按照国家相关法律法规的规定，被继承人以遗嘱的方式安排房产的，只要符合法定条件，就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人，仍然有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
遗 嘱 <br/><br/>立遗嘱人:李××，男，××年×月×日出生，汉族，现住 * * 市××路×号×室，身份证号:××××。 <br/><br/> 我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘应良律师代我起草本遗嘱，由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下: <br/><br/> 1、将我位于 * * * 市××路×号×室的房产一栋(房产证号:××××)由儿子李××继承。 <br/><br/> 2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 <br/><br/> 3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。 <br/><br/> 5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。 <br/><br/>立遗嘱人:李×× <br/><br/>代书人:刘应良律师 <br/><br/>证明人:王××<br/> 在场人:张 * *<br/><br/>时 间:二00九年**月**日
对房产,要写明详细地点,日后归何有所有.<br/>对不动产,写明归何人所有就可以了,遗嘱的形式本身并不重要,建议进行公证,公证人员会帮助立嘱人完成,且,经公证的非经另一份公证不能撤消,其他形式的证明其是否有效是关键.
依据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。生前立下自书遗嘱，指定由原告一人继承涉案房屋。自书遗嘱所立程序及表现形式均符合法律规定，故该自书遗嘱依法成立，应受法律保护。现已离世，原告作为法定继承人，依据生前所立遗嘱主张继承涉案房产中所占份额的诉讼请求，理由充分，法院予以支持。 告在涉案房产中所占份额较多，从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑，涉案房产归原告吴某1所有较为适宜，但应按被告应继承份额予以折价补偿，即原告应当按照涉案房产价值60000元的1/10折价补偿被告吴某3金额6000元。
在房产类网站发布信息，如58同城，赶集网等，价位，房屋配置信息注明，最好附上照片，也可以直接委托中介，如果有人看上，最后签订一份细致全面的租房合同，涉及房屋产权归属，租房时间，租金约定，缴款日期，房屋租赁用途，违约责任，及续租事宜等，租客省份证复印件留一份，如果是自己租出去的，最好到到网上下载房屋租赁一份合同，百度文库很多。
澎湃新闻记者 计思敏<br/>受一系列楼市调控政策影响，9月份，深圳楼市一二手房“冰火两重天”，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%。深圳中原研究中心数据显示，9月份，深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%；成交面积为75.9万平，环比下滑22.2%。<br/>从深圳全市各区过户套数来看普遍下跌，9月全市各区二手住宅成交套数均下滑。从成交套数来看，龙岗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龙岗成交均价为2547套，占全市成交的29.7%。从环比变动来看，豪宅标准调整后，均价最高的南山区受影响最大，南山成交套数下滑幅度超过30.4%，跌幅最大。罗湖区成交套数环比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四个区域跌幅均在20%~30%范围内。从样本房源的涨跌区间上来看，房源上涨和下跌的幅度均在10%之内。有64.0%的样本房源价格上涨，36.0%的样本房源价格下跌。样本房源涨幅在5%~10%区间的占比最大，为41%。<br/>相较于二手房市场“跌跌不休”的状态，新房成交连续4个月回升。数据显示，9月份深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；成交面积为47.6万平，环比上升16.4%。新房住宅供应充足，整体去化率也持续处于高位，新房成交连续4个月回升。<br/>从各区新房住宅成交面积来看，截止到9月29日，龙岗以13.97万平的成交量位居第一，占全市成交的29.4%；龙华成交面积为11.79万平，占全市成交的24.8%，位居第二；光明新区成交9.84万平，占比20.7%，位居第三。罗湖区连续三个月零成交。<br/>从成交面积环比变动的情况来看，截止到9月29日，五区成交面积出现增长，五区成交面积出现下滑，罗湖区成交面积未出现变化仍为零。其中，深汕合作区成交量增长最为显著，环比增长251.5%，主要为纯水岸花园（一期）大户型产品大量网签；宝安区增长151.4%，主要为招商臻府、佳兆业樾伴山和嘉富新禧等楼盘的大量网签。而福田区仅成交0.09万平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事总经理郑叔伦指出，从实时市场情况来看，新房二手房市场冰火两重天。新房市场整体氛围较好，16个住宅项目获批(不包含碧桂园领寓的安居型商品房项目)，12项目开盘，整体开盘去化超七成。12个住宅项目中有6个当天售罄。二手市场方面，市场氛围趋冷。在政策消化期的二手住宅市场面临新房住宅市场的积压，成交依旧低迷。<br/>政策方面，9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市住房和建设局等发布关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知，客户购房资格将会严查，假离婚买房的方案将不再可行。9月17日，深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》意见的通告。其中商品房预售政策调回疫情前水平，并且首次对现售做出要求，另外深圳市主管部门建立存量商品住房买卖的合理价格引导机制，定期发布全市商品住房项目合理成交价格。<br/>郑叔伦认为，官方在多个方面都加强了市场监管力度，在政策的引导下，预计未来成交价格走势会相对平稳。近期新房住宅推售量处于今年较高水平，且10月计划入市项目较多，预计后期新房成交会持续上升。二手市场方面，受挂牌房源减少及新房市场积压得影响，预计下月实时二手成交量依然偏低，过户量会继续回落。
正常情况首付为三十万（如果拉高评估价格做低首付不说的话），还有就是两个点的中介服务费，契税是按房产证的面积来交的，90方以下一个点，90方以上1.5，还有一个个人所得税1个点，如果房子的房产证没有过两年还有一个营业税5.6，以及律师费和按揭服务费共计约3000元。
买二手房不一定会比新房便宜,一个看地角,在一个看配套,交通等各方面原因.除非那种特别着急卖的,需要注意的是看他的房产有没有被查封等问题.
交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局营业税普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：免征国家财税局非普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：差额×5.55%个人所得税普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭的生活用房则免征个人所得税。国家财税局非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭的生活用房则免征个人所得税。土地税免征国家财税局非普通住宅免征希望可以帮到你
房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：<br/>1、测绘费1.36元/平方，买方；<br/>2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； <br/>3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;<br/>4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； <br/>5、交易费6/平方,双方; <br/>6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； <br/>7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
这个并没有说一定会便宜的，如果要买的二手房面积很大，装修很好，整体还是比较新的话，还是蛮贵的，这样的二手房不会比新房便宜多少的。
“一般情况下，如果买二手房需要贷款，95%的客户会选择担保，因为直接从银行贷款会很慢，一般得等两三个月。而通过担保公司向银行申请贷款的话，一般半个月就能批下来。”因为在二手房权证过户期间，会有一个空白时段，银行拿不到权证不放款，卖方拿不到钱不办手续，买房人资金紧张拿不出全款。因此，二手房贷款担保业务也就风生水起
当然过户才对你有利,随时可以过户,只不过房子还是要给已经租住在里面的人租到期,而且还有个问题是租赁者如果也要买这房子,同等条件下他优先可买,你们先前的买卖可以撤消.当然这情况房东应该在你买时候通知到租赁方,否则,房东有过错.
其实两者没太大可比性。关键看自己的需求。比如二手房是现房，一般位置都比较靠近中心点，户型、采光、通风效果都可见，有些还可以拎包入住，周边配套设施相对成熟完善些。新房相对来说位置会篇一点，大多是期房不可预见性较多。
首先说明你的房子手续是齐全的,房产证土地全有<br/>即使土地证对方不想给你估计是想要点钱,土地证不要也可以补办.所以不用担心.补办之前,你去土地局就可以把以前的挂失了.<br/>另外,纠正一点,公摊面积指你所在楼分摊楼梯管道井等的面积,与土地证无关.
二手房当时签订居间合同时定金如果写的1000的话，如果有一方反悔。就要赔双倍定金。也就是2000。<br/>现在问题在于下家首付付给你了吗。如果没有付的话。你反悔就赔2000 如果居间合同有提到中介方的话。违约方可能还要承担双方应该承担的中介费。
最简单的方法，谁的房子钱给谁，张妻子已经卖房子给了李，李又把房子卖给你，你确和王签的合同，所以如果你能证明合同是伪造的，那么可以宣布房子买卖合同无效，然后重新和李签订购房合同。并且让张的妻子出具他已经把房子卖给了李，并且已经全额付款的证明。让李出具其已经购买了张的房子，但没有过户，然后转手卖给你的证明。并且让李出具证明房子过户过程中所有出具的资料，信息，都是真实有效的。然后拿新购房合同，张妻子证明，李的两份证明去公证处公证。然后按新合同把余款给李，并且要求李出具相应的收据并签字。<br/>希望对你有帮助。
1、房产证的名字是根据合同来的。因为你签订合同时，已经在网上备案。房产证的名字已经确定是你了。不是你想写谁就谁。<br/><br/>2、假设没有公正的话，你现在结婚。房子的收复部分财产在法律上是属于你个人的。贷款部分的债务财产属于你们2个人的。
按照你的描述，作出如下简单回答<br/>首先，你们所言的房屋是否是私产房？房产证是你母亲的？<br/>其次，根据你的描述，现在需要来看是否可以认定你们之间存在买卖合同的关系，如果可以认定，那么现在你方可以主张继续履行合同，要求进行过户。<br/>再次，由于本案中你们之间的关系比较特殊，所以需要看你所言的邮件和付款证明等等，因为民事诉讼中，证据还是非常重要的.此外就是此房屋是你母亲的，你哥哥是否有权代理这都是问题。交钱是转账还是现金？<br/>建议你还是详细说明，如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
可能存在的风险有两个：1、房子是否在老丈人与前妻婚内购买，如是，在离婚时是否进行过分割，这要了解清楚；2、付款方式：是分别向两个人付款还是向一个人付款，如是后者，在合同中约定清楚或者有授权。当然，还有其他一些问题也要事先想到，比如是否有抵押/贷款的问题、户口迁出的问题、协助过户的问题、违约责任的问题等。
正常手续应该是:1.让死者的儿子去继承遗产(房屋)<br/>2.死者的儿子与你办理过户手续<br/>从你的问题来看你目前必须要打官司了，胜算还是很大的，因为首先你有房屋买卖合同(最好有中间人)，而且你在此房屋居住10年，周围邻居也可以为你证明的。
这个要看你亲戚的人品了，国家赔偿一般只认土地产权所有人的，至于土地上面的建筑物，要看有没有正规手续，如果属于违建的话，那就难说了，有没有赔还很难说，我个人不建议购买这种小产权房，没有什么保障，连公证都做不了，最多只能做律师见证，如果真的要买，我建议你们去律师事务所做个律师见证<br/>那就一定不能买，加建的房子有安全隐患，因为原本地基的支撑能力是固定的，现在加盖上去，你自己想想看吧，难怪说违建，这个被建设局知道是要拆的
应当来说拆迁安置房可以跟商品房一样自由转让；房屋买卖可要慎重，防范各方面存在的法律风险，当需要律师把关以求得放心！
很难，一般按照交易习惯，地下室作为房屋的附属物，都是和房屋一起转让的。
如果你购买的是纯住宅、产权年限为70年的，即便过了三四十年也是一样的，因为住宅在产权年限到期后房子仍是你的，如果是商住、商业，那么你还是退定金吧。
你的情况和你们当地的政策惯例我不知道，只能给你点小意见 <br/>第一，那0.2的回扣是不合理的，合同虽然是私自订立的，但有双方签字和中保人，那么就有效力，但你和他们协议了，就没办法了 <br/>第二，那12%要看村里按什么情况多给的，如果是照顾村里人，那么很有可能以户籍认定，你就不太容易得了；要是对拆迁安置补偿的增补，那么，这部分面积还是你的
不过户,使用权还是属于他的,<br/>你们以后不能卖,只能他同意了签字了才能卖,<br/>过户手续不麻烦,去国土局填表办就好了,就是一张纸,
感觉你可以再拖拖，看她各项证件是否都齐全，毕竟是买房子，最好多去了解这个房源的相关情况。
你现在处境很惨，按照法律来说这个房子不是你的，因为两证都是别人的。现在最重要的是房产证快点去过户，但是基本已经不可能了，因为房产证过户需要土地证。<br/>农村土地归集体，但是农民有土地使用权，土地是他爸爸的，房子是他的，那房子和土地是不能分离的，你需要请求法院支持事实情况，支持你现有的居住权利和购买权利。<br/>同时，如果他卖给你时没有明确告诉你土地还是他爸爸的，那么他就涉嫌欺诈你，这个合同时不成立的，但是如果你不知道他在欺骗你，那么法律承认你购买的事实。<br/>房子绝对是你的，但是处理起来很麻烦，最好找个律师当面咨询
你好，房主委托他的侄儿来和你交易，那他因该有委托书，办理过户时不需要房主本人到场，过户手续办理后卖方可以拿走定金，房管局会辨认产权证、土地证、还有委托公证书的真假的，，如果有关证件是假的，那就是房管局的问题了．
1:三通协商协商家都能接受条件<br/>2:房产目前办理程度由于卖配合导致没办理应该办理手续(除非必须要卖配合才能办理比订金否交齐)算违约<br/>3:确定想要房产建议拿着双签署合同咨询律师毕竟合同面东西律师更专业...
1、房屋登记在哪一方名下?2、你们之间的约定类似于以物抵债的,比较麻烦。3、一分钱没付,房子有贷款,怎么又说没有付钱。如果被认定为以物抵债,那法院会驳回你要求过户的请求。建议你来电咨询
随时。 <br/>每过户一次，就征收一次的转移方面的税款。 <br/>即使按买进价卖出，一旦征税，你也是要负盈利的，因此最好少过户。
先弄清楚状况再说，房子既然过户完毕，说明你过户手续基本上没问题，如果也是以正常价格买的，可以主张善意取得，要求他们腾房。
您好，没有土地证的房子，照样可以上市交易。而且，尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用，不过根据《物权法》相关规定，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。另外，将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形，房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿，这样土地补偿部分就很难保证。这里就建议您找个正规有名的中介去办理，这样就没有问题了。
签订购房合同后，买卖双方同时到缴税大厅办理缴税业务，缴纳的税费种类有契税、个税、税，如果是经适房，还需缴纳土地出让金，公房需要多缴纳综合地价款。缴税成功后，买卖双方才能去不动产登记办理过户手续。
最好先发函催促对方履行合同，并给出一个合理期限，如果超过这个合理期限，就发解除合同的函。 <br/>最好能给我看看你的合同。
可以过户，但要先还清银行的贷款才可以办理过户手续，可以先申请提前还贷，促销抵押后，在办理相关手续，如无力还贷，可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司
按揭的房子可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。过户需要先进行撤押，把按揭的钱还上，然后再进行过户，另外就算是办理赠予也是需要你把按揭全部还上。 房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款，可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，按揭房子怎么加名字?将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，继续使用之前户主的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
房产过户完成后，产权及收益权就归你了，房东应把租房的押金也一起给你的，你就可以退回给租客，要他搬了。<br/>现在应先与房东协商，办完房产过户后，怎么把租约及押金转给你。
签的租赁合同没到期你就有权利继续居住,如果房东赶你,他违约,要赔偿你,你不到期就不要搬,你占理,如果你没到期就搬走了,压根就别指望什么房东赔偿你,那属于你自愿退租
whocares:你好！ 1、可能是按揭贷款还没有来得及登记，没有关系，只要房本未标记抵押及解抵押，不会影响过户。 2、自行交易的二手房买卖是一般要签《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，要求也是下载版本自行打印。资金自行划转的情况下，就不需要其他文件。 3、没有什么省时间的窍门，只有一个一个办。
你的方法，卖房人是不会同意的。 不知道你是哪里人，你们那里有什么规定。我们天津这里，不管有没有中介，办理过户都到区房地产交易中心办理，我前些日子买的房，二手的，比较清楚。都是办理一个卖房人名字的银行监管帐户，买房人把钱存到里面，办理过户完成后，卖房人才能取到钱。很安全的。
1、让中介出个证明，就说房主已经死亡，买卖合同无效。 <br/>记住是书面的。 <br/>2、自己通过公安查该房主的身份，如：是否死亡。 <br/>3、上房管部门查看，此要出售的房子到底是谁的，是不是这个已经死亡的病人 <br/>这三点若是统一起来就没有问题拉
三十年产权到期，房子自动续期处理。<br/>根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条之规定：<br/> 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。<br/>非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。<br/>因此，三十年产权到期的房子，自动续期。
您好！这个具体要根据当地的政策，如果您买的房子符合政策，那肯定可以迁进来的。那么小孩的户口是随父母的。
要买房，然后还要有几年的社保什么的，不过一般你买房的话，开发商会给你想办法办理的。。最近几年房价一直都在涨。。<br/> 固安处于京津冀一体化核心地带，京津冀一体化被中央上升为国家战略。。。美丽园楼盘是2014年10月推出，免费送户口，开发商是华夏集团，各方面品质是相当高的，在固安甚至整个廊坊市场都是名列前茅的。<br/>美丽园 又是华夏合作开发的又一大力作<br/>主要户型；1居 66平 77平 折后总价40万<br/> 2居 84平 5平 折后总价50万起<br/> 2 1 91平 9平 折后总价54万起<br/> 3 1 118平 9平 折后总价60万起<br/>折后均价 5500元<br/><br/>现内部正组织活动，远低于市场价<br/><br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一或短信也可帮你解答一一一一 <br/> 马经里:l 3 7 一一l 8 9 l 一一9 5 6 6<br/>买房可以免费送户口
严格意义上讲是不可以的，针对固安、廊坊、三河等地北京周边。落户条件是在当地有合法稳定职业并有合法稳定住所，职业就是缴纳社保最少满一年。可落户人及配偶、子女、父母。但目前等待廊坊出具体细则。希望能够帮到您。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。【土地使用权】是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。【房屋所有权】属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。只要房子不倒，所有权都在。
当然可以买。<br/>非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。<br/>小户型是结构性调整的一个方向，其以总价底受到大家追捧，同时也出现了一个极端的小户型——非成套住宅。何为非成套住宅？即大家经常看到的没有厨房的通廊式住宅。形象地讲就是标间或古老的筒子楼增加了室内卫生间，当然，也有更好听的名字“酒店式公寓”。<br/>《住宅设计规范》中将住宅定义为“供家庭居住使用的建筑”，同时相关条文又作了明确的强制性规定：“住宅应该按套设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间”、“厨房应直接采光、自然通风”、“厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟等设施或预留位置”。由此可见非成套住宅根本不能算是住宅，它之所以能成为住宅的一种，其实是人为地创造出了“非成套”这个概念。<br/>实际上也是如此。非成套住宅的购买者往往是用来投资，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家的最低限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买“二套房”。<br/>市场上的非成套住宅之所以热销，是因为其作为投资的门槛低和性价比高，但是，如果真的做为住宅自用，其性价比是可想而知的。<br/>我说完了。买不买，你自己判断吧！<br/>补充回答：能买。能办房产证。能迁户口。能贷款。和正常的房子一样，正常房子享有的他都有。就是他是非套内，明白啥叫非套内吗？我上面写那么多，你有看吗？！优缺点如上所述，我都和你分析过了。
不同地段价格不同，至少7000以上。70平米就可以迁户口了，迁户口要先在当地买社保2年以上。单身和已婚没差别，看你打算在房产证上写谁的名字。记得采纳o
固安快划北京了，到时候指定是不好弄的，所以趁现在还没有划尽快弄。。下调估计是不会的了。。<br/> 一一侄猎丹植一一<br/><br/>美丽园那是相当好了，免费送户口，它是清华产业园区委托华夏地产开发销售的项目，其中有十栋楼为清华产业园区员工房和清华园区自主的商品房。现在清华产业园有四栋商品住宅楼面向社会内部认购，面积60平米1居，89平米两居，101平米三居，127平米四居。正常商品房手续，五证齐全。价格及优惠优于华夏报价。<br/>详情请来电咨询。清华产业园区美丽园项目内部认购电话<br/>现内部正组织活动，远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一 <br/> 马经里一一l 3 7 l 8 9 l 9 5 6 6<br/>有房子就可以落户口，你不用担心
在固安买了房子，拿房产证到当地派出所就可以办理那儿的户口了。。房价肯定会涨的，现在一线城市的周边小城市的人口密度比一线城市还高。。<br/> 这还不容易，买房子送户口，拿你的房产证去弄个准迁证什么的。。。兄弟，美丽园还是相当不错啊，买剑桥郡英国宫真不如买美丽园，都是华夏的产品，我有哥们在华夏开发商，他说其实美丽园项目就是和华夏孔雀城剑桥郡紧挨着的，品质位置都一样，是他们内部推出的特价房。我刚在那排了个号，打算买那个两居室，89平米，现在报价5500左右。价格挺合适的，咱们就是打算自己住的，质量一定是首要关心的了，选就选个大开发商，大楼盘。现在就等着他们开盘了。给你个电话，<br/>就说老罗介绍的。快去看看吧，还免费送户口，没准咱们以后成为邻居了呢。 <br/> 马经里一一l 3 7 l 8 9 l 9 5 6 6<br/><br/>固安以后要划北京的，现在买了房子可以免费办理户口，要买尽快
签订合同之后再迁出户口比较好些，这样即使买方由于贷款等因素买不了房子了，你可以得到相应的赔偿。户口是可以迁回来的。
(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。 (2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 房子的所有权永久属于个人，土地的所有权是属于国家的，土地的使用权是国家有偿，有限的出租给购房者的！
较低的固安房价吸引北漂族选择，刚性需求市场很大，现在买房子就可以办理户口，你不用担心。。。。<br/> 袖卢痴忧<br/><br/>兄弟，美丽园还是相当不错啊，买剑桥郡英国宫真不如买美丽园，都是华夏的产品，我有哥们在华夏开发商，他说其实美丽园项目就是和华夏孔雀城剑桥郡紧挨着的，品质位置都一样，是他们内部推出的特价房。我刚在那排了个号，打算买那个两居室，89平米，现在报价5500左右。价格挺合适的，咱们就是打算自己住的，质量一定是首要关心的了，选就选个大开发商，大楼盘。现在就等着他们开盘了。给你个电话，<br/>就说老罗介绍的。快去看看吧，还免费送户口，没准咱们以后成为邻居了呢。
界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。 小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了很大的关注，已经有明文规定，城镇户口的人不能买小产权房，村民将自己的小产权房出售后，不得再获批宅基地。所以买小产权房的风险很大。还得说一下福利房，福利房是在房改过程中由住户以当地的福利房改价购买的房产，也是个人私产。这种房也被相当一部分人称作小产权，但是它和村民的小产权房有本质区别。这类房在交过土地出让金（北京的土地出让金是每建筑平米15.6元）后即转为大产权，与商品房没有区别。经济适用房被称作有限产权，独立于大产权与小产权之外。至于只有居住权没有所有权的房，被称作使用权房，经过房改后可以升级为成本价房。这种房子的产权所有人一般是单位或者房管局;
该项各地存在差异，应以房屋所在地的具体政策为准：<br/> 1、购房能否入户，应根据当事人的购房年限、房产面积、房屋总价、房屋所在的地理位置、房屋的产权性质（如：使用权是70年的，或者40年的等）、社保参保年限、申请领取居住证的年限等的不同来判断；<br/> 2、该条件在各地区，不同的时间段内，都会有所区别（在当事人不能交验房屋产权登记证的前提下，是不能申请购房入户的）；<br/> 3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。<br/> 《中华人民共和国户口登记条例》的规定：<br/> 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。<br/> 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。<br/> 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。<br/> 第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
