把关系搞砸了没什么好处。还是到房主那里好好讲讲,不是还有两个月吗,两个月之内把钱交上就好了呗。
优先续租代表定要租给其房客开出价格房东应该征询否同意价格同意价格则房屋租给人同意优先给续租房东愿继续租赁房屋则要求收回房屋
房东要涨房租,你接受就租,否则就走,买卖都是双方自愿,很简单的道理。
此合同存在很大风险,建议3年或者5年一签为好。租赁合同超过20年以上的部分无效。 因为34年此物业可能经历很多种拆迁、老化等一系列问题,无法预期。
你好,如果合同已经到期,你不想再出租房屋,可以要求对方腾房。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
你可以和对方协商。并且提前30天通知他。让他有时间重新找商铺。如果协商不成你们可以向法院起诉要请求对方限期搬出。
可以约定多长时间缴纳一次租金(一月,一季,或者一年),然后约定房东可以随时解除租房合同,但应当给房客不少于XX日的搬迁期限。房客也可以随时解除租房合同。<br/>还可以约定如果在一次租金缴纳期内解除合同,租金怎么计算。