●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
1、基层吸收性强时，应在刮腻子前用底涂进行封闭，以免腻子中的胶料被基层过多的吸收，影响腻子的附着力。 2、掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。 3、为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5-1mm为宜。 4、不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮、胶落或将腻子中的胶料挤出，封住表面不易干燥。 5、根据涂料的性能和基层状况，选择适当的腻子和刮涂工具，用油灰刀填补基层孔洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，要填满，填实，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。
1.要由里朝外，佛龛或神台由家里面向门外摆放，由厅向外摆放。也就是说要对着大门，但如受环境的限制不能达到这个要求时，也应把他向着大门口的方向，忌冲门，即一进家门就见佛龛或神台[指离门太近]，要和门保持一定的距离; 2.宜在静方，安放的地方要清静，整洁。佛龛或神台附近较好不要有音响，电视机等东西; 3.不可对着床铺。不可对着餐桌。厨房，厕所，因菩萨见不得不雅的行为和荤腥之类。如条件所限，有的把佛龛或神台放在卧室，那么在睡觉时要拿个黄布帘挡上。 4.佛龛或神台要有靠，背后不能空虚。靠墙的隔壁不能是厕所，厨房 5.佛龛或神台忌在横梁下。 6.如条件许可，设置的佛龛或神台不能太低，高度要适中 7.供奉的数目，逢单，不可逢双，如供菩萨和其他神明，要菩萨在上神明在下，因神明的档次要底于菩萨，佛和菩萨是至高无上的。 8.佛龛或神台的方位：一般不要放在家中的正南方正西方[此方位稍偏一下也可以]，其他方位皆可，较好根据其家里的风水布局来决定。 9.供奉佛和菩萨较好坐西向东。 除了以上注意的几点佛龛摆放位置，还有些注意事项： 1.上香数量，三枝香为宜，一枝也可，如平时忙可在初一，十五上香。 2.供奉水果，供奉的水果较好要保持新鲜，不要等水果坏了才换，换下的水果可和家人一起享用。 3.佛前要供一杯清水，有条件要供奉鲜花。 4.观音的摆设：观音最宜“坐西向东”，此外，因为观音清净无瑕以及戒晕腥，故此有三不向：不向厕所;不向房门;不向饭桌。 5.供品：观音吃素守斋,只用鲜花及水果供奉,其他神可用三牲拜祭。
熟胶灰完成后需留一定时间干透，方可涂刷乳胶漆;警惕为降低成本/工人为赶时间在熟胶灰中添加107或801胶水;熟胶灰中加些胶水可适当提高腻子干后的硬度，便于打磨;但建议用白乳胶代替。如确实要降低成本价钱，可考虑添加108胶水，但绝不应添加107或801胶水;胶水环保与否的辨别：可直观地用鼻子闻一下，是否有刺激性气味。 根据涂料的性能和基层状况，选择适当的腻子和刮涂工具，用油灰刀填补基层孔洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，要填满，填实，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。
(1)防盗门的安装应按照所采用的防盗门种类，采取相适应的安装方法。 (2)防盗门的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定，也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件，安装时与门框连接件焊牢。 (3)门框与墙体不论采用何种连接方式，每边均不应少于3个锚固点，且应牢固连。 (4)安装防盗门时，应先找直、吊正，尺寸量合适后将其临时固定，并进行校正、调整，无误后方可以进行连接锚固。 (5)要求推拉门安装后推拉灵活;平开门开启方便，关闭严密牢固。 (6)门框与门扇之间或其它部位应安装防盗装置。 (7)防盗门上的拉手、门锁、观察孔等五金配件，必须齐全;多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置，必须有效完善。 (8)要求与地平面的间隙应不大于5mm。
地毯清洗方法一：水抽洗 适用于化纤地毯 使用设备：地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机。使用料剂：地毯香波。 操作方法： 1、用吸尘器全面吸尘;2、稀释清洁剂，也可注入水箱;3、在地毯上全面喷洒清洁剂;4、作用10-15分钟后，污渍脱离纤维; 5、用洗地机抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重叠，最少经过两次抽洗;6、在清洗地毯的同时，用吸水机吸净已洗完的地毯; 7、让地毯完全干透，为加快地毯干透，可开动地毯吹干机。 地毯清洗方法二：干泡清洗 适用于纯毛地毯 使用设备、工具：带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。使用料剂：地毯高泡清洁剂。 操作方法： 1、用吸尘器全面吸尘;2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理;3、稀释地毯泡沫清洁剂，注入打泡箱;4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处;5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机，以干泡刷洗地毯;6、作用一会儿，然后重复;7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛，这对地毯外观非常重要，尤其是纤维较长的棉绒地毯，而且有加快地毯干燥作用;8、让地毯毛完全干透;9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体。 地毯清洗保养的注意事项 在地毯吸尘中，要注意地毯的边角。 地毯如有皱折，一定要及时修整、牵伸，否则易损坏。 地毯有破损应及时修补，否则破损会不断扩大。 发现地毯生虫，要及时喷洒杀虫剂和吸尘，防止虫蛀表面的扩张。 在去污过程中，要防止清除一处，又污染了另一处，同时，用软刷刷洗时，用力要适当，以减少对地毯纤维的损坏。 在地毯清洗中，尽量除去残留清洁剂，因任何化学清洁剂都有一定的腐蚀性，以延长地毯的使用寿命。 经过抽洗的地毯一定要干透。地毯在长期浸泡过程中，纤维会逐渐老化、变质，同时易生虫、生霉甚至溃烂。 在清洗地毯时，水温不易过高(一般为40度左右)，否则会造成地毯收缩。
在地毯吸尘中，要注意地毯的边角。 地毯如有皱折，一定要及时修整、牵伸，否则易损坏。 地毯有破损应及时修补，否则破损会不断扩大。 发现地毯生虫，要及时喷洒杀虫剂和吸尘，防止虫蛀表面的扩张。 在去污过程中，要防止清除一处，又污染了另一处，同时，用软刷刷洗时，用力要适当，以减少对地毯纤维的损坏。 在地毯清洗中，尽量除去残留清洁剂，因任何化学清洁剂都有一定的腐蚀性，以延长地毯的使用寿命。 经过抽洗的地毯一定要干透。地毯在长期浸泡过程中，纤维会逐渐老化、变质，同时易生虫、生霉甚至溃烂。 在清洗地毯时，水温不易过高(一般为40度左右)，否则会造成地毯收缩。
一、安装灯具几个基本要领 灯具安装最基本的要求是必须牢固。 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地，以保证使用安全。 卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线(开关线)应接在核心触点端子上，零线接在螺纹端子上。 台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。 装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。 吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。 二、灯具安装注意事项 1.厨房灯具宜采用带有罩体的吸顶灯。目前市面也有一种带有玻璃罩的嵌入式灯盘(类似写字楼的那种)。 2.洗手间灯具 洗手间灯具和厨房差不多，都要求具有防雾和易清洁的特点，所以带罩体的吸顶灯是较好的选择。洗手间的灯具宜明亮，不宜太暗。对于镜灯而言，宜用白炽光或自然光色的荧光管，雪白的灯光下，人照镜子容易显得苍白。 3.卧室的照明要求不多，但需要注意的是：卧室不宜采用向下射的灯具，宜用照顶的灯光。但照顶的灯光如果采用白炽灯的话，可能造成灯上部顶面有发黄的现象(这是烤出来的)。 如果照明的灯具不在顶部，而是在墙上，这点限制则可避免。 4.客厅应是整个居室，光线(不管是自然采光或人工采光)最亮的一个，当然这个亮点不是绝对的，而是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)你并不需要很亮的光线，但在其他的日常居住活动中，亮光是不可缺少。 三、特殊灯具的安装 家用灯具特殊安装的地方主要是造型天花部分，很多人都喜欢暗装漫射灯，但不一定大家都能装好。技巧是： 1、首尾相接。荧光灯要一根根接一根地装。由于不是经常用漫射灯的，所以别心痛。 2、灯管的较高位置与造型天花的灯槽框边同一水平。 3、有弧形的地方可用小光管(荧光灯)，别一根大的了事。 4、灯的颜色可用白色、黄色和蓝色(紫色)的。别的颜色千万别用，犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。
首先第1步我们要做的是我们要对装修的厨房进行一个全方位的测量，但是我们在测量时应该把我们要安装的电路和水管之类的地方要给空出来或者是告诉设计师，提前做好准备，还有就是如果设计师在说的哪里需要改动的地方，我们应当立马记上，以免以后再安装的时候造成不好的影响。 第2的一点是我们在测量完时，要好好慎重的做好选择哪一个品牌的哪一款的橱柜，这一点也是很重要的，还有一点是看设计师设计的方案是否符合自己的生活习惯。 第三的一点是安装橱柜的房子大多是新的房子，所以在很多的细节上都不是很完善，所以在检查的时候是要仔细的检查的，如果有人和不对或者是不好的地方的问题，是我们要急需找泥水师傅来做好的。 那么我们在安装橱柜时我们要注意哪些事项。 橱柜中往往会安装一些嵌入式电器，比如：消毒柜、烤箱、洗碗机等等，一般人会把电器的电源就留在嵌入的这个柜体的后面，安装时直接插上，以后就只能靠电器前面的开关来控制了。 其实较好还是把电源插座留到和此嵌入电器相邻的柜体里面，在两个柜体间的隔板上打个洞，把电源线穿过去，这样以后的使用会方便很多，而且电源也不用老插着。 另外，象烤箱这样的发热量大的电器，在安装时，较好在所在柜体的内部板上垫上石棉等隔热材料，而且此柜体一定要留好散热的地方，如果是安装在岛台上，那么此柜体的背面较好做成可以打开的，这样在使用时，可以把整个背面打开散热。 1、灶具较好不要设计到最靠墙的那组橱柜上，使用上会有很多不便，灶具和水槽之间一定要留有距离，因为这两处都是容易放重东西的地方，靠太近，日后台面很容易变形，而且中间有台面，清洗过的原材料也好放置其上，炒菜的时候方便取用。 2、?微波炉等电器留孔位的时候，不要和现在用的尺寸严丝合缝，万一以后需要更新换代，可能会放不进去。3、最边上的一组橱柜，一定要考虑开门方向和拉手的安装，很多时候安装完毕后拉手都会打到墙或其它柜子，不但使现在的柜子无法完全打开门，而且长期磕碰也容易损伤。 4、上翻门不要设计太多，一般上翻门都是上下两个一组，可象我这样160身高的女子想要使用上层那个上翻门真的是很有难度的。
新房装修完之后甲醛的核心去除对象应该是卧室。作为人们休息睡眠的卧室，甲醛的防治问题尤为重要。 即使异味消除了，并不代表房子就是安全的，大家可以用装修后的房子还是会产生一些无味的有害气体，因此，还是在装修3个月后住是比较适合的。
装修量房注意事项 1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第1步，为设计和装修打下坚实基础。 2、考察核心位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱，并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置。 3、触摸和观查墙体表面，原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位，比如原墙面没有使用耐水腻子，如果直接刷乳胶漆，会造成今后墙面粉化、返碱、起皮等质量弊病;另外，如厨房和卫生间墙面拉毛层处理不好或墙体表面强度不好，直接贴砖处理，容易造成后期瓷砖空鼓， 设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方式来判断基层处理的质量，以及是否需要进行重新处理，但这个环节通常容易被设计师和业主忽略。通过量房还可以对房屋本身的质量做一个检查和判断，在设计中充分考虑房屋本身的质量对装修的影响，可以有效减少装修过程中的“因住宅施工质量影响而需要增项的烦恼”。 量房不仅是测量这么简单，它涉及很多装修中的细节问题。合理的量房都能够让我们的房子成本得到有效的降低，以及空间合理的应用。因此，以上的装修量房注意事项希望能对广大业主有帮助。
1、工费报价： 由于包清工装修施工方不负责购买建材，所以，在签署合同时应关注的就是工费报价了。我们在签署包清工合同时应该注意将水电工、木工、瓦工、油漆工以及材料搬运费、垃圾清运费等项目逐一落实。 2、付款方式： 通常包清工式装修的付款方式是分阶段的，在签署合同时要着重确定这一点--通常在施工队进场后给付第1笔费用(具体数额与施工队协商自定)、之后按照施工各阶段分次给付工费，这里需要注意的是当工程竣工并验收完毕后，应该扣除一定比例的保修押金，以便让日后的保修更有保障。 3、关于材料的采购、搬运等问题要注意以下几点： a、施工方(以下简称乙方)应该保证至少提前3天将施工所需材料清单提供给业主(以下简称甲方)，以避免因材料进场延误而产生施工停滞现象; b、乙方不得在未经甲方统一的情况下自行购买建材; c、乙方必须在甲方指定地点购买建材; d、乙方购买建材后必须开具正式发票; e、乙方在材料进场后应负保管责任; f、乙方有义务负责甲方所购建材的收货、鉴定、清点工作; g、甲方采购建材至楼下后乙方负责搬运工作。 4、保修： 通常包清工方式装修保修一年，在签署合同时要注意甲方报修后的乙方到达时限：通常要求在甲方报修后72小时内乙方到达，而特殊情况下(如水、电、防水等问题)要求乙方24小时呢到位。 5、合同附件： 对于普通的家庭装修而言，常见的合同附件有施工项目清单、建材采购清单和双方认可的工程报价单。 装修包清工合同范本
空调安装方法及注意事项 空调安装步骤： 1空调安装步骤?确定主机型号 要考虑房屋的面积和朝向，看是否有大面积的玻璃窗，以此来计算空调较大的同时使用系数。一般而言，在普通家居环境中，实际使用时所需要的冷量往往不是全部房间所需的冷量，所以要考虑实际情况来选购空调的大小。这样可节省投资，避免不必要的浪费。 2空调安装步骤?确定室内机安装位置 (1)根据所需冷量大小决定型号，每个房间或厅需要根据室内房间的实际布局来选择空调的安装位置，不能正对着窗户或是门，也不能安装在台靠近室内通风的地方。 (2)只有选择好正确的安装位置，空调在以后制冷制热的时候才会更好的发挥其性能。一般来说，如果您家的布局是窗户和门正对着的格局，那么空调安装在靠近窗户的一边侧墙上;如果您家的布局窗户没有和门相对，那么如果窗户上方有空间的话，安在窗户上方比较好。 3空调安装步骤?确定空调布局 (1)主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量放置在便于检查的位置，这样在以后空调出现什么状况的时候也便于检查。 (2)室内机的位置要和室内装修布局配合，这样既满足了用户的使用需求也达到了搭配家具的目的，这里尤其要注意空调和衣柜以及床的位置的搭配：衣柜好理解，他如果摆在空调旁边会影响两期的外散，从而影响到整间房子的制冷效果;床的位置不要摆在正对空调的下方，否则人入睡后很容易吹感冒。 (3)虽然室外机一般厂商都做好了防锈处理，但建议用户较好在不影响散热的情况下再添加一些遮盖物，比如防雨棚。 空调安装注意事项 1、如果您家的墙壁是灰质墙，您可以将墙面进行涂刷装饰。这样既增强灰质墙的隔热性，又可省电数倍。 2、空调安装位置不宜低。有些家庭把空调安在窗台上，这不利于降低开机率。根据“冷气往下，热气往上”的原理，室内下层空气是冷热混合型空气，室内上层是温度较高的空气，若把空调装在窗台上，抽出的空气温度低，相对来说空调在做无功损耗，上层的热气并没得到有效制冷。因此，应将空调安装在背阳的窗户上部。尤其不要把空调挂机与室外机安装得距离太近，这样容易形成共振，引起噪音。 3、安装的过程一定要谨慎，不可只听安装人员的建议，就随便改变外部环境，例如：不能因为空调的室外机大，就把固定放室外机的铁栏杆拆掉，因为这样不仅破坏了小区的美观，更失去了保护室外机的作用，容易使小偷盗窃成功。 4、不要随意改变室内电线的走向和增加电负荷，这样容易引起火灾。
一、对装修公司高标准、严要求 (一)选择正规的家装公司 签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 (二)参观装饰公司正在施工的装修现场 这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 (三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图 预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。 二、装修合同须详细 (一)在签订合同时应详细注明施工工期 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内知名品牌”、“国际知名品牌”之类的字眼。 (二)合同要由法定代表人签订 如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 (三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议 签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。 三、验收、交付须谨慎 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 四、工程完工莫放松 不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。 值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。 在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
办公室鱼缸摆放位置注意事项之一：入门对角位置的财位上。 对风水有所了解的对于财位这个位置也是不会陌生，从其名字上也可以看出，这个位置其实就是跟财有关的，而财又一般与事业的高低好坏直接相关的，因此办公室的财位便当然风水中的重中之重，把鱼缸摆放在这里是一个很很好的办法。 办公室鱼缸摆放位置注意事项之二：鱼缸可放在办公室东南方或北方。 东南方向的财气很旺，这或许跟地国内地域的发达水平一样，因此如果财位不适合摆放的话，可以把鱼缸放在这个方向的墙下;同样，北方为尊，代表着事业，把鱼缸放在这里可象征着让事业发达的心意。 办公室鱼缸摆放位置注意事项之三：可把鱼缸摆在办公桌对面墙上。 如果前两种情况都不适合或者是不愿这么摆，也可以把鱼缸摆在办公桌的对面，这样也表示着面冲吉气，不过需要注意的是，鱼缸不要正对对着办公桌，不然会让平时的工作公心，较好是在正面的侧边一点。 办公室鱼缸摆放位置注意事项之四：鱼缸不能放在阳光直身处，应放在阴暗处。 这个是为鱼缸里的鱼考虑的，鱼一般是不喜阳光的，光太足会使鱼的寿命减省，这也不利于吉气的汇聚产生，因此要把鱼缸远离窗户等阳光可直接照射的地方。
家庭装修暗线的注意的地方： 暗线就是说把电线暗装，这样一定要做到绝缘，而且电线也要大一点的要注意保留线路的施工图，较好用PVC管套线，暗线较好用好牌子的铜芯线，灯线用2.5mm的，插座用4mm的，电源用6mm的，细节参考2楼的。 暗装要注意沉重墙不要打太多线槽。潮湿的地方要注意防水，接线的地方一定要用PVC胶带缠好再用绝缘胶带缠一遍。起它的实在是太多了，还是去找个专业的电工给你做吧。注意安全，天线要接地线，从主电箱那里接到屋子里那里要有一个漏电保护器，进屋之后安一个小电箱里面装单开(至于装几个看你自己)。一般照明一个，插座一个，空调等大功率电器较好一个，在留一个备用。出了这些好买线也要买红色，黄色，绿色，蓝色，还有双色线，其实没什么差别，主要是方便以后维修。
在安装暗盒，施工中尽量不宜破坏暗盒的结构，结构的破坏会容易导致预埋时盒体变型，对面板的安装造成不良影响。同时穿管，穿线施工时，需注意暗盒的预留孔对电线等造成损伤。 不同材质的接线暗盒不宜进行混合使用。如金属材质的暗盒其接地型，防火能，硬度等更良好。而PVC等材质其绝缘性能更好。作业过程中，发现有些装修公司用铁盒和铁管做电线穿管，有的装修公司用PVC盒和PVC管。铁管子如果安装不规范体，那是利少弊多，甚至会成为隐患。凡用铁管做电线管的，从暗盒→铁管→开关箱接地装置都应连接一体才是安全的。如果一段是铁管，一段是PVC管，不能连接，那铁管就是隐患。我们常说一万不怕，只怕凡一。凡一铁管内电线某种原因短路，那铁管岂不成了导线?只要人一触抹到铁盒、铁管或连接的螺丝等任何一处，就会造成触电事故。特别是在以后的维修过程中容易出事故。这不是危言耸听，而是己有的事例。PVC管都是绝缘阻燃管，强度虽没有铁管牢，但安全性相对要好。
1、强电线管走墙，弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上)，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直; 2、暗线敷设必须配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态; 3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险; 4、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头; 5、卫生间插座应为防溅型; 6、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm; 7、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线; 8、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座); 9、煤气管(天然气管)，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作; 10、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷; 11、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠; 12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象; 13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场; 14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘); 15、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格; 16、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿; 17、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作; 18、切记水电改造完毕：一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
水电装修注意事项 水制作工艺： 1、冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1CM，严格遵循左热右冷原则; 2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置，内外丝要分清; 3、内无堵塞，连接冷热水管试压泵加压0.8MPA以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙; 4、瓷砖铺贴后，冷热水内丝弯头不可突出砖面; 5、水压测试过后，打开总阀并逐个打开堵头，看接头是否堵塞; 6、绘制精确水管线路图交业主保存(较好能够照下施工部分的照片保存)。 装修注意什么 电制作工艺： 1、柜机空调走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路一条，照明一条2.5平方回路，普通插座走1-2条2.5平方回路，不使用1.5平方电线， 2、强弱电分开间距为30CM以上，强电管与暖气管(片)、热水管、煤气管之间的间距要大于30CM; 3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上(特殊情况除外)，严格遵循左零右火地线在上原则，接地线较好使用国标规定的黄绿线; 4、进盒线管带锁头保护，线盒敷设要平整，不用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，接管处要用PVC胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则，顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护，严禁裸埋电线，吊顶电线须固定; 5、弱电不可有接头(电视线要用分频器)，网线严禁接头; 6、明设管须作电管保护，3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。吊顶有灯位的地方要预留线盒; 7、电路工程完工，要用电灯泡对所有插座、灯线测试一下是否通电，强弱电都要仔细测试，并抽拉是否是活线，没经检测严禁进行下一项工序; 8、验收后要绘制精确线路图交业主保存(较好能够拍摄照片保存)。 装修注意什么 水电改造： 水电改造是指根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。 一、水电装修水路改造部分 一)、材料提示 根据公司报价材料选用符合国家标准的材料，进行施工(给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管)。 二)、施工注意事项 1、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。 2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。 3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。 4、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。 5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。 6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm，(明装)100 mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。 7、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。 8、电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。 9、安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。 10、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的较后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。 11、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸，以便留好上下水的位置。 12、墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。 13、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部核心或立柱背后，尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。 14、水改后出水口与洁具、热水器等连接，建议加装三角阀。 11、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。 装修注意什么 三)、系统水压试验要求 1)试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统打压。 2)将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。 3)加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。升至规定试验压力(一般水路8个压)后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。 4)稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。 5)试压结束，必须做好原始记录，并签字确认 6)水路改造施工后，要出具水路改造施工走向图。 二、水电装修电路改造部分 一)、材料提示： 1、管财选用符合国家标准的品牌产品。 2、材料必需与公司工程报价单所列品名相符 3、所用导线的截面规格为2.5mm2、4mm2、6mm2，不受拉力，包扎紧密不伤线芯，无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺掐，所用电线颜色要分清。 二)、临时用电 1、施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用电必须使用电缆线。 2、进场时把空气开关的电线全部卸下来，然后从总进线接到临时配线电箱。工程队应自带配电箱，包括漏电开关、空气开关及带保护装置的插座，电缆线应完好无损。 3、包括切割机、角磨机、电据、手电钻、冲击钻等电动工具，经检验绝缘性能应完好无损，使用安全可靠，操作方法正确。 水电装修注意事项 施工工艺： (一)：开槽配管及定位 说明： 电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。 1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线，以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层，以防止墙面开裂。 2、未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施，如避雷地线、保护接地等。 3、电源线管暗埋时，应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离，电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。 4、墙面线管走向尽可能减少转弯，并且要避开壁镜，家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。 5、如无特殊要求，在同一套房内，开关离地1200-1500mm之间，距门边150-200mm处，插座离地300mm左右，插座开关各在同一水平线上，高度差小于8mm，并列安装时高度差小于1mm，并且不被推拉门、家具等物遮挡。 6、各种强弱电插座接口宁多勿缺，床头两侧应设置电源插座及一个电话插座，电脑桌附近，客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座，并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座。 7、音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同，其插座或线盒与电源插座并列安装，但强弱电线路不允许共用一套管。 8、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设，导线占管径<40%空间，与盒底连接使用专用接口件。 9、使用导线管时，电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径，特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密，地面没有封闭之前，必须保护好PVC管套，不允许有破裂损伤;铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。 (二)电气安装 1、配线时，相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)宜用黄绿双色线。 2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水，以免进水。电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不可中途拔、拉管接头;弱电线中穿线时用力时不可过猛，以免导线断心。 3、电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒内应有适当的余量。 4、音响线出入墙面应做底盒。多芯电话线的接头处，护套管口用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。 5、电视天线接线必须采用分支器并留检查口。 6、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。 7、导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，采用螺钉(螺帽)连接时，电线无绝缘距离不大于3mm，铜线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5圈，裸露电线必须先用防水胶带包扎后再黑胶布，无绝缘层破损等缺陷经检验认可。 8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。 9、单相两孔插座的接线，面对插座左零右相，单相三孔，正上方为地线，插座接地单独敷设，不得与工作零线混同。所有单相插座应该“左零右相，接地在上”。 10、插座、开关安装要牢固，四周无缝隙，厨房、卫生间内及室内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。 11、空调供电用16A三孔插座，高度在1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座，以免儿童触摸，卫生间宜作局部等电位连接端子，插座采用防水防溅型,并远离水源。照明开关应设在门外，镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。 12、为生活舒适方便，卧室应采用双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，控制电源通断。 13、插座、开关、面板固定时，应用配套的螺钉，不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替，以免损坏底盒，开关安装方向一致。 14、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。配电箱内的电线排列要整齐，插座照明各路开关要分清，压接配件齐全，压接导线的回转方向要正确，断路器接线牢固，在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接，配电箱分路要平衡，要标明各个回路。 15、竣工后，提交一份标准详细的电路布置图。 (三)、电气检测 1、所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。 2、弱电需采用短路一端，在另一端测量通断的方法检测。 3、所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好
一、水路部分 (一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水; (二)要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造; (三)打压测试较好有业主在场，能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。 (四)如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢; (五)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，较好还接一个出来，以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。 (六)水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。 (七)洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便; (八)铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题); (九)还有一点尤其重要，洗衣机地漏较好别用深水封地漏，洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果会直接导致水流倒溢; (十)使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了; (十一)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞; (十二)水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点： 1、冷、热水上水管口高度一致; 2、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装; 3、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话，以后的安装可就费劲了); 4、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米); (十三)卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖; 二、电路部分 (十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座; (十五)插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错，但如果你把插座的位置留得不当不正，就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突，同学们切记; (十六)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处); (十七)有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。 (十八)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处); (十九)暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以，同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下，目的只有一个，大家记住五个字：使劲往下砍!; (二十)注意观察电话插座、网线插座内有无模块; (二十一)带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明; (二十二)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。 (二十三)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线; (二十四)注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰; (二十五)客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线; (二十六)电视后面没必要设置太多插座，较好是以后连一个插线板放在电视机侧面。 (二十七)插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地140CM; (二十八)一根管里最多八条线，而且切记：每条管空隙不能低于40%。 (二十九)排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边; (三十)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的核心位置; (三十一)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容; (三十二)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座; (三十三)应该与工人明确沟通意图，设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线; (三十四)电工规范中，要求埋暗管必须用PVC管和变头。 三、水电路综合部分 (三十五)水电改造是较大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项，不能工人说多少就是多少，要看他们是不是按常规的方式走管。 在家具装修中，水电改造是一件大的工程，也是一件很容易出差错的工程，如果装修时不注意，很容易给今后的生活带来很多的麻烦。
准备工作： 1、在物业处办理装修手续(也就是在装修前，一定要选好装修公司，不可大意) 2、要求物业协调没有装修的楼上住户，做一下楼上的避水实验(防止出现楼上渗水，危机楼下，发现问题早维修) 3、先要自己或自己的设计师把厨房和卫生间的摆放、品牌、位置有一个设计的整体方案。 4、定好橱柜，施工当天约来橱柜方面的师傅或让设计师把菜盆以及需要的出水口位置定好。 5、决定好用电热水器还是燃器烧热水，利弊两方面由业主自己作好选择。电热水器，需要定品牌和大小。 6、花洒的高度确定。柱盆需要确定规格尺寸，以及有浴缸或整体浴房要求的业主，需要改水前把规格和尺寸定好，提供给改水师傅。较好建议大家多备一两个出水口 。 改水的主要原因：明管改暗管，为了美观节省空间，依据各家的人口和用水习惯，创造一个个性化的用水环境。 改水注意的问题：左热右冷要分清，施工之后要打压测试，并且需要签定质量保证卡，以及要出具水路改造图纸。 需要提醒的是，有的小区是承重墙钢筋较多较粗，不能把钢筋切断(影响房体质量)，只能开浅(贴砖时需要加厚水泥)或走明管，或者绕走其他墙面，如果业主想在凹槽的地方也刷防水，需要提前预约的时候提前说明，实际上我们的操作工艺规范，在凹槽的地方不会留有接头，也就是不会有渗漏的几率，但是刷不刷防水还是由业主自己选择。 如果业主水改时，可能会考虑后期还会增添一些东西，需要用水，那么我们会按照您的要求，可以多预留1、2个出水口，当您需要用时，安装上龙头即可。 切记动工前一定要规划好整体布局，以免与施工人员沟通时有误。我们的施工一般都是按照常规施工，所以有特殊要求需要事先与施工人员交代清楚。 需要注意改电的项目： 主卧： 1. 主灯(可以考虑床头双控)， 2. 有线电视(位置是否合适，配备插座)， 3. 网络电话(一般放在床头柜，配备插座)， 4. 两个床头柜后个加一个插座(为了更加人性化，可以在床头柜上方加插座，这样，不会被遮挡，使用更方便，另外床头使用无地线插座更适用)， 5. 空调插座位置是否合适， 6. 有过道的地方可以加灯， 7. 光线不好的大衣柜可以加灯， 8. 机动插座2个，放在开阔无遮挡墙面，供偶尔使用的电器使用，如吸尘器、电熨斗。 次卧类似主卧 卫生间： 1. 浴霸或排气扇 2. 镜灯，镜灯开关，镜边插座 3. 主灯 4. 热水器插座 5. 洗衣机插座 6. 干手气插座 7. 背景音乐，背景音乐音量开关 8. 电取暖器插座 9. 太阳能热水器插座 10. 电话，一般在马桶后 书房 1. 书桌后网络电话，相关电源2个以上。建议在不显眼的书桌上放插座 2. 有线电视可以选择要不要 3. 沙发角放电源插座，可以插落地灯灯 4. 空调插座 5. 主灯 6. 网络电话核心可以放在书房，配备电源插座 7. 机动插座1到2个 8. 背景音乐可选择，音视频共享可选择 客厅 1. 有线电视 可以考虑(液晶电视、等离子电视、投影仪)，相关电源3个 2. 网络电话，一般放在沙发靠厅中间的角，相关电源 3. 家庭影院环绕音箱(沙发两角) 4. 沙发后边两角个放一插座。 5. 要方便的话，可以每隔两米加一个插座。 6. 机动插座4个 7. 空调插座是否合适，选柜机还是壁挂机，相应插座，空调孔 8. 门厅灯、效果灯 餐厅 1. 餐灯 2. 火锅插座 3. 配餐柜插座 4. 背景音乐 5. 有线电视 6. 电话 7. 机动插座1个 厨房 1. 抽油烟机插座 2. 厨宝插座、 3. 电饭煲、微波炉、榨汁机、电冰箱、电烤箱、洗碗机、消毒柜、燃气热水器、电磁炉等插座 4. 有线电视、背景音乐、电话 阳台 可以加插座、背景音乐、网络电话 有很多朋友在装修中会觉得原来开发商给预留的已经足够用的了，但可能没想到它的位置是否合理，将来家用电器买回来后是否合适。更有甚者，可能有的一整面墙连一个插座都没有，想想看，是事先预留插座好还是在接入家电的时候拉明线接线板好呢?装修新居，请提前考虑综合布线。因为它不单单能为您节约成本，更重要的是在今后的生活中它所带给您的便利与享受。 水路打压试验的几点注意 很多业主在收房时要求物业进行暖气水路、水路打压时，物业往往说已经打过啦，肯定没问题，如果出现这样的情况，还是建议在收房时做一下打压试验，至少收房时，暖气、水路没有问题，等装修时，如果需要改水路、暖气，也需要进行打压试验。 下面随便说说打压 一、 打压试验要不要做? 是需要做。 收房时要做。 装修时水路改造完成，要求做打压试验，现在很多装修公司和装修队都不做，称说没关系，那是不负责，大家在改完水路一定要求要做打压。 二、 如何做打压试验? 1)试压前应关闭水表后闸阀，避免打压时损伤水表。 2)将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。 3)加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压，升压时间不得小于10分钟。 4)升至规定试验压力(一般水路8个压)后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。 5)稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。 6)试压结束，必须做好原始记录，并签字确认 三、 打压时要注意的几点注意 1、 试压时应关闭水表后闸阀，避免打压时损伤水表 2、 打压时主要堵头处有无渗水现象 3、 打压时由于水表阀泄漏，可能出现掉压现象 4、 水路一般打到8个压
1、电源线要有护套管不能直接敷设。 2、线管要横平竖直弯头处有弯头套管处理。 3、不同回路、电压、交流电、直流电不能同穿一根管内。 4、电源线应用单芯铜线。 5、电源线截面积不能超出线管的40%一般15毫米的管径管子，只能穿截面积2.5平方毫米的电线4根。 6、线管内导线绝缘额定电压不得低于500伏。 7、线管应在墙表面15毫米深处埋敷。 8、线管内的电线不能有接头存在，线管连接得加装缩节。并用专用黏合剂固定。 9、要尽量少改动线路，更不能大面积满室内地改动，如有大面积改动，要重新布置放弃原有线路。
国家规定的标准的竣工验收程序主要分为4大部分。1. 工程的项目经理部门进行预先检查。 施工工程完成后，项目经理部门应该组织相关的人员对工程的进度进行一个检查。项目经理和有关的职能人员应该对照施工图纸的要求对拟报竣工工程的情况和条件进行检查验收。包括竣工的项目是否符合相关的规定，竣工验收需要的资料是否准备齐全，施工的完成状况是否符合施工图纸上的标准。工程质量外观如果出现了缺陷，使用功能出现问题的话，那么相关的检查员应该填写好表格，做好记录工作。项目的负责人应该督促施工团队尽早解决相关的问题。工程项目经过详细检验并且确认按照施工图纸和合同内容达到相关的标准以后，项目部就可以填写相关的通知单，并且向负责人汇报。2. 公司复检。项目部的负责人对项目进行初步的审查以后，公司总工组织工程部会组织专业的人员对已经完工的工程项目进行目测检查。同时，项目部的人员还会逐一检查验收资料是否已经准备齐全，是否符合政府部门提出的要求。3. 竣工验收.竣工验收一般是由专门的单位组织。施工单位应该尽力配合相关的单位进行专项验收。工程项目完成验收后，还需要形成书面的回报文字，向有关部门回报情况。4. 撰写竣工报告。公司复检项目部负责人的自评结果符合国家标准后，就可以填写单位工程的竣工报告了。竣工报告还需要负责人签字和加盖公章，提交给监理单位作出相关的评定。 竣工验收的标准 竣工验收的标准一般根据施工的图纸和合同来。室内的工程一般根据图纸的设计来，室外的工程需要检验是否符合国家的规范和要求。
1.完结收尾工程 做好收尾工程，有必要摸清收尾工程项目，经过竣工前的预检，作一次完全的清查，按规划图纸和合同请求，逐个对照，找出遗失项目和修补作业，制定作业方案，彼此交叉施工。 2.竣工验收工作材料的预备 竣工验收工作材料和文件是工程项目竣工验收工作的重要依据，从施工开端就应完整地堆集和保管，竣工验收工作时应编目建档。 3.竣工验收工作的预验收工作 竣工验收工作的预验收工作，是开始鉴定工程质量，避免竣工进程延迟，确保项目顺畅投产运用不行短少的作业。经过预验收工作，可及时发现遗留问题，事前予以返修、补修。
竣工验收工作的规范 因为建造工程项目类别很多，请求各异，因而有必要有相应竣工验收工作规范，以资遵从。一般有土建工程、装置工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑装置工程等的验收工作规范。 1.土建工程验收工作规范 凡出产性工程、辅佐公用设备及日子设备依照规划图纸、技能说明书、验收工作规范进行验收工作，工程质量契合各项请求，在工程内容上按规则悉数施工结束。 2.装置工程验收工作规范 依照规划请求的施工项目内容、技能质量请求及验收工作规范的规则，各道工序悉数保质保量施工结束。 3.人防工程验收工作规范 凡有人防工程或联系建造的人防工程的竣工验收工作有必要契合人防工程的有关规则，并请求按工程等级装置好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备装置结束。
竣工验收工作的条件 施工单位承建的工程项目，到达下列条件者，可报请竣工验收工作。 1.出产性工程和辅佐公用设备，已按规划建成，能满意出产请求。 2.首要工艺设备已装置配套，经联动负荷试车合格，安全出产和环境保护契合请求，已构成出产能力，能够出产出规划文件中所规则的商品。 3.出产性建造项目中的职工宿舍和别的必要的日子福利设备以及出产预备作业，能习惯投产前期的需求。 4.非出产性建造的项目，土建工程及房屋建筑隶属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已装置结束，室外的各管线已施工结束，能够向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具有正常运用条件。
1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格。 2、质量操控材料完好。 3、单位工程所含分部工程有关安全功用的查看材料完好。 4、要功用项目的查看构造契合有关专业质量验收规范的规则。
本工程监理依照国家法律、法规及有关技能规范、计划文件、建造工程承包合同监理合同，对工程施行了监理。在监理工程中，监理工程师依照工程监理规范的请求，采纳旁站、巡视平和行验收等方式，对修建材料、修建构配件和设备工程上运用完结了监理工程师签字制度，对各个工序质量进行了严格操控，施工单位的监理工程师提出的质量问题和缺点，均已整改结束，并经监理工程师验收。 监理职责制执行依照《修建工程施工质量验收统一规范》及现行施工规范，经材料核对和实体查看，对工程质量鉴定规定如下： 1、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和验收批的划分契合请求。 2、验收批、分项、分部(子分部)工程的质量验收合格。 3、单位工程所含分部工程的质量均验收合格，质量操控材料完 整，单位工程所含分部工程有关功用的查看材料完好，主要功用项目的查看构造契合有关专业质量验收规范的规则，观感质量契合请求。
施工单位竣工验收规定： 本工程于×年×月×日经总监理工程师赞同开工。施工中依照工程计划图纸和施工技能规范施工，对各工序依照验收批、分项、分部 工程进行了查看，依照工程计划请求、施工技能规范和合同约好，对修建材料、修建构配件和设备进行了验收，对触及构造安全的试块、试件以及有关材料进行了见证取样和查看，均契合有关技能规范请求，到达工程竣工验收的请求。施工质量职责制执行。 依照《修建工程施工质量验收统一规范》及现行施工规范，经验收，单位工程所含分部工程的质量均验收合格,质量操控材料完好，单位工程所含分部工程有关安全功用的查看材料完好，主要功用项目的查看构造契合有关专业质量验收规范的规则，观感质量契合请求。单位工程质量验收合格
五方验收工作指:整体工程到达竣工验收工作条件,由质量监督部门监督下,由建造单位(也称发包人,俗称甲方)、施工总承包单位(也称承包人,俗称乙方)、勘测单位、规划单位以及监理单位称为五方验收工作。 “五方验收工作”渊源于2000年收效的国务院法规《建造工程质量管理条例》第16条,该条规则建造单位收到建造工程竣工陈述后,应当组织规划、勘测、施工、工程监理五方单位进行竣工验收工作。基于此,在商品房生意中尽管一些房地产公司提供的合同中列出三种供选的交房条件,但一般都把“由出卖人,规划方、施工方、工程监理方、勘测方五方验收工作合格”作为交房条件。
水路竣工验收工作:看水管给水是不是流通,有没有漏水,弯头的当地是不是有水珠渗漏,检查有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”景象,可以翻开水龙头或许花洒,过一段时间后看地上流水是不是晓畅,有没有部分积水景象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是不是顺畅进行查验。检查管路是不是结实,可以翻开水龙头来检查其是不是会颤动。 电路竣工验收工作:电路竣工验收工作主要是经过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是不是正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测验,看是不是通电,然后开关都翻开看看电压有没有疑问。 木匠竣工验收工作:开门时是不是滑润,有没有阻滞和反弹的现象。别的,还要检查门缝是不是严丝合缝,木门上方和左右的门缝不该跨过3mm,下缝一般为5-8mm,检查门套的接缝是不是精密;对于柜体柜门来说,要看开关可否正常,应检查柜门把手和各种锁具设备方位是不是准确,开关是不是正常。 油漆竣工验收工作:查验的时分,要检查涂料的品种、颜色。油漆外表应平整、润滑;无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷,大面无皱皮。 泥瓦竣工验收工作:查验墙砖、地砖首要看砖面可否公平,砖面害处可否规整分比如,砖面可否有分裂、崩角,别的要过细花砖和腰线方位可否准确,没有偏位或高度过失。也可以用一个金属小锤,幽静击打墙、地砖的四角与中心,看看可否有空泛的动静。
工程竣工检验的概念 中国的工程竣工检验准则是指首要以建造单位安排、由计划、施工、监理等有关主体参加检验、政府进行监督的检验准则。《合同法》第279条规则“建造工程竣工后发包人应当依据施工图纸及说明书、国家颁布的施工检验标准和质量检验标准及时进行检验。”这是《合同法》对竣工检验主体及检验依据的规则。《建造工程质量处理条例》第16条规则“建造单位收到工程竣工报告后应当安排计划、施工、监理等有关单位进行竣工检验。”
依据《建造工程质量处理条例》的规则，建造工程竣工检验应当具有下列条件：一完结建造工程计划和合同约好的各项内容;二有完好的技术档档和施工处理材料;三有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的进场实验报告;四有勘测、计划、施工、工程监理等单位别离签署的质量合格文件;五有施工单位签署的工程保修书。因此从现行法律准则层面上来说工程竣工检验只需契合上述法律标准即是合格的不然即是不合格的
1、工程竣工竣工备案的法律依据 工程竣工备案准则是指在工程竣工检验合格以后，将检验合格的相关材料抄送有关部分进行存档的准则。《建造工程质量处理条例》第49条规则“建造单位应当自建造工程竣工检验合格之日起15日内将建造工程竣工检验报告和计划、公安消防、环保等部分出具的认可文件或许允许运用文件报建造行政主管部分或许别的有关部分存档。”《房子修建和市政基础设施工程竣工竣工备案处理办法》住房和城乡建造部律第2号第4条规则“建造单位应当自工程竣工检验合格之日起15日内按照本办法规则向工程所在地的县级以上当地人民政府建造主管部分以下简称存档机关存档。” 2、工程竣工备案应当提供的材料 依据《房子修建和市政基础设施工程竣工竣工备案处理办法》的规则，建造单位处理工程竣工竣工备案应当提交下列文件：一工程竣工竣工备案表，二工程竣工检验报告。竣工检验报告应当包含工程报建日期施工许可证号施工图计划文件审查定见勘测、计划、施工、工程监理等单位别离签署的质量合格文件及检验人员签署的竣工检验初始文件市政基础设施的有关质量检测和功能性实验材料以及存档机关以为需要供给的有关材料。三法律、行政法规规则应当由计划、环保等部分出具的认可文件或许允许运用文件。四法律规则应当由公安消防部分出具的对大型的人员密布场合和别的格外建造工程检验合格的证明文件。五施工单位签署的工程质量保修书。六法规、规章规则有必要供给的别的文件。此外，住所工程还应当提交《住所质量保证书》和《住所运用说明书》。 3、未及时进行存档的法律后果 依据《房子修建和市政基础设施工程竣工备案处理办法》的规则，建造单位在工程竣工检验合格之日起15日内未处理工程竣工竣工备案的存档机关责律期限改正处20万元以上50万元以下罚款。依据该规则，在工程竣工检验合格后应当到行政部分进行竣工备案不然应当承当相应的罚款等行政职责。
一、竣工验收的安排由建造单位担任安排施行建造工程竣工验收作业,质量监督机构对工程竣工验收施行监督。 二、验收人员由建造单位担任安排竣工验收小组.验收组组长由建造单位法人代表或其托付的担任人担任。验收组副级长应至少有一名工程技能人员担任。验收构成员由建造的单位上级主管部门、建造单位项目担任人、建造单位项目现场管理人员及勘测、规划、施工、监理单位与项目无直接关系的技能担任人或质量担任人构成,建造单位也可邀请有关参加验收小组。验收小构成员中土建及水电装置专业人员应配备完全。 三、竣工验收标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准,现行质量验收鉴定标准、施工验收标准、经审查经过的规划文件及有关法令、法规、规章和标准性文件规则。
竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长掌管竣工验收。 2、建造、施工、监理、规划、勘测单位别离书面报告工程项目建造质量状况、合同履约及履行国家法令、法规和工程建造强制性标准状况。 3、验收组分为三有些别离进行查看验收。 (1)查看工程实体质量。 (2)查看工程建造参加各方供给的竣工材料。 (3)对建筑工程的使用功能进行检查、实验。例厕所、阳台泼水实验,浴缸、水盘、水池盛水实验,通水、通电实验,排污主管通球实验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测验等。 (4)对竣工验收状况进行汇总评论,并听取质量监督机构对该工程质量监督状况。 (5)构成竣工验收定见,填写《建造工程竣工验收存案表》和《建造工程竣工验收报告》,验收小组人员别离签字、建造单位盖章。 (6)当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成职责单位当即整改,并宣告本次验收无效,从头确定时间安排竣工验收。 (7)当在竣工验收过程中发现通常需整改质量问题,验收小组可构成初步验收定见,填写有关表格,有关人员签字,但建造单位不加盖公章。验收小组责成有关职责单位整改,可托付建造单位项目担任人安排复查,整改结束符合申请后,加盖建造单位公章。 (8)当竣工验收小组各方不能构成共同竣工验收定见时,应当洽谈提出解决办法,待定见共同后,从头安排工程竣工验收。当洽谈不成时,应报建造主管部门或质量监督机构进行和谐判决。 五、竣工验收存案建造工程竣工验收结束今后,由建造单位担任,在15天规模内向存案部处理竣工验收存案
竣工验收证明条款第一部分： 由建造单位加盖公章，市建造工程质量监督站项目主监员签名，并请求详细填写参建各方查验人员名单，其间包含建造(监理)单位、施工单位、勘测方案单位人员。 1.由建造单位交施工单位填写，并经各担任主体(建造、监理、勘测、方案、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审阅经往后，提交一份存案。 2.查验一栏，须阐明内容包含：该工程是不是已按方案和合同请求施工结束，各体系的运用功用是不是已工作正常，并契合有关规则的请求;施工进程中呈现的质量情况是不是均已处理结束，现场是不是发现构造和运用功用方面的危险，参验人员是不是一同赞同查验，工程技能档案、材料是不是彻底等状况进行阐述。 上面请求记载质量监督站责令整改情况的书面整改记载，系指工程是不是存有不触及构造安全，和首要运用功用的一般质量情况，是不是已整改结束。 竣工验收证明条款第二部分： 1.监理单位在工程竣工预查验后，施工单位整改结束，由总监理工程师填写。 2.质量评价一栏： (a).项目监理部是不是已依照《建造工程监理规范》、监理合同、监理方案及监理施行细则对该工程进行了所有监理。 (b).地基及根底工程施工质量是不是契合方案及规范请求; (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下构造、钢构造等)施工质量是不是契合方案及有关规范请求; (d).水、电、暖通等装置工程施工质量是不是契合方案及规范请求是不是满意运用功用请求。 3.明晰鉴定工程质量等级。 竣工验收证明条款第三部分： 质量站出具的工程竣工查验内部信件，陈述留意事项： 1.监理单位在工程竣工预查验后，施工单位整改结束，由总监理工程师填写。 2.质量评价文件一栏： (a).项目监理部是不是已严厉依照《建造工程监理规范》、监理合同、监理方案及监理施行细则对该工程进行了所有监理。 (b).地基及根底工程施工质量是不是契合方案及规范请求; (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下构造、钢构造等)施工质量是不是契合方案及有关规范请求; (e).水、电、暖通等装置工程施工质量是不是契合方案及规范请求，是不是满意运用功用请求。 3.明晰鉴定工程质量等级。 注：该评价陈述，表式由监理单位或建造单位克己，但陈述内容有必要含以上留意事项内容。 竣工验收证明条款第四部分： 1. 方案认可文件，一般请求供给工程方案许可证(复印件)，但须供给原件验证，复印件加该建造单位公章注明原件存何处。 2. 工程项目施工许可证，供给复印件，提交原件验证，复印件加该建造单位公章注明原件存何处。 3. 公安消防有些认可文件，方案有消防请求的供给原件，即“建造工程消防查验书”。 4. 环保认可文件，方案有环保请求的供给原件，即环保局出具的“建造项目环境影响陈述表”。 5. 施工图方案文件查看陈述，依据有关规则供给原件。 6. 建造工程档案专项查验书，即由城建档案馆供给的“建造工程档案材料接收联络单”(原件)。
竣工验收需要资料第一部分： 建造装置工程 (一) 土建(修建与构造)工程 1 施工技能预备文件 2 施工现场预备 3 地基处理记载 4 工程图纸改变记载 5 施工材料预制构件质量证实文件及复试试验陈述 6 施工试验记载 7 荫蔽工程查看记载 8 施工记载 10 工程质量查验记载 (二) 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、修建智能化、电梯工程 1 一般施工记载 2 图纸改变记载 3 设备、商品质量查看、装置记载 4 预检记载 5 荫蔽工程查看记载长时间 6 施工试验记载 (三) 室外工程 竣工验收需要资料第二部分： 市政基本设备工程 (一) 施工技能预备 (二) 施工现场预备 (三) 方案改变、恰谈记载 (四) 原材料、制品、半制品、构配件、设备出厂质量合格证及试验陈述 (五) 施工试验记载 1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊衔接、填土、路基强度试验等汇总表 2 路途压实度、强度试验记载 3 混凝土试块强度试验记载 4 砂浆试块强度试验记载 (六) 施工记载 1 地基与基槽查验记载 2 桩基施工记载 3 构件设备装置和调试记载 4 预应力张拉记载 5 沉井工程下沉观测记载 6 混凝土灌溉记载 7 管道、箱涵等工程项目推进记载 8 构筑物沉降观测记载 9 施工测温记载 10 预制装置水池壁板缠绕钢丝应力测定记载 (七) 预检记载 1 模板预检记载 2 大型构件和设备装置前预检记载 3 设备装置方位查看记载 4 管道装置查看记载 5 抵偿器冷拉及装置状况记载 6 支(吊)架方位、各部位衔接方法等查看记载 7 供水、供热、供气管道吹(冲)洗记载 8 保温、防腐、油漆等施工查看记载 (八) 荫蔽工程查看(查验)记载长时间 (九) 工程质量查看鉴定记载 (十) 功用性试验记载 (十一) 质量事故及处理记载 (十二) 竣工丈量材料 1 修建物、构筑物竣工丈量记载及丈量示意图 2 地下管线工程竣工丈量记载 3、修建与构造工程安全及功用查验材料 4、工程质量查验记载 竣工验收需要资料第三部分： 工程概略表 (1)图纸会审、方案改变、恰谈记载 (2)材料、配件出厂合格证及出场管材(落水管)见证取样查看陈述 (3)阀门抽样查看陈述 (4)管道、设备强度试验、紧密性试验记载 (5)荫蔽工程查验记载 (6)体系清洁、灌水、通水、通球试验记载 (7)施工记载及分项、分部工程质量查验记载 2、试验记载 (1)给水管道通水试验记载 (2)暖气管道、散热器压力试验记载 (3)清洁用具满水试验记载 (4)消防管道、燃气管道压力试验记载 (5)排水干管通球试验记载
竣工验收资料汇总表具体内容一 《竣工查验通知书》 ，施工单位应于正式竣工查验之日的前10天，向建造单位发送《竣工查验通知书》。 递送竣工查验材料，竣工查验材料应当包含以下内容：竣工工程概略;图纸会审记载;材料代用核定单;施工安排方案和技能交底材料;材料、构配件、制品出厂证实和查验陈述;施工纪录;装修装修施工试验陈述;竣工自检记载;隐检记载;装修装修工程质量查验鉴定材料;改变记载;竣工图;施工日记。 安排查验，工程竣工查验工作由建造单位约请方案单位及有段方面参与，同监理单位、施工单位一同进行查看查验。 (1)会集、会议，介绍工程概略及施工的有关状况; (2)分组分专业进行查看; (3)会集分组陈述查看境况; (4)提出查验文件，鉴定质量等级，明晰详细交代时刻、交代人员。 竣工验收资料汇总表具体内容二 《竣工查验证实书》，在建造单位查验结束并承认工程契合竣工规范和合同条款规则请求今后，即应向施工单位签发《竣工查验证实书》。建造单位、方案单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及别的有关单位在《竣工查验证实书》上签字。 进行工程质量核定，承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定使命后，依照国家有关规范进行核定。核定合格或优秀的工程发给《合格证书》，并阐明其质量等级，不然禁绝投入运用。 处理工程档案材料移送，工程档案是项意图持久性技能文件，是建造单位运用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理有必要按规则向建造单位移送档案材料。移送的工程档案和技能材料有必要实在、无缺、有代表性，能照实反映工程和施工中的状况。 竣工验收资料汇总表具体内容三 处理工程移送手续，在对工程查看查验完结今后，施工单位要向建造单位处理工程移送手续，并签定交代查验证书，处理工程结算手续。 处理工程决算，所有工程项目竣工查验，并处理了工程结算手续后，要由建造单位编制工程决算，上报。至此，所有装修装修工程的所有进程即告结束。
1、施工单位的“三检”作业完成; 2、施工单位收拾齐备工程一切竣工验收工作所请求的工程材料; 3、由施工单位提早7天提出书面的工程项目竣工验收工作申请报告，并签证完全; 4、由监理单位承认竣工验收工作是不是具有条件，并办理完一切应由监理工程师签证; 5、由建设单位承认竣工验收工作具有的条件，并办理完一切应由建设单位的签证; 6、由建设单位建立竣工验收工作组，安排监理、规划、运转等单位进行竣工验收工作;验收工作组应先安排举行竣工验收工作预备会，分为若干现场查看小组和材料核对小组，最终依据有关规程标准查看情况汇总，安排举行竣工验收工作总结会，提出竣工验收工作整改清单，并断定竣工验收工作的定论，出具竣工验收工作报告。
一、竣工验收存案表(封面) 由建造单位在提交存案文件资料前按实填写。 二、存案目录由存案部分填写。(表一) 三、工程概略(表二) 1.其间存案日期：由存案部分填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期共同。 建造工程计划许可证(复印件)(原件提交验证) 建造工程施工许可证(复印件)(原件提交验证) 公安消防部分出具的验收定见书 建筑工程施工图计划检查陈述 四、单位工程验收通知书(表三) 由建造单位加盖公章，市建造工程质量监督站项目主监员签名，并请求具体填写参建各方验收人员名单，其间包含建造(监理)单位、施工单位、勘察计划单位人员。 五、单位工程竣工验收证明书(表四) 1.由建造单位交施工单位填写，并经各担任主体(建造、监理、勘察、计划、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审阅经过后，提交一份至存案部分。 2.验收定见一栏，须阐明内容包含：该工程是不是已按计划和合同请求施工结束，各体系的运用功用是不是已运转正常，并契合有关规则的请求;施工过程中出现的质量疑问是不是均已处理结束，现场是不是发现构造和运用功用方面的危险，参验人员是不是共同同意验收，工程技术档案、资料是不是完全等状况进行简明扼要的论述。 六、整改通知书(表五) 上面请求记载质量监督站责令整改疑问的书面整改记载，系指工程是不是存有不触及构造安全和首要运用功用的别的一般质量疑问，是不是已整改结束。 七、整改完结陈述书(表六) 请求具体记载整改完结状况，并由建造方签字加盖公章、主监员承认整改完结状况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主(监理)单位、签字盖章承认。 八、工程质量监理评价陈述(表七) 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改结束，由总监理工程师填写。 2.质量评价定见一栏： (a).项目监理部是不是已严厉依照《建造工程监理标准》、监理合同、监理计划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及根底工程施工质量是不是契合计划及标准请求; (c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下构造、钢构造等)施工质量是不是契合计划及有关标准请求; (d).水、电、暖通等装置工程施工质量是不是契合计划及标准请求是不是满意运用功用请求。 3.清晰鉴定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部信件
<p>竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。</p><p>【法律依据】</p><p>《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。</p>
竣工验收的方法 为了确保建造项目竣工验收的顺畅进行，有必要遵从一定的程序，并依照建造项目整体方案的请求，以及施工发展的实际状况分期间进行。项目施工到达验收条件的验收方法可分为项目中心验收、单项工程验收和悉数工程验收三大类，见表1。规划较小、施工内容简略的建造项目，也能够一次进行悉数项目的竣工验收。
