砖混结构:300-350元/平方,指建筑成本,框架结构:450元/平方左右
你买的是二手楼吧,如果是新楼就不用了。过户费用其实主要是控制某些人炒楼,你买别人的房子时最好要跟卖家商量这笔费用到底谁付,再考虑买不买
你的想法不错,其实以后的发展趋势就像你说得那样,到时候国家会把户口限制的问题给取消的,让我们一起等待吧
二手房的贷款还牵扯到评估值的问题,首付是评估值的30%,买卖的时候还要补足评估值与房产实际销售价格的差值。 假如:房价50万,评估值是45万(评估值是根据位置、建筑年代、朝向等等综合因素的出来的数字,一般都会比市场价值低) 首付额度是45*0.3=13.5万 加之评估值与实际销售价格的差:13.5+(50-45)=18.5万 加之交易产生的最基本的费用和贷款的费用:契税+印花税=500000*(1.5%+0.05%)+3000=10750元 我认为您可以买50万左右的二手房。
在河北、山东、京津一带基本每平方米土建600~800元(条形基础)。东北由于墙体厚度为500,造价会达1000元。
1、入住时不需要复核的; 2、办证时房管局测绘队会重新实地测绘的; 3、办理房证是按实测面积算的; 4、如果误差在3%之内的,按规定是合理范围之内的,可以多退少补; 5、误差超过了3%,你可以退房,超过3%的部分你也可以不补钱。
您好,我们家也是刚买了一套新房.122平米的.当时也为了装修的事头疼.找别人设计,因为银子有数.自己吧,又不信任自己.所以做起来比较困难.偶尔在网上看到装修图片.挺漂亮的.给自己的装修起了灵感.我想这些也对你有所帮助.告诉你一个好的网站.你搜索新浪家居.点开.看到页面上找图库.里面有好多的装修图片供你参考.而且上面还有装修的总花费金额呢.你也可以给装修者发贴子呀.祝你顺利.
按照规定你只有拿到产权证以后才能提出来. 并且提款要等到每年的7月以后才能提. 不过听说现在又有新规定了,你可以你卡上的电话问一下不就完了吗!!!
这得根据人员的配备,达到的服务质量,包括服装费,伙食费,住宿费等其它需要支出的费去考虑 。你可以图书馆找些关于物业支出,物业管理的书参考一下
给你个链接看看,可能找得到你想要的资料:url=
最难懂的是结构图,多看看图纸说明,还有一些规范,有一本03G101规范不错,也可以多问问前辈们,到现场多看看。最好是有个人带着,学得快点。
3-4万其实不多,那材料肯定用不到好的了,那就用颜色,前一阵我才建议一个网友用韩国现代风格,主要是门窗家具都是白漆,墙壁用淡蓝或米黄等浅色系,效果格调档次都不错,花钱也少.
象湖板块房价3000左右,不错的. 红谷滩要过八一桥,不好.
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
客厅东面面上适合悬挂富贵吉祥牡丹画、风水九鱼图、国画四君子图、红梅图、松鹤延年图等,也可以根据自己的喜好来选择,定会在墙面上增添明净秀雅之感,起到画龙点睛的作用。给大家推荐几幅适合客厅东面挂的风水画,供其欣赏!
新悦家居很环保,我买回去之后当天就入住了,没有闻到任何甲醛味道,这一点让我很放心。另外还有一点,新悦家居还可以定制,我在次卧室的衣柜上面定制了一个顶柜,在主卧里面定制了一个衣帽间。很大气,价格也适中
公司倾力打造以新悦家居为主品牌的多个专业化单品品牌。现已形成新悦家居(卧房)及新悦.伟座(沙发)、新悦.柜客(电视柜)、新悦.仕(茶几)、新悦.衣庄(定制衣柜)、新悦.佳宴(餐桌椅)、新悦.云舒(软床)六个专业产品。销售网络遍及全国31个省市,部分产品远销美国、俄罗斯、埃及、沙特、澳大利亚等国家和地区。
您可以起诉对方要求继续履行合同,并且支付违约金,建议你起诉解决,现在房子没过户,产权人还是他,他可以再卖给他人。
交定金本身就是有合同的效果,退不了的了。<br/>这把定金收据只有在他变卦不租给你们的时候才会有用的。<br/>所以下次要交什么定金之类的,决定前一定要想清楚哦。
1、要求房东维修:2、若维修不好可解除合同,并要求退回房租及押金
我是做装修的<br/>建议过一个夏天<br/>有机挥发物高温挥发得更快<br/>建议过一个夏天再入住,尤其有宝宝的情况下!<br/>一个月<br/>一个月
你好!物业费是从您收房之日开始收费的,只是您是空置房的时候,物业费一般都是可以打九折的。
就是滨海国际社区,有不少旧村改造,也算是政府扶持,应该会没什么问题
【法律分析】<br/>第一,依法成立的合同自成立时生效。您的租房合同是2015年10月25日签订的,如果没有明确约定合同自2015年11月1日起生效的话,那么合同应该自2015年10月25日签订后就生效,只不过您实际的入住日期是2015年11月1日。<br/>第二,合同已经约定了期限是奥2016年10月30日。如果在此日期之前解约的,在能够和对方协商一致的情况下是可以的,相当于对合同做了变更。如果对方不同意您提前解除,而您提起解约的,那么构成违约。关于违约责任,您当时签订的住房合同中应该有所约定,您需要按照合同的约定承担违约赔偿责任。如果合同没有具体约定违约责任的,您需要赔偿对方相应的损失。所以具体的赔偿数额是根据您和对方签订的合同约定来执行的。<br/>【行动建议】<br/>如果您一定要提前解除合同的,建议您和房东协商解除。协商不成的,您就需要按照合同约定承担违约赔偿责任了。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
房产证没那么快吧。我也是07年签的合同,房产证也还没下来呀,应该没什么问题的。
您好,关键要看你们当时的拆迁协议如何约定<br/>拆迁补偿分货币安置和产权置换两种方式。从你的叙述看,应当属于产权置换,对于给你安置的回迁房屋,当时在拆迁协议中如何约定的?是否约定了面积?如果开发商违约,导致房屋超过了面积,其应当承担责任。而且,我分析6年回迁,是否存在开发商逾期交房的问题?如果存在,则你们还可以追究其责任。<br/>如果回迁方超过了实际面积,你们可以考虑按照成本价购买协商解决该问题。<br/>希望我的答复帮助您,如需详细咨询克致电联系我!
你好,我是南坊的业主,其实南坊好多的房子都已经有主了,只不过暂时没有搬进来住,估计年底就可以入住了。
如果他生前签订了协议,其实只是个履行的问题, 我认为不需要诉讼<br/>你和当地房屋过户的建委联系,如果原房主的妻子、子女没有异议,可以办理过户。<br/>而且这不涉及继承问题,因为他生前已经签订了协议,只是继续履行的问题而已。<br/>如果最后对方不配合,你们可以起诉要求他的妻子继续履行合同,法院判决后可根据判决办理过户。<br/>你先到建委咨询下吧。直接过户最好。希望我的答复帮助你,如果需要详细咨询可电话或QQ联系本律师!QQ空间及博客里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。
懒房租啊?这也算违约啊!你就抓着这个理由把他赶走!再要不你就卖给他得了,必经他有优先购买权!
他没有权利保留钥匙,这是一种侵权行为。如果你已经付了押金,在你付清房租时,这房子的使用权已经归你了,他这种行为侵犯了你的使用权。 <br/>如果他一定要保留就应该在合同里写清楚说如有物品丢失他要负责任
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大