北京公积金月交存上限：上年度北京市职工月平均工资的300%，分别乘以单位和个人住房公积金交存比例，执行期为1个年度，既当年7月1日到次年6月30日，例如，2005年交存上限按照2004年职工月平均工资（2004年度为2362元/月）的300%，分别乘以单位和职工交存比例，就是2362×300%×10%×2＝1417元；
北京公积金月交存上限：上年度北京市职工月平均工资的300%，分别乘以单位和个人住房公积金交存比例，执行期为1个年度，既当年7月1日到次年6月30日，例如，2005年交存上限按照2004年职工月平均工资（2004年度为2362元/月）的300%，分别乘以单位和职工交存比例，就是2362×300%×10%×2＝1417元；收起
各地不太一样
来了解一下北京的情况吧:
北京市住房公积金管理委员会新闻发言人李持缨昨日向记者透露，从7月1日起，北京市2004年住房公积金年度月缴存额上限将达到1202元，比2003年度的缴存额大幅提升322元。
据介绍，住房公积金的月缴存额度每年都要根据北京市统计局公布的全市在职人员平均工资进行调整，月缴存额度上限不应超过该职均工资的3倍。
2004年住房公积金计划归集140亿元，计划发放个人贷款90亿元，回收40亿元；2004年度住房公积金年度缴存比例为8%，有条件的单位住房公积金缴存比例可提高到10%；2004年住房公积金年度月缴存额上限为1202元，单位申请突破住房公积金缴存额上限的，可按相关规定办理申请手续。
据了解，有关部门从2002年开始设置住房公积金年度月缴存额上限...全部
各地不太一样
来了解一下北京的情况吧:
北京市住房公积金管理委员会新闻发言人李持缨昨日向记者透露，从7月1日起，北京市2004年住房公积金年度月缴存额上限将达到1202元，比2003年度的缴存额大幅提升322元。
据介绍，住房公积金的月缴存额度每年都要根据北京市统计局公布的全市在职人员平均工资进行调整，月缴存额度上限不应超过该职均工资的3倍。
2004年住房公积金计划归集140亿元，计划发放个人贷款90亿元，回收40亿元；2004年度住房公积金年度缴存比例为8%，有条件的单位住房公积金缴存比例可提高到10%；2004年住房公积金年度月缴存额上限为1202元，单位申请突破住房公积金缴存额上限的，可按相关规定办理申请手续。
据了解，有关部门从2002年开始设置住房公积金年度月缴存额上限，设置以来这一数字一直在攀升，2002年为744元，去年为880元。链接住房公积金实行通报制度
建设部、财政部、中国人民银行和中国银监会联合印发的《住房公积金行政监督办法》指出，我国从5月1日起首次建立并实施住房公积金通报制度。
根据办法，各地将设立专门的住房公积金监督检查机构，对住房公积金的使用情况、公积金管理人员履行职责等情况进行定期和不定期的检查，监督的主要内容包括：住房公积金法规政策的执行情况；住房公积金管理中心、管理委员会履行决策职责以及接受监督的情况等。
。收起
卖家是没有道理的，显然是想敲诈点钱，在公积金和银行都不会受理这种无理要求的。这件事摊谁身上都闹心，建议你还是在中介处商议，一切应以合同为准，试问：如果是房价降了，卖家也会主动谈降价吗？他提出涨价，那是他方违约了，怎么能说你违约呢？中介干什么吃饭了？另外，如果谈不成，还不如拉倒，别让这种小人在你的手上得逞，买房也是大事，遇到这种房主是一种不幸，远离之为好！开心才是重要的！
交房后开发商将大产权证分割为小产权证过户给业主一手交易才真正完成，所以要从业主的产权证办理完成的日期算起。
通过你的描述，你们现在已经签完了买卖合同，只是没有进行产权过户手续。买卖合同肯定有约定什么时候交首付款，如果到了交款期，你未交款就算您违约。如果合同未约定首付款日，直接约定你们的过户时间，而到时间业主没有房产证，就不算你违约了。二十业主违约。这其中根本就不用考虑你借钱的事。这是两种法律关系。
当然能够继续履行房屋买卖合同，这套房子是你父母遗留财产，我国法律及相关司法解释规定：继承房产不属于夫妻共同财产。即使当时其他继承人声明放弃继承权，也是你自己的房产。
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签了合同后就不能再更改了，加名需在办证的时候加，房地局有这个政策，要付加名字的费用，忘 了是多少了，不多。
如果契税票的填发日期满5年的话也算5年。如果是没有产权证问题你就要找开发商了
LV0
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