所谓大小产权最初源于业内人士自己所说。一般商品房或者交纳过土地出让金的房改房、经济适用房属于大产权，普通的房改房、经济适用房属于小产权。 我国实行土地国有，个人或机构有偿使用制度，土地使用年限，住宅用地自土地取得之日起70年，70年后如果继续使用的，缴纳土地使用的相关费用。 所谓的二手房不如新房只是人们的传统观念在作祟。二手房并不全是老旧房，有一些可能是03年甚至04年的房，而且二手房即买即住，有什么问题一目了然。况且在很多地方，例如北京，如果想在二环路以内买一套居住用房可能就只能选择二手房了。
所谓大小产权最初源于业内人士自己所说。一般商品房或者交纳过土地出让金的房改房、经济适用房属于大产权，普通的房改房、经济适用房属于小产权。 我国实行土地国有，个人或机构有偿使用制度，土地使用年限，住宅用地自土地取得之日起70年，70年后如果继续使用的，缴纳土地使用的相关费用。 所谓的二手房不如新房只是人们的传统观念在作祟。二手房并不全是老旧房，有一些可能是03年甚至04年的房，而且二手房即买即住，有什么问题一目了然。况且在很多地方，例如北京，如果想在二环路以内买一套居住用房可能就只能选择二手房了。收起
新房价格我多高啊，而且大部分是期房， 二手房选一个近几年修好的，还不是一样
新房价格我多高啊，而且大部分是期房， 二手房选一个近几年修好的，还不是一样收起
这些都不是主要问题，关键是房子的地理位置、户型结构、价格、环境等大方面，再就是房屋的产权清晰明确没有纠纷，是否可以转让，大产权就是一般所说正规房地产管理部门颁发的产权证，即使土地使用年限还剩50年都没关系，在到期前半年提出申请，再缴纳当时要求的土地出让金，就可以再续期。
这些都不是主要问题，关键是房子的地理位置、户型结构、价格、环境等大方面，再就是房屋的产权清晰明确没有纠纷，是否可以转让，大产权就是一般所说正规房地产管理部门颁发的产权证，即使土地使用年限还剩50年都没关系，在到期前半年提出申请，再缴纳当时要求的土地出让金，就可以再续期。收起
不知道你在哪里反正北京的二手房现在还是很高 大产权是个人产权 小产权是集体产权 至于你认为二手房不如新房，我不知道应该怎么说，那就看你怎么想了对吧
不知道你在哪里反正北京的二手房现在还是很高 大产权是个人产权 小产权是集体产权 至于你认为二手房不如新房，我不知道应该怎么说，那就看你怎么想了对吧收起
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