同意11楼。楼主:您不入住,但从您领钥匙开始就在接受物业的服务了。法律这么规定了。就要这么执行。只收半年,很够意思了。180块钱。小钱,犯不着发脾气。。。。大家工作都是相互的,君不见很早的时间物业服务人员就扫马路啊,倒垃圾啊。我交费很爽快的。哪怕出现问题的时候。咱们协商解决。。。
、根据法律规定,作为承租方,出租方在出售你承租的房屋时,在同等条件下,你有优先购买的权利。因此,你可以主动向法院起诉,请求法院认定,房东出售房屋的行为无效,你出钱购买该房屋。2、根据法律规定,买卖不破租赁。你有权继续租赁该房屋,因此,你有权拒绝搬迁。3、如果你同意解除租赁合同,你有权获得赔偿,具体数额可以与房东协商解决。如果到法院,法院会先调解,调解不成会按照相关法律以及你们租赁合同的约定判决。4、有纠纷应该尽量协商解决,毕竟,诉讼耽误你很大的精力。如果协商不成,诉讼也是迫使对方与你协商解决的一种办法,也是延长你使用租赁房屋期限的办法。
如果是正规的收据 客户签过字的 可以不退钱 也可以继续出租给别人
可以,2房的房子户型就是为了青年人设计的,现在好多婚房都是2室的。<br/>自己小夫妻可以住一间,另外一间作客房,有人留宿也方便,等有孩子可以给孩子做房间。
一般工业用地转变为住宅用地,是可以进行房产开发,和买卖的,住宅用地的使用权为70年,工业用地的使用权为50年,不知道这里具体开发商有没有办理好转型手续。<br/>另外,开发商的诺言一般不能相信,他的解释不能成立:建设用地规划证没办下来,施工许可证是怎摸办下来的?更别提五证了 <br/>另外:新规定:销售许可证要在房屋建设到一层以后才可以办理预售证,而正规的销售许可证要竣工以后才可以办理。
格安瑞环保专家建议,如果是中介推荐了不合适入住的房子,像你这样的情况,你先找空气检测公司来做个甲醛检测,试过检测发现室内甲醛和苯超标不合适入住的话,你是可以像房管局投诉申请退还中介费和房租的。格安瑞给你做了空气检测后,你可以拿着报告去房管局要求中介退款。
针对您的问题,从法律的角度作如下分析:当时的购房合同和物业合同对此有约定的话,按照约定履行,没有约定的话,可以协商解决,协商不成,可以向法院起诉,如果能提供充分的证据证明自己的观点,会得到法律的支持。
商品房入住4年已备案但房产证4年还办不下来?这种情况下,你要确定开发商资格手续是否健全,房地产五证是否完备。一般情况下,商品房不太可能存在你说的这种情况,除非房子本身是有问题的,还望谨慎考虑~<br/> 看城市房地产管理部门的执法情况,大部分城市在开发商未取得五证前,不允许进行房地产销售。只有少部分城市(例如河南)对五证管理不严格,未取得五证前就已经把房子卖了,就如你提到的情况,后期达到五证条件,即可办理房产证,但同时存在一定的风险 <br/> 尽量还是考虑可以办理房产证的房子吧,新房一般3个月可以办理房产证,二手房一般1个月就可以办理房产证。如果你们当地市场上大部分商品房都跟你描述情况下一样,开发商在未取得五证或综合竣工验收没有通过的情况下销售商品房,则风险就会小很多。
交易已经成立,即使你喝房东都已经同意不签合同,但这是你与业主之间的责任,中介公司的职责已经完成。没签约不属于中介公司的责任,所以费用是要交的。但这个费用已经不叫中介费了,叫做违约金。一般情况是和中介费的金额一样。<br/>实际的说,交到中介公司手里的钱很难要回来,除非你有非常非常充分的理由。否则是要不回来的。何况你的情况他们既占了道义上的理,更重要的是占了法律上的理。
您好!按照物业管理条理的规定,自交房之日起按照全额缴纳物业费,和物业公司有特殊约定的除外。你所提到的费用如果你跟物业公司没有约定,也是需要缴纳的。
您好,很高兴能回答您的问题, 据我了解: 1、孕妇要多久才可以入住 孕妇最好不要很快就搬入刚装修好的新家住,而且越晚入住越好,尤其是怀孕前期,因为怀孕前3个月是最不稳定的时期。这个时候如果吸入了有害有毒物质,那会直接导致宝宝不健康,所以至少也要半年后再考虑入住,如果现实允许的话,越晚越好。 2、有婴儿的家庭多久可以入住 有婴儿的家庭和有孕妇的家庭情况一致,至少要6个月以后再住进新房,因为婴儿的身体情况是比成年人脆弱很多的。过早住进新房可能会造成呼吸疾病,所以装修完工后要至少等6个月再搬入新家。
合同有没有约定车位的事?如果没有,就不合理,没有强买强卖的,如果小区停车的位子地方规划的产权是属于全体业主的话,开发商不让业主车进小区肯定不合法,如果车位的产权是属于开发商的,那你不买或不租,他肯定不得让你停,就看你们那个停车场的大产权是属于谁的了
答复: 物业服务费用是基于《物业服务合同》的约定收取的,而物业服务合同有两种:一种是业主或业主委员会直接与物业服务公司签订的;一种是前期物业服务合同,是在业主委员会成立前由建设单位与物业服务公司签订的,对业主也具有约束力。因此,你可以要求物业公司出示收费依据即物业服务合同。 另外,物业服务费并非一定从实际入住开始收取,而是从“交付”开始,根据最高人民法院的司法解释“交付”一般就是指交钥匙。因此,物业公司让你从拿钥匙之前交纳物业费是没有道理的,除非有合法有效的《物业服务合同》的约定。 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
开发商原因:1.资产被抵押;2.没钱交产权证的费用;3.开发商没人会办理<br/>业主原因:如果有人做了你没做,那看看你有没有交相片等等资料<br/>主要还要到开发商了解
是的、谁在房管局登记房子就是谁的<br/> 这个不管是谁、也许他也是受害人、
按照发的相关文件是符合的。不过如果是自己居住的话,且房子没有严重的质量问题不建议退房。
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大