二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是: 1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料; 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估; 4、 到保险公司交纳保险金; 5、 银行对手续进行初审; 6、 签购房抵押贷款合同; 7、 到公证处办理合同公证; 8、 在贷款行存入首期购房款; 9、 过理房屋过户手续; 10、 办理抵押登记; 11、 银行审批后放款。
按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
违约金计算依据是按照你们真实意思表达的合同约定来计算。如果卖家想追讨违约金,可以通过诉讼的方式来追讨。
如果卖家解押时间在二手房买卖合同约定的期限之内,则卖家不属于违约。你如果想解除合同不买了,需要提供更多信息给律师,律师才能帮你想办法
可以追究开放商的违约责任,双倍返还定金,损失大于定金的话,可以要求赔偿实际损失。可以重新选择购房。
如果母亲拒绝认可你和父亲签字的效力,这种情况下属于你和你父亲属于无权处分,则合同是无效的。导致合同无效的原因,是因为买卖双方的原因造成的,双应当按照自己的过程承担赔偿责任。
无权了中华人民共和国合同法第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生权变动的,不影响租赁合同的效力。 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
如未过户,不会被强制卖房。但你丈夫可能要承担违约责任。
你好,原则上中介公司的合同都会约定签订合同即视为居间合同成立,你目前的情况应当退还买家双倍定金。至于中介费,可以暂不支付,如中介起诉,可以委托律师应诉。
没有任何证件能证明你现住的房子的合法权,但如果进行动迁,你可以查一下你所在城市的动迁文件的有关规定,对照你的情况应如何回迁或给预何种补偿,现在要动迁了,各种手续可能都不再给办理了,你只有凭你是现住户和原来的材料证明你的合法性,要求补偿了,祝你好运。
京卫律师认为,从您的陈述看,定金罚则肯定在合同中作出了明确约定.关于房主进一步的索赔要求,建议您认真研读您的合同看有无这方面的约定,如果没有,您不需继续承担赔偿责任.
可以退款,购房协议本身应该就存在一定的问题,详情还请你来电说明:029-33664588
只要你不是违约方,你就不用担心,这个是中介方的问题,重点是看你们合同的总体约定,因为合同有上下文的呼应问题,所以,不能只看某一条条款