您好!<br/>如果您是企业工作,调整工作地区,那么转不转户口,换不换地方都不要紧,公司直接在您公司所在地的住房公积金管理部门缴存,当然前提是单位确实一直帮您正常缴交。<br/>如果是单位调整,或是大集团内公积金开户单位有多个的,那么调动时,应遵从属地原则,就是说,由现单位出具接收的开户信息,由原单位办理公积金转移。原则是不可以提取的,但是部分地区的规定是调离本地域的可以办理销户提取。这个您需要询问地方公积金管理中心或管理部。<br/>调动、调离是销户提取,所以呢各地要求各不相同,具体需要的东西就是调动相关材料。但是如果您去别的地方没有开户缴纳公积金,原单位又停缴了,那么您也可以出具有现单位离职的相关材料,办理公积金提取。<br/>住房公积金做为一项住房保障的互助储金,其缴纳跟户口关系不大,在工作调动中,无论您是取,是转,关键是调动的跨域有多大,各地公积金管理部门的政策操作有多大区别。<br/>另外,辽宁是个好地方,我只去过营口,很不错。<br/>希望能帮到您,谢谢!
08年以前有这个政策,买房可以迁户口,现在据说政策改了,买房子不给迁移户口了 ,具体的你可以咨询你买房子那个房产商,就很清楚了。若是需要迁户口,房产商答应给迁,你可以将此条件写进购房合同即可。
现在较好的楼盘有滁州新市政府那边的吧,天逸华府,法能国际,要离现在的市中心近呢就百合花园,御湖华庭<br/>买房子的话可以迁户口的,好像要拿买房的合同证明去把<br/>希望采纳,谢谢
申请条件<br/>1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;<br/>2.能提供固定和详细住址证明;<br/>3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;<br/>4.个人社会信用良好;<br/>5.持有贷款人认可的购车合同或协议;<br/>6.合作机构规定的其他条件。<br/>申请资料<br/>1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;<br/>2.职业和经济收入证明;<br/>3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;<br/>4.合作机构要求提供的其他文件资料。<br/>当你提供了这些按揭买车的手续后,你还需要达到一些其他的条件才能申请买车:<br/>1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;<br/>2.能提供固定和详细住址证明;<br/>3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;<br/>4.个人社会信用良好;<br/>5.持有贷款人认可的购车合同或协议;<br/>6.合作机构规定的其他条件。<br/>
你媳妇是周至是非农还是农,这是牵扯利益的,如果说你想落户,那是不能直接的,只能你先咨询婚迁政策,转到西安周至,然后在把户口迁到商品房所在地
我也想知道,购买了经适房是不是必须要户口迁进经适房呢?原有住房的其他人今后还能再申请经适房或者拆迁受影响吗?
房产证得用他的名字,可以的,直接拿房产证到所在派出所就能办
考虑太多了,户籍制度是目前的问题,经济发展不会受制于户籍,公安局要再不改革户籍会被批评的,你买房不要去考虑他,我参加工作时工资30元/月,现在8000变化太快,不是那一个人可以决定的放心买你的房子
可以去当地的房管局问问,现在开发商在房子还没有盖好就要往外出售的,我们这里是要办理预售证的,而且在网上公示。如果您那里也有预售的话可以看看是否有房管局发的预售许可证。
现在有房子吗?社保满一年了、就在深圳买套房先!然后找个工作、纳税要多、、、然后去排队搞户口、、、注意、有房子是可以加分的、学历也可以加分!至少要80分才有希望!具体情况如要买房可以联系我王(一八六期唔唔唔思耳思刘)
买房子最主要注意的是 质量 以及开发商有没有正规的开发权 <br/>要不以后很麻烦
不可以的,第一你的房子只有40多平米,第二社保是在苏州不在无锡!
1.申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户) 2.所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有 3.申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口 4.在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员 5.各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同买房迁户口的手续 向迁入地派出所提出申请。 迁入地派出所同意迁入。 向现户口所在地派出所提出迁出申请。 户口所在地派出所开户籍证明。 持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。 户政科签发《准迁证》。 持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证8.持迁移证、身份证去迁入地派出所入户买房。
贷款买房要迁户口吗贷款买房是否要迁户口,要分情况而定。如果你们都是首套:迁户口完全没问题,也可以不用迁的。户口不在同一地点不影响买房,银行按揭时需提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等。其它的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员咨询。
根据户口本,因为只有户口本能够证明该孩子的户籍问题。<br/>如果有需要,可以到当地派出所去办理户口迁移,需要带上你和孩子的身份证(未成年需要出生证明)和房产证。就可以把户口本上的所在地更改为房产所在地
成都公租房申请的条件可以分为两种:一种是:单身无房职工 1.个人年收入在5万元以下; 2.具有五城区及高新区正式户口,大中专院校及职校毕业3年以上(含3年); 3.在五城区及高新区工作,并与用人单位签订劳动(聘用)合同; 4.无自有产权住房或未承租公房。二种是:农村进城务工人员 1.家庭年收入在10万元以下或个人年收入在5万元以下; 2.户籍属于成都市行政区域,在五城区及高新区工作,并与用人单位签订劳动(聘用)合同; 3.在五城区及高新区连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上(含2年); 4.无自有产权住房或未承租公房。怎样申请也可以分为以下几点:如果你刚大学毕业想找房屋租赁过渡,如果你是年收入10万元以下的无房家庭,就可以到成都各区房管部门参加公共租赁住房需求调查了。1、中等及中等偏下收入无房家庭,持户口簿、身份证、婚姻证明原件至户籍所在区房管部门(高新区为区规划建设局)登记; 2、单身无房职工,持户口簿、身份证、学历证明、劳动(聘用)合同原件至户籍所在区房管部门登记; 3、农村进城务工人员,持户口簿、身份证、劳动(聘用)合同、缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险证明原件至用人单位所在区房管部门登记。 租金最高可享受7折优惠 据介绍,成都市公共租赁住房拟建标准为单套建筑面积25—60平方米,单身职工申请承租建筑面积25平方米的公租房,2人户家庭申请承租建筑面积40平方米以内的公租房,3人户及以上家庭申请承租建筑面积60平方米以内的公租房。 公租房租金标准,原则上按照同类住房市场租金的70%-80%确定。五城区及成都高新区年收入7万元以下的家庭和年收入3.5万元以下的个人按同类住房市场租金70%的标准缴纳公租房租金,年收入7万元至10万元的家庭和年收入3.5万元至5万元的个人按同类住房市场租金80%的标准缴纳租金。希望以上的回答可以帮到你。
最好到当地的教育不门咨询一下,再到你所在地的学区学校咨询一下,花钱走后门肯定是不可取的,而且很容易被骗的,对于你这样的情况国家和每个城市都有不同的解决方案的,还是要走正规的渠道解决的好,以免又被骗钱财又耽误了孩子的学业啊!
对于卖出没有依法办理过户,又不想出卖的,属于违约行为,需要依法承担相应的违约责任。具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。
一般为十五个工作日 当然了 这还得看你的流程走的顺不顺 我用了两个多月才搞定
银行贷款的时候有评估人评估 这样有个评估费用 房管局系统里面有评估价不需要重新评估<br/>是的 一般都是这样的 评估只是银行评估 不需要房管局评估
在房产类网站发布信息,如58同城,赶集网等,价位,房屋配置信息注明,最好附上照片,也可以直接委托中介,如果有人看上,最后签订一份细致全面的租房合同,涉及房屋产权归属,租房时间,租金约定,缴款日期,房屋租赁用途,违约责任,及续租事宜等,租客省份证复印件留一份,如果是自己租出去的,最好到到网上下载房屋租赁一份合同,百度文库很多。
澎湃新闻记者 计思敏<br/>受一系列楼市调控政策影响,9月份,深圳楼市一二手房“冰火两重天”,截至9月29日,深圳新房住宅成交4755套,环比上升16.7%;深圳二手住宅成交套数为8577套,环比下滑24.2%。深圳中原研究中心数据显示,9月份,深圳二手住宅成交套数为8577套,环比下滑24.2%;成交面积为75.9万平,环比下滑22.2%。<br/>从深圳全市各区过户套数来看普遍下跌,9月全市各区二手住宅成交套数均下滑。从成交套数来看,龙岗成交量依然位居全市首位,截至9月29日,龙岗成交均价为2547套,占全市成交的29.7%。从环比变动来看,豪宅标准调整后,均价最高的南山区受影响最大,南山成交套数下滑幅度超过30.4%,跌幅最大。罗湖区成交套数环比下滑18.4%至1305套,跌幅最小。其他四个区域跌幅均在20%~30%范围内。从样本房源的涨跌区间上来看,房源上涨和下跌的幅度均在10%之内。有64.0%的样本房源价格上涨,36.0%的样本房源价格下跌。样本房源涨幅在5%~10%区间的占比最大,为41%。<br/>相较于二手房市场“跌跌不休”的状态,新房成交连续4个月回升。数据显示,9月份深圳新房住宅成交4755套,环比上升16.7%;成交面积为47.6万平,环比上升16.4%。新房住宅供应充足,整体去化率也持续处于高位,新房成交连续4个月回升。<br/>从各区新房住宅成交面积来看,截止到9月29日,龙岗以13.97万平的成交量位居第一,占全市成交的29.4%;龙华成交面积为11.79万平,占全市成交的24.8%,位居第二;光明新区成交9.84万平,占比20.7%,位居第三。罗湖区连续三个月零成交。<br/>从成交面积环比变动的情况来看,截止到9月29日,五区成交面积出现增长,五区成交面积出现下滑,罗湖区成交面积未出现变化仍为零。其中,深汕合作区成交量增长最为显著,环比增长251.5%,主要为纯水岸花园(一期)大户型产品大量网签;宝安区增长151.4%,主要为招商臻府、佳兆业樾伴山和嘉富新禧等楼盘的大量网签。而福田区仅成交0.09万平,下滑74.6%,降幅最大。深圳中原董事总经理郑叔伦指出,从实时市场情况来看,新房二手房市场冰火两重天。新房市场整体氛围较好,16个住宅项目获批(不包含碧桂园领寓的安居型商品房项目),12项目开盘,整体开盘去化超七成。12个住宅项目中有6个当天售罄。二手市场方面,市场氛围趋冷。在政策消化期的二手住宅市场面临新房住宅市场的积压,成交依旧低迷。<br/>政策方面,9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳市住房和建设局等发布关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知,客户购房资格将会严查,假离婚买房的方案将不再可行。9月17日,深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》意见的通告。其中商品房预售政策调回疫情前水平,并且首次对现售做出要求,另外深圳市主管部门建立存量商品住房买卖的合理价格引导机制,定期发布全市商品住房项目合理成交价格。<br/>郑叔伦认为,官方在多个方面都加强了市场监管力度,在政策的引导下,预计未来成交价格走势会相对平稳。近期新房住宅推售量处于今年较高水平,且10月计划入市项目较多,预计后期新房成交会持续上升。二手市场方面,受挂牌房源减少及新房市场积压得影响,预计下月实时二手成交量依然偏低,过户量会继续回落。
正常情况首付为三十万(如果拉高评估价格做低首付不说的话),还有就是两个点的中介服务费,契税是按房产证的面积来交的,90方以下一个点,90方以上1.5,还有一个个人所得税1个点,如果房子的房产证没有过两年还有一个营业税5.6,以及律师费和按揭服务费共计约3000元。
买二手房不一定会比新房便宜,一个看地角,在一个看配套,交通等各方面原因.除非那种特别着急卖的,需要注意的是看他的房产有没有被查封等问题.
交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局营业税普通住宅5年内:合同价×5.55%5年以上:免征国家财税局非普通住宅5年内:合同价×5.55%5年以上:差额×5.55%个人所得税普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭的生活用房则免征个人所得税。国家财税局非普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭的生活用房则免征个人所得税。土地税免征国家财税局非普通住宅免征希望可以帮到你
可以起诉要求分割遗产,并主张老大未尽赡养义务不分或者少分。
可以这样理解不,房主作为委托人,将该套房屋的买卖手续全权委托给某人办理。<br/>应该是委托公证,而房屋的产权并没有转移至某人。<br/>应仔细看该委托公证的内容,辨别该公证书、房屋两证的真实性。<br/>办理过程中,注意保留与该委托代理人之间所签署的书面赁证,并注意在合同中填写该委托代理人的情况,及保留其有效身份证和相关复印件。
会依据受害人的申请,对房屋进行查封。判决生效后会对房屋进行评估拍卖。<br/> 理由:房屋仍然是司机的,虽然房屋买卖合同已经生效并履行,但物权没有变动,房屋仍然是司机的。<br/> 法律依据:第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
1、没有风险,如果没有成交的话,那中介公司会将意向金全额退还,因为不管是签合同之前,你改变主意或者是房东改变主意的话,中介公司都必须全额退还。而且交意向金,中介公司在同等条件下你购买这套房子就具有优先权。<br/>2、交易价格是由房管局评定的,并不是按照买卖双方签定的合同为准。<br/>3、买二手房最好是找比较大的中介公司,这样会更加保险。
基本上没什么风险的,找个大一点的中介公司,要下定的时候去房产交易中心拉一个产调,上面有这个房子的详细信息(包括有没有抵押)可以让中介去拉。<br/>一般情况交易就是 签订定金合同,在签订正式的买卖合同。让后到交易中心去省税,税收认定缴纳后就可以过户了,基本上就算完成了!还有不懂可以追问。
你这种房子法律上规定是不可以买卖的,只能赠送的形式转让,你们可以私下定一份协议,协商此房的具体细节,然后去公证处公证就可以了。
对方很明显就是在耍你啊。<br/> 买卖房产必须进行过户才有效,言外之意,现在你家住了3年的房子,从法律上来说,你家还没有真正的所有权,房子的所有权仍然是在张某的手里,张某有权随时要求你家搬出去,张某只不过要对你家承担违约责任罢了。<br/> 现在你应该做的是,主动找对方要求过户。对方不予配合的话,可以到法院起诉,请求法院判决张某履行合同的义务。如果张某仍不予配合的话,张某可以有两个选择,一是解除与你家的买卖合同,但是,你家可以要求张某承担违约责任,赔偿你家因此而受到的损失,二为与你家进行房产过户。<br/> 除此之外,张某没有其他的做法,建议你家立即起诉,有合同为证就够了,要不然你家就不会真正得到这个房子的所有权。<br/> 你有那两个证书没什么很大的作用,必须要有房产证才是房子的唯一合法证据。张某不配合的话,必须要起诉,而且是越快越好,真的等到张某再把房子卖给了别人,然后张某又跑了,那你家可就倒霉大了。<br/> 希望对你有所帮助,祝好。<br/> 去法院起诉的后果会有两个:一是张某与你家办理过户手续,二是解除与你家的买卖合同,但你家可以要求张某承担违约责任。<br/> 你家都有买卖合同,怕什么啊。抓紧时间办正事去吧。晚一分就多一分风险。
最好,让买方自己过户,手续很麻烦,这样卖方签完买卖合同拿到钱就OK了。看你的情况,自建房,是国有土地还是集体土地?国有土地是出让还是划拨的?过户时都不一样。最好到房屋所属的房地产管理部门咨询。这样更清楚。
问题一;如果了解到她的债务比这套房子价值多,你也起诉并申请财产保全,要求查封这套房子.如果了解到她的债务比这套房子价值少,差额足以支付你的首期房款,就不用申请保全;<br/>问题二:房子的所有权以过户为准,签定合同并不表示你是房子的所有权人.
这个房子还是A的,这个性质是明确的。<br/>B拿着A的房产证,这个就非常被动,如果A没有缴纳部分房款还给A的父亲,为什么把房本给他,这个就不好解释。<br/>现在打官司,A都不会起诉,没有证据。并且福利房法院不会受理的。<br/>现在的办法就双方协商解决,既然是亲戚就应当有协商的基础。<br/><br/>当年A出钱并以A的名义购买了其单位的福利分房。<br/><br/>这是你说的。而福利分房,是有资质要求的,不对他人。只有A才有资格,在这福利房购买协议上签字。<br/>现在B拿着A的房产证等一系列材料手续,认为房子有他的一份<br/><br/>这句话也是你说的。既然房产证登记人是A,还需要扯皮吗???规定,房子产权属于谁,是看房产证,登记人姓名,不看别的!
房子过户肯定要缴费的,国家要收契税。<br/>水,电,气如果是物业代收费的,不用过户,也就没有费用。<br/>如果是银行收费的,要看等级人是住房地址还是人名。<br/>用地址注册的也不用过户;等级人名字的就必须过户了,收费多少看当地具体政策。<br/>有线电视必须过户,以前是收费的,北京现在免费了,其他城市地区不清楚。
这个不是你的责任,不是你中途违约,是房子本身的产权有问题,中间的任何费用都不该你来承担。先协商,协商不成的打110报警处理。