室还是家庭?新房子暂时还不要绿化吧,先做好室内有毒气体的清除先。之后你再了解一下什么植物适合种在家里
未过户证明所有权属尚无书证,若卖方认可,入住应该无碍,但为了避免因“入住”导致的意外发生(如发现房屋质量问题)而影响责任认定,最好充分认识并尽快过户……!祝你好运!
卖自然可以卖,但是要满足以下几个条件:<br/>1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态,他能完全配合。<br/>2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。<br/>3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。<br/>4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。<br/>特殊情况:万一出证以后任然是您的名字,您可以再配合买方过户!<br/>回答完毕!
你好!开发商通知交房了,就要开始支付物业管理费了。这与你是否拿钥匙无关。即使你不拿钥匙,也是要支付物业管理费的。
不需要跳海就可以知道海可以淹死人。。。。 强烈建议你找个律师协助维权,前提是真正想维权到底的话<br/>来百度知道问不是认真的选择<br/><br/>有用么? 不合理 会把钱还你么?<br/>具体占用如何得看你开发商方面解释<br/>即使你不满意 要告他 也得去取证<br/>经历了艰难的诉讼过程<br/>即使你胜诉了 法院判决书下来也是N年后了
楼下的回答了~但是我要提醒的是这是地方规定。<br/>也就是说有可能这个政策在成都可以但是在西藏就不可以。<br/>有的地方没这个政策,物业公司不管你住不住人、装不装修都是按全额收费。<br/>这是合理的,物业是按合同收费、服务房屋、公共区域,并不会因为你不入住而减少支出。
对方房产证到手是办理过户至你们名下的前提条件,否则合同客观不能履行。而在等待的过程中不免一些风险。你们在法律上不算是业主,对房屋不享有物权。 <br/>具体见本人网站
二手房屋买卖应注意事项<br/>一、避免签订无效合同,对合同主体资格的要求是:<br/>1.对共有房屋,须提交共有人签字认可的的同意出售证明书。<br/>2.由代理人经办的,须提交经公证机关公证的委托书。<br/>3.出卖已在出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。<br/>二、法律对出售房屋者的限制:<br/>1.出售已出租的房屋,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。<br/>2.出卖共有房屋,在同等条件下,共有人有优先购买权。<br/>3.单位或个人已出租的房屋,不得强撵住户搬出。但房屋可以带户买卖,房屋买卖后,买方应与承租人重新签订租凭合同,不得单方变更或终止原租赁合同。如购房人要求住户搬出的,须协商承租人同意或对其进行妥善安置。<br/>三、买卖房屋过户手续:<br/>双方签定房屋买卖合同后,并在一个月内持房屋合同到房屋所在地的房地产交易管理所办理买卖过户手续。<br/>房屋买卖双方经房地产交易管理所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易管理所发给的房产卖契,到房地产交易中心办理房屋产权转移登记,申请房屋所有权证。<br/>四、禁止买卖的房屋:<br/>(1)无合法证件的房屋;<br/>(2)产权有争议的房屋;<br/>(3)经批准由国家征用或划拨的建设用地范围内的房屋;<br/>(4)经人民法院裁定限定产权转移的房屋;<br/>(5)按法律规定的其他不得出卖的房屋。<br/>五、买卖双方或一方在办理买卖过户手续和产权登记时,均可委托代理人代为办理。委托书应经公证处公证
首先要由购房合同, 购房合同下来了,你们可以拿着购房合同去公正,公正完了,产权证下来了就可以过户了。过到你们的名下。
一定上诉,这是一房多卖,典型地把你当宝玩,上诉,要么去坐牢,要么给你还钱,去坐牢后他欠你的还是要还,他名下不能有财产。强烈建议坚决上诉,谢谢!<br/>你现在啥也没有。。。<br/>你告他,法院强制执行,他名下不能有任何财产,飞机都不能坐,火车卧铺,都属于奢侈消费。还得去坐牢。<br/>他自然会想办法给你还钱的。<br/>那也是户主。本来就没房产证的。无所谓户主不户主。太软弱,他们就欺负你,一拖再拖。只有拿起法律的武器来捍卫自己。人才有尊严。<br/>找个律师。了解情况。你不好过,他们也别想过安生日子。<br/>采纳吧。谢谢。<br/>可以。
您好!您的契税已经交了现在变了也不关您的事不用补交不用担心的!
新建房屋,防水有五年的保修期,开发商有义不容辞的责任,必须给维修。
如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的,可以要求开发商进行维修,并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失;如房屋漏水是由于房屋质量问题引起,且房屋质量问题足以影响房屋的安全,则蔡先生可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。
既然已经签了合同,表示合同内容得到双方合意,就不能单方要求收回,约定租期未到要求收回房子属于违约行为,他继续租是受法律保护的,不肯协商的话你也不能强求了。
处于奋斗期的朋友可以考虑市区二手房,主要原因在于,奋斗期工作量大、节奏快、应酬多,市区房有利于节省时间成本。进入稳定期的朋友可以考虑郊区一手房,因为工作稳定之后,有更多自由支配时间,并且配备有私家车,出行也方便,这个阶段更多是考虑居住环境。
如果首付150万的话,建议多淘淘深圳关内好社区二手房,选择很多。如果总价150万的话,建议关注龙华、大运新城、坂田等区域,能一次到位买个大房更好,毕竟现有政策环境下换房成本太高。
坂田学位确实是个问题!某房企在坂田经营多年,却一直没能真正花心思解决这一问题。你这位朋友的情况其实有两种选择:1)将四季花城卖掉作为首付,一步到位购买深圳关内核心地段的优质学位房;2)据说嘉御山已确定将引进优质学校,可以重点关注一下。
绿城和其他所有的高端产品一样有自己的产品级别,如果把绿城比喻为奔驰,那么绿城御园级相当于奔驰的S级。设计也分为中式、法式等具有仪式感的风格。
凭《毕业证》、《报到证》、就业协议或劳动合同,可以挂靠在亲戚家中,或单位集体户口。
首先会根据业主的喜好,在给予合理的建议,最终确定何种风格。装修的价格弹性非常大。这个主要取决于业主对装修的可支配收入。10W是可以装的。
的确,我们需要更深广的公众参与程度,增强专业团体的话语权。:)
微博是个新营销工具,目前传统媒体和互联网媒体都在借助这一平台,房地产开发商目前也非常重视地产微博营销,但还没有做到真正的互动营销,还需要进一步挖掘微博营销的价值,网络媒体应思考如何使用微博,而不是关心广告份额减少的问题。
问题抽象,没具体项目何谈关系。我们设计从繁而简,有两个原因:1早期的项目住宅开发为主,以珠江合生的项目为例,定位就是欧式古典,后来的公建自然有其它形式表达。2整个设计界随材料与工艺技术的进步,日趋简洁整体时尚,苹果就是代表,洲联也未免俗
落户的问题一定要在房地产买卖合同中写清楚,以及不能落户或者卖方人不迁户口的责任承担。因为户口迁不迁以及落户目前只能自行解决,法律不能强行介入解决 。
装修造价根据风格材料选择,造价波动范围较大,要切合设计方案分析造价,等有了具体的方案,可以委托我们帮你分析一下。
随时将物料拍照做记录,遇到漫天喊价的耍流氓的,联系我们栏目,帮你维权!
马赛克,这东西可大可小,我见过一平米2万7000元的,也有一百多块钱的,多比照几家同样商品的价格,就相差不远了。繁复的欧式风格是最浪费耗材的,也是最容易产生视觉疲劳,如果没有花大价钱购置欧式家具,那就是一个大草包
装修要花的大钱(不含软装),其实就只有墙面,地面及水电改造,造型,吊顶个人觉得可有可无,另外做柜子花销也挺大的哦。
这些都不是主要问题,关键是房子的地理位置、户型结构、价格、环境等大方面,再就是房屋的产权清晰明确没有纠纷,是否可以转让,大产权就是一般所说正规房地产管理部门颁发的产权证,即使土地使用年限还剩50年都没关系,在到期前半年提出申请,再缴纳当时要求的土地出让金,就可以再续期。
卫生间排烟道应该是负压的,这种情况一般是楼上有人装修堵塞了排烟道,如果有排风可以检查止回阀(就是两片半园形活舌)是否有问题。
这是预制楼板的通病,除基础沉降还有热胀冷缩的因素,现在很多城市已经禁止使用,现浇的楼板这种情况比较少,但是也有,这种情况一般都是修,不会赔,你通过法律途径解决也是修。因为国家规定的保修就是修,没有赔。
厦门、威海、烟台......除了城市小,还应该选择适合居住的宜居城市,还要交通便捷,无污染、有山有水、夏无酷暑冬无严寒......是要养老?
其实,最简单也最有效的就是去那问下远大绿洲的住户,他们最能说明事实了。 我没去过,不过感觉社区里的环境应该挺不错的。~我可是看着那房子建起来的啊(以前坐338的时候总路过)你也可以上网搜索下。
去"一般问题>商业经济>房地产>装修",那里有好多高手!!! 注意分类,会得到更满意的回答!!!
这是风机盘管式中央空调的通病,风道式就比较好,冷凝水需要给出路,不然会聚集,在装修时就要考虑。
老大,你在哪个城市呀,我建议你到西藏去买吧,能买很大一块地~~
现住旧房,一般不给抵押贷款,买新房可以办理按揭贷款.要求是:本人有固定收入,有还款条件.提供身份证.户口本.婚姻情况证明.如果够条件,就可以到开发商那里办理.利率是年利率5.508%.
房屋面积的测定因涉及设备、技术及法规运用等到原因,个人一般不具备测算能力;不过你可以大概测算一下,以楼房外墙投影为边X相邻墙的中线,加上小区内其它公摊,所得面积为建筑面积;全部以中线为点所得面积是套内建筑面积;套内实有空间面积是使用面积。
建筑面积由土地局的测绘部门测量,因为要测量公摊。 建筑面积换算使用面积:建筑面积除以1.434(塔楼)或者1.333(多层)就得出使用面积了,不过不是很准确,有误差。或者就是自己用尺子溜着墙边量。
??? 你的问题。。。 如果银行可以给你提供收付款那么不就成了零首付了吗? 如果你有其他的房产等抵押物,可以将该抵押物抵押给银行申请抵押贷款。
肯定不能买,如果建设为住宅楼,更违反了有关法例,除了要补偿一定费用外,更可能被罚款,而且在你购买之后再转手是很困难的。
交房条件是否已经达到合同要求的条件?是否能够办理产权证?如果答案的肯定的那么今年十月交房也无妨。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。