你可以去你贷款的银行问问啊,看看以前你们是怎么约定的,应该拿房产证就可以把公积金提取出来了。
自建或翻建住房提取住房公积金应提供以下证明材料: 1)有权批准部门的个人建房或翻建房批文(原件和复印件); 2)工程预(决)算书(原件和复印件); 3)申请提取人身份证(复印件); 首先由单位向住房公积金管理中心提出申请,并提供上级部门批准集资建房文件(发展计划委的立项批复、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证),职工的身份证、购房合同及预交购房定金票据的原件及复印件,单位代办人身份证及复印件。由单位到住房公积金管理中心集中办理审批手续。取得正式房产证30日内,由单位统一办理补录手续 具体贷多少看当地政策.
根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
到公积金中心提出申请,凭公积金中心出具的提前还款通知书到银行就可以办理。 可以部分提前还贷,还可以提前全部还清贷款。 提前部分还款后可以选择一:保持月供额缩短贷款年限 二:保持贷款年限减少月供额
首先,这是肯定不行的,住房公积金的钱只能以现金的方式从银行提取出来,北京是一个季度提一次,提款时还需购房合同、发票及购房人的身份证原件。我自己是商贷,所以我自己公积金的钱就是一个季度提一回的,再打入月还房款的银行卡上。
国家有政策,但政策很多,我曾见看过,不熟悉的,会看晕。 是否彻底社会化,要看企业法人代表的决心。因为企业员工的观念转变,总需要时间,特别是涉及个人利益的敏感问题,处理起来难免会暂时产生抵触情绪。如果你是国有企业,为了稳定,可以慢慢过渡,不必操之过急,否则,员工对你的意见反映上去,你会吃不消。现在很多国企都是采取这个办法。 研究文件,我觉着大可不必。你可以找当地房改办了解情况,还可以找律师事务所的律师咨询。
北京公积金月交存上限:上年度北京市职工月平均工资的300%,分别乘以单位和个人住房公积金交存比例,执行期为1个年度,既当年7月1日到次年6月30日,例如,2005年交存上限按照2004年职工月平均工资(2004年度为2362元/月)的300%,分别乘以单位和职工交存比例,就是2362×300%×10%×2=1417元;
如果你父亲的名字改到你名下以后,你可以拿着新的产权证把你全部的公积金提取出来,绝对没有问题.我的客户就是这样做的. 只要房产证写着你的名字就可以了
按照规定,单位应该为员工交纳住房公积金和社会保险。 可以到劳动保障部门反映
提前还贷要根据自己的实际情况,这4万元对你的生活没有太大的影响,还了也就还了,下次要提前还贷时就要算算,选择对你有利的方式还贷。银行的确是盈利单位。
ni你最好去房产中介问一下,因为也分地区和银行
.国管中心的公积金往往是过户后2个月左右.时间不等,长的话有3个月的
不行,住房公积金帐户里的钱虽然是你的,但是帐户要归住房公积金管理中心统一管理,不能存钱。连取钱出来都要有一些必要的手续。
如果使用男方公积金的话产权人只能也必须是他,否则公积金担保中心是不会受理贷款的。 你们可以考虑办理婚前财产公证手续来保障权益
如果你的房子还在贷款的还款期,办理更名过户是相当困难的.首先你必须向银行申请提前还款,在还清贷款后,注销房产抵押的手续,才准许办理过户更名手续.夫妻双方再带相当证件办理过户更名手续,同时还要承担相应的过户费用.如果仅仅只是报销供暖费,似乎没必要动用这种手续,不划算且手续复杂.建议你寻找另外途径.
您可以直接带结婚证到房地产交易中心或房产管理部门把你的老公名字加上即可,这样比较方便。 之前,要到您贷款银行告知一下.
上家(房东)产权人及共有人的身份证原件,产权证原件。 下家(购房人)身份证原件。 如果当事人未领取身份证的,则提供独生子女证或出生证,户口薄。
你的房子如果是每月交房租的,房本是A4纸一半那么大小的,那就是使用权的,这个如果更名没有什么税的,法律规定必须是换房手续才可以更名的,但是你找中介公司可以帮你的,呵呵。。。你只要交纳中介费用就可以了
但从你的陈述不能肯定是否使用权,如果是使用权的话那么不需要缴纳契税,只收取手续费和工本费。如果想转到你的名字下,前提是你和母亲共同居住并且户籍在一起。
一般来说不会有影响,不过最好能到派出所办理新证,或者开具证明材料。
北京市除了别墅等以及标注“北京市产权”的需要到北京市国土局办理过户交易的方才有土地使用证,否则其余的房产土地使用证不发放到个人手里,对于以后的转让等都不受影响
要交的,要交遗产税 具体多少不太清楚了 抱歉
没有交付使用的房产如果想转让的话关键是看开发商能否给更名?更名就是所谓的“改底单”。如果更名的花那么所教费用就很少,如果不能更名那么只能等产权证下发之后才能买买过户,届时就会有成交价5.5%的营业税了。
个人所得税以只有,只是从前是自愿报缴,后来改为强制征收,现在有些地方又恢复自愿报缴制度了,至于会不会再次恢复强制征收那就不好说了
这种办法其实很不稳妥。因为任何的租赁从法律角度来说都是可以撤销的;其次,既然单位有限制那么个人想办理赠与也是很困难的
如果开发商没有给批下贷款应该是把定金退还的。 一般来说很少有批不下贷款的。 现在银行的皮带速度却时不是很快
你签的是<深圳市房地产买卖合同(现售)>吗?如果是的话三份中是有一份给国土局的.要填写好,然后在后面签名盖手印.办理申请按揭是在过户前,一般是等银行出具承诺书给卖方后才去办过户.需不需要户口本和结婚证就要看是哪个银行了,每个银行具体要求不同.比如工商银行需要,招商银行,建设银行等不需要
房价的2.5%,现在没有明确哪一方缴纳代理费,一般是买卖双方各半,或者某一方单方承担。只要不是中介两头吃就可以
房产所在地的房管局,有些地方属于建设委员会办理,有些地方叫国土资源和房屋管理局