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土地的使用权啊。。。。
1个回答
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登...
土地的使用,指的就是按照土地的自然属性、法定的用途或是约定的方式,来对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家、集体所有的土地占用收益的权利。 土地使用权的行使。有了土地证,土地的使用者就可以使用自己的土地,并以出让的方式来取得国有土地使用权,也可以将土地使用权进行转让、作价来出资、用作出租...
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
你好! 土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的 。如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全 有的地方也是限制的 房产交易所要求两证具全才可以更名 但有的地方不要求 可以先把所有权证先更名 然后带着新产权证到房屋所在地土地局进行土地证更名即可 过程非常简单 。
3个回答
你所讲的在我们这叫“小产权”没有土地证就不可以“公证”买卖。 例如:我买房子但钱不够可以向银行贷款,但没有土地证的房子银行是不受理的,只能私下交易。
土地证有什么用?如果购买商品房是没有土地证,只有房产证,但是如果是自己盖的房子,没有土地使用证是拿不到房产证的。
土地证在拆迁中的用处: 土地证分两类,一类是被拆迁人的土地证宅基地证,一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。 开发商的土地证是城...
有的地方,购买房子既有房产证,又有土地证,在进行房产交易的时候,土地证也需要办理过户。有的地方就只有房产证,没有土地证。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的...
土地归户卡是土地证的不可分割部分,是政府要归档案的.也就是说,如果你的土地使用权证丢掉了,可以根据土地归户卡的原始证明重新办理.
一套合法的房子必须有三证:房产证,契税证,土地证.就花几元钱,还是办了吧.
2个回答
要看当地是不是规定需要办理土地证,很多城市(例如北京)已经将房产证和土地证合二为一了
等你以后要转让房子时,麻烦就大了。 房子涨价的主要原因是土地地价的涨价,等想房子转让时要补交的土地出让金肯定比现在的贵。