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可以啊~出租房屋不需要房产证吧
2个回答
购房合同也行
1个回答
没有房产证和土地证无法确定门面权属,无法办理抵押手续,一般银行不会受理。
这个得看开发商和拆迁办事处的政策了,要是要求返还门面房的话估计得交钱,去拆迁办咨询一下
有
房产证应该是都有的只是分大产权和小产权
首先,将本人身份证、户口簿(如已婚需提供结婚证,配偶身份证、户口簿)到局档案室查档开具首次购房证明,凭证明到地税局服务大厅交纳契税,此时应缴纳购房发票上金额的2%。其次,凭购房合同到局市场科缴纳住宅专项维修资金。根据购房合同,七层以上含七层标准为80元/?,七层以下标准为55元/?。再次,凭购房合同...
没有房产证,谁知道你是租来的住房还是买的??没有房产证,不能办理抵押贷款申请。
不可以的,只有住宅才能落户……!祝你愉快!
1、营业税。按照销售不动产税目按5%税率缴纳营业税。 2、所得税。如果是个人办理出售商铺就需要缴纳房屋的个人所得税,按照转让收入扣除房产的原值以及相关的合理费用的20%进行征收,或按照转让收入的2%征收。如果是企业办理出售商铺就需要缴纳房屋的企业所得税,企业所得税的税率标准为25%,如若符合小微企业...
买方需要缴纳契税3-4%的!
不能,与商铺价格差距很大。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
按当地的政策来补偿,现在不叫赔偿,如果你觉得低了 你也可以当回钉子户
你好,首先要明确,商铺和楼都属于商业地产,商铺,与你有多少住宅无关。贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半。在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合...
没有房产证肯定会有问题的,您最多也就是租用而已。
投资风险比较大,建议调查下同位置其它门面的手续以及对方提供的购房合同的真实性。如果是开发商建造的商铺,调查下开发商的实力和信誉,评估下周围地理位置优势及将来的收益。如果遇有疑问可以来电进行咨询。
是合法的 但是在当地房管部门是最具有法律效力的
3个回答
没有房产证是不能贷款的。
可以,再买一个门面房可以,属第2套,首期.税费方面会多些。用儿女名字买房也可以,年满16岁父毌作担保的,属第一套房!
是靠在一起的就能办成一个但是说实话 建议你不要办成一个 现在很多大门面 别人想办两个证还办不到 因为证越多越灵活 (你懂的) 就算以后要卖也要好卖一些 再说了 买了以后不都是你的嘛 一个证或者两个证有区别?还有问题可以问我~
买卖双方带上身份证原件和复印件、房产证原件(共有证),一起到房管局递件,然后交税,最后出新的房产证就可以了,整个过程一般是10个工作日.
要交3-4%的契税!
你好,除协议外,建议你们将夫妻共同财产分割清楚
需要有买卖合同
这个最好的解决办法就是协商证明各自收由一半的费用,或是一个收一年或是一月自行协商。还可以一次性协商解决由一方买下另一方的产权。或是由公证处证明经后各自收取一半收入。等等
去找律师,写个协议