1、相关合同别忘签 签合同时应明确各有关细节，包括收房时间、收房程序(如先验房，无异议后再收房等)；新房验收时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。 2、两书一表记得要 新房验收向开发商索要两书??《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。 3、查看房屋结构面积 新房验收时首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致；房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 4、先验房后收楼 新房验收时业主应坚持“先验后收”，并应将新房验收时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
1、日常使用时要注意避免金属锐器,玻璃瓷片、鞋钉等坚硬器划伤地板; 2、勿使地板接触明火或直接在地板上防止大功率电热器; 3、禁止在地板上放置强酸性或强碱性物质; 4、禁止长时间水浸。如果不慎发生大面积水浸或局部长时间被水浸泡,应立即用布吸干,并让地板自然干燥。严禁使用电热器烘干或在阳光下暴晒; 5、家中家具好勿放置在地板一边;移动家具时应抬起挪动并轻放。
１．二手房买卖时注意有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 ２．在选购二手房时应注意：要看总价和看单价，要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较；要看房龄和质量，须仔细考察房屋的质量；要看房子和物管，要注意物业服务的质量；要看小区和周边环境，小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节对居住感觉很重要；要看眼前和将来；对所购二手房眼光要放长远一些才行。 ３．二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量。
1、深色油漆尽量不要参水,不然容易出现色差;上漆尽量一次性完成,不然也容易出现色差。不要在潮湿的天气或冬季刷油漆,不然会影响整体施工质量,油漆也不易干。 2、刷子在刷完一遍等待晾干的时候,泡在水里,看好刷的地方有没有气泡,如果有气泡马上弄破。刷子蘸沾涂料时,刷毛浸入涂料的部分不应超过毛长的一半,如果刷毛根部沾上漆,漆刷会变形,漆刷的使用寿命4就缩短。 3、抛光,一般是刷好或喷好之后一遍漆就不需要抛光了,有的油漆工要用抛光蜡,他是用来遮丑,在施工的时候可以随便一些。比如流挂,刷痕都可以用砂纸打掉,再用蜡一擦就没有了,这只是当时手感挺好,过上一年半载,打扫卫生的时候就把蜡擦掉了,砂纸印就出来了,真正抛光是用电动的羊毛球抛光的,不是靠砂纸打磨来抛光的。 4、面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺,使表面平滑,墙接缝及其它胶合处残留的胶,用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉,表面上如有色斑,颜色分布不均匀,应事先对木材表面进行脱色处理,使之颜色均匀一致。
1、家居镜子风水摆设禁忌 大门的正前方，千万不可放镜子，这会让门神和财神一起被镜神吓跑，是阻挡财神之意。另外如果你是生意人，则会导到事业不顺，金钱超贷。 2、家居装饰画风水摆设 建议西方的油画尽量不要挂，要挂就挂一些画景画，尽量以东方的吉祥如意的寓意为主。 3、家具风水摆设 房子，可以多设家具，房子空间小，就要尽量少设家具；房子光线好，可以多设家具，房子光线暗，则要少设家具。而且家具的颜色，不要一堆都是暗红呀，红色的，血淋淋的，好恐怖。 4、家居鱼缸风水摆设 在家内养鱼的人，多半是认为可以旺财，真正认为是美观的人并不多，是养一些什么风水鱼一类的。养鱼固然好，但是也是有条件的，不是谁家都能养鱼。 5、家居厨房风水摆设 厨房内的摆设，如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要摆放正确位置。炉灶忌被水龙头冲射，很容易染上痢疾和肠胃病。
1、进行以上操作时,主要涉及到开槽,这一般是石匠的工作。但如果有切割机,水电工也可以方便地进行。抹平线槽时,又涉及到泥工。所以,从操作工序上是三个工种的交叉作业,如果你是自己装修而不是装修公司,那么要注意协调好他们的交叉作业及相互。 2、电线要正规产品,线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程,马虎不得。、水路上,水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法,一定要可靠。试压要严格按标准进行。 3、弱电方面的视频线,一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。排污管道尽可能用口径大的,避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好,不超过2米。
（1）原则：协商。如果在二手房交易过程中，一方提出变更合同的需求，那么需与对方协商并签订新的协议，否则单方面变更合同是属于违法行为的。 （2）效力：合同变更要以书面形式为准，口头变更是没有法律效力的。 （3）补充：在变更合同时可以通过签署新的补充协议来对原合同条款进行变更说明。 （4）改动：如果甲乙双方需要在原始合同上进行改动，那么必须在改动处进行各方签字。
1、寻找合适的装饰公司: 由于现在很多二手房都是老式,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房装修时,这些问题一般不会出现,装修难度小。所以二手房装修更专业,要求更加,大家再选装潢公司时一定要做好功课,多做比较。 2、拆除及清理: 因为二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括“拆旧门窗,铲掉原墙面,敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例,一般需要5-6天左右。 3、水电改造: 拆除工作完成后,接下来就是二手房装修的重点:水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化,还可能存在电容不适合现在的家电需求,水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要2-5天,而且在施工时大家也应注意以下几点: (1)、如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个大家可以现场让装饰公司测量下,避免浪费。 (2)、弱电,主要是电话线,网线,有线电视线,音频视频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提,做好图纸设计,按图施工。 (3)、改水,先把水管布好,然后做水管的加压实验,然后埋好水管和电线。 (4)、在水电全部改完之后,一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理,之后做闭水实验。 4、墙地砖铺设: 等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了,一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。 5、墙面处理: 瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。 6、安装: 刷完墙漆,或者在刷一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,在安装灯,面板,洁具等。
1、选择适当的位置,挂在引人注目的开阔处。 2、注意采光,窗处的自然光源与字画上的光源方向应想互呼应,和谐统一。 3、注意字画的高度,为便于欣赏,高度应以字画的在人站立时视觉平行线稍高处为宜。4、所挂字画数量不宜过杂,使人眼花缭乱,品味俗气。“触目横斜千万朵,赏心只有三两枝”,可精挑两幅体现主题,起点缀作用的字画挂上。 5、字画色调尽量与室内陈设相仿,给人以清新淡雅的意境和整体高雅的感觉。 6、画的内容应根据主人的性格来选择,性格内向者可选择开阔的大海和草原之类的风景画,以求和谐舒畅,性格开朗者,应选择沉稳的森林,寂静的田野,以求陶冶性情。 7、画框的选择。挂字画时,要配与字画相近的边框,大小比例要合适,以求取得整体美的效果。
1、使用电烤箱的时候要注意清洁 先用干净湿布将烤箱内外擦拭一遍,除去一些尘埃。然后可以空着炉使用高温烤一阵子,有时候可能会冒出白烟,这属于正常现象。烤完后要注意通风散热。 2、清洁后过可以正常使用电烤箱了 在烘烤任何食物前,需先预热至指定温度,才能符合食谱上的烘烤时间。若烤箱预热空烤太久,也有可能影响烤箱的使用寿命。 3、小心正在加热中的烤箱,以免被烫伤 除了内部的高温,外壳以及玻璃门也很烫,所以在开启或关闭烤箱门时要小心,以免被玻璃门烫伤。将烤盘放入烤箱或从烤箱取出时,一定要使用柄,严禁用手直接接触烤盘或烤制的食物。切勿使手触碰加热器或炉腔其他部分,以免烫伤。 4、烤箱在使用时,应先将温度调好 烤箱在使用时,应先将温度调好上火、下火,上下火调整好,然后顺时针拧动时间旋钮(千万不要逆时针拧),此时电源指示灯发亮,证明烤箱在工作状态。 5、每次使用完待其冷却后应进行清洁 应该注意的是,在清洁箱门、炉腔外壳时应用干布擦抹,切忌用水清洗。如遇较难清除的污垢时可用洗洁精轻轻擦掉。电烤箱的其它附件如烤盘、烤网等可以用水洗涤。
1、杯体与刀座旋紧后,方可安装在杯座上,切勿将刀座单独安装在杯座上。 2、各配件均不允许用超过60℃的热水及微波炉消毒,以避免受热变形损坏。与食材相接触的部件材质均符合FDA食品认证,干净、卫生、可靠。 3、严禁杯体空转(即杯中无食材)或超负荷使用。放入食材不可超过杯体容量的比较大刻度。 4、请勿将过热的食材(比较高温度60℃)放入杯中加工,以免造成杯体破裂。 5、如在操作过程中产品停止工作,可能是电机温控保护造成,请关闭电源,冷却20-30分后再使用。
1、水路改造过程中一定要注意水路必须要从上不从下,而且冷热管要遵循左冷右热的规律。同时在安装PPR管道的时候,一定要将瓷砖的厚度考虑其中,避免由于瓷砖的地面铺设较低而导致管子暴露。同时,冷水管的走罐一定要有一厘米的保护层在墙内,而热水管的保护层需要一点五厘米的厚度才可。在进行改造的时候不要盲目开槽,根据实际需求来进行规划,避免浪费时间和金钱。不仅如此,同时好要考虑好排水系统是上排水还是下排水。 ?2、改水电注意事项中的电路改造关键要遵守一定原则。那就是开槽一定要横平竖直,而且强弱电必须要分开,不能够放入在同一个管中。灯具的安装以及改造好能够采取双控策略,这样可以带给家居生活更多便捷。同时要注意插座数量一定要充足,千万不要为了省暗盒的钱而不设计足够的插座。
1、用专业的地板立异机在地板外表打磨0.5毫米摆布,把原有的旧漆面磨掉墙角用小的角磨机打磨平。 2、用腻子粉给地板抹平、添缝。 3、待腻子干后用细砂纸打磨平(可依据客户请求为地板上色) 4、再依据客户请求为地板涂上亮光漆或雅光漆。 5、待漆干后为地板上油、上蜡即可。 6、小面积起翘、变形面积小依据情况关键修理。
1.租房的地址必须要有，而且必须是具体的地址。 2.租房的期限要有，从哪一天开始，到哪一天结束，都必须写明。 3.租房的租金要有，押金要有，多久支付一次房租，一次支付多少房租，支付方式是怎样，都要写明。 4.租房的违约责任要有，例如临时退租要如何处理，一定要写明。 5.租房中的设施设备有哪些要写明，设施设备出现故障，由谁负责修理也需要明确。 其次，在签订合同之前，咱们还有一件事情要做，那便是联系原房东，当然，一般租客是不知道联系方式的，但是二房东肯定知道，咱们需要与原房东联系，确定二房东的转租行为是否是经过原房东同意的，如果原房东不同意，这便属于无效行为，合同也属于无效合同。
一、基础工程：盯紧墙面屋顶 基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序，装修人员进场前要对房屋进行检查，基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在，则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外，在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。 二、按照正规流程 半包装修合同中会明确体现以下内容，并在预算中列出明细。内容包括：墙体、屋顶、地面施工前情况；是否需要进行改造、加工；哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设；二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”，通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题，从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后，提出这些问题进行再次收费。 三、造型设计：谨防漫天要价 据了解，装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用，无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内表示：“在这阶段防止陷阱的好方法就是要求装修公司列出造型费用明细，并且出示标准的施工图纸。此外，还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准，消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。” 四、水电改造：当心以次充好 水电路改造是装修中至关重要的部分，所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价大，100?左右的房间，通过以次充好的方法，可获几千元的利益。“消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号，并监督施工人员严格按照规定方式施工。”建议。 五、施工辅料：一个都不能少 在半包装修中的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定，半包合同的终报价应该涵盖施工辅材，但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。“把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材，是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法，可以赚取几千元甚至近万元的”黑金“。
１、弄清二手房的产权情况，在旧房交易中，产权证是重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。 ２、房屋保修期问题：根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 ３、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋的产权应完整，否则买卖行为可能不合法，购房者的权益受到损害。购房者在成交之前一定要清楚地了解房屋的产权状况。如果卖房者并非房屋权人，或卖房者只是有部分产权，与其进行交易，购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。 ４、了解二手房的结构状况。购房者购买的二手房如是旧房，要注意房屋的结构情况，看看房屋的外部状况和内部布局是否完好。 ５、考察二手房的建筑质量。建筑质量好坏，直接关系到购房者的购买价格和住用期限。
１．交房时要注意查看房屋资料：房屋的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》，面积实测表／测绘单位实测面积明细、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）／工程竣工图纸或设计单位施工，《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 ２．交房时还要注意查看楼房结构：查看房屋主卧及客厅露台的地面和顶上有无裂缝，露台处的两侧墙面是否有裂缝。墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。通过敲地面检查地面有无空壳开裂情况。在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。测量房间的。 ３．交接房屋时主要注意两个方面的问题。首先是开发商是否取得了相关证明文件。其次是交付的房屋是否符合合同约定的标准以及住宅建筑规范的要求。是否具备相关证明文件，审查是否提供《住宅质量保修书》和《使用说明书》，是否开具销售不动产专用，审查是否提供经专业部门出具的房屋面积测绘报告。
1、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发，房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 2、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 3、在补发土地证范围内房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 4、去房管局申请时，需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记，然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报，在规定的期限内无异议后，申请房管局补发。
签租房合同注意事项之一：便是在签租房合同之前，需要严格合适房东的身份。 找到了合适的租房，就像立马与房东签订租房合同?这是很多朋友的惯性思维，但是大家是否有相关，站在自己面前的这个人到底是否是真的房东呢?到底是否拥有这个房子的产权呢?要知道，只有拥有这个房子产权的人才有资格与咱们签订租房合同，与他签订的租房合同才是合法的，才是有效的。因此，咱们合适房东身份就显得十分的必要了! 一般来说，咱们需要检查房东的房产证，身份证。 签租房合同注意事项之二：便是检查房屋中的设施设备，是否存在损坏的现象。 我们在签订租房合同之后，是需要支付一定金额的押金的，这个押金是约束租客的一种方式，约束租客不能在签订的合同期限内退租，也约束租客要保护好房屋中的设施设备。因此，咱们在签订租房合同之前，也需要在房东的陪同下，一起检查一下房屋中的设施设备，是家具家电，看是否存在损坏的迹象。如果存在，要么让房东负责修缮，要么在合同的设施设备附表中标注，可别忘“无良房东”在退租的时候以此为借口，扣掉你的押金! 签租房合同注意事项之三：注意合同相关条款! 合同是一个需要细致处理的东西，其中的条款也是不容忽视的，漏掉一个，就有可能造成咱们以后的租房纠纷。一般来说，合同中需要体现的东西包括如下几项：房屋地址，租房期限，租金，支付方式，支付频率，设施设备附表，违约责任，转租以及临时退租条款。
一:层次感。 中国古代的时候会用屏风或者是屏障之类的东西来分隔空间,看起来会更加的有层次感,但是分隔物事不可以随便乱放,怎么放,放在哪一个位置,这些都是要充分的考虑以后才能决定,要体现出分隔的作用,还不能显得很呆板突兀。 二:色彩庄重沉稳。 中式装修中色彩要注意,不能有太花色的感觉,更不能用淡颜色,如粉、蓝、黄等给人调皮简单的感觉,应该以深色为主,体现出中国审美的沉稳端庄和仪式感。中国古代民间房屋外颜色呈白、青、灰色居多。而内部的颜色深色为主,几乎没有其他类型的色彩。 三:装饰材料多用木质。 中国古代建筑讲究使用木质材料,这与当时的生产力状况有关,也正是因为大量地使用木质材料,才形成了中式装修雕刻、镂空的装饰特色,而现在的房子装修除了家具外就很少见到木质装修材料了,因此要做中式装修,就需要在房中恰当地使用木质材料,有雕刻,这样与中国古典风更为贴切。 四:摆设陈列。 要体现中正的中国风格,要注意房屋内物品的陈设。虽然现在的中式装修不需要古时那么繁琐,但是必要的关键点还是要注意的,所以选取装饰性物品时要选取能代表中式风格的物件。 五:房屋的天花和门窗的装饰。 根据自己的生活审美习惯和自身的经济条件,不必样样俱到,仅选择几个有代表性的项目作为装修的重点,只要能营造出一些中式风格的气氛,就算达到目的。体现中式风格的地方要属天花与门窗了,在窗户上用实木雕刻各种不同的造型,天花做一些对称的祥瑞图案也是不错的选择,让人一看到就能感受到一种中式韵味。 六:经济实用与品位的美结合。 中式装修的价格普遍很高,因为这种风格的装修多用实木,而且很多地方需要雕刻,造价相对较高,尤其是家具,可不是小数目。所以在装修过程中,可以精减一些如隔扇、雕花等繁琐项目,也可以用档次较低但是实用性很高的低档木材来代替高档木材,如用楸木等杂木来代替名贵的红木,这样客户既可以享受到中式风格的典雅,又可以少花一些钱。
一：设计要以实用为主 三房两厅在现在房型中面积是比较大的，因此有些业主在设计时会犯下大手大脚的毛病，认为面积大想怎么设计就怎么设计，盲目追求一些流行的风格，到结束被设计师牵着鼻子走，设计出来的家一点也不实用，而且还很容易造成高额的施工费用。 二：细看装修预算合同 预算和合同是装修的重头戏，预算不清、合同签的不好，都很容易让自己在今后的装修中陷入被动。而很多消费者在看预算和签合同还是比较迷糊的，但这些也和装修业主缺少必要的装修知识有关，想要看清装修预算中的一些猫腻还是比较困难的，这里只是希望大家在看预算和签合同时一定要仔细。 三：详细合理安培工期 在合同里有一条，无论是哪方延误工期都要支付一定的赔偿金，所以以前很多家装纠纷都会涉及到工期问题，特别是半包和清包这两种装修模式，有些素质差的装潢公司故意不给详细的工期安排，而在施工时又会说缺少材料没法施工延误了工期，这就将责任全部推给了业主那里，这种事列其实很多。所以装修前期时一定要装潢公司提供详细的工期表。
收到你的信息，谢谢你的信任。 虽然曾看见过你的提问，但由于你的问题较复杂，我的时间也有限就拣简单的及点我名字的问题作答了。 谈谈我的意见，供你参考： 一、对房屋的居住，虽然一些网友比较讲究风水，但我却认为不如把古代的风水学作为一个实用艺术的门类来对待。这就更贴近生活，如果完全照搬风水的要求及顾及风水上的禁忌，则在城市里盖房都困难了。因为，地形的限制不可能栋栋楼房、套套户型都座南朝北。 相反，异型的房屋为有水平的设计师提供了发挥才能的更大空间。如果套套户型千篇一律，设计师就容易雷同。 而你的户型的特殊正好为“与众不同”的效果打下了基础。我认为，你这套户型很不错的。 二、我赞成把正对入户门的墙面斜角改成圆柱。圆柱的改造并不难，这家公司说不好设计，只能说他们水平太差了。 改造可以由泥工直接在斜角边上加碎砖通过填补的办法，以原有斜角的最尖处成为圆柱的最边缘，一个大圆柱就形了。当然。这个圆柱不是完整的，但从视觉是却比较完整。圆柱装饰时贴金箔墙纸，成为一个金碧辉煌，富有宫庭华贵氛围的风格。 因此，房屋的风格建议用中式风格。 三、你提到这是砖混结构。不知道 能不能拆墙，如果能够就把对着圆柱的厨房至公共间的空档的这面墙拆除。这才能显示出圆柱的大气感，而且，过道因此会宽敞一些。 如果餐厅与客厅间的墙能够拆除也要拆除。不然，餐厅有点小，与客厅形成一个整体后，会感觉宽敞一些。 希望我的回答能够对你有所帮助。再次建议找个好的装修公司，通过很好的设计来实现个性化的装修。不要浪费了这套异型房的资源。
你可以去这些地方： 杨家村、西八里村、东八里村。问问当地人就知道在哪里了，政法学院的人一般喜欢住在杨家村。 一般那里的房子卫生间都在每层的走道里，房租是一个月一交的，房租里含水费、垃圾费，电费自己交。15平米的 大概85－110元。一定要和房东还价！ 我曾经在西安南郊呆了六年，希望以上信息对你有帮助！
1、首先这种情况肯定是你违约了； 2、开发商可能的处理办法：（1）按合同规定处理；（2）你去找开发商协商，后签订补充协议，再按补充协议执行。 3、开发商会采取什么处理关键看销售行情，如果销售非常好，开发商会倾向于要求你退房或向你索赔；如果销售情况不好，你找开发商协商延期付款，开发商会很容易接受的，但你要讲究谈判方式。 4、我是搞开发的，有问题可以继续问我。
因为你们首要解决的是现实的居住问题，所以建议你们还是买下来比较好，但是由于经济能力有限，最好还是购置一套，若以后条件好转可以将房产转手之后购置其他住宅，或者干脆将该小户型出租。如果条件有限而且有了孩子的话，那么亦可将该房产出租后再行租赁其他较大面积住宅
如果最低处是2.9那就还会有小阁楼的，因为我们正常房屋的层高也就2.8米高，所以高度足够了。
你公公的房子是没有你的。如果作为遗产，你丈夫分到了其中的一部分，你可以要求分割。你们的婚姻从2003年登记起算，不是按照办酒席的时间算的。
如果你有耐心有时间，可以找物业赔偿的。 我们小区里有一个人住顶楼，后来家里房子有了漏水等质量问题。一开始找小区物业时，没人理他。那个老头一直为此事不断追了3年，这不，物业花了十来万，给他重新装修。 维权之路不易啊！ 兄弟！
谢谢你的信任。 这个金属条多数人称为扣条，是遮掩地板与过门石或其它材料之间的缝隙的。 如果你不喜欢，有木质的。而且颜色与地板一样。 石材与地板相接也会有缝隙，而且，一定的缝隙是保证地板在温度变化下的伸缩所必须的。这个扣条就盖在缝隙上。 希望我的回答能够对你有所帮助。
内环线新房的价格大概在5000~7000块一平米吧（开盘前去订的话可能会有些许优惠），二手的估计不会低于3500了，因为我家旁边有套90年代初的二手房已经涨到每平米3900了。
不好评判。 通州区域内各个项目和地段的价位是不一样的，所以无法评判出售是否合适。 而且还要考虑你个人的综合状况，是否还会回到北京等等因素。
你这时候看的都是表面问题，你应该在楼房在建过程中去看，才知道主要的质量问题。目前，从我从事监理工作的经验来看，主要看保温（北方），结构是否按图纸施工。。。。。。其实一个房子最主要的是图纸！你应该看图纸在说话
谢谢你的信任。 我也不知道你的工人所说的红樘这种东东。不知是不是红榉啊？ 但不管怎样，工人所说的婚房不宜太素是正确的。 建议你用沙比利色。这是比较时尚的颜色。它微微有点红，但呈沙粒状。 哦，这是说的饰面板。一般是用在家具和室内造型的木质材料。 如果是木地板，好像没有这种颜色。 但可以选择红橡的木地板。 希望我的回答能够对你有所帮助。
注意合同签清楚，最好到交易所办理，现在都有标准合同，交易所备案后交钱，最好由交易所开具缴费凭证。但要注意现在交了钱，房屋过了户后拿不到钥匙的情况是有的，因此最好过户交钱交钥匙一起办理。
根据我的经验，南北通透最好 双南通风只能靠门与卧室 东向--只有早上有阳光，阴天是最惨的 西向--夏天很热，西晒，太阳最毒的时候才能晒到屋里 北向- 一年四季都是那么凉快，就是看不到太阳，多数人最不喜欢的朝向 以上还有地域性差异，比如刮风、等 价格是从上到下依次递减的，您可以参考一下~~
应该是契税吧，建议你再跟开发商确认一下。因为你买的一手房，办理产权证要交的是契税、产权登记费、图纸费、印花税，他项权利登记费，没有过户费的。
如果室内阳光充足，用紫色还行 如果阳光不充足，还是用深粉红吧 还是要根据个人喜好~~
您现在是否已经交出需要拆迁的房屋？如果没有，那先住着 如果交出去了，新房或者是拆迁款是否已经给您？如果没有 您可以到您房屋所属的拆迁办咨询一下 如果不行，给国土局打电话咨询 再不行，给市长办公室打电话 不要太着急，这样的事只能耐心等待，除非贪污人员已经被查清楚了
注意的环节主要的就是房子的产权是不是明晰，有无抵押．交易的时候要交纳契税和印花税．如果这个房子在５年之内出售的话还要交纳５．５％的营业税．
正规的装修公司都有装修设计师。如果你住的城市较小的话可能没有。你找我的一个朋友帮忙吧，他是搞平面设计的，他 。请他帮你设计，估计还不收你的设计费。不过我建议你还是找正规的装修公司。
1、让物业公司给解决，让他们处理或者说让他们找开发商。 2、给物业和开发商施加压力。如：给他们曝光，去物业主管部门投诉物业公司。 3、直接找开发单位的负责人。
LZ说的应该是木器漆吧？？？如果是的话，推荐LZ可以选用紫荆花漆的PU木器漆。有款新的也很不错，清味木宜系列，个人感觉很适合家庭使用。低毒性、清味，而且耐黄变、耐冲击，这个系列干的也快，很方便工人施工。
除尘 要经常除尘，因为灰尘每天都会摩擦实木家具的表面最好使用干净的软棉布，如旧的白T恤或婴儿用棉布等。切记不要用海绵或餐具清洁用具擦您的家具。 除尘时请使用浸湿后拧干的棉布，因为湿棉布能减少摩擦，避免划伤家具，同时还有助于减少静电对灰尘的吸附，利于清除家具表面的灰尘。但应避免水气残留在家具表面，建议最好用干棉布再擦一遍。当您为家具擦灰时，应挪开您的装饰品，并且保证挪动时轻拿轻放 清洁 为了除去家具表面由空气中的污染物、做饭时的油烟、操作时的污迹以及上光时的残余物所导致的痕迹，我们建议使用专用的家具清洁剂。这种溶剂还可以帮助去掉多余的蜡，被一起擦掉，也没有产生任何其它不良反应。 上蜡 除了经常除尘外，木质家具表面有时也要靠上蜡进行进一步的保养，以增加外观的美感。 我们建议使用专用的纯木家具上光蜡对家具进行定期保养。此外，一定不要选那些含有硅树脂的上光剂，因为硅树脂不仅会软化从而破坏涂层，还会堵塞木材毛孔，给修理造成困难。虽然经常上蜡对涂层没有伤害，但我们建议您一年只上光1到2次。过度上蜡也会损伤涂层外观。 我们推荐的上光程序如下： (1)将上光蜡涂在一个干净的白色软布上，最好是纯棉等天然纤维。请节约使用上光蜡，因为只需少量上光剂就可以使家具保持较长时间美观。 (2)顺着木材纹理的方向将上光蜡擦到家具上。用软布的另一面，如果有必要，也可以用另一块软布擦掉家具表面多余的上光蜡。 (3)上蜡过程要避免过度摩擦。过度摩擦实际上是有害于无光层的，严重时会导致家具表面光泽不均匀。 水痕 水痕通常要经过一段时间才能消失。如果一个月后它仍可见，请用一块涂了少量色拉油或蛋黄酱的干净软布于水痕处顺木纹方向擦拭。或可用湿布盖在痕印上，然后用电熨斗小心地按压湿布数次，痕印即可淡化 烫痕 用一块干燥的、超细的家具涂装专用钢丝绒垫于烫痕处直接顺着木纹的方向擦拭；也可以用色拉油或蛋黄酱涂在烫痕处，取软布顺木纹轻轻擦拭，然后再换一块清洁的软布将其擦干净。最后上光。烟头或未熄灭的火柴在家具漆面留下焦痕，若是漆面烧灼，可在火柴杆或牙签上包一层细纹硬布，轻轻擦抹痕迹，然后涂上一层薄蜡，焦痕即可淡化。 烧痕 烟头或未熄灭的火柴在家具漆面留下焦痕，若是漆面烧灼，可在火柴杆或牙签上包一层细纹硬布，轻轻擦抹痕迹，然后涂上一层薄蜡，焦痕即可淡化。 刮伤 若家具漆面擦伤，未触及漆下木质，可用同家具颜色一样的蜡笔或颜料在家具的创面涂抹，以覆盖外露的底色，然后用透明的指甲油薄薄地涂上一层即可 五金装饰件 五金装饰品不宜碰水，一旦碰水很容易生锈或者腐蚀掉，所以只需用干布轻轻擦拭即可，不要使用含化学物质的清洁剂 粘上的纸 用色拉油把纸完全浸透，几分钟后用家具专用钢丝绒按木纹方向轻轻地擦。擦干之后上光。 提示：优质的家具涂装专用钢丝绒可以在建材五金店中买到。 切记：请勿使用擦壶或锅的钢丝球代替家具涂装专用钢丝绒。 ​ 注意事项抹布干净 对家具进行清洁保养时，一定先要确定所用的抹布是否干净。当清洁或拭去灰尘之后，一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用。不要偷懒而一再重复使用已经弄脏的那一面，这样只会使污物反复在家具表面摩擦，反而会损坏家具的亮光表层。 选对护理剂 想要维持家具原有的亮度，目前有家具护理喷蜡和清洁保养剂两种家具保养品。前者主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具，并有茉莉和柠檬两种不同的清新香味。后者适用于各种木制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具，特别适用混合材质的家具。因此，若能使用兼具清洁、护理效果的保养品，便能节省许多宝贵的时间。护理喷蜡和清洁保养剂使用前，最好先将其摇匀，然后直握喷雾罐，呈45度角，让罐内的液体成分能在不失压力的状态下被完全释放出来。之后对着干抹布在距离约15厘米的地方轻轻喷一下，如此再来擦拭家具，便能起到很好的清洁保养效果。此外，抹布使用完后，切记要洗净晾干。至于带有布料材质的家具，如布艺沙发，休闲靠垫，则可以使用清洁地毯的清洁保养剂。使用时，先用吸尘器将灰尘吸除，再将地毯清洁剂少量喷在湿布上擦拭即可。 四大误区擦拭家具时，不要用粗布或者不再穿的旧衣服当抹布 最好用毛巾、棉布、棉织品或者法兰绒布等吸水性好的布料来擦家具。粗布、有线头的布或有缝线、钮扣等会引起家具表面刮伤的旧衣服，就应尽量避免使用。 不要用干抹布擦拭家具表面的灰尘 灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的，很多人习惯用干的抹布来清洁擦拭家具表面。其实这些细微颗粒在来回擦拭的摩擦中，已经损伤了家具漆面。虽然这些刮痕微乎其微，甚至肉眼是无法看到的，但久而久之，就会导致家具表面黯淡粗糙，光亮不再。 不要用肥皂水、洗洁精或者清水清洗家具 肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘，也无法去除打光前的矽砂微粒，而且因为它们具有一定腐蚀性，因而会损伤家具表面，让家具的漆面变得黯淡无光。同时，如果水分渗透到木头里，还会导致木材发霉或局部变形，减短使用寿命。现在很多家具都是纤维板机器压制成的，如果有水分渗透进去了，头两年因为甲醛等添加剂尚未彻底挥发完毕，不大会发霉。但是一旦添加剂挥发之后，湿布的潮气就会引发了家具发霉，如果楼层较低的住户，家里的家具就有可能每年黄梅天都“霉”一场。这里还要提醒您，即使有些家具表面用的是钢琴漆涂层，是可以用清水适当擦洗的，也不要将湿抹布长时间留置在家具表面上，以免湿气渗入到木头里。 家具护理喷蜡不能用来清洁及保养皮质沙发 很多家具护理喷蜡的说明书上写着可以用于保养皮革沙发，致使很多家庭主妇犯了错误。而家具店里的营业员都知道，家具护理喷蜡只能用来喷涂木质家具表面，不能喷涂在沙发上。这是因为真皮沙发其实就是动物的皮肤，一旦喷蜡喷在上面，就会导致皮革制品的毛孔堵塞，天长日久，皮革便会老化而缩短其使用寿命。此外，有些人为了让家具看起来更有光泽，将一些蜡制产品直接涂抹在家具上，或是使用不当，反而会让家具表面有雾状斑点
如果要买红木家具的话，这里可以提供你鉴别方法： 国家红木参数标准中规定，红木必须同时具备三方面条件： [ _T6 (一)树种：五属七类。五属：紫檀、黄檀、柿属、崖豆、铁力木；七类：紫檀木、花梨木、黑酸枝木、红酸枝木、乌木、条纹乌木、鸡翅木。 SA{noM = W*Ro+wWb (二)结构：木材结构甚细至细，平均导管弦向直径在规定数值以下，具体标准是：紫檀木：平均导管弦向直径不大于160μm；花梨木、黑酸枝木、红酸枝木、鸡翅木：平均导管弦向直径不大于200μm；乌木、条纹乌木：平均导管弦向直径不大于150μm。 0g8ykGyx 73j \!x (三)密度：木材含水率12%时每类气干密度在一定数值之上，具体是：紫檀木：气干密度大于1.00g／立方厘米；花梨木：气干密度等于或大于0.76g／立方厘米；黑酸枝木、红酸枝木、乌木、条纹乌木：气干密度等于或大于0.85g／立方厘米；鸡翅木：气干密度等于或大于0.85g／立方厘米。 ilRPV'S^ 常见的红木有紫檀木：有光泽、具特殊香气、纹理交错、结构致密、耐腐、耐久性强、材质硬重、细腻。黄花梨木：边材浅黄褐色，芯材从红褐色到紫红褐色，久则变为暗色；有光泽，具辛辣香气；结构细而匀，耐腐、耐久性强；材质硬重，强度高。酸枝木：边材黄白色到黄褐色，部分树种为棕褐色等；芯材橙色、浅红褐色、红褐色、紫红色、紫褐色到黑褐色；材色不均匀，深色条纹明显；木材有光泽，具酸味或酸香味，耐腐、耐久性强；材质硬重，强度高，通常沉于水。花梨木：边材黄白色到灰褐色；芯材浅黄褐色、橙褐色、红褐色、紫红色到紫褐色；材色较均匀，可见深色条纹；木材有光泽，具轻微或显著清香气。 想了解更多可以登录
好东西都是在犹豫中错过的，想想自己之前曲美活动时超值的沙发没有及时购买，肠子都悔青了，这次我一定不会再错过了，好品牌，好质量，还低价啊！
你要先确定，你的门是不是方向对的，门分左开和右开的，如果事先知道门的开向，再装的反向门，是不能索赔的，如果所有门是开发商装的，那顶多就是反向装，索赔可能性不大
