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契税:税率1.5--3%。 印花税:按购房合同价款的万分之五计算缴纳印花税。 房产证印花税:5元/本。 证件工本费:80元左右。
1个回答
契税1%、交易费3元/平方米.、登记费80元/宗、工本费10元、维修基金造价的2%
2个回答
如果是通过中介公司办理购买手续的,可具体咨询中介公司;如果是从房产开发商手中直接购买的,可到当地的房产交易中心咨询。
普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭少有住宅,可以免征个...
一、购买商品房办证,需缴纳费用如下: 1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续); 2、房屋登记费80元; 3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方...
1、契税 武汉市普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、住房维修基金。 维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅...
可由夫妻双方持身份证、婚姻关系证明(结婚证)、《房地产权证》共同申请办理,若欲办理的房地产存在抵押还需抵押权人出具同意抵押人变更的证明。市房地产登记(交易)中心代收登记费:住宅房地产80元/套,非住宅550元/宗,其他税费网友可咨询地税部门。
分两种情况:普通住宅和非普通住宅两种,答案分别如下: 1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房...
1、契税 武汉市普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、住房维修基金。 维修基金交存标准为: 砖混结构住宅??49元/平方米 无电梯框架结构住宅??55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61...
1、80元工本费,5元贴花费、25元制图费。 2、房产证不满2年需缴纳5%的增值税。 3、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税。 4、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 5、万分之五的印花税。 6、增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
(1)契税 购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。 购买二套房契税按房款3%征收; (2)登记 住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套; 公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元...
印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征...
商品房都有房产证
商品房:购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、 ???? ???? 购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的 ???? ???? 商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的 ???? ???? 专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经 ???? ???? 济...
1.合理 新买的商品房贷款的话的交 如果你不是按揭的话 不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的 国家收的 谢谢 2.(一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修...
按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地出让金等收益。
经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样,惟一不同的是,经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的8%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。诚心为你解答,给个好评吧亲,谢谢啦
1、每平方米 2.5 元交易费。 2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止),满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。 4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 ...
第一步:交首付款,签买卖合同 1、注意仔细查看购房合同内容在选好房子,交付定金后。开发商会通知签订购房合同的时间。在签订合同时,首先要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本,并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人,如不是,则其是否持有授权委托书&am...
卖方1%的个人得所税,买方3-4%的契税!
第一步:交首付款,签买卖合同 1、注意仔细查看购房合同内容 在选好房子,交付定金后。开发商会通知签订购房合同的时间。在签订合同时,首先要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本,并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人,如不是,则其是否持有授权委托书&r...
1、3元/平方米交易费; 2、不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要; 3、万分之五的印花税; 4、本合同,每本约5元(各地交易核心不一样); 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算; 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
买房全流程中需要交纳的费用如下 第一步:交首付款,签买卖合同 1、注意仔细查看购房合同内容在选好房子,交付定金后。开发商会通知签订购房合同的时间。在签订合同时,首先要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本,并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人,如不...
就是不说:你好! 办理商品房产权证 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方...
1.交房一般需要缴纳契税,公共维修基金及半年的物业费(物业费额数不定,有的会交一年) 一、契税。根据合肥目前的政策,购房者办理分户产权需缴纳的契税标准主要分为两大类: 如果是家庭惟一住房,90平方米以下应缴纳契税为总房款的1%,90平方米~144平方米应缴纳总房款的2%,144平方米以上...
一:商品房 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取. 2.印花税:1‰×成交价. 3.营业税:5.4%×成交价(昌平为5.4%,八大城区为5.5%) 注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普...
阿勇:你好! 买商品房,办理房产证时要交: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2...