集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
没有不利的说法,家具要是你自己的,那就没什么问题,当然你要是资金足够,换新的更能提升新家的档次,或者是新婚的心情, 希望能帮到你, 好评哦 谢谢
居然之家的不错,大部分是品牌家具,质量没得说,只是价格相对会贵一些。另外,红运家具城也不错,在那买过家具,亲身体会,确实没有味道的。总结自己的一点经验,买家具时注意挑选家具产地,一般广州那一带产的家具,质量会相对好一些的。
暖气费明显有失公平,这个冬天,很多人装修后可能不会搬家,那就要花冤枉钱了。
车位永远柜全体业主,物业公司只是管理,收取的费用也是管理费用。因此,你的车位假如原来没有办理购买或者租赁手续,则物业公司可以根据实际情况转租他人,否则你有权选择退租或转让,但无权转租给小区之外的人。同时物业公司收取费用只是车位的管理费用,不是经营费用,根据合同约定可以承担车损之类的责任,也可以约定不承担。
夫:阳历1976(丙辰)年8月27日 妻:阳历1981(辛酉)年10月7日 阳历2011年5月8~31日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年5月8~31日你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年5月21日或5月26日。 分析如下: 1、阳历2011年5月21日,农历(阴历)四月十九(丙子)日清晨1:00~2:59或7:00~8:59:丙子日和夫生肖三合;丙子日的贵人是妻生肖;丙子日和妻生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 2、阳历20011年5月26日,农历(阴历)四月二十四(辛巳)日11:00~14:59、19:00~20:59或清晨1:00~2:59:辛巳日是夫生肖的禄;辛巳日和夫生肖五合;辛巳日的禄是妻生肖;辛巳日和妻生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年5月8~31日适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年5月9日、5月11日、5月13日或5月15日。 1、阳历2011年5月9日,农历(阴历)四月初七(甲子)日清晨1:00~2:59、7:00~8:59或13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年5月11日,农历(阴历)四月初九(丙寅)日13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年5月13日,农历(阴历)四月十一(戊辰)日9:00~10:59或15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年5月15日,农历(阴历)四月十三(庚午)日清晨5:00~6:59或15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
择日行事是中国人的民俗传统。现提供以下吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和煞向。 2011年5月搬家黄道吉日 2011年5月6日,农历04月(大)04日 星期五冲兔(乙卯)煞东 2011年5月7日,农历04月(大)05日 星期六冲龙(丙辰)煞北 2011年5月9日,农历04月(大)07日 星期一冲马(戊午)煞南 2011年5月11日,农历04月(大)09日 星期三冲猴(庚申)煞北 2011年5月13日,农历04月(大)11日 星期五冲狗(壬戍)煞南 2011年5月18日,农历04月(大)16日 星期三冲:冲兔(丁卯)煞东 2011年5月21日,农历04月(大)19日 星期六冲马(庚午)煞南 2011年5月25日,农历04月(大)23日 星期三冲狗(甲戍)煞南 2011年5月27日,农历04月(大)25日 星期五冲鼠(丙子)煞北 2011年5月30日,农历04月(大)28日 星期一冲兔(己卯)煞东 六;【2011年6月搬家黄道吉日】 2011年6月2日,农历05月(小)01日 星期四冲马(壬午)煞南 2011年6月4日,农历05月(小)03日 星期六冲猴(甲申)煞北 2011年6月6日,农历05月(小)05日 星期一冲狗(丙戍)煞南 2011年6月7日,农历05月(小)06日 星期二冲猪(丁亥)煞东 2011年6月10日,农历05月(小)09日 星期五冲虎(庚寅)煞南 2011年6月12日,农历05月(小)11日 星期日冲龙(壬辰)煞北 2011年6月13日,农历05月(小)12日 星期一冲蛇(癸已)煞西 2011年6月18日,农历05月(小)17日 星期六冲狗(戊戍)煞南 2011年6月21日,农历05月(小)20日 星期二冲牛(辛丑)煞西 2011年6月22日,农历05月(小)21日 星期三冲虎(壬寅)煞南 2011年6月24日,农历05月(小)23日 星期五冲龙(甲辰)煞北 2011年6月25日,农历05月(小)24日 星期六冲蛇(乙已)煞西 七;【2011年7月搬家黄道吉日】 2011年7月4日,农历06月(大)04日 星期一冲虎(甲寅)煞南 2011年7月6日,农历06月(大)06日 星期三冲龙(丙辰)煞北 2011年7月10日,农历06月(大)10日 星期日冲猴(庚申)煞北 2011年7月11日,农历06月(大)11日 星期一冲鸡(辛酉)煞西 2011年7月13日,农历06月(大)13日 星期三冲猪(癸亥)煞东 2011年7月15日,农历06月(大)15日 星期五冲牛(乙丑)煞西 2011年7月19日,农历06月(大)19日 星期二冲蛇(己已)煞西 2011年7月22日,农历06月(大)22日 星期五冲猴(壬申)煞北 2011年7月23日,农历06月(大)23日 星期六冲鸡(癸酉)煞西 2011年7月28日,农历06月(大)28日 星期四冲虎(戊寅)煞南 2011年7月31日,农历07月(小)01日 星期日冲蛇(辛已)煞西 八;【2011年8月搬家黄道吉日】 2011年8月4日,农历07月(小)05日 星期四冲鸡(乙酉)煞西 2011年8月8日,农历07月(小)09日 星期一冲牛(己丑)煞西 2011年8月11日,农历07月(小)12日 星期四 冲龙(壬辰)煞北 2011年8月13日,农历07月(小)14日 星期六冲马(甲午)煞南 2011年8月16日,农历07月(小)17日 星期二冲鸡(丁酉)煞西 2011年8月17日,农历07月(小)18日 星期三冲狗(戊戍)煞南 2011年8月29日,农历08月(小)01日 星期一冲狗(庚戍)煞南 九;【2011年9月搬家黄道吉日】 2011年9月4日,农历08月(小)07日 星期日冲龙(丙辰)煞北 2011年9月6日,农历08月(小)09日 星期二冲马(戊午)煞南 2011年9月10日,农历08月(小)13日 星期六冲狗(壬戍)煞南 2011年9月14日,农历08月(小)17日 星期三冲虎(丙寅)煞南 2011年9月19日,农历08月(小)22日 星期一冲羊(辛未)煞东 2011年9月22日,农历08月(小)25日 星期四冲狗(甲戍)煞南 2011年9月23日,农历08月(小)26日 星期五冲猪(乙亥)煞东 2011年9月29日,农历09月(大)03日 星期四冲蛇(辛已)煞西 十;【2011年10月搬家黄道吉日】 2011年10月1日,农历09月(大)05日 星期六冲羊(癸未)煞东 2011年10月4日,农历09月(大)08日 星期二冲狗(丙戍)煞南 2011年10月8日,农历09月(大)12日 星期六冲虎(庚寅)煞南 2011年10月15日,农历09月(大)19日 星期六冲鸡(丁酉)煞西 2011年10月18日,农历09月(大)22日 星期二冲鼠(庚子)煞北 2011年10月30日,农历10月(小)04日 星期日冲鼠(壬子)煞北 十一;【2011年11月搬家黄道吉日】 2011年11月1日,农历10月(小)06日 星期二冲虎(甲寅)煞南 2011年11月3日,农历10月(小)08日 星期四冲龙(丙辰)煞北 2011年11月8日,农历10月(小)13日 星期二冲鸡(辛酉)煞西 2011年11月17日,农历10月(小)22日 星期四冲马(庚午)煞南 2011年11月19日,农历10月(小)24日 星期六冲猴(壬申)煞北 2011年11月20日,农历10月(小)25日 星期日冲鸡(癸酉)煞西 2011年11月23日,农历10月(小)28日 星期三冲鼠(丙子)煞北 2011年11月29日,农历11月(大)05日 星期二冲马(壬午)煞南 十二;【2011年12月搬家黄道吉日】 2011年12月1日,农历11月(大)07日 星期四冲猴(甲申)煞北 2011年12月2日,农历11月(大)08日 星期五:冲鸡(乙酉)煞西 2011年12月5日,农历11月(大)11日 星期一冲鼠(戊子)煞北 2011年12月16日,农历11月(大)22日 星期五冲猪(己亥)煞东 2011年12月24日,农历11月(大)30日 星期六冲羊(丁未)煞东 2011年12月27日,农历12月(小)03日 星期二冲狗(庚戍)煞南
您好! 老天爷给你“吉日”,就会给你时间。所以,天气好,你和家人有时间,就是吉日。
择日行事是中国人的民俗传统。现提供以下吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和煞向。 2011年5月搬家黄道吉日 2011年5月6日,农历04月(大)04日 星期五冲兔(乙卯)煞东 2011年5月7日,农历04月(大)05日 星期六冲龙(丙辰)煞北 2011年5月9日,农历04月(大)07日 星期一冲马(戊午)煞南 2011年5月11日,农历04月(大)09日 星期三冲猴(庚申)煞北 2011年5月13日,农历04月(大)11日 星期五冲狗(壬戍)煞南 2011年5月18日,农历04月(大)16日 星期三冲:冲兔(丁卯)煞东 2011年5月21日,农历04月(大)19日 星期六冲马(庚午)煞南 2011年5月25日,农历04月(大)23日 星期三冲狗(甲戍)煞南 2011年5月27日,农历04月(大)25日 星期五冲鼠(丙子)煞北 2011年5月30日,农历04月(大)28日 星期一冲兔(己卯)煞东
男主人:1975(乙卯)年阴历5月1日 女主人:1976(丙辰)年阴历3月2日 小孩:2003(癸未)年阴历1月14日 阳历2011年5月22日~6月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年5月22日~6月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年6月5日、6月10日或6月22日。 分析如下: 1、阳历2011年6月5日,农历(阴历)五月初四(辛卯)日清晨3:00~6:59或11:00~12:59:辛卯日是男主人生肖的禄;辛卯日和女主人生肖五合;辛卯日是小孩生肖的贵人;辛卯日和小孩生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年6月10日,农历(阴历)五月初九(丙申)日13:00~14:59、19:00~20:59、23:00~23:59或清晨0:00~2:59:丙申日是男主人生肖的贵人;丙申日和女主人生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年6月22日,农历(阴历)五月二十一(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59:戊申日是男主人生肖的贵人;戊申日和女主人生肖三合;戊申日的贵人是小孩生肖;戊申日和小孩生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年5月22日~6月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:5月26日、6月6日、6月8日、6月18日、6月21日或6月30日。 1、阳历20011年5月26日,农历(阴历)四月二十四(辛巳)日11:00~14:59、19:00~20:59或清晨1:00~2:59。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年6月6日,农历(阴历)五月初五(壬辰)日9:43之后。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年6月8日,农历(阴历)五月初七(甲午)日清晨5:00~6:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年6月18日,农历(阴历)五月十七(甲辰)日9:00~10:59、23:00~23:59或凌晨0:00~0:59。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2011年6月21日,农历(阴历)五月二十(丁未)日9:00~10:59或19:00~22:59。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 6、阳历2011年6月30日,农历(阴历)五月二十九(丙辰)日15:00~18:59或清晨3:00~4:59。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
男主人:新历1971(辛亥)0519出生 女主人:1972(壬子)1220 阳历2011年7月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年7月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年7月3日、7月11日或7月23日。 分析如下: 1、阳历2011年7月3日,农历(阴历)六月初三(己未)日15:00~18:59或清晨3:00~4:59:己未日和男主人生肖三合;己未日的贵人是女主人生肖。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年7月11日,农历(阴历)六月十一(丁卯)日11:00~14:59:丁卯日的贵人是男主人生肖;丁卯日和男主人生肖三合;丁卯日是女主人生肖的贵人;丁卯日和女主人生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年7月23日,农历(阴历)六月二十三(己卯)日11:00~14:59或清晨3:00~4:59:己卯日和男主人生肖三合;己卯日是女主人生肖的贵人;己卯日的贵人是女主人生肖。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年7月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年7月4日、7月10日、7月15日、7月22日或7月28日。 1、阳历2011年7月4日,农历(阴历)六月初四(庚申)日7:00~10:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年7月10日,农历(阴历)六月初十(丙寅)日13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年7月15日,农历(阴历)六月十五(辛未)日清晨3:00~6:59 或15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年7月22日,农历(阴历)六月二十二(戊寅)日13:00~14:59或7:00~8:59。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2011年7月28日,农历(阴历)六月二十八(甲申)日清晨1:00~2:59、7:00~10:59或19:00~20:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友占时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
2011年7月28日 农历06月(大)23日 星期四 冲虎(戊寅)煞南 〖吉日吉时详细分析〗 11-13 午时 冲鼠 煞北 时冲甲子 不遇 白虎 地兵 进禄 宜: 祈福 订婚 嫁娶 移徙 入宅 安葬 忌: 赴任 出行 白虎须用 麒麟符制 否则 诸事不宜 修造 动土 搬家注意事项: 1. 不可空手入屋 搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。 拿著米桶、存款簿、或装有138元(一生发)的红包,也就是第一次走进新屋时,不可以空手走进去。 表示这家里未来会很充实,财富越来越多的意思。 2. 入宅后不再修造施工 还没搬家前,可以尽量去隔间、敲敲打打、什麼地方要做都可以。 一旦搬进去之后,尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话,就一定要择日了。 3. 家有孕妇不搬家 一定要搬家的话,可以请孕妇先回娘家住一阵子,等搬好后才入新居。 孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。 4. 要择吉日,时间一定要午前 选好的日子、吉日,看农历上哪天宜入宅搬家,还要注意不要冲克到方位,就是家里成员的生肖日。 搬家时间尽量要在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴。尽量在阳的时间搬家。
夫:农历1978(戊午)年9月4日出生 妻:农历1977(丁巳)年8月21日出生 儿子:阳历2004(甲申)年8月1日出生 阳历2011年6月25日~8月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年6月25日~7月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年8月11日或8月16日。 分析如下: 1、阳历2011年8月11日,农历(阴历)七月十二(戊戌)日15:00~16:59:戊戌日和夫生肖三合;戊戌日的禄是妻生肖。 “入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年8月16日,农历(阴历)七月十七(癸卯)日11:00~12:59:癸卯日和夫生肖五合;癸卯日的贵人是妻生肖。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年6月25日~8月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年6月30日、7月3日、7月4日、7月11日、7月15日、7月23日、7月28日、8月4日、8月8日、8月20日、8月21日、8月30日或8月31日。 1、阳历2011年6月30日,农历(阴历)五月二十九(丙辰)日15:00~18:59或清晨3:00~4:59。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年7月3日,农历(阴历)六月初三(己未)日15:00~18:59或清晨3:00~4:59。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年7月4日,农历(阴历)六月初四(庚申)日7:00~10:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年7月11日,农历(阴历)六月十一(丁卯)日11:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2011年7月15日,农历(阴历)六月十五(辛未)日清晨3:00~6:59 或15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 6、阳历2011年7月23日,农历(阴历)六月二十三(己卯)日11:00~14:59或清晨3:00~4:59。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 7、阳历2011年7月28日,农历(阴历)六月二十八(甲申)日清晨1:00~2:59、7:00~10:59或19:00~20:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友占时避开。 8、阳历2011年8月4日,农历(阴历)七月初五(辛卯)日清晨3:00~4:59或7:00~8:59。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 9、阳历2011年8月8日,农历(阴历)七月初九(乙未)日5:49之后。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 10、阳历2011年8月20日,农历(阴历)七月二十一(丁未)日9:00~10:59或19:00~22:59。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 11、阳历2011年8月21日,农历(阴历)七月二十二(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 12、阳历2011年8月30日,农历(阴历)八月初二(丁巳)日清晨1:00~2:59或17:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 13、阳历2011年8月31日,农历(阴历)八月初三(戊午)日清晨5:00~6:59 或15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
;【2011年8月搬家黄道吉日】 2011年8月4日,农历07月(小)05日 星期四冲鸡(乙酉)煞西 2011年8月8日,农历07月(小)09日 星期一冲牛(己丑)煞西 2011年8月11日,农历07月(小)12日 星期四 冲龙(壬辰)煞北 2011年8月13日,农历07月(小)14日 星期六冲马(甲午)煞南 2011年8月16日,农历07月(小)17日 星期二冲鸡(丁酉)煞西 2011年8月17日,农历07月(小)18日 星期三冲狗(戊戍)煞南 2011年8月29日,农历08月(小)01日 星期一冲狗(庚戍)煞南
下次找fenny或“易学爱好者”请到“运气与星座”的“风水”栏提问,谢谢! 夫:阳历1963(癸卯)年.8月.12日,兔 妻:阳历1963(癸卯)年.10月.23日,兔 女儿:阳历1990(己巳)年.1月.19日,蛇 阳历2011年7月5~31日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年7月5~31日你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年7月11日、7月15日、7月22日或7月23日。 分析如下: 1、阳历2011年7月11日,农历(阴历)六月十一(丁卯)日11:00~14:59:丁卯日是夫妻双方生肖的贵人。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年7月15日,农历(阴历)六月十五(辛未)日清晨3:00~6:59 或15:00~16:59:辛未日和夫妻双方生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年7月22日,农历(阴历)六月二十二(戊寅)日13:00~14:59或7:00~8:59:戊寅日和夫妻双方生肖五合;戊寅日的禄是女儿生肖。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年7月23日,农历(阴历)六月二十三(己卯)日11:00~14:59或清晨3:00~4:59:己卯日是夫妻双方生肖的贵人。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年7月5~31日适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年7月10日或7月28日。 1、阳历2011年7月10日,农历(阴历)六月初十(丙寅)日13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年7月28日,农历(阴历)六月二十八(甲申)日清晨1:00~2:59、7:00~10:59或19:00~20:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友占时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
最低的三通一平"(通水、通电、通路、平整土地)、"五通一平"(通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地)、"七通一平"(通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地)最低也要三通,一般二线城市小区硬化是和居民装修同步的。通水一般指上下水
男主人:阴历1974(甲寅)年3月初2 女主人:阴历1982(壬戌)年7月初5 儿子:阴历2006(丙戌)年7月初4 阳历2011年8月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年8月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年8月4日、8月20日或8月31日。 分析如下: 1、阳历2011年8月4日,农历(阴历)七月初五(辛卯)日清晨3:00~4:59或7:00~8:59:辛卯日的贵人是男主人生肖;辛卯日是女主人生肖的贵人;辛卯日和女主人与儿子双方生肖六合;辛卯日和儿子生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年8月20日,农历(阴历)七月二十一(丁未)日9:00~10:59或19:00~22:59:丁未日是男主人生肖的贵人;丁未日和女主人生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年8月31日,农历(阴历)八月初三(戊午)日清晨5:00~6:59 或15:00~16:59:戊午日和男、女主人与儿子三方生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年8月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年8月8日、8月11日、8月13日、8月16日、8月25日或8月30日。 1、阳历2011年8月8日,农历(阴历)七月初九(乙未)日5:49之后。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年8月11日,农历(阴历)七月十二(戊戌)日15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年8月13日,农历(阴历)七月十四(庚子)日清晨1:00~2:59或15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年8月16日,农历(阴历)七月十七(癸卯)日11:00~12:59。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2011年8月25日,农历(阴历)七月二十六(壬子)日清晨1:00~2:59或17:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 6、阳历2011年8月30日,农历(阴历)八月初二(丁巳)日清晨1:00~2:59或17:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
择日行事是中国人的民俗传统。现提供以下吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和煞向。 七;【2011年7月搬家黄道吉日】 2011年7月4日,农历06月(大)04日 星期一冲虎(甲寅)煞南 2011年7月6日,农历06月(大)06日 星期三冲龙(丙辰)煞北 2011年7月10日,农历06月(大)10日 星期日冲猴(庚申)煞北 2011年7月11日,农历06月(大)11日 星期一冲鸡(辛酉)煞西 2011年7月13日,农历06月(大)13日 星期三冲猪(癸亥)煞东 2011年7月15日,农历06月(大)15日 星期五冲牛(乙丑)煞西 2011年7月19日,农历06月(大)19日 星期二冲蛇(己已)煞西 2011年7月22日,农历06月(大)22日 星期五冲猴(壬申)煞北 2011年7月23日,农历06月(大)23日 星期六冲鸡(癸酉)煞西 2011年7月28日,农历06月(大)28日 星期四冲虎(戊寅)煞南 2011年7月31日,农历07月(小)01日 星期日冲蛇(辛已)煞西 八;【2011年8月搬家黄道吉日】 2011年8月4日,农历07月(小)05日 星期四冲鸡(乙酉)煞西 2011年8月8日,农历07月(小)09日 星期一冲牛(己丑)煞西 2011年8月11日,农历07月(小)12日 星期四 冲龙(壬辰)煞北 2011年8月13日,农历07月(小)14日 星期六冲马(甲午)煞南 2011年8月16日,农历07月(小)17日 星期二冲鸡(丁酉)煞西 2011年8月17日,农历07月(小)18日 星期三冲狗(戊戍)煞南 2011年8月29日,农历08月(小)01日 星期一冲狗(庚戍)煞南 九;【2011年9月搬家黄道吉日】 2011年9月4日,农历08月(小)07日 星期日冲龙(丙辰)煞北 2011年9月6日,农历08月(小)09日 星期二冲马(戊午)煞南 2011年9月10日,农历08月(小)13日 星期六冲狗(壬戍)煞南 2011年9月14日,农历08月(小)17日 星期三冲虎(丙寅)煞南 2011年9月19日,农历08月(小)22日 星期一冲羊(辛未)煞东 2011年9月22日,农历08月(小)25日 星期四冲狗(甲戍)煞南 2011年9月23日,农历08月(小)26日 星期五冲猪(乙亥)煞东 2011年9月29日,农历09月(大)03日 星期四冲蛇(辛已)煞西 十;【2011年10月搬家黄道吉日】 2011年10月1日,农历09月(大)05日 星期六冲羊(癸未)煞东 2011年10月4日,农历09月(大)08日 星期二冲狗(丙戍)煞南 2011年10月8日,农历09月(大)12日 星期六冲虎(庚寅)煞南 2011年10月15日,农历09月(大)19日 星期六冲鸡(丁酉)煞西 2011年10月18日,农历09月(大)22日 星期二冲鼠(庚子)煞北 2011年10月30日,农历10月(小)04日 星期日冲鼠(壬子)煞北 十一;【2011年11月搬家黄道吉日】 2011年11月1日,农历10月(小)06日 星期二冲虎(甲寅)煞南 2011年11月3日,农历10月(小)08日 星期四冲龙(丙辰)煞北 2011年11月8日,农历10月(小)13日 星期二冲鸡(辛酉)煞西 2011年11月17日,农历10月(小)22日 星期四冲马(庚午)煞南 2011年11月19日,农历10月(小)24日 星期六冲猴(壬申)煞北 2011年11月20日,农历10月(小)25日 星期日冲鸡(癸酉)煞西 2011年11月23日,农历10月(小)28日 星期三冲鼠(丙子)煞北 2011年11月29日,农历11月(大)05日 星期二冲马(壬午)煞南 十二;【2011年12月搬家黄道吉日】 2011年12月1日,农历11月(大)07日 星期四冲猴(甲申)煞北 2011年12月2日,农历11月(大)08日 星期五:冲鸡(乙酉)煞西 2011年12月5日,农历11月(大)11日 星期一冲鼠(戊子)煞北 2011年12月16日,农历11月(大)22日 星期五冲猪(己亥)煞东 2011年12月24日,农历11月(大)30日 星期六冲羊(丁未)煞东 2011年12月27日,农历12月(小)03日 星期二冲狗(庚戍)煞南
从上海搬到合肥哪天开始搬? 无需择日。 哪天入住比较好? 举行“入宅仪式”当天入住。 夫:1981(辛酉)年农历11月初3 妻:1980(庚申)年农历10月17日 儿子:2004(甲申)年农历12月21 阳历2011年8月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年8月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年8月20日或8月30日。 分析如下: 1、阳历2011年8月20日,农历(阴历)七月二十一(丁未)日9:00~10:59或19:00~22:59:丁未日的贵人是夫生肖;丁未日是妻与儿子双方生肖的贵人。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年8月30日,农历(阴历)八月初二(丁巳)日清晨1:00~2:59或17:00~18:59:丁巳日的贵人是夫生肖;丁巳日和夫生肖三合;丁巳日和妻与儿子双方生肖六合。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年8月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年8月8日、8月11日、8月13日、8月21日、8月25日或8月31日。 1、阳历2011年8月8日,农历(阴历)七月初九(乙未)日5:49之后。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年8月11日,农历(阴历)七月十二(戊戌)日15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年8月13日,农历(阴历)七月十四(庚子)日清晨1:00~2:59或15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年8月21日,农历(阴历)七月二十二(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 5、阳历2011年8月25日,农历(阴历)七月二十六(壬子)日清晨1:00~2:59或17:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 6、阳历2011年8月31日,农历(阴历)八月初三(戊午)日清晨5:00~6:59 或15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
男主人:阴历1974(甲寅).10.04生 女主人:1980(庚申).2.17阴历生 阳历2011年7月29日~8月5日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年7月29日~8月5日你们搬家(入住)的吉日:阳历2011年8月4日,农历(阴历)七月初五(辛卯)日清晨3:00~4:59或7:00~8:59。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
你好!如果没有解押,竣工验收是可以的!但以后办不出你个人的房产证,要解押后可以办理!
职工购买经济适用房后,是否还能领取购房补贴? 答:根据《关于中央国家机关利用自用土地建设住宅有关问题的通知》(国管房地字[2002]171号)的规定: 如果是按不低于同地段经济适用住房价格向职工出售,则职工能领取购房补贴;如果是按照实际建设成本向职工出售,则职工不应再领取购房补贴。
红绿碧玺:你好! 1、现在没有竣工合格证了。只有监理公司的质量评估报告和质监站的工作报告; 2、竣工验收的组织者现在是建设单位,也就是开发商。
随缘:你好! 一般不能撤销房产证! 1、根据《行政许可法》,要撤销证照,要当事人申请,经过调查、听证等程序才能撤销; 2、根据国务院278号令,竣工验收备案书只是行政服务项目,不是行政许可项目,它可以作为房产证办证的一个附带条件,而且不是行政许可项目那样的必备条件,更不能作为取消房产证的条件。
你好! 1、可以装修不等于可以交房;为了方便购房人装修,大多数公司都会允许购房人提前拿钥匙。 2、根据你的介绍现在还不具备交房条件;可以按合同索赔。 3、为了房子纠纷,建议不要暂时收房。
侃侃:你好! 按国家规定是3个月,你们合同也是3个月,本来是应该按合同履行的,你按都市居士大师的说法去投诉、起诉也都是可以赢的! 但是,国家规定的三个月办理房产证是不科学的,对于这点房地产学术界也是有争议的。而且,全国几乎没有几家开发商(包括国有大型企业)能够三个月办理玩房产证。因为: 根据法律,房屋单体竣工验收合格后就可以交付使用;而办理房产证必须在各项配套建设完成后,竣工备案审查后才能办理。完善小区配套和竣工备案审查要3-6个月时间。 因此,建议:1、先继续督促开发商尽快完善配套,办理房产证,可以等一等,不急的投诉。 2、可以准备投诉和起诉的材料,半年后不能办理房产证,再投诉和起诉。
jingjing:你好! 没有“建设工程中竣工验收证明书”和合格证了。 1、现在竣工验收是由甲方,也就是建设单位组织,参加的单位为“五大责任主体”,即设计单位、施工单位、监理单位、质量检测单位、质监站。监理单位要出具质量评估报告,质监站要出具质量监督工作报告。都不会出具“建设工程中竣工验收证明书”和合格证。质量合格不合格是由建设单位根据监理单位和质监站的报告定。 2、竣工验收后,建设单位要将竣工验收向建设部门竣工备案,建设部门要组织相关部门对竣工验收程序进行审查(相当于原来的综合验收)。合格,就发给建设单位《工程竣工验收备案表》。 3、《工程竣工验收备案表》取代原来质监站的合格证,是办理房地产初始登记的条件之一。
没有合同不好办啊,只能是你和邻居一起去告,要是这样有合同那就可以直接去告开发商违约了
芙蓉花:你好! 在法律上是行得通!项目在建设过程中虽然已抵押给银行了,但是根据担保法和房地产抵押管理规定,经过抵押权人同意,可以出售。银行可以设置条件,出售后的钱及时原来还贷,银行投同时释放已经出售住房的抵押。就可以办理到房产证。
关于办理房产证开发商的责任就是在竣工后90天以内上报所有资料,任务就算完成了,至于房管局什么时间测绘、制图、发证都没有开发商的责任了,也不是开发商能够决定的,合同只是约定了开发商上报材料的时限。
1977zhangjie:你好! 现在开发商不可能在面积上欺诈购房人了,最后的产权证面积是以房地产测绘机构的结果发房产证的。 房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用面积 根据国家建筑面积计算规则: 一套内建筑面积由以下三部分组成: 1、套(单元)内的使用面积 套内使用面积的计算应符合下列规定: (1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和; (2)跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; (3)不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 2、套内墙体面积 新建住宅各(套单)元内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙和非共用墙两种。 新建住宅各(套单)元之间的分隔墙,套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 3、阳台建筑面积 (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; (2)挑阳台底阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; (3)凹阳台按其净面积含女儿墙墙体面积的一半计算建筑面积; (4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 (二)公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙包括山墙墙体水平投影面积的一半。 公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间如地下车库、仓库、人防工程等 (三)公用建筑面积分摊系数: 整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数
如果是高层的话,根据户型的不同,公共分摊面积会很大的,如公共绿地、电梯、走廊、楼梯等,你的使用面积有66,建筑面积90,听起来还算正常,你可以直接询问开发商
首先,交房之前,房产管理部门会对房屋进行实测,并出具相关的房屋竣工验收报告。你可向开发商索要交工验收备案表,上面的数据一目了然。 其次,建筑面积=可分摊的公用建筑面积+套内建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 而你自己测量的面积只是套内使用面积,俗称净面积
法定买卖双方应缴纳的税费: 买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费等。 卖方缴纳房价5.5%的营业税(满五年的免)和0.05%的印花税以及20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%)。 如果卖方当年再买,可以减免个人所得税(以保证金形式先交)。
这套房产属于一个二手房买卖了.因为是他私建的房产.房本下来一定是他的名字.你要过户的话.一定是走买卖手续呀.除了上面二位说的税费外.而且还多了营业税和个人所得税两项.基本税费是这些. 契税百分之一点五.营业税百分之五点五.个人所得税百分之一.土地增值税百分之一.印花税千分之一.加在一起就快十个点了.所以要一万左右.
你可以选择不收,然后等待开发商赔偿违约金,不过不太值得,只要房子本身没有什么问题,可以接收。可是接收以后,即使有违约金你也拿不到了,因为你事实收房,就是同意开发商交房了。
你签的合同上面注明没有。买房只有契税,另外的还有一点小费用,营业税是卖房人缴纳。如果他不缴纳,你上他单位去找他,(他是房产管理局的)可能心里还是有点怕哟。他自己建房来卖本来就是违规的。事情闹大了他怕不好收场哟。交易所肯定是要把钱收完了才会给你办证。
理实一发:你好! 可以主张你的商品房买卖关系,但是不能确认你的房产所有权。
有商业用电和居民用电的区别,就是电费的标准差很多,商业用电要贵几乎一倍以上。